ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス＜住民交流版＞

[入居済み住民さん]

入居後１ヶ月以上経過いたしました。

４６０戸以上が生活する大型マンションです。

色んな意見や考え方があるかと思います。

マナーを守って、気持ち良くより快適に暮らしたいですよね。

☆混乱を避けるため、マンション住民の方のみに利用いただきたいと思います。

☆購入を検討されている方はその旨を書いたうえで発言ください。

よろしくお願いします。

所在地：兵庫県尼崎市潮江1丁目60番3（あまがさき緑遊新都心土地区画整理事業区域内）（地番）
交通：東海道本線（JR西日本）「尼崎」駅から徒歩3分

[833: 匿名さん]

国旗＝鯉のぼりです。
ちなみに、日本人ですが・・・どっちもいりません。

[834: 住民さんＣ]

>>832 さんへ

掲げることに異論はないですが、費用が発生するなら反対です。
アンケートを採ったら、9割方そう言うのではないでしょうか。

[835: マンション住民さん]

鯉のぼりって、本気でポールの設置とか考えて、明細取ったりアンケート作ったりしてたの？
論外の検討をしても、時間とアンケート用紙、コピー代の無駄でしょう。
常識的判断で、即断却下だと思うのですが、いかがでしょうか？

[836: マンション住民さん]

子供たちは日本の宝ですし、地域社会で、みんなで育てるという寛容さが必要です。
100円で子供たちの笑顔が、見られるのなら、いいじゃあないですか。
ここに私の子供はいませんが、今回の企画はたいへん良い事だと思っています。

[837: マンション住民さん]

あのですね、４００，０００円÷約４００件＝１，０００円です。
計算間違いを指摘するつもりはありませんが、なんで子供と関係ない住人まで
鯉のぼりなのか理解できません。

[838: 入居予定さん]

今のお話とは直接関係は無いですが、マンション管理の会社は凄く儲かります、この不景気な時代でも安定して現金が入ってきます。しかも、実際にかかる費用はドンドン下がっているのが現実です。
今の日本人の給料は１９９０年に戻っていると最近明らかにされています、その下がった分も全て管理業者の利益となっています。
本来ならば、管理費などを下げるべきなのですが、住民も無関心なので本当のチェックがされていないのが現実。
最近は、儲かることが分り多くの企業がマンション管理の分野に新規参入しています。
東京などでは、業者を競わせ管理費を半額にしたという兵の組合もあったそうです。
まー、向こうもプロですから、相手にするのは大変な努力がいるでしょうが。
この、ド不景気に、儲かっているのは、デフレとは無煙のNTT,電鉄、電気、ガス、NHKぐらいでしょう。
ご存知ですか、NHKの社員の平均給与は１６００万円です。今、日本の一生懸命働いている若者の４０ぱーせんと、１００人の内４０人は給料が２００万以下で親の援助などがないと生活出来ない、まして結婚など、そんなこんなで若者の自殺もあとをたたない。
本来ならば、革命でも必要な時なんでしょうがね。
こいのぼりぐらいいいじゃないですか。
ぎすぎすなしでせまて包容力ぐらいもちましょう。
組合にはもっとほかでコストを下げをしてもらえば。
おじゃましました。

[839: 住民さんＡ]

ホームズへ行って、ポールとコンクリートと砂利を買ってきて作りましょう。
5-6万円もあれば作れますよ。

[840: 匿名]

どうでもいいですが、1990年はバブルの真っ盛りなので、その論法なら日本人が最も儲かっていた頃の話になりますよ。
入居していない方が煽るのは勘弁して欲しいです。

ポールはもちろん却下と回答しましたが、私はそれよりも相手の都合も考えず執拗に確認を迫ってくる国勢調査の方が気になります。

[841: 匿名さん]

だから、入居していない方が仰るのは勘弁していただけませんか

[842: マンション住民さん]

鯉のぼりの為に、真剣に向かい合う管理組合の方々ご苦労様です。
しかし、くだらない問題を投げかけられましたね。日本も平和ボケしてきたのでしょうか。

[843: 元横綱]

荒れてきましたね、、鯉のぼりのポールの件、最初に書いた方なんとかして下さいよー

[844: 匿名さん]

鯉のぼりの件は、どうでもいいです。やめましょう。（議論も設置も）

[845: 匿名さん]

さぁ、ポールは何処に設置するのがよいでしょうか。3つも棟があるので、公平、公正な議論が必要ですね。

[846: 住民さんＡ]

その案はお宅の屋根の上に寄贈しますよ。ただし、お勘定はお宅もちでね。よろしく。

[847: 匿名]

だからその話題もうやめろって

[848: 住民さんＡ]

今日はスサノオ神社の祭りです。

掲示板によると管理事務所でくじびき券をもらえるそうです。
子供を連れて、みんなで参加しましょう。
１等賞は何かな？

[849: 匿名]

メインエントランスでauの勧誘が鬱陶しいですね。
家に帰ってきてから勧誘されるなんて…。

[850: 匿名さん]

さっそく入りました。マンションで申し込めて楽ちん♪

[851: 匿名]

あの勧誘、本当にしつこいですね。こちらの様子はお構いなく追いかけて来て、夜は家にもしつこく来ました。断ると態度が悪いし、最悪の営業マンで気分悪いです。

[852: 匿名さん]

なんで、ａｕがここで営業してるの？
当然、管理組合通してると思うけど、住人にとってメリットあるの？
訪問勧誘ってあり？
メールボックスにちらし不要って、張り紙までしてるのに何でこんな事許されるの？
煩わしくて、たまらないよ。　防犯上も良くないのでは・・・

[853: マンション住民さん]

ａｕ関連住人の手引きが入っているのでないかな。
商売で利用するのは、ごめんこおむりたいものです。

[854: マンション住民さん]

auの件でコメントしている方はきちんと管理組合の議事録も読みましょう。
ネットでココのチェックするより重要ですよ。

[855: 匿名さん]

Yes,だからもぐりはいやなのよねぇ♪

[856: 匿名]

議事録にセールスが自宅まで訪問しますって書いてたかな？
もぐりでも何でも良いけど、あんな営業をされたら客が離れるとは思わんのかな。
ユーザーの都合も考えずに得意げに話してる営業を見て、auがますます嫌いになったわ。

[857: マンション住民さん]

auの勧誘、私は逆に一度も声をかけられずスルーされました。
なぜ????

とりあえず、うっとうしいことはありましたが、
ネット環境が選べるようになるのはいいことだと思います。

はじめは２つしかなかったですからね。

[858: マンション住民さん]

こんな夜中に西側の道路でラジコンヘリ飛ばしてる大人がいますね。
キーンと甲高い音が耳に響きます。

様子を見ていたら、わがマンションのサブエントランスから入ったので、ここの住人ですね。
（充電するために戻ったらしく、また始めてます。）
管理人に通報したいところですが、遊んでいる場所がマンションの敷地では無いので我慢するしかないですね。

[859: 入居済みさん]

そういう時は警察に通報です。
すぐ対応してくれます。

[860: マンション住民さん]

近くにある不動産屋さんから、ゆうメールで売却募集の広告が届きました。
驚いたのは配達地域指定郵便ではなく、号室・氏名のフルネームまで宛先に書かれていました。
ポストや玄関には表札を上げているわけでもなく、近鉄不動産以外の不動産屋さんに個人情報を出した覚えが無いので気味が悪いです。
どうやって調べたのでしょうね・・・・。

[861: 匿名]

法務局でしょ

[862: 入居予定さん]

よくご存知ですね。
今回の調査表は中国共産党までも行き渡ることでしょう。
以前、うちの職場でも詳しい内部書類が売られていました。
うちは金融機関です。

[863: マンション住民さん]

No.860 さん

うちはこのマンションを買った後もしばらく他県（関東）に住んでいましたが、その間何度も
不動産会社から売却募集の郵便が来ていました。買った人がどこに住んでいるかも情報はダダ漏れです。
これってとても気持ち悪い・・・

[864: 匿名さん]

関係者以外個人情報を漏洩できないから、ある程度出所は特定できるんじゃないですか・・・

[865: マンション住民さん]

だから、情報ダダ漏れとかじゃなくて、買ったとき、あなたが司法書士に委任状を書いて登記してもらってるんじゃないの？

出どころも何も、所有者が誰かってのは国が公開してる情報でしょ。
公開していることによって自分の財産が守られているってのが登記のシステムです。

個人情報が漏れるのが嫌なら不動産登記をしなければいいんです。
但し、勝手に売買されても善意の第3者に対抗できませんが。

しかし、誰でも手数料さえ払えば閲覧できるシステムもどうかと思いますけど。


法務省　トップページ > 政策・施策 > 国民の基本的な権利の実現 > 登記 > 不動産登記のＡＢＣ

http://www.moj.go.jp/MINJI/minji02.html

不動産登記は，わたしたちの大切な財産である土地や建物の所在・面積のほか，所有者の住所・氏名などを公の帳簿（登記簿）に記載し，これを一般公開することにより，権利関係などの状況が誰にでもわかるようにし，取引の安全と円滑をはかる役割をはたしています。

[866: 住民さんＡ]

結局のところ、ポールは没になったということでしょうか？
議事録見ましたけど、はっきりしませんね。
いずれにせよ、個人の嗜好を住人に負担させるような申し入れもどうかと思いますが。

[867: 匿名]

しつこいな、、、
その話題もういいだろ
結果ぐらい管理員に聞くとかできんもんかね

[868: 住民さん]

No.866 by 住民さんＡ 2010-10-19 23:54のコメントを受けてなんですが、
スカイコート１Ｆの子供用の遊び場なんですが、遊具の買い替え意見が出ているとか・・・・。
個人の嗜好と言いますか、ポールにしても、遊具にしても、小さなお子様をお持ちの方は
それはそれでいいかもしれませんが、子供のいない家族にとっては、積立金から費用を出して、
それらの設備を購入するのは不公平感は有ります。
また、以前コメントが出ていましたが、何でもかんでも近鉄管理に任せるのではなく、
業者を決める時は入札をするとか、出来るだけ、住人のコスト負担を軽くするような
設備導入、修理などを考えていかなけらばならないと思います。
このマンションの生活環境をより良くしていこうという、住人の関心の低さも原因かもしれませんが、
マンション内で実施するすべてのことは、全住人に情報として伝える方法を考える必要が有ると思います。
そうすれば、もっと多くの人たちが、マンション内のいろいろなことに関心を持ってくれるんじゃないでしょうか。

[869: 住民]

↑言ってる事はわかりますけどね
それじゃあなたが中心になって活動してくださいね
ここに書く人って大抵実際には何も行動しない人ばかりだね
不公平とか言ってますけど子供がいないと子供に金使うなと言いだす始末、、
そんなこと言ったらお年寄りいないとお年寄りに金使うなとか、自分に利益のない事には一切金を使わないなんて、、
こんな住民ばかりじゃないことに期待します

[870: 住民さんＡ]

やはり受益者負担が原則だと思います。
ペットクラブやガーデニングクラブのように、キティルームを使う方はクラブを作って
その中で備品を調達すべきでしょう。
年寄りは年寄りでクラブを作って活動していますよ。

[871: 匿名さん]

おっしゃるとおりですね。
キッズルームを無料で使えるだけ、ありがたいと思わなきゃいけません。
仮に備品を積み立てから、費用負担するならキッズルームの有料化を提案したいと思います。

[872: 匿名]

キッズルームを有料化して、その収益で備品等の調整をすれば良いと思います。

[873: 匿名]

広場もトイレも有料化だな
なんて住みにくいマンションなんだ(笑)

[874: 入居予定さん]

誤解されるされる方もおられると思いますが、気を悪くされるかたはスルーしてくださいましな。
ペットや趣味と子育てを同一に考えることは僕にはできません。
若者のサラリーが１９９０年の額に下がった日本での子育ては大変です、子供を生むことが勇気のいることとなってしまったこの国はひどすぎる。先進国といわれる国では高校までの費用は無料、毎月の自由にできる現金を支給のところもあるそうな。内の娘も毎日遅くまで働いていますが、大変そうです。
今の若者は働いても、働いても、お金は残らない人が４０パーもいるという。
その一方で６０過ぎて既得権のある組織で毎日ぶらぶら１００万２００万もらっている方がいます、１５０兆の特別会計の予算は官僚達グループの贅沢な暮らしを許しています。
学生の生徒会程度の活動しか分らない管は仕事を全て官僚に任し、センゴクチャンは小沢潰が趣味だけの＊＊＊。
自分達での管理とはそれなりの覚悟がいります。日本人の一番苦手なこと。
振込み詐欺や食の安全に国民が不安を言うと、官僚は賢いから、ハイソウデスネと消費者庁とかなんとかを作り仲間を増やし予算を使い放題。銀行も１０万以上は駄目駄目よと、金融機関ではコンプライアンスなどという言葉がでてきて、お客さんは出金も株の注文も今までの１０倍ややこしく、時間とお金だけがかかるようになった。
この国の効率はドンドン悪くなり、国民はがんじがらめ。抵抗する手立ても無く自殺するのみ。
きりがないのでやめます。
要は、賞味期限や詐欺なんか自分の責任で国のせいにするな、それが大人、国民が本当に自立すれば１００兆ぐらい毎年余る。

[875: マンション住民さん]

>若者のサラリーが１９９０年の額に下がった日本での子育ては大変です

大変とわかった上で子供を作っているんじゃないの？
それを世の中が悪いなんて言うのはどうなの？


遊具の備品って言っているけど、そんなものなくたって子供は遊べると思いますけど。
備品がないと遊べないなんていっているのは大人のエゴ。

[876: 入居済みさん]

自分の家には十分おもちゃがあるんでしょ？本やぬいぐるみも。
キッズルームで遊びたいなら家から持ってくれば？
持ってない人には貸してあげたりすることによって、物の大切さ、協調性が身につくのでは？
人って自分がお金を出した物は大事に使うしね。
だいたい、おもちゃなくても工夫して遊べるもんでしょ。
おもちゃを管理費から出す必要はありません。
どうしても子育てに参加したい住民もいるようだから有志の寄付でも募ればいいのではないでしょうか？
きっとたくさん出してくれますよ。

[877: 匿名]

あのさぁ
キッズルームに新しい備品買うなんてデマ誰に聞いたの？
絵本とか玩具、寄付してもらってるし
そんなデタラメな情報流さないでよね
みんな釣られすぎ、、

[878: 匿名さん]

ここは、郊外のファミリー物件と違ってディンクスや独身世帯も多いから、子供
に対する理解度は低いと思いますよ。でもそれで、いいんじゃないですか。

[879: マンション住民さん]

ディンクス、独身世帯も多い？何のデータ見て言ってんの？？？テキトーなコメントやめてください。

[880: 匿名]

879さん
ここの掲示板部外者がおもしろ半分に投稿してるから真に受けない方がいいですよ

[881: マンション住民さん]

一概に否定はできないでしょう。
部屋のサイズを見ても、ファミリータイプではないものも多いから、簡単に推測できます。
それに、キッズルーム付近で遊んでいる子供の中には、平気でフロアー内をローラーシューズで
遊ぶ子や、自転車に乗って騒いでいる子供も見かけるので以前から危険だと思っていました。
そういう事が目に入れば、子供に対する周辺の見方が変わってくるもの当然と思いますよ。

[882: 住民さんＢ]

↑まったくです。
エントランス内でキャッチボールしてる子供には驚きました。
広場の砂利も子供のいたずらでいつの間にやら無くなるし、どうにかならないのでしょうか？