【中央労金限定】中央労金ってどうですか？

[■スレ主]

労金スレは
①労金ってどうですか？
②ろうきんの住宅ローンはどうですか？
と既にありますが、同じ労金でも地域によって内容に結構違いがある為、過去スレ読んでいても解りづらかったので、中央労金限定でたてました。
情報交換宜しくお願いします。

[61: おかめ]

　一般の人にとって、ここのお勧めは何でしょうか？
10年固定で考えていますが、当初は◎ですが、更新後の-0.4％はちょっと魅力が。
保証料無料の方とか、うらやましいですね。

[62: 匿名]

やっぱり53は嘘つきだったか。

[63: 匿名]

55さん

期間変更はいつでも誰でもできる制度ではないです。

出来る出来ないの議論だけではなく、その条件も出さないと誤解を招きます。

いつでも誰でもできるか、もう一度確認した方が良いですよ。

[64: 匿名]

保証料がちょっと少ないくらいで他の条件はメガバンクにも見劣りするから、中央労金の変動金利で借りるメリットはないのかな。

2011/08時点の結論？

[65: 匿名さん]

>2011/08時点の結論？

まったくおっしゃるとおりですね！
今のろうきんにはまったく魅力がないですね。
今月に入って金利優遇1.7は当たり前、1.8までパラパラ出始めましたからね。

これで10月1日以降1.4％優遇に戻ったら（確認したらその予定とのこと）新規で借りる人誰もいなくなりますね、きっと。

[66: 匿名さん]

ここは住宅ローンよりも預金や無担保ローンで堅実に稼ぐような所だから
住宅ローンの商品設計ががセットバック気味なのかも

それにしても中央労金だとCICにも住宅ローンで載るから
（通常は保証枠のみ）
クレジットカードが作りづらくなりそう

[67: 匿名]

中央労て契約中です。イ○ンの本審査も通ってどちらにするか迷いましたが、中央労にしました。私の場合、イ○ンの方が金利も低く保証料が無かったです。中央労は保証料も高め金利も倍以上でしたが忙しいので会社で手続きできるのと給料天引きなどで決めました。保証料無があるなんてうらやましいです。

[68: 匿名さん]

そうそう
勤め先に来てくれるのが本当に便利だった
いろいろな手続きや書類の受け渡しなど、勤務時間中に済ませられる事が有難かったです

金利や条件など、他の銀行に比べてそれほど良くないのかも知れませんが、平日に有休取ったり
土日に時間を割く労力を考えたらまぁ、良かったかな？と思える

[69: 匿名さん]

>>67
伏せ字にしなくてもいいじゃん。
イオンだと店が近くにあれば時間調整して渉外扱いで店員が来てくれるし、店自体も土日も20時か21時まで開いてるから、イオンにした方が総支払額的には良かったのでは？
まぁ、その保証料と金利の負担分が、普段使いの口座からイオンの返済口座への毎月の振込やATM（入金）手数料を上回るようであれば余計そう感じる。

[70: 匿名]

>68

金額や条件は分からないけど、ローン(大金)を借りるのに、１日も休めないなんて。。

金利差を考えたら１日の労力なんてゴミでしょ。

優先順位を間違ってる気がする。まぁ、人それぞれか。

[71: 匿名さん]

結局労金の良いとこは、会社に来てくれるだけ？

そんな理由で金融機関選ぶなんてマネーＩＱ低過ぎじゃん。

[72: 匿名さん]

労金さんが来てくれる会社は他より多くの優遇金利受けられるの！
大きい企業ならなおさら。
いいだろ！！

[73: 匿名さん]

融資手数料が1万円なのと保証料率がちょっと低い位で店頭金利は信託やJA並だと思いましたが。

[74: 匿名さん]

>労金さんが来てくれる会社は他より多くの優遇金利受けられるの！
>大きい企業ならなおさら。

んだ、
市中の銀行が労金より更に融合してくれる。
だから、労金に魅力を感じんよ。

[75: 匿名さん]

大企業なら社内融資・持家提携ローン・財住金とか色々あるだろうに。

[76: 匿名]

>72
で、どの位の優遇?

[77: 匿名さん]

人それぞれだよ
マンションなら1度の契約で終わりだけど、土地買って家を建てるとなると
結構な量の書類をその都度書く事になる。
工期が遅れると、それだけ余計に書類が必要になる。
毎回会社に来て、言われた所に印紙貼って記入して印鑑押すだけって作業が
本当に楽だったんだよねー

確かにマネーIQは低いのかもね
でも、気にしなーい

現金さえあれば土地までローンなんて組む必要なかったんだけどね
庶民は辛い

[78: 申込予定さん]

自営業者さんで借入れした方が居ましたら教えて下さい。

納税証明その１は必須書類でしたか？

[79: 匿名さん]

10月から変動金利1.075%。
高っ‼

[80: 匿名さん]

変動以外は10月から下がってますね
ショック・・・

[81: 匿名さん]

3年固定が0.95％だって
変動より低い！！

[82: 匿名]

変動金利について

日銀の政策と正反対の事を平気でする中央労金って有り得ない。

間違いなく今の労金(変動)だけは入らない方がいい。

金融機関を2、3行に話を聞きに行けばサルでも分かる。

検討するだけ無駄無駄。

[83: 匿名]

残高証明書って初年度はいつごろでしょうか。
秋？ 1月中？
たしかまだ来てないなあって思ったんですが、自信なくって。

[84: 匿名さん]

1月中には届いたと思いますよ。
確定申告、面倒ですけど頑張ってくださいね。
都税事務所で親切に教えてくれましたよ。

[85: 匿名]

なにげに1月からまた5年固定と10年固定の金利が0.1ずつ下がってますね。変動は全く話にならない金利レベルだけど、固定金利選択狙いの方なら検討の余地あるかも。

[86: 申込予定さん]

労金で気になるのは２つ。
組合員になって組合費を毎月払わなければいけないのと、
あと特約期間終了後の金利がメガバンクより高いことです。

組合員になれば金利と諸費用の面で優遇が受けられますが、
毎月組合費が４０００円くらいかかると聞かされて悩んでいます。

それだったら毎月４０００円貯蓄したほうがいいなあと。


あと、１０年固定で借りたとして、
特約期間終了後の金利が高くなるから
１０年後に他の金融機関に借り替えるとしたら
その分の諸費用数十万円を支払わなければならない・・・。

繰上げ返済で短期で全額返すつもりでいないといけなのかと思っていて。
それはちょっと無謀な気がしています。


３５年という長い目で見たら他の金融機関ではじめからローンを組んだほうがいいのでしょうか。

[87: 申込予定]

北海道ろうきんでは全期間固定1.95%(団信こみ)のキャンペーンやってるみたい。
中央ろうきんでもやってくれれば、申込みたいのに。

[88: 匿名さん]

>>86
うちは正社員=組合員なんで、非正規雇用以外は労組に未加入という選択肢はそもそも無い。組合員になれば組合独自で例えばうちからレク費の現金支給といった様々な福利厚生制度が受けられる事も多あったり、それだけでも加入するメリットはあると思う。
会社で全手続きが完了するし、各種手数料は還元されて大変重宝するんで、給与振込や財形等では労金を活用しているが、実際に住宅ローンを労金から借りるかどうかはシビアに検討する。

[89: 購入検討中さん]

とにかく4月以降の優遇後変動金利を信託銀行や都銀並みになってもらわないとお話になりません。

[90: 匿名]

近畿労働金庫

[91: 匿名さん]

組合費含めて現金が一応入る割に信託などと同じ数値以上を組合員に提示するね。
集めた金を低利で組合員に貸し付ける目的が何時の間にか銀行に抜かれたんでしょ。
従業員多いのかな〜
少なくとも組合員を狙いたい割にサービスもしくみも無いのが信金です。
ねずみ講に近いプライバシーの侵害か勧誘が仕事でしょ。

[92: サラリーマンさん]

先日館山支店に、入学時必要資金融資つなぎ融資の説明を聞きに出向いたのですがそれとは、別ものの国の教育ローンを進められました。仕事を暇もらって進学の娘のために、行ったのですが無駄足でした。担当は、愛想の良くない女性の人でした。
二度と窓口には、行きません。

[93: 匿名さん]

住宅ローン関係ないね

[94: 匿名さん]

35年固定タイプの金利が大きく下がってますね。団信込みだしフラットの対抗馬になるかも。

[95: 全国のろうきんを見た所]

条件的に北海道ろうきんで借りたいのですが中央ろうきんの管轄にいます。
北海道ろうきんで借りれますか？

[96: 匿名さん]

>>95
勤め先の組合が北海道労金と取引無ければ団体利用は不可。
居住地も道内限定だね。
一般会員で利用するという方法しかない。

[97: 匿名]

行員さんテンション高すぎる。
私はもっとちゃんと話し聞きたかったし相談したかった。

[98: 匿名さん]

大手銀に比べたら、金利が安いし、私はお勧めです。
４０００万借りてるもんで。

[99: 匿名]

サイトみたのですが北海道労働金庫
全期間固定金利1.75みたいですね。

一般で借りても安いなぁ

[100: 匿名]

ろうきんってこの頃ビミョー

[101: サラリーマンさん]

ろうきんの住宅ローンは連帯保証人が必要なようですが、妻を連帯保証人に設定する場合、収入無しの専業主婦では不可でしょうか？

[102: 匿名]

保証人は普通いらない

[103: サラリーマンさん]

No.102さん、保証人不要ですか。勘違いしてました。ありがとう。

最近、ここで10年固定の住宅ローン組んだかた、金利のご経験を教えていただけないでしょうか？

[104: 購入検討中さん]

最大の優遇で１０年固定当初期間引き下げで1.35ですね。もうちょっとがんばって欲しい。

[105: 申込予定さん]

土曜日に相談会に行こうかなと考えてます。銀行よりも条件がよいので。

[106: 申し込み予定さん]

10年で125パーセントでした。
大手ではない数字でしたので決めました。

[107: 匿名]

ろうきん安いよね。全期間固定でもフラット35より安い。変動はちょっと高いから固定派向けだね。

[108: 事前審査中]

No.106さん、１０年固定の当初優遇で１．２５％だそうですが、交渉はしましたか？
ホームページや行員の説明では、最も優遇されて１．３５％のようで、どのように１．２５％を引き出したのか興味があります。

[109: 匿名]

頭金の額

[110: 事前審査中]

ありがとー