横濱紅葉坂レジデンスPart8

[匿名さん]

横濱紅葉坂レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
まだまだ続きます！

Part7：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140726/

所在地：神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他（地番）
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 （南1出入口）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 （駅舎）
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 （5出口）
間取：2LDK・4LDK
面積：56.52平米・104.97平米
売主：新日鉄都市開発
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：㈱日鉄コミュニティ

[101: 物件比較中さん]

95、98
そんな自分は日陰生活してるのでは？
外に出れない、人と会話もろくにできない、営業には相手にもしてもらえない。
だから、これだけ嫌がらせのようなコメント必死でしてるんでしょ？
ちっちゃいなぁ~
興味ないならさっさと別の板にいけばいいのに。
さみしい、心のゆがんだ人間だなぁ。
ホント可哀想に。

[102: 匿名さん]

84さん、
85さん、
86さん、
87さん、
90さん、
94さん、
95さん、
98さん、
やはり日陰生活は嫌ですよね。多数の方々の意見は参考になります。

[103: 匿名さん]

新規売り出し時の価格は　南向き＞＞＞＞北向き、
中古で売り出し時の価格は　南向き＞北向き。　　
よって中古騰落率は南-5.4%に対し北+11.4%となり、北向きのほうが値崩れしにくいというのが客観的事実。

ここのように(郊外ではなく)立地がいいマンションだと、日中は家にこもらず、外に出かける人が多い。
DINKSもそうだが、昼間は家にいないのなら南向きにこだわる必要がない。

また、洗濯物を干す場所がバルコニーから浴室乾燥機へ移行しつつあることも北向きのデメリットを軽減させている。
さらに、このマンションはハイサッシで開口部が大きいため北向きでも十分な明るさが確保できる。
ちなみに欧米では北向きの人気が高い。


半地下住戸は実際に住むと満足度が高いことが知られている。戸建感覚でプライバシーに優れる。
24時間換気、さらに両面バルコニーなので湿気の心配は皆無。風も光もちゃんと入りますよ。


8ヶ月間で、314戸中295戸売れているのが何よりの人気の証明です。

[104: 匿名さん]

資産性とか気にしすぎてまで、北に住みたくない。

何のためのマイホーム購入だ。

[105: 匿名]

優先順位により北向きに住む方もいるのでしょうから、自分達の価値観から北向きを全否定する書き込みはどうかなと思います。

[106: 匿名さん]

方角しか批判できなくなったのか？
そんなのどのマンションでもおなじだろ。

[107: 匿名さん]

でもさ、持ち出すネタも下らないし、つまらないよな。
最初のネガレスが懐かしいね。
全く売れないようなこと書いてたのに、今や上記のようなネガレスだからね。
いつまで張り付くんだかな。

[108: 匿名]

今週末には落選者の救済販売があるでしょうから、今月中にはほぼ完売に近いのではないでしょうか。

[109: 匿名さん]

神奈川県の松沢知事、都知事選出馬を表明へ　「首都圏連合」旗印に

http://www.chunichi.co.jp/s/article/2011030190113222.html

関係者によると、松沢氏は選挙で、東京や神奈川などの１都３県が広域政策で連携する持論の「首都圏連合」の推進を訴える見通し。先月２２日の記者会見でも「東京が神奈川、埼玉、千葉と連携し、強い大都市圏をつくる発想が必要だ」と語っていた。

一方、神奈川県知事選には、共産党推薦の新人で女性団体役員の鴨居洋子氏（６６）だけが立候補を表明。松沢氏の出馬を見込んで、独自候補を擁立してこなかった民主、自民両党は短期間での候補者選定を迫られることになった。

神奈川県知事どうなるんだろうね。みなとみらいの開発にも影響するかな～

[110: 匿名さん]

関係ないでしょう。横浜市長が変わるわけじゃないから。

[111: 匿名さん]

残りももうわずかですね。
半地下であろうと北向きであろうとそこにメリットを見いだす方も
いらっしゃるでしょうから売れちゃうんでしょうね。

[112: 匿名さん]

＞105
そう言っているのは思い込みの激しい一名の方だけですよ。

[113: 匿名]

＞112
じゃあ北向きは一戸も売れないと？(笑)馬鹿？

[114: 匿名さん]

>113
国語ができないみたいですね。
北向きを全否定しているのが思い込みの激しい一名の方ですよ。

あなたのコメントは品性のかけらもありませんね。恥をしったほうがいいです。

[115: 匿名さん]

寒さが我慢出来るなら眺望は最高だと思いますよ、北向き
何かに遮られる恐れもないし

[116: 匿名さん]

どの方角がいいかは個人の嗜好でしょう。
ライフスタイルや予算などにもよると思います。

ただし、客観的事実として
『値下がりしにくい(資産性)』
というのは北向き住戸の大きなメリットですね。

[117: 匿名]

半地下って二階の部屋のこと？
あそこは日当たり悪い？
確かベランダ前がコンクリートの壁だっけ。

[118: 匿名さん]

>117
日当たり、風通し　共に全く問題ありませんよ。

[119: 匿名さん]

坪単価200万円代安すぎです。売れて当たり前です。ただ、素材が心配なのは自分だけかな。

[120: 匿名]

↑約260万だよ。200万台ではあるけど。購入者ですが、正直安すぎって感覚では無いです。