ザ・パークハウス 池上

[マンコミュファンさん]

「池上」新章 - 全155邸、南向き中心。場所は国道1号線から奥まったミカレディ商品センターの跡地です。
http://www.mecsumai.com/ikegami155/

＜全体概要＞
所在地＝東京都大田区池上2-203ほか6筆（地番）
交通＝東急池上線池上駅・都営浅草線西馬込駅よりそれぞれ徒歩11分
総戸数＝155戸
間取り＝2LDK+S（納戸）～4LDK
専有面積＝63.3～84.97m2
入居＝2012年4月上旬予定

売主＝三菱地所レジデンス（旧・藤和不動産）、大京
施工＝東洋建設
管理＝三菱地所藤和コミュニティ

[445: 匿名さん]

私はその借地権でパスしました

[447: 匿名さん]

借地だから、地代も更新料も譲渡承諾料も、発生するんですね。
ちょっと悩みます。

[449: 匿名]

残が全然減りませんね。。

[450: 匿名さん]

借地でこんなに高いのですか？

[451: 匿名さん]

こんなところを見て判断する人は、
どっちにしても買えませんね。

[452: 匿名さん]

残戸が増えているのはキャンセル？今頃になって？

[453: 入居済み住民]

先週、モデルルーム専属の方に直接伺った際は、確実に減っていましたが、どこから得た情報でしょうか？

[454: 買い換え検討中]

モデルルームとして使われていたBタイプを検討しています。（3千万帯）
抽選するらしいですが、抽選のものは値引きは一切できないでしょうか。

[455: 匿名]

ないと思います。前回の商談室の抽選は３倍だそうです。

[456: 周辺住民さん]

抽選の部屋は値引きする訳がない。
が、その他の部屋なら同程度まで値引きはあるんじゃ？
モデルルーム使用部屋の値段をもって、
「ここまで値引きするよ」と暗にメッセージを発信しているやうな
気がしてならない。
盛大に在庫はあるんだし。

[457: 匿名さん]

マクドナルド閉店後は何が入るのですか？
http://kaiten-heiten.com/mcdonalds-ikegami/

[458: ご近所さん]

マクドナルドが10/31にリニューアルオープンします。

[459: 匿名さん]

みんな同じような間取りなのですね。
あとは値段と相談って感じでしょうか。
ＴＶモニターつきインターホンが付いていますが、
玄関のインターホンもカメラ付なのでしょうか？

[460: 入居済]

459さん、
玄関のインターホンにはカメラは付いていません。

さっきHPを見たら、結構在庫が減った様に見えますが、この期に及んで出し惜しみはないでしょうから、そろそろ残り少なくなってきましたか？？
残っているのは南向きが多いですね、やはり安い部屋から売れていくのでしょうか。

[461: 購入検討中さん]

今週末、抽選にいかれる方いらっしゃいますか。

[465: 入居済みさん]

久しぶりにHPみたら、あと１部屋になっていたんですね。

[466: 匿名さん]

>459
>460

下に付いているなら安心かな、加えて玄関もあればいいけど費用面でも負担になりそうですよね。

たまーになんですけど、注文した宅配かと思ってチャイムに応答したら(今モニターがないもので･･･)何かしらの営業・勧誘の訪問だったりしてそれがちょっとストレスになっている私がいます･･･。
せめて下の映像だけでも見れたらと望んでいました。
今度は気にせず出れるようになりますよ。

[467: 匿名さん]

４６６さん
わかります。ただいくら鍵がなければ、エントランスも入れないにしろ、他の住人の
人と一緒に営業の人が入ってきてしまうパターンは多い様です。
特に引っ越し後は、かなりの営業がマンションの関係者の様に営業に来るので
要注意です。でもいままでみた物件の中で玄関のカメラがあるところは一度もなかったな。
ま、家の予算でみにいっているのでどこも似たりよったりなのかもしれませんが。

[468: 入居者]

祝 完売！ ＼(^o^)／

[469: 入居済み住民さん]

やっとですねー。よかったです完売して。

営業の方、お疲れさまでした。