熱海に買いたい。古い物件はどうですか。

[匿名]

熱海にマンション、ほしいと考えていますが予算の事も有り、また、駅近は古いが便利な場所に
手ごろな物件が多くあります。古い物件は実際どうでしょうか

[834: 匿名さん]

Re.833
何と言っても狭い。身の置き所がない。そして往復に渋滞から逃れられないこと必定だからでしょう。

[835: 匿名]

確か以前はホテルですよね。
眺望は最高ですがね。

[836: 匿名]

ワンルームのような広さですよね。

[837: 匿名]

ワンルームですよ。22㎡くらいが中心ですからね。
家族で使うには狭すぎるかと思いますがお父さんが釣りなどの拠点で使ったりする分には問題ないかと思います。

[838: 購入検討中さん]

ところで、熱海青翠の売却物件は出てきそうでしょうか・・・？

これがないと、別の物件を検討せざるを得ないんですよね～。

[839: 匿名]

売り物件が欲しい、大募集のチラシがよく
郵便受けに入ってきます、
買いの引き合いが増えているのでしょうか。

[840: 匿名さん]

最近ちょくちょく熱海青翠の売り物が出ますね。
すぐ売れてるんでしょうか?

[841: 購入検討中さん]

このマンション、人気があるらしいけど、内部でいろいろとトラブルが続出していて、ギクシャクしているらしいよ。

[842: 匿名さん]

その情報、詳しく教えてたください。

[843: 購入検討中さん]

現在売り出し中の物件を問い合わせてみたら、なんと！その住戸はトラブルが原因で立ち退きを求められている物件らしい。

詳しくは分からないけれど、迷惑行為者がマンション内で数人いるみたい。

[844: 購入しました]

立ち退きを求められているという進行形の物件が
売買？
にわかに信じられないんですが、
問い合わせた業者は、大手ですか？

[845: 購入検討中さん]

今、2件ほど売り出し物件があるけど、両方ともに訳ありらしい・・・。

[846: いつか買いたいさん]

私もある業者さんから同じようなことを聞きました。

このマンションは、完成してから早々に管理会社を東急から長谷工に変えたそうで、その頃から管理会社の怠慢、管理組合役員の暴走、そして、数人の迷惑行為者によって風紀が相当乱れているとの話です。

実際、迷惑行為者に対して他の住民が「マンションから出て行ってほしい」との訴えを起こしたとか・・・。それが原因で、その方が住み続けることができなくなり、売りに出しているとのことです。

このような話を聞いてしまった以上、ホントかウソか分かりませんが、購入検討はなくなりました・・・。

[847: ご近所さん]

ああ、あの1階住戸の方ですよね？

[848: 匿名さん]

え?

[849: 匿名さん]

ご存知ですか？

[850: ご近所さん]

なるほど！だから、売却広告を見ると、売主様よりのコメントとして「訳あって売却・・・」と書かれているんですね？
そりゃあ、ダメだ・・・。

[851: 購入検討中さん]

先日、売却広告を出している業者に問い合わせてみましたが、「そんなことはないですよ・・・」との返答。
そりゃあ、都合の良くないことは言わないです。
でも、やや言葉に詰まっていた感じでした。

以前から、青翠マンションに関心を持っていました。
中古物件があってもすぐに購入されてしまう現象が続いていたので、超優良物件だと思っていました。
でも、どんなに良い建物、立地だとしても、そのコミュニティが悪ければダメだってことですね・・・。

この話の真偽は分かりませんが、こんな噂がある以上、よくよく調べないといけないんんだなあ・・・と感じています。
他のマンション口コミサイトを見てみましたが、同じようなコメントがありますね。

[852: 匿名さん]

西熱海ホテルの跡地ですよね。
送別に好条件の立地とは思えません。海沿いか
伊豆山付近の方が便利ではないでしょうか。

[853: 匿名さん]

青翠は分譲時68平米で1700万ぐらいだったそうですが（階数は不明）、これまでに中古で売りに出た物件は、分譲時より値を高く付けているのですか?