お隣の騒音について

[匿名さん]

昨年秋から新しく引っ越ししました。
鉄骨のマンション3階建てのペット可(当方は何も飼っていません)で
最上階は女性限定ということプラス、オートロックで良物件だと思っていました。

が、お隣さんが半同棲(ほぼ毎日いる状態)されてるのか
夜中に帰ってくる彼氏がとてもうるさいのです。
隣は犬を飼っているので夜中、本当に深夜に「待て！待て！お座り！」と
言う声が丸聞こえで、仕事が早い日に寝ていたら二人の声で目が覚めてしまった
ということがあります。
また、夜中に笑いながらどうでもいい会話をしているのも丸聞こえでとてもうるさいです。
遅くて夜中3時半まで続くことがあります。
(早朝ロケの日はとても困りました)

他にも、夜中1時にお風呂→2時近くまでドライヤーで乾かす
(深夜で静かな為ドライヤーしながら鼻歌を歌うのも聞こえます)

深夜1時から洗濯機をまわす

等々です。

睡眠妨害で仕事にも支障が出るので管理会社宛てにメールで訴えましたが
返答も対応も何もなしです。

お隣さんは家主が美容師(20代)、彼氏が営業です。
自分の仕事は映像業界の20代です。
最上階のみ女性限定というこだわりの為、私は彼氏を2回しか泊めてません。
また、もう反対側のお隣さんは至って騒音を感じることはないので
やはりお隣のみうるさいようです。

管理会社は何もしてくれないようなので
私はどうしたらよいでしょうか。
本当に困っています。

[55: 匿名さん]

↑板荒らしのツリ

[56: 匿名]

法的な手段までしないと分からない人が多いなんて世の中どうかしてる

[57: 匿名]

うるさいかどうかは個人の感覚だから、両者の主張が平行線になることだって珍しくない。

[58: 匿名]

走ったりドアを荒く閉めたりしない普通の生活なら何も聞こえないもの。

[59: 匿名]

たった２mを走る女を見ました。その距離を？何故？と呆れました。
狭い店ですから人にぶつかりながら走るのは変です。

[60: 匿名さん]

↑嘘。板荒らしのツリ。

[61: 匿名さん]

赤ちゃん、というオチ。

[62: 匿名]

何DBから騒音と言えるのか？

[63: 匿名さん]

db　大文字

[64: 匿名さん]

１DBから　お安くなっております。

[65: 匿名さん]

＞62　短文バカ露呈の釣り文章。

[66: 匿名]

50、60dbとかで騒音になるんではないでしょうか？
以前誰かがこのレスで言ってたような

[67: 匿名]

大家さんて何の意味があるのだろう

うちは目の前が大家さんですが、夜中にお隣が外で大声で騒いでても知らんぷり

[68: 匿名]

管理を管理会社（不動産屋）に委託していればただのオーナー。面倒なことは全て業者任せ。普通だと思うけど。

[69: 匿名さん]

１２０デシベル　・飛行機のエンジンの近く
１１０デシベル　・自動車の警笛（前方2m）・リベット打ち 　
１００デシベル　・電車が通るときのガードの下
　９０デシベル　・犬の鳴き声（正面5m）・騒々しい工場の中・カラオケ（店内客席中央）
　８０デシベル　・地下鉄の車内・電車の車内・ピアノ（正面1m）
　７０デシベル　・ステレオ（正面1m、夜間）・騒々しい事務所の中・騒々しい街頭
　６０デシベル　・静かな乗用車・普通の会話
　５０デシベル　・静かな事務所・クーラー（屋外機、始動時）
　４０デシベル　・市内の深夜・図書館・静かな住宅の昼
　３０デシベル　・郊外の深夜・ささやき声
　２０デシベル　・木の葉のふれあう音・置時計の秒針の音（前方1m）

どれでしょう？か

[70: 匿名]

↑
犬の泣き声の方が人の普通の会話より大きいですか？
私には隣の会話や子供の走り回る音の方がずっと大きく聞こえます。

[71: 某法律屋]

集合住宅において、分譲・賃貸を問わず漏音問題の訴えは後を絶ちません。

音圧(dB)の話を出されている方がいらっしゃいますが、住居での空気伝播はD-xx という遮音等級で表します。
ご相談者様の件につきましては、現状の判例で申し上げますと最終結論は「諦めてください」です。
ただ、これは管理人が債務不履行等の義務を負うか否かという論点での話となります。
最近でも地裁での判例がいくつか出ていますので確認することは比較的容易だと思います。

例にある騒音は(時間帯は別として)一般生活で発生しうる音源による生活騒音ですので、ある程度受忍すべき…というのが現在の判旨です。
ただ、集合住宅は「お互いに気遣いあいましょう」が常識となっていますので、貴方が管理人に対し「隣接居住者に注意して欲しい」旨を促すことはなんら問題ありません。

こういうケースで実務家が使う手段の一つに、隣人に直接書面で知らせる方法があります。
注意点は、「静かにしてください」という苦情的な表現ではなく、「ご存知ならばよいのですが、音が隣室に漏れています。直接お知らせするのは失礼かと思い管理人に伝えてくれるようお願いしたのですが、伝えてくれないのでお知らせします。」という内容で、「あなたのプライバシーが筒抜けですよ」という趣旨を前面に出して伝えます。

先方の人柄にもよりますので必ずしもうまくいくとは限りませんが、管理人が対応せず、隣人に悪意がない場合はうまく納まることが多々あります。
この方法で効果のない方は、管理人が注意しようが直接苦情を述べようが改善しないのが実態です。
一度、この方法もしくは類似の方法をご検討されては如何でしょうか？

[72: 匿名さん]

隣の子供の走り回る音の方がずっと大きく聞こえるものです。

[73: 匿名]

子供の走り回る音、ドスドスと跳びはねるような音は犬や車と比べものにならないほど大きい音だと思います。

[74: 匿名]

それはマンションがボロいからであって、一般論ではありません。

>71さんも書かれていますが、それなりのクオリティのマンションで隣との戸境壁がコンクリートであればＤ−５０程度はあるものです。

>69さんの例でいうと、隣でカラオケＢＯＸ並みの音を出しても図書館並みの音しか聞こえません。

[75: 匿名さん]

免震構造で電化という事もあり、マンション内には避難者（もちろん住民の知り合いなど）が多数増えています。
こんな時だからマンション内のルールを知らないだろう事も考慮して目をつぶり気味にしているのですが
同じフロアの方が物凄くにぎやかなのに困っています。
3人家族の家庭なのですが、避難してきているのか小学生の子供1人とおばあちゃんを入れた4人が
暮らしていて、日中は更に2人の女性がいるようで廊下は走り回る、玄関を開けっぱなしにする（廊下に暖房が入っているから？）大声で話しているので内容等が丸聞こえで夜中の25時までＴＶを含めた談笑が
響き渡っています。
ライフラインが復旧するまでだろうとは思うのですが、フロア全体や多分下の階の方も迷惑を被っていると
思います。
避難者に静かにして欲しいとか、マンションのルールを守って欲しいと言うのは今は酷かとも
思うのですが、どうでしょうか？

[76: 匿名さん]

被災者だからって、遠慮することはないと思う。
郷に入ったら郷に従えって言うでしょ？
避難所暮らしよりは良い環境で暮らせてるんだし、
どこで暮らそうが、ルールやマナーを守るのは当然の事。
ルールが守れないなら、出て行ってもらえば？

[77: 匿名さん]

>>75
少なくとも玄関ドアを開けっばなしにするのは消防法に違反する行為なので、管理組合や管理会社は必ず対応しなければいけない案件です。

[78: 匿名さん]

75
嘘つけ

[79: 匿名さん]

不謹慎な釣りネタだな 75

[80: 匿名さん]

不謹慎なつりとか言う方は現状を確認したわけでもないのでしょう。
私の住んでいるマンションも同じような状況です。
エントランスの使い方やバルコニーに寝具を干したり、管理でも問題になっています。
お風呂に来訪する方も多く、住民の部屋に避難して暮らしている方もみますよ。

[81: 匿名さん]

ホントなんだったら、それくらい我慢すれば？

[82: 匿名さん]

>80
被災者に指導するか、
叩き出すか、
アナタが我慢するか、でしょ？

どれ？決めなよ。

[83: 匿名さん]

こんなこと、別にココで聞くようなことじゃないよな？80
早急な対応が必要なわけだし。

[84: 匿名さん]

>80
↑不謹慎の上塗り

[85: 匿名さん]

いくら論破されたからって、震災ネタで釣りはないだろ。

馬鹿者が。

[86: 匿名]

つりだとか、不謹慎とか、馬鹿者とか言ってる人たちが、まさにそうでしょ？
避難している方より自分達の方が被災が少ないから多めに見てるが、どこまでを注意したりしていいのか、こんな時だから慎重になりたいって話は分かるでしょ。
顔の見えない相手へのマナーを知らない人ばっかりなんて残念すぎ。

[87: 匿名さん]

相手が誰であれ、マナーを守れない人は注意されて当たり前。
家をなくしたからって特別扱い？
じゃあ、ホームレスも特別扱いするのか？

[88: 匿名さん]

↑さらに不謹慎の上塗り

[89: 匿名さん]

↑さらに不謹慎の上塗り　８６の事ね

[90: 匿名さん]

86
被災者を馬鹿にしているな。
ルールやマナーを説明すれば守るだろう。
説明したのかい？

[91: 匿名さん]

管理規約コピーして該当する項目に色でも付けてポスト入れとけば
被災してる人が見なくても住人が見るだろう
住人も注意したくても出来ないでいるかもしれないから
注意する切っ掛けになるかもよ

[92: 匿名]

心が狭いな、そんなことを一々問題視するなんて。

[93: 匿名さん]

↑
騒音主の言いそうな発言（笑）

『うるさくたって良いじゃないか！心が狭いヤツだな』

[94: 匿名]

事実たからさ（笑）

[95: 匿名]

>93みたいはヤツが被災したら避難所でストレス受けまくり。

[96: 匿名さん]

>心が狭いな、そんなことを一々問題視するなんて。
おれは心が狭いのさ。
心の広い君は口出さなくていいんじゃね？

[97: 匿名さん]

95 被災ネタは、気分悪いな。
そういうのをネタにするような奴は外道だな。
95はこのところ一番の馬鹿。

[98: 匿名さん]

被災ネタはよくないけど、95はそれほど間違ってはないよ。
許せる所はお互いに許す、でもお互いに気を付けないといけないのも事実。
お互い様だけど、迷惑をかけていいというものではない。

[99: 匿名さん]

深夜０時過ぎても犬の鳴き声がするんだけど
これって文句言った方がいいかな？

[100: 匿名さん]

文句言ったって仕方ないよ。

[101: 匿名さん]

いや、文句をいうべき。ってか、俺は文句言ってやるけどね。

[102: 匿名]

文句言いに行ったら余計に吠えられるよ。
犬＆飼い主から。
無駄吠えするような犬は早々直らないよ。

[103: 匿名さん]

風呂を窓全開で入るの止めて欲しい

音がうちまで響いてすっげえうるせぇんだよ！！
しかも夜遅いのに掃除までしてカポーンカポーン響かせてんじゃねえよ！
オバサン！

[104: 匿名さん]

風呂か～夜間はうるさいだろうけど30分くらいでしょー。なら我慢するわ～

隣のガキは一日中発狂＆ドタドタ走り、母親は玄関先でおしゃべり、父親が帰ってきたらドスドス歩き。。。
この家族だけが騒々しいので本人たちは自分たちがうるさいとはかけらも思ってない。
最悪家族。
一度注意したが「何の音ですか？」と抜け抜けと聞き返してきた。
唖然とした。

[105: 匿名]

そうなんだよね。
他から聴こえない＝自分ちの音も他へ聴こえていないって思ってるんだよね。
音に気遣って生活してる方がバカバカしくなります。

[106: 匿名さん]

家の一戸建ての隣も、風呂窓全開で丸気声だよ。しかも、窓が昔ながらの窓だから、よけい聞こえてくる。ガキよりも、母親の声がハンパない。夜中２時だよ。毎日、本当にやかましい。とにかく、うるさいガキ共早く、引っ越ししろ。いい加減にしろ！

[107: 匿名]

隣との距離が狭い一戸建てでしょう！？
可哀相ですねー。
一戸建ての方用のスレでお話ください。

[108: 匿名]

うちは風呂が共用廊下に面して且つ窓があるんだけどうるさいのだろうか…。うちのタイプだけその造り。帰り遅いと２時とかでも風呂入ります。窓は閉めてるけど

[109: 匿名]

心が狭いですねえー。心が狭いですねえー。
心が狭いですねえー。可哀相ですねえー。

[110: 匿名]

ころしたくなる

[111: 匿名]

言っても効果ないからね・・・

[112: 匿名]

とな。＊＊＊www

[113: 匿名]

なんだろう

[114: 匿名さん]

やっちゃえばあ？

[115: 匿名]

やっちゃう！？

[116: 匿名さん]

いつやんのぉ？やったら報告よろしくねえwww

[117: 匿名]

報告してる暇なんてあるかな！？

[118: 匿名]

誰が建てたのかしら安い材料で

[120: 入居済み住民さん]

わかります！
心が狭いとか、善ぎってるやつらは、そういう経験がないから言えるんです。
最悪は、警察を呼ぶべきです。

本当に苦しいのは、経験者でないとわからないのです。
もっと胸張って生きて下さい。
応援してます！

[121: 小川ヒモ]

賃料5万円程度の単身者向けの
1K6畳1間で同棲するカスってなんなの？

スペック
♂四十路ヒモ無職
♀管理人にクラブ経営してるママとか
ほざいてる飲み屋女

何なの？w

[122: 匿名さん]

隣の部屋の女の子マジうるさい！
何時間もベランダで叫ぶな！ケモノか！！
ベランダで遊ばせるな！！

[123: 匿名さん]

うちの隣もベランダで「管理会社は迷惑の証拠を示せ！いい加減なことを言うと名誉毀損で訴えるぞ！」と叫んでる。
「申し訳ありません。出直して来ます。と言えー。」と見えない誰か？に要求してる。
怖い。そろそろ止めてくれ。

[124: 匿名さん]

うちの隣のババァも夜中に窓全開で風呂に入り、鼻をズルズルかみ、カーッペと痰切り、その後夜中2時頃まで風呂掃除！非常識＆下品
地声もデカくとにかくわざとらしい高笑いに電話の声も丸聞こえ！

[125: 匿名さん]

自分も、安普請の戸建てに住んでいた時、124さんと同じような感じに
隣家の音が聞こえていたのを思い出した。

[126: ご近所さん]

うちの近くの住人は、夜１１時すぎに風呂に入り、
アニメソングかなんかを歌うので、眠れない。
毎日ではないが、やめて欲しい

何故か、猫にひもをつけて庭を散歩させている

[128: 匿名さん]

うちは上がクズ。騒音ババアの思いきりわざとやっているかのような踵歩きと重い物音が１日中。深夜とかも普通にある。
後はその糞ガキが走り回る音が何時間も続く時がある。
平謝りと嘘と言い訳しかしない騒音クズ一家。

[129: 匿名さん]

俺は運がいい。隣にハッキリと「うるさい！」と注意したら、おとなしくなったから。

でも今の世の中って、物分りの悪い人間が多いのだろう。

[130: 匿名さん]

そもそも始めの賃貸契約時に居住者の人数、名前、身分は申告してるはず。
（この時点での居住人数や住む者の身分などで貸主が判断してOKが出てこそ借りる事が出来ている）

ましてや女性限定なのだから男性がいたり勝手に居住人数が増えているのはおかしい。

管理会社に即現状を連絡すべき。

[131: マンション掲示板さん]

>>128 匿名さん

夜な夜なクソガキどもが走るわ、でかいテレビ音響くわで最悪
下階の住人はよぉ耐えてると感心してしまう
クソガキどもが静まる22時までは地獄の時間

分譲マンションながら残念きわまりない

[132: 匿名さん]

時間で収まるなら全然問題ありませんよ
一晩中夫婦で運動会より全然いい

[133: 匿名さん]

足音が煩い、煩い煩い煩い煩い煩い煩い煩い煩い煩い煩い煩い煩い煩い煩い煩い煩い煩い煩い煩い煩い煩い煩い煩い煩い煩い煩い煩い煩い煩い煩い

[134: 匿名]

うちの隣も網戸をバシバシ閉める70のくそババァだ！
わざとしてそうに感じる
先日
管理会社からサッシの修理が無償であったが
うるさいサッシはわざと修理しなかったのかもな?

[135: 匿名]

永遠に眠らせたいは分かる！
要は両隣ともにガサツなんだ(笑)
玄関ドア早朝五時にバン！だもんな
どんな躾を娘や息子にしてるのやら？

親がガサツなんだ！

[136: 匿名さん]

そうなんだ！？

[137: 匿名]

電話をしだすと出てくる隣のクソババァ?
オマエの音がうるさいと叫んでも
改める気はなく
静かに電話する音に反応しやがる！

壊れてしまえサッシ?

[139: 匿名]

何度も何度もサッシを開けたり閉めたり
バシバシ！バシバシ！バシバシ！
1回で終わらないかな?

1日何回開け閉めするんだ?
嫌がらせだろ?

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[145: 通りがかりさん]

[NO.138～本レスまで、公序良俗に反する投稿、及び、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[146: 匿名]

うるさっ?
クソババァ?

[147: 匿名]

壊れてしまえサッシ???



ムカつく???

[148: 通りががりさん]

>>146 匿名さん

すまん！

クソジジィでした。

畑の収穫の話しだよ！

[149: 通りがかり]

2ちゃんねるか！

[150: 通りがかりさん]

うちの近所のおじさん住宅街なのに毎日庭で演歌を大音量で流してまじで迷惑、頭おかしいのかな？てかこっちが頭おかしくなるわ！
ひどい時は朝から夕方までずっと流してるし、せっかくの休みなのにうるさくて全然休まらない。
窓閉めてテレビ見ててもどっちの音楽か分からないくらいうるさいし、
普通住宅街の外で音楽流すか？非常識すぎる本当イライラする

[151: 匿名]

線路横の建物なのに
うるさい?と感じない建物ってあるんだ！

だったら隣の音や階下の音ぐらい
どうにかならないのかマンション建築会社？
まったく！

[152: 匿名]

また儀式が始まった！
ガーラガーラガーラガーラと糠漬けみたいにビンをかき回し
次は爆音閉め?
満足いかない爆音の場合はバシッバシッと閉めなおす隣のクズババァ！
ムカつく(-""-;)

[153: 名無しさん]

何時間も室内で幼児を走らせる馬鹿親
注意もせず近所迷惑も考えず

[154: 建売住宅検討中さん]

150です。
毎日殆ど一日中音楽流してて窓閉めて1番遠い部屋にいても響いてくるから我慢できなくて注意したのに外で音楽流すのやめないし、毎日外に出るたびにジロジロ見てくる様になって気持ち悪い。
警察に通報するのは可哀想だと思って通報しなかったけどこんなんだったら直接注意するより最初から通報しておけばよかった。
外で音楽流すような頭のおかしい人なんだから普通に注意するなんて甘かったわ。