リュエル北戸田プレミアラ

[物件比較中さん]

埼京線「北戸田」駅徒歩6分。駅前再開発が進む北戸田の街に44戸のプレミアムな邸宅。
リュエル北戸田プレミアラについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社ニッケンコーポレーション
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：未定
構造規模：鉄筋コンクリート造地上8階
総戸数：44戸

[185: 入居予定さん]

少しずつ引越しを始めました。（近所なので）

思った以上に上の階のお子様の足音響きます！
我が家も小さな子供がいるので、慌ててジョイントマットを購入してきて敷き詰めました。

[186: 入居予定さん]

「プレミアラ」なくなるんですか？
今日、市役所に転居届行ってきたんですけど、
市民課の人が見せてくれた資料には「（リュエル北戸田○○○号室）」という記載になっていて、
？となったんですけど、さみしい反面簡単な方が住所書くとき楽だな…とか思ったり。

押し売りさんすごい大勢来ましたね。
マンションの外でも待ち伏せてたりするので気を付けてくださいね。
車を入庫してる最中にしつこく声かけて来られて大変でした…。

[187: 匿名]

リュエルは戸田と戸田公園にも既にあるのでプレミアラがないとなんか新鮮さが無くなるな～と感じてしまって…それより住所から「大字」を取って欲しかった。

[188: 入居予定さん]

押し売り、なんとかならないもんですかね。

風呂釜のクリーニングに関し
1軒目の業者はコーティングをした方がいい
といわれ
２軒目の同業者はコーティングはしているから不要
と言われました。

我が家は押し売りに関して全てシャットアウトすることにしましたが、当然の様に入ってくるから困ったものです。

[189: 入居予定さん]

換気関係の業者が２社ほど来ました。

１社は、鍵引き渡しの日に階段で待機されてました。

家の中にあげてしまい、換気口の説明を受けていたところに
再内覧会で指摘したところの確認作業に建物関係者の方が来たので
慌てて帰りましたよ。

先週の日曜は、駐車場で違う業者に２度ほど話しかけられました。

コーティングの業者も出入りしているんですね。
これからまだまだあるんでしょうね。

ところでうちは、引越しがまだなんですが、
ひとつ気になることがありましたので質問させてください。

玄関の前に、道路側にゴミが捨ててあり、そこに収集車が来ているようなんですが
マンション内のゴミ捨て場は使用できないのでしょうか？

[190: 戸田市民]

よく勧誘に業者さんきますねー、即お断りしてます。

ゴミは管理人さんが収集車がくる時間に外に出してるんじゃなかな。

[191: 入居予定さん]

ゴミの件で質問させていただきましたNo.189のものです。

まだ、マンション内ゴミ捨て場の方は、使用できないのかと思っていました。

情報をありがとうございました。

[192: 入居予定さん]

はじめまして。

３００ｍ圏内からの引越しでしたが、結構時間も手間もお金も掛かりました、、、。

業者の出入りは凄いですね～ほぼ１００％！！！怪しい会社ばかりです。
部屋に着いている換気口のフィルターの換えなんて、武蔵浦和のビバホームで５枚で５００円しないですよ。
レンジフードのフィルターもビバホームで買えます。
第一、フィルター自体を洗浄できますからね。
（業者は出来ないとか、壁が黒くなるとか言いますが、、、）

アートにて引越ししましたが、当日に引越しの担当者ら『冷蔵庫の下にマットを敷かないと床が凹んでくるので』と言われまして、４，８００円の表面がビニール、裏地がゴムのマットを引越しに購入しました。
翌々日に武蔵浦和のビバホームに行きましたところ、同様のマットが切り売りで１，０００円、、、
引越の手際の良さと色々なアドバイスが良かったので、特に文句はありませんが。。。
やはりこういう時は、あまり考える余裕が無いため、思わず買ってしまうものですね。ちょっと反省。

引っ越して感じたこと：部屋が意外と寒い。換気口から風がぴゅーぴゅー入ってきます。
我が家は夜は締め切ることにしました。
皆様はどうされておりますか？

また、時計を壁に掛けたいのですが、穴を開ける勇気が無ければ駄目ですよね、、、

[193: 匿名さん]

ピクチャーレールに掛ければよろしい。

[194: 入居予定さん]

やはり寒いですね。
南東向きなので、午後は日が入らず冬は寒いのだろうと思っていました。
営業の方から、ここは断熱がしっかりしており暖かく、床暖も必要ないのです。と聞いていました。
そんな訳ないだろうって思っていましたが、やはりそんな訳なかったのですね。
でも、夏は涼しく過しやすそうですね。

[195: 入居予定さん]

私もフローリングがとても冷たく感じます。
前住居も南東でフローリングだったのですが、これほど冷たいとは感じなかったのですが。
材質の問題でしょうか。
床暖つけておけばと後悔してます。

時計は我が家はピクチャーレールを付けてないので、勢い良く開けてしまいました。
壁紙を最初にカッターで少し剥がして穴を空けて、
もし移動するときにはまた上から壁紙をかぶせられるようにしましたよ。

[196: 匿名さん]

日がはいりにくい部屋は床暖房入れたほうがいいよ。
床が冷えるとすごく寒く感じる。
カーペットひくよりは、フローリングの方が見た目いいし。
（好みもあるけどね）

[197: 入居予定さん]

いきなり床暖リフォームはできないので、ホットカーペットを敷きたいと思います。
これと暖房でいけるでしょう。
全戸入居すれば、住居熱もこれから出てくるのではないでしょうか。

[198: 匿名さん]

時計をかけるなら３Ｍの貼って剥がせるフックでイケませんか？

[199: 匿名]

ホットカーペットは電気代がm(_ _)m

[200: 入居予定さん]

裏手に遊歩道ができるらしいのですが、手前の公園みたいに延期にはならないでほしいですね。今は工事再開してますが。。。
また、早く近くに店舗ができてほしいですね～

[201: 入居予定さん]

こんばんわ。№１９２のものです。

色々周りの新築マンション購入組に聴取しましたら、新築マンションが寒いのは、向きの関係もあるのですが、
コンクリートが完全に乾いてないのも原因のひとつにあるようです。

聞いたときに正直ちょっと驚きましたが、４～５年もすると完全に乾くそうです。

時計を掛けるためのアイデア等、皆様ありがとうございました。

ポストの名前の部分は、皆様ご自分で作成されたのでしょうかね？漢字、英語とありますが、
すべて書体が同じような気がしましたが、、、。

[202: 入居済み住民さん]

やっと、完売したようですね。
延びれば資産価値も下がりますからね。
あとは周辺環境が整備されればいいな～と思っています。

[203: 入居済み住民さん]

ポストの名前は皆さんコスモスさんで表札とセットで頼んでるみたいです。
ところで表札いくらくらいしましたか？

[204: 入居済み住民さん]

はじめまして。こんばんは。

今日の雨の時に気づいた点です。

・エレベーターの中で（地下で？）水の流れる音がします。日中はかなりザーザー流れてました。
　エレベーターに雨がついて、錆びて、壊れて止まって早めの修繕費、、、とならないか心配です。　
　早々にも大和ライフさんに聞いてみようと思いますが皆さんいかがでしょうか？

・１Ｆの駐車場へ出るドアの部分ですが、雨の時にドアを開けると、雨水がドバっと落ちてずぶ濡れになります。
　ドアと壁の上方の隙間に出来ている溝が原因のようですが、これも言ったほうが良いですかね？

[205: 入居予定さん]

203さん
表札は確か23000円前後でした。
ネットとかだともう少し安く売ってると思います。

204さん
是非、気がついた事は言っていただけると、とてもありがたいです＾＾
私は1階のエレベーターホールの上の塗装が雨でハゲてたのが気になりました。

[206: 入居済み住民さん]

はじめまして。
こちらはよく読ませていただいてましたが、書き込むのは初めてです。

入居して気になることが、来客駐車場のことです。

一ヶ月のはじめに、何人かの方が同じ時間を毎日だったり、毎週末、長時間だったり予約しています。

すでに二回、我が家の来客者に、前の有料駐車場に停めてもらいました。

なんだか不公平感を感じずにはいられません。

一世帯何件までの優先順位とか、ルールを決めて欲しいと思います。

皆さんはどう思いますか？私の心が狭いのでしょうか・・。

[207: 入居済み住民さん]

このところの雨でエレベーターの床も
かなり濡れていました。

今は、引越し業者の養生材が敷かれていますが
コレがなくなったら、どうなるのかなと思いました。


来客用の駐車場は、これから生活が落ち着いたら
来客も多くなりますし、何か改善した方が良さそうですね。　　　

[208: 入居済み住民さん]

はじめまして。これから宜しくお願いします。

来客者用の駐車場のあの取り方は、個人的には激しく×だと思います。

介護系かも知れませんが、どんな理由であれ、周りには自己中心的に見えてしまいます。

しかし、現状はルールが無いのも事実です。

初回の会議の議題ですね。

また、記入が無く停めている場合の対策も必要だと思います。

加えて、駐輪場のキッズサイクルコーナーにおいてある大人の自転車！

場所が上の段で重いから乗せたくない気持ちはわかりますが、あれではキッズがかわいそうでしょうが。。。

駐車場からの入り口の鍵センサーが早速無反応となってます。

早速故障ですかね。。。

[209: 入居済み住民さん]

205さん表札の値段教えて頂きましてありがとうございました。

あまり厳しいルールが出来きていくのは嫌なので常識範囲でルールを守らなくてはダメですね。
マンションの至るところに注意の貼り紙等増えていくのはせっかくおしゃれなマンションなのに残念ですからね。

[210: 入居済み住民さん]

はじめまして。
初めて書き込みさせて頂きます。

＞208さん
駐輪場のキッズサイクルコーナーにおいてある大人の自転車ですが、恐らく私のです。
上の段に乗せたところサイズが合わなくてどうやっても乗せられませんでした。

そこで管理人さんと管理会社に相談したところ、別の代替場所が決まるまで
キッズサイクルコーナーに置いて下さいと言われたので置かせてもらっています。

移動場所が決まり次第移す予定ですので、もうしばらく我慢して下さい。

[211: 入居済み住民さん]

210さん

あまり気にしなくて良いと思います。
いろいろ手を尽くされた様ですし、仕方ないと思います。
何かの縁で同じマンションに住む様になったんですから、助けあいは必要です。
でも気持ち的に早く決まればいいですね！

[212: 入居住み住民]

お客様用の駐輪場がないので、管理会社に聞いたら、最初の総会の議題に出してどうするか決まるまで、キッズサイクルに停めるように言われました。

来客駐車場の取り方は、どのマンションも特にルールはなく、空いているところから早いもの順が多いみたいですね。
優先順位をつけるのは、実際やるとなったら管理がかなり難しいと思いますし、空いているのに使えないなど…無駄も出てきて、せっかくの来客駐車場を有効的に使えないリスクも出てくると思います。

みなさんが常識の範囲内で取れればルールなんていらないんですけどね。
毎日同じ時間に…と言うのはかなり非常識ですものね。

だからといって、ルールでがちがちに固めたら、私たち自身が住みにくくなってしまうのではないでしょうか？
予定が決まっている人から予約を取るやり方は否めないことなのかなと…。
もちろん、常識内で。

[213: 入居済み住民さん]

206です。

確かにこれから、ずっと住むにあたってルールでガチガチに決めてしまうのも窮屈ですし、
優先順位などは現実問題、管理が大変ですね。

やはり、それぞれの常識の範囲内でという事でやっていくしかないのでしょうね。

愚痴のような、文句のような書き方をしてしまって、反省してました。

でもみなさんのご意見が聞けて良かったです。
ありがとうございました。

[214: 入居済み住民さん]

自転車は下の段には置けないのでしょうか？

[215: 匿名さん]

>212さん
>だからといって、ルールでがちがちに固めたら、私たち自身が住みにくくなってしまうのではないでしょうか？

そうなんですよね。どこまでをルール、どこまでを常識の範囲でやるかというのは難しいと思いますが、せめて住んでる場所位はみんなが快適に生活できるように意識しなければならないな、と思いました。
今後ともよろしくお願いいたします。

[216: 入居済み住民さん]

先日、上下左右のお宅へのご挨拶が全て終わりました。みなさんとても優しそうな良い人ばかりでしたよ。
このマンションに引越ししてから１ヶ月以上経ちましたがあまり住人の方に会いませんし足音や生活音もほとんど聞こえません。しーんとしていて怖いくらいです。１ヶ月住んでみてとても良いマンションだと思いました。

ところで皆さんは食器洗浄器は使ってますか？この間デビューしてみましたが3時間とかかかるんですね！！！初めて使ったのでびっくりしました。
水道代は安くなると聞いたことはありますが、ガンガン使ったら電気代はどうなんでしょう・・・心配ですね。

[217: 入居済み住民さん]

我が家も、上下のお宅に挨拶を済ませました。
左右のお宅は、なかなか時間のタイミングが合わずに挨拶できずです。

引っ越して、しばらく経つので　顔を合わせたら　声をかけようかと思ってます。


食器洗浄器、時間かかりますね～。
しかも、結構な音がするのと、電気も使うので

夕食後の食器が多いときのみに
寝る前の寝室に移動をするときに
使用することにしました。

床暖も使用していて
ＩＨと、他の電気機器も同時に使うと　
ブレーカーが即、落ちます。

フルに使うと　電気の容量が足りません。

容量を上げれば、解決するんでしょうが、電気料金が恐ろしいです。

[218: 匿名さん]

食器洗濯機ってそんなに時間かかります？

かかるもので１時間～２時間とかってイメージあったのですが・・・。

３時間もかかってたら音もうるさいし、電気代も凄そうですが・・・。

[219: 入居済み住民さん]

我が家も食器洗浄器は、お鍋など大物の洗ったあとの置き場になってます。
そのうちお鍋入れになってしまいそうです（笑）

まだ一度も使ってないので、沢山の来客があった時に使ってみようと思います。

一ヶ月住んでみて、周りの方も良い感じの方ばかりだし、やはり環境の良さに満足してます。
前の公園が出来るのが楽しみです。（芝をひいていたり結構本格的な公園ですね。）

一ヶ月住んで電気代が1.5倍になって青ざめました。
エアコンも大きくなったり、ウオシュレットなど今まで使ってなかった便利な機能が
沢山あるからでしょうか。

[220: 入居済み住民さん]

お鍋入れ！？(>_<)いいですね。うちも電気代あまりにかかるようならお鍋入れにします(>_<)

前の公園たくさん木を植えて、たぶんですけど岩みたいなのがあったから水流すんですかね。時計がついたり毎日少しずつ形になってくのが楽しみです。

この間マンション正面からマルエツの看板が見えたから近いと思い歩いて見たら結構な距離がありました。
早く近くにスーパーとか出来るとよいですね。
ちっちゃいコストコとか。
ライフとか。ヤオコーとか。

[221: 入居済み住民さん]

戸田にはイオンとマルヤ以外にまだまだお得なスーパーや八百屋がありますよ。マルヤは競争ないからちょっと高いかも…

[223: 匿名さん]

主婦の立場でいえば、さまざまなお店があるとうれしいですよね。
競争してくれれば曜日によって安いお店が違ったりするから、上手に買い物すると結構食費変わってきますから。

[224: 入居済み住民さん]

徒歩圏内に、マルヤよりもう少し品揃えがあるスーパーができると嬉しいですね。

マルエツ方面に歩いて5分位のところにファッションセンターしまむらが来月オープンらしいです。

[225: 匿名さん]

しまむらできるんですか。
少しずつでもお店が増えていくといいですね～。

[226: 匿名さん]

しまむらは特段うれしくないな～。ないよりはいいかもしれんけど。年中買い物へ行くような場所ではないからねぇ。

[227: 入居済み住民さん]

こんばんは。210です。

先日やっと引っ越してきて、大変遅くなりましたが、自転車をキッズサイクル置場から所定の位置に移動しました。

普通に入れると上段のボルトが干渉して入れられませんでしたが、途中まで斜めにして入れれば何とか入れる事ができました。(以前勘違いして上段と書き込みしてましたが実際は下段でした)

>211さんフォローして頂いてありがとうございます。

ご迷惑をおかけして大変申し訳ありませんでした。みなさんこれからよろしくお願いします。

[228: 入居済み住民さん]

こんばんは。211です。

210さん、決まって良かったですね。
これからも皆さん、よろしくお願いします。

[229: 入居済み住民さん]

とても快適に過ごさせもらってます。

引越しのブルーシート。いつになったら取れるのかな？
あれがとれたらきっとスッキリしそうです。

あとひとつ気になるのが、エレベータ前の水たまり。

雨が降ると思いっきりエレベーター前が水たまりになりますよね。
きっと設計が変だと思うのですが。

もう直せないからしょうがないなとは思いますが、
雨が降るたびにエーっと思います（笑）

[230: 入居済み住民さん]

4月入居が終われば、ブルーシートや養生材は取れると思いますよ。
確かに雨降るたびに、エレベーター前は水たまりですね。
夏のゲリラ集中豪雨は大変でしょう。
構造上の不具合ですかね？

でも、すごく静かで上からの足音も気になるほど響かず、快適に過しています。
静かだから近所の犬の鳴き声が結構響きますね。
公園もそろそろ完成、裏の遊歩道の工事もようやく着手したみたいで楽しみです。

[231: 匿名]

公園の完成、楽しみですね。


皆さん、お隣や上下の方がいい人みたいで羨ましいです(笑)


そういえば、皆さんのお部屋の換気口から煙草の臭いは入ってきますか？
どこかの住人の方がベランダで喫煙されているのか…わかりませんが、たまに煙草の臭いが入ってきます。

[232: 入居済み住民さん]

今朝、新聞をとりに行った際１階のエントランスにあるソファーに嘔吐だか何かの跡がありました。

どんな理由があったとしても共有部分ですし、管理人さんは日曜でお休みなので汚した本人の方は
清掃してほしいです。

今までのマンションでも、そんな事が起きた事がなく非常に残念です。

[233: 入居済み住民さん]

あれはひどいですね。
驚いたというか残念です。
本人に常識あれば、翌朝掃除すると思いますけど。。。

[234: 入居済み住民さん]

私も朝、出かける時に見て、驚きました。
クリーニングするまで使えませんね。
子供が座りたがるので困ります。