埼京線「北戸田」駅徒歩6分。駅前再開発が進む北戸田の街に44戸のプレミアムな邸宅。
リュエル北戸田プレミアラについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
売主：株式会社ニッケンコーポレーション
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：未定
構造規模：鉄筋コンクリート造地上8階
総戸数：44戸
[スレ作成日時]2011-02-04 10:56:08
リュエル北戸田プレミアラ
| No.151 |
by 入居予定さん 2012-01-05 16:58:31
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あけましておめでとうございます。
いよいよ来週内覧会ですね。 入居予定の皆様は、同行業者さんに頼みますか？ うちは頼まない予定だったのですが、お正月にリュエルの外観やエントランス周りを見て、 少し仕事が雑だなあーと気になったのが何箇所かあったので、 やはり頼んだほうがいいのかなと悩み中です。 |
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| No.152 |
どのへんが雑でしたか？
通りすがりに車中からしか見ていないので、よく分かりませんでした。 如何せん、実績物件が少ないので比較できません。 そういえば、隣の空き地が売りに出されていました。 コンビニでもできればいいけど、たぶん賃貸でも建設されるのでしょうね。 |
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| No.153 |
151です。
まだ内覧会まで1週間あって、これから掃除して良くなるとは思いますが、 自転車置き場のあたりや、裏の石垣？あたりが結構汚いなって。 話は変わりますが、前の公園やっと工事始まりましたね。 入居までには間に合わないとは思いますが、楽しみです。 |
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| No.154 |
実際には清掃がはいって綺麗になるんでしょうけど、ちょっと見たときにきたなかったらガッカリするかもしれませんね。
なるべく自分の住む場所、近辺はいい環境であってほしいと思うでしょうし。 |
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| No.155 |
実際ちょっと思うでしょうし。
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| No.156 |
内覧会行ってきました。至るところに汚れ等ありましたが、28日までに取ってくれるとの事でした。部屋は思っていたより狭かったですが、綺麗で良かったです。みなさんは何か不具合はありましたか？私はカギの閉まり具合が気になったので指摘しました。問題になってた外壁のニッケンマークは担当者さんに確認したところ取り外しが決定したとのことでした。購入者のみなさん。これからどうぞよろしくお願い致します。楽しく明るい雰囲気のマンションになるといいですね♪
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| No.157 |
内覧会に行きました。
やはり思ったより狭いなあ～と感じましたが、全体的には良くも悪くもなくこんな感じかなと思いました。 内覧会の結果は、多少の汚れはありましたし、窓や網戸関係に傷や建付けの部分で少し問題がありましたが、対応してくれるようで良かったです。 看板については、昨日販売の担当さんから外すこと聞いて非常に良かったと思います。 入居後もみなさんどうぞよろしくお願いいたします。 |
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| No.158 |
内覧会行ってきました。所々作業が荒いな～と感じましたが、
全部気になるところは直して貰うように言ってきました。 駐車場も思ってたよりは狭くなくて、ひとまず安心といった所です。 ここの掲示板には初めて来ましたが、みなさんがおっしゃっていニッケンのマークは 私も建物を見た時まず最初に思った部分でもあって、昨日取り外されることが決まったと聞いて 安心しました。みなさんの訴えが通じたんですね＾＾よかった。 いよいよ来月入居ですね。今後ともよろしくお願いいたします。 |
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| No.159 |
内覧会お疲れさまでした。
汚れ（手垢）が結構多くて気になりましたが、そのほかは大きな指摘事項もなく安心して入居できそうです。 あとは、エレベーターが外はちょっと寒いなあと思ったくらいかな。 指摘よりも浮かれ気分を抑えるのが大変でした。 看板の件は私はあまり気にならなかったのですが、ニッケンさんがこうして意見を聞いてくださって ありがたいなあ。と思います。 こちらの掲示板はちょこちょこ覗くぐらいでしたが、ほとんどの皆さんが丁寧な言葉遣いで、 常識のある方たちばかりなので、ホッとしました。 これから皆様よろしくお願いします＾＾ |
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| No.160 |
高濃度放射能汚染されたコンクリートの問題。
震災後に建築されたこのマンションも怖いですね。。 皆様この件についてはどうお考えですか？ |
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| No.161 |
私も汚染コンクリが心配で、内覧会にガイガー持参で測定してきました。
（立会い担当の方にはびっくりされましたがｗ） 結果、0.06～0.10μsv/hと、今住んでる所とさほど変わりない数値でした。 ちょうど放射能が降り注いだ時期の建設、汚泥問題などありましたので 万一高い数値が出た時は子供のためにキャンセルも考えていましたけど安心しました。 ご心配でしたら、一度お部屋の数値を測ってみては？ |
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| No.162 |
161さんありがとうございます。
ガイガー持参とはさすがです。 しかし子供を守れるのも親だけですものね。 私も友達が持っているのでガイガーで１度測ってみようと思います。 ありがとうございました。 |
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| No.163 |
皆さん内覧会は隅々までみられているんですね。
我が家は主人がちょっと頼りないので、私がしっかり見て、伝えなきゃなって思っております。 傷や汚れを発見するのも楽しかったりして。 |
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| No.164 |
ガイガーカウンターでの調査ありがとうございます！
子供がいるので心配でしたが、数値が低くて安心しました。 入居が楽しみです(^-^)/ |
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| No.166 |
ガイガーカウンター持参ってすごいですね。
今だとそこまでしないと自分の身を守ることができない時代になってしまったんですね・・・。 ちょっと悲しいやら、複雑な気持ちにもなりますが・・・・・。 |
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| No.167 |
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| No.169 |
フロアーコーティングってすごいですね。
今だと実際そこまで当たり前のようにしないと高級感とか感じられない時代になってしまったんですね・・・。 ちょっと悲しいやら、確かに結構複雑な気持ちにもなりますが・・・・・。 |
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| No.170 |
ガイガーカウンターって、疑い出したらきりがないんでしょうけど正しい値を出しているかどうかが判らないと思うと購入に踏み切れません。
色々値段もありますよね。最近は西友にまで売っててびっくりしました。震災直後に比べるとかなり安くなっていますけど本当にこれが合ってるの？と不安があります。どこのメーカーのなら大丈夫とかあるんでしょうか？ ガイガー持参以前に、汚染コンクリについて何か説明ってありましたか？ |
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| No.171 |
放射能問題は、個人それぞれの判断基準があって、
どれを信じるか、どこまで調べれば安心するのかは、それこそ自己責任の問題だと思います。 170さんもご自身で直接売主なりに聞いたほうが安心すると思いますよ＾＾ フロアーコーティングは我が家はやりませんでした。 そのままでも気持ちいいフローリングだったし、小さな子供がいるのでどっちみちすぐ痛みそうだったので、 子供が成長してから間取りをリフォームしたり、張り替えようと思ってます。 |
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| No.172 |
数万円のガイガーカウンターはやはり正確には測れないようですよ。
正確に測るには、それこそ専門家が使うような高価な測定器が必要でしょうね。 でも多少の誤差は生じても、目安にはなると思います。 今はレンタルもありますし、購入前に試してみるのもいいかもしれません。 171さん、あのフローリングは傷や汚れに強い素材らしく、本来コーティングは必要なさそうですよね。 我が家も迷っていたのですが、モデルルームで施工されてるのを見てつい申し込んでしまいました… |
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| No.173 |
こんばんわ。はじめまして。
ニッケンマークの件、良かったです。ホッとしました。 内覧会も修正事項多数ありましたが、致命的な欠陥が無くてよかったです。 来週、再内覧会があります。 近くの公園の整備（造園）がようやく開始しました。 既存の公園も超広くて、夏には盆踊りが２日間あったりしてとても良いですが、それ以上になるのが非常に楽しみです。 マンションの近くには、比較的新しい遊具も充実した公園が２箇所ありますが、この公園も更に遊具が充実すると、 子供たちは喜ぶことと思います。 余談ですが、マンションの近くには、ザリガニやメダカ、巨大ウシガエルが居る池もあります。夏には第二土曜に開放されて、子供達はザリガニ釣りができます。オートウェーブの前にはカワセミが住み着いてます。本当に環境は良い所です。 （ただ、昨夏の区画整備でザリガニ釣りや黒メダカが大量に居る溝が埋められてしまいましたのが残念（涙）） 最後に迷っているのがフローリングの件。周りに聞いてもコーティングは賛否両論。 子供がどうせ傷つけるっていうし、まだ迷ってます。 なんか決定打ないのかなぁ。。。 |
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| No.174 |
>172さん
情報ありがとうございます。 数万円のイガーカウンター、高価なもののように思いますが、それでも正確に測ることはできないんですね。 レンタルなどもあるのであれば、一度検討したいと思います。 ありがとうございます。 |
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| No.175 |
昨日？ニッケンのマーク取り外されていましたね。
要望を受け入れてくださったニッケンさんにもお礼が言いたいくらいです。 明日の再内覧の次は引き渡しかと思うといよいよかとドキドキしてきました。 フロアコーティングはうちも迷っています…。 |
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| No.176 |
マーク外れることになったんですね。
意外とそういう要望って通るものなんですね。 |
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| No.177 |
外れてましたね。
なかなか、こういった要望は大手さんでは通らないと思うので、感謝感謝です。 我が家は引越し荷物と、新しく購入したモロモロが混在して酷い部屋になってます。 あまり余裕を持って購入できた訳ではないので、必要最低限のものを揃えようと思っても、 ついつい金銭感覚が緩んで色々欲しくなってしまいますね。 説明会や内覧会でこの方々と一緒に入居なんだ。仲良くなれるといいなあとキョロキョロしてしまいました。 皆さんと一同に顔を合わせるのは、三ヵ月後の管理組合の役員決めですかね。 人見知りですが宜しくお願いします。 |
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| No.178 |
残りあと一戸ですね。
なんとか2月中には完売しそうで良かったです。 先月、夜行ってみたら玄関のドアロックが解除されており、中まで入れました。 職人の方が作業をしていたので仕方ありませんが、夜間なので危険ですね。 また、駐輪場があのまま空き状態なのが気になりますが、最後にパーテーションなどするのでしょうか？ |
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| No.179 |
もう残り１戸なんですね。
それなら２月中には完売しそう。 マークの件も終了して、これで一安心ですね～。 |
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| No.180 |
マークの件が解決して良かったですね。
自分としてはマークについての是非より、 このままの状態で入居したらその後どう対応するかで住民同士で揉めたら嫌だなというのが気がかりだったので 不安材料も無くなってなによりです。 フロアコーティング、私も子どもが小さいとパスします。 床材も消耗品と思っているのでいつかは替えるだろうし、その時でいいかなと考えています。 |
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| No.181 |
昨日から引っ越し少しずつ始めました。
新居にいるとインターホンが何回もなって業者さんがたくさん来ました。 新居の説明の業者さんかと思って家にあげるとフロアコーティングの業者さんやらフィルターやら新築だから今やらないとという決まり文句を使って契約させようとしてきます。昨日はフロアコーティングの業者さんが三人も来ました。 そのたびに引っ越しの作業を中断しなければならないし新築マンションの不安箇所を言われ契約しそうになりますから皆さん気を付けて下さいね。 余計なおせっかいかもしれませんが、即決すれば安いなど言われると今契約しなきゃと思いがちですが、他社と比較してから契約した方が良いと思います！ 同じマンションに暮らす仲間ですから、みんなで助け合いながら住みやすいマンションにしていきたいですね、 よろしくお願い致します。 |
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| No.182 |
引っ越されて如何ですか？周りは静かそうで住み心地良さそうですね。
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| No.183 |
うちも床コーティングはパスの予定です。
ところで、引渡し時の床は、ワックスがかかっているか ご存知の方いらっしゃいますか？ 手入れ方法をニッケンさんに聞かなくては・・・と思っていながら、 忘れてばかりです。 |
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| No.184 |
私もフロアコーティングはやめました。
軽く掃除して引っ越そうと思っています。 ところで、「プレミアラ」という名称が無くなると思うとなん寂しいですね。 |
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| No.185 |
少しずつ引越しを始めました。（近所なので）
思った以上に上の階のお子様の足音響きます！ 我が家も小さな子供がいるので、慌ててジョイントマットを購入してきて敷き詰めました。 |
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| No.186 |
「プレミアラ」なくなるんですか？
今日、市役所に転居届行ってきたんですけど、 市民課の人が見せてくれた資料には「（リュエル北戸田○○○号室）」という記載になっていて、 ？となったんですけど、さみしい反面簡単な方が住所書くとき楽だな…とか思ったり。 押し売りさんすごい大勢来ましたね。 マンションの外でも待ち伏せてたりするので気を付けてくださいね。 車を入庫してる最中にしつこく声かけて来られて大変でした…。 |
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| No.187 |
リュエルは戸田と戸田公園にも既にあるのでプレミアラがないとなんか新鮮さが無くなるな～と感じてしまって…それより住所から「大字」を取って欲しかった。
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| No.188 |
押し売り、なんとかならないもんですかね。
風呂釜のクリーニングに関し 1軒目の業者はコーティングをした方がいい といわれ ２軒目の同業者はコーティングはしているから不要 と言われました。 我が家は押し売りに関して全てシャットアウトすることにしましたが、当然の様に入ってくるから困ったものです。 |
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| No.189 |
換気関係の業者が２社ほど来ました。
１社は、鍵引き渡しの日に階段で待機されてました。 家の中にあげてしまい、換気口の説明を受けていたところに 再内覧会で指摘したところの確認作業に建物関係者の方が来たので 慌てて帰りましたよ。 先週の日曜は、駐車場で違う業者に２度ほど話しかけられました。 コーティングの業者も出入りしているんですね。 これからまだまだあるんでしょうね。 ところでうちは、引越しがまだなんですが、 ひとつ気になることがありましたので質問させてください。 玄関の前に、道路側にゴミが捨ててあり、そこに収集車が来ているようなんですが マンション内のゴミ捨て場は使用できないのでしょうか？ |
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| No.190 |
よく勧誘に業者さんきますねー、即お断りしてます。
ゴミは管理人さんが収集車がくる時間に外に出してるんじゃなかな。 |
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| No.191 |
ゴミの件で質問させていただきましたNo.189のものです。
まだ、マンション内ゴミ捨て場の方は、使用できないのかと思っていました。 情報をありがとうございました。 |
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| No.192 |
はじめまして。
３００ｍ圏内からの引越しでしたが、結構時間も手間もお金も掛かりました、、、。 業者の出入りは凄いですね～ほぼ１００％！！！怪しい会社ばかりです。 部屋に着いている換気口のフィルターの換えなんて、武蔵浦和のビバホームで５枚で５００円しないですよ。 レンジフードのフィルターもビバホームで買えます。 第一、フィルター自体を洗浄できますからね。 （業者は出来ないとか、壁が黒くなるとか言いますが、、、） アートにて引越ししましたが、当日に引越しの担当者ら『冷蔵庫の下にマットを敷かないと床が凹んでくるので』と言われまして、４，８００円の表面がビニール、裏地がゴムのマットを引越しに購入しました。 翌々日に武蔵浦和のビバホームに行きましたところ、同様のマットが切り売りで１，０００円、、、 引越の手際の良さと色々なアドバイスが良かったので、特に文句はありませんが。。。 やはりこういう時は、あまり考える余裕が無いため、思わず買ってしまうものですね。ちょっと反省。 引っ越して感じたこと：部屋が意外と寒い。換気口から風がぴゅーぴゅー入ってきます。 我が家は夜は締め切ることにしました。 皆様はどうされておりますか？ また、時計を壁に掛けたいのですが、穴を開ける勇気が無ければ駄目ですよね、、、 |
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| No.193 |
ピクチャーレールに掛ければよろしい。
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| No.194 |
やはり寒いですね。
南東向きなので、午後は日が入らず冬は寒いのだろうと思っていました。 営業の方から、ここは断熱がしっかりしており暖かく、床暖も必要ないのです。と聞いていました。 そんな訳ないだろうって思っていましたが、やはりそんな訳なかったのですね。 でも、夏は涼しく過しやすそうですね。 |
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| No.195 |
私もフローリングがとても冷たく感じます。
前住居も南東でフローリングだったのですが、これほど冷たいとは感じなかったのですが。 材質の問題でしょうか。 床暖つけておけばと後悔してます。 時計は我が家はピクチャーレールを付けてないので、勢い良く開けてしまいました。 壁紙を最初にカッターで少し剥がして穴を空けて、 もし移動するときにはまた上から壁紙をかぶせられるようにしましたよ。 |
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| No.196 |
日がはいりにくい部屋は床暖房入れたほうがいいよ。
床が冷えるとすごく寒く感じる。 カーペットひくよりは、フローリングの方が見た目いいし。 （好みもあるけどね） |
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| No.197 |
いきなり床暖リフォームはできないので、ホットカーペットを敷きたいと思います。
これと暖房でいけるでしょう。 全戸入居すれば、住居熱もこれから出てくるのではないでしょうか。 |
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| No.198 |
時計をかけるなら３Ｍの貼って剥がせるフックでイケませんか？
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| No.199 |
ホットカーペットは電気代がm(_ _)m
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| No.200 |
裏手に遊歩道ができるらしいのですが、手前の公園みたいに延期にはならないでほしいですね。今は工事再開してますが。。。
また、早く近くに店舗ができてほしいですね～ |
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