リュエル北戸田プレミアラ

[物件比較中さん]

埼京線「北戸田」駅徒歩6分。駅前再開発が進む北戸田の街に44戸のプレミアムな邸宅。
リュエル北戸田プレミアラについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社ニッケンコーポレーション
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：未定
構造規模：鉄筋コンクリート造地上8階
総戸数：44戸

[143: 入居予定さん]

入居まであと2ヶ月ぐらいですね。
契約の時はだいぶ先かと思ってたけど、ちょっと実感湧いてきました。

まぁ最初っから看板の件等、問題抱えそうですが、このマンションの書き込みを
見てると皆さん良識ある方っぽくてちょっと安心してます。
（他のマンション見たら言い合いになってたりするので。。）

色んな問題についてもコミュニケーション取りながら楽しく解決していけると
嬉しく思います。
皆さん、今後ともよろしくお願いします。

[144: 匿名]

てっきり日建のオレンジと緑マークと思ってましたが、紺色一色ですね。そんなに言うほどでもないな、というのが正直な感想で、私はあまり気になりません。無いにこしたことないけど。それより、黒の外壁の方が運気が悪そうで気になります。シャープでいいけど…

[145: 匿名さん]

はじめまして。
先日、契約会？に参加したときにニッケン社員寮のマークの件、リアルアイ？の人らしき社員に話しましたが、
何だかこの件は既に重要事項説明書の８ページの３番の２に記載があるとのことでした。（確かにありました）

しかし、この件、契約書の説明会のときに、リアルアイのＮさん（代表取締役）から説明はありませんでしたね。
私は説明を受けたところには、すべてチェックを入れてましたが、この項目は確かに説明ありませんでした。

また、このサイトにニッケン社員寮の件が記載があることは、聞くとリアルアイも（ニッケンも？）
既に知っているようでした。
人間味のある会社であるならば、これだけ入居者間で問題になりそうな案件であれば、この件について契約者に対し、
何か一言説明があってもと思いましたが、、、あのモデルルームでの姿勢が、すべて仮装と思いたくありませんね。

内覧会の時には、専門の業者を入れようと思いますが、
業者で指摘した点を素直に聞き入れて修正してもらえる会社かどうか、、、
リアルアイさん、ニッケンさんしっかりと対応をお願いしたいです。今の対応の姿勢では心配です。

[146: 匿名さん]

>143さん

確かにそうですね。

問題になっている部分は問題と認識するのはいいとして、後はどうやって折り合い、解決していくかって所ですからね。

ある程度会社側が意思をくんでくれればいいのですが・・・。

[147: 匿名さん]

これだから零細デベは嫌なんだよ。

[148: 入居予定さん]

もうすぐ完成ですねー。楽しみです。
内覧会での問題点をぜひココで共有したいです。
来年もよろしくお願いします。みなさま、よいお年を。

[149: 契約済みさん]

いよいよですね。
今年はすぐ引越しなので大掃除もなしで楽です。

年明け早々、内覧会・引越準備など忙しそうですが、楽しみですね。
色々こちらで情報交換できればと思ってます。

こちらこそよろしくお願いします。
みなさまよいお年を

[150: 入居予定さん]

エントランスもほぼ完成し楽しみです。
あとは近くの公園が早くできて、駅前にもう一軒スーパー、そして100均、銀行などができてくれたら更に嬉しいです。
皆様、来年も宜しくお願いします。

[151: 入居予定さん]

あけましておめでとうございます。

いよいよ来週内覧会ですね。
入居予定の皆様は、同行業者さんに頼みますか？

うちは頼まない予定だったのですが、お正月にリュエルの外観やエントランス周りを見て、
少し仕事が雑だなあーと気になったのが何箇所かあったので、
やはり頼んだほうがいいのかなと悩み中です。

[152: 入居予定さん]

どのへんが雑でしたか？
通りすがりに車中からしか見ていないので、よく分かりませんでした。
如何せん、実績物件が少ないので比較できません。
そういえば、隣の空き地が売りに出されていました。
コンビニでもできればいいけど、たぶん賃貸でも建設されるのでしょうね。

[153: 入居予定さん]

151です。
まだ内覧会まで1週間あって、これから掃除して良くなるとは思いますが、
自転車置き場のあたりや、裏の石垣？あたりが結構汚いなって。

話は変わりますが、前の公園やっと工事始まりましたね。
入居までには間に合わないとは思いますが、楽しみです。

[154: 匿名さん]

実際には清掃がはいって綺麗になるんでしょうけど、ちょっと見たときにきたなかったらガッカリするかもしれませんね。

なるべく自分の住む場所、近辺はいい環境であってほしいと思うでしょうし。

[155: 匿名さん]

実際ちょっと思うでしょうし。

[156: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。至るところに汚れ等ありましたが、28日までに取ってくれるとの事でした。部屋は思っていたより狭かったですが、綺麗で良かったです。みなさんは何か不具合はありましたか？私はカギの閉まり具合が気になったので指摘しました。問題になってた外壁のニッケンマークは担当者さんに確認したところ取り外しが決定したとのことでした。購入者のみなさん。これからどうぞよろしくお願い致します。楽しく明るい雰囲気のマンションになるといいですね♪

[157: 入居予定さん]

内覧会に行きました。
やはり思ったより狭いなあ～と感じましたが、全体的には良くも悪くもなくこんな感じかなと思いました。
内覧会の結果は、多少の汚れはありましたし、窓や網戸関係に傷や建付けの部分で少し問題がありましたが、対応してくれるようで良かったです。

看板については、昨日販売の担当さんから外すこと聞いて非常に良かったと思います。

入居後もみなさんどうぞよろしくお願いいたします。

[158: 入居予定さん]

内覧会行ってきました。所々作業が荒いな～と感じましたが、
全部気になるところは直して貰うように言ってきました。
駐車場も思ってたよりは狭くなくて、ひとまず安心といった所です。
ここの掲示板には初めて来ましたが、みなさんがおっしゃっていニッケンのマークは
私も建物を見た時まず最初に思った部分でもあって、昨日取り外されることが決まったと聞いて
安心しました。みなさんの訴えが通じたんですね＾＾よかった。
いよいよ来月入居ですね。今後ともよろしくお願いいたします。

[159: 入居予定さん]

内覧会お疲れさまでした。

汚れ（手垢）が結構多くて気になりましたが、そのほかは大きな指摘事項もなく安心して入居できそうです。
あとは、エレベーターが外はちょっと寒いなあと思ったくらいかな。
指摘よりも浮かれ気分を抑えるのが大変でした。

看板の件は私はあまり気にならなかったのですが、ニッケンさんがこうして意見を聞いてくださって
ありがたいなあ。と思います。

こちらの掲示板はちょこちょこ覗くぐらいでしたが、ほとんどの皆さんが丁寧な言葉遣いで、
常識のある方たちばかりなので、ホッとしました。

これから皆様よろしくお願いします＾＾

[160: 入居予定さん]

高濃度放射能汚染されたコンクリートの問題。
震災後に建築されたこのマンションも怖いですね。。

皆様この件についてはどうお考えですか？

[161: 入居予定さん]

私も汚染コンクリが心配で、内覧会にガイガー持参で測定してきました。
（立会い担当の方にはびっくりされましたがｗ）
結果、0.06～0.10μsv/hと、今住んでる所とさほど変わりない数値でした。

ちょうど放射能が降り注いだ時期の建設、汚泥問題などありましたので
万一高い数値が出た時は子供のためにキャンセルも考えていましたけど安心しました。

ご心配でしたら、一度お部屋の数値を測ってみては？

[162: 入居予定さん]

161さんありがとうございます。
ガイガー持参とはさすがです。

しかし子供を守れるのも親だけですものね。
私も友達が持っているのでガイガーで１度測ってみようと思います。

ありがとうございました。