川崎ゲートタワーってどうですか？ パート2

[匿名さん]

川崎ゲートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区大宮町31番1（地番）
交通：
東海道本線 「川崎」駅 徒歩8分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩8分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.05平米～111.37平米
売主：川崎市住宅供給公社
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：清水建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[No.101 by 通りがかり 2011-02-04 23:58:37]

>>100さん


そうですね。
他のマンションの掲示板にも同じような書き込みがありましたから、
同一人物の可能性が高いですね。まともに聞かないようにします。

[No.102 by 匿名 2011-02-05 00:04:07]

蒲田ＶＳ小杉が激しい闘いみたいですよ。
第三者的にはどうでもいい同士のどんぐりの背くらべですが。

[No.103 by 通りがかり 2011-02-05 00:07:04]

>>102さん


何についても、順位付けしたくなるか方が見られますけど、
やはり人気や流行りに惑わされず、自分が気に入った土地で
マンションを探す事が大事ですよね。

[No.104 by 匿名さん 2011-02-05 00:14:49]

いよいよ本日ですね。どうなることやら。

[No.105 by 匿名 2011-02-05 01:01:39]

皆さん、第一希望の間取りに当たるといいですね！

当たったら、契約者版でぜひオプションなどの話をしましょう。

[No.106 by 匿名 2011-02-05 06:34:11]

皆さんオプションは何にしますか？

[No.107 by 匿名さん 2011-02-05 07:02:17]

オプションの話は契約者版の方がよいのでは？それより当選しないことには契約できないでしょ。

[No.108 by 匿名さん 2011-02-05 07:06:32]

川崎バンザイ‼＼(･`_´･o)／

[No.109 by 匿名 2011-02-05 08:03:43]

今日楽しみですね。川崎駅大好きです。

[No.110 by 匿名さん 2011-02-05 09:06:25]

当たれ～

[No.111 by 匿名さん 2011-02-05 09:21:08]

川崎をよいしょしても当選確率は上がりませんよ。（笑）

[No.113 by 匿名 2011-02-05 11:00:47]

倍率何倍でしょうか

[No.114 by 匿名さん 2011-02-05 11:16:14]

今日駆け込みで登録する人ってどのくらい居るんだろ？
大体みんなもう登録済みなのかな。

[No.116 by 匿名さん 2011-02-05 13:41:19]

もうすぐ受付終了ですね。
賑わっているかな？
８倍の部屋もあるそうで、５０戸完売しちゃうかな。

[No.119 by 匿名さん 2011-02-05 14:27:45]

京急蒲田、またまた出現

[No.120 by 匿名 2011-02-05 15:09:15]

15時過ぎました。
倍率は？

[No.121 by 匿名さん 2011-02-05 15:10:07]

集計終わるまで教えてくれないみたいよ

[No.122 by 匿名 2011-02-05 16:58:05]

17時から抽選ですね

[No.123 by 匿名さん 2011-02-05 17:19:26]

ただいま、抽選中ですね。。。

[No.124 by 匿名さん 2011-02-05 17:58:12]

当選番号ネットにアップすればいいのに。

[No.125 by こすみん 2011-02-05 18:22:13]

友人が、東南角75Jはずれたって言ってました。3倍だったそうです。

[No.127 by 匿名さん 2011-02-05 20:09:36]

連絡こねー。落選かあ。。。

[No.128 by 匿名さん 2011-02-05 20:28:56]

縁がなかったと思いましょう。

[No.129 by 匿名さん 2011-02-05 21:12:48]

０倍はどこですか

[No.130 by 匿名さん 2011-02-05 21:59:04]

０倍は３０１、３０２、２００５の３戸でした。

ちなみに倍率は下記のようになってました。

０倍　　　３戸
１倍　　１７戸
２倍　　１３戸
３倍　　１１戸
４倍　　　２戸
５倍　　　３戸
１０倍　　１戸

私は、今回見事に．．．はずれました。
はぁ～、残念．．．

[No.131 by 匿名さん 2011-02-05 22:05:35]

50戸／109戸ですね

[No.132 by 匿名さん 2011-02-05 22:22:16]

抽選洩れの方が０倍の部屋を購入しそうですね。

[No.133 by 匿名さん 2011-02-05 22:23:41]

３０１、３０２・・・どうだろう～
２０５はありそうな気もしますね。

[No.134 by 匿名さん 2011-02-05 22:39:08]

三井が頑張って、良く分散されてる印象。
逆に10倍の部屋は胡散臭い。

[No.135 by 匿名さん 2011-02-05 23:02:43]

１０倍の部屋は、どうしてもあの部屋をほしい人が家族総動員したかな・・・
そんな事ってありえるんですかね？

ただ１９０４は早い段階で「かなりの倍率になりそう」と言われてたのは事実。

[No.136 by 匿名 2011-02-05 23:39:58]

3LDK Ｈタイプ
無事当選しました。

[No.137 by 匿名さん 2011-02-05 23:42:44]

うちも当選しました。5倍の部屋です。

[No.138 by 匿名さん 2011-02-06 00:15:54]

あの立地にして結構倍率もつきましたね。
完売のめども立ってよかったですね。

[No.139 by 匿名 2011-02-06 00:17:57]

次点でした。
他に次点の人で繰上げ当選の連絡きた人いますか？

[No.140 by 物件比較中さん 2011-02-06 00:27:13]

当選した方、おめでとうございます。
私は、今回値段が安い!？って思って検討に検討を重ねましたが、結局申し込みは入れませんでした。
60Bを検討していましたが、302が0倍だったので、やっぱり微妙だったのかしら...。

[No.141 by 匿名さん 2011-02-06 01:14:38]

302は外れた人が買うと思う。
1LDKはもう無いからね。

[No.142 by 匿名さん 2011-02-06 01:30:41]

今から迷っても意味ないと思うが･･。

[No.143 by 匿名さん 2011-02-06 06:07:47]

60Bの部屋は結構人気だったと営業から聞いています。1LDKで南西角部屋、坪200万未満、しかも残り1戸ですからすぐ売れるでしょうね。私が登録したときには西向きの部屋は結構空いていたようなのですが、結局1戸しか残らなかったのですね。

[No.144 by 匿名さん 2011-02-06 08:13:09]

残念ながら落選でした。いつの間にやら１０倍に・・・・。まー外れますよね。
第２期の１５０４とかさらに倍率上がるのでしょうか？当たる気しません。
当選された皆さん、おめでとうございます。

[No.145 by 匿名さん 2011-02-06 12:14:36]

川崎幸病院
http://img.kanwa-care.com/20100530_760201.jpg

[No.146 by 匿名さん 2011-02-06 17:48:40]

＞１４５
資料どーもです＾＾
手前のマンションはどう見てもゲートタワーですよね。左に高層建物の予定っぽいですが、大きな問題にはならなそうですね。むしろ病院が近いのは助かります。どこのマンションもそうですが、ご年配や乳幼児が家族にいる場合、病院が近くにあるかをチェックしますよね。近くて助かったという後日話は枚挙に暇がありません。

[No.147 by 匿名さん 2011-02-06 20:03:44]

http://www.longlifehouse.net/mansion/images/mantionimage_b.jpg
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/22th/imges/101109-2.jpg
（２枚目の２階Ｂ部分は現況と若干異なっています。）

なかなか良いマンションですよね。

[No.149 by 匿名さん 2011-02-06 20:50:22]

あまり期待できないですが、川崎駅南口改札ができれば駅徒歩5分。
商工会議所＆ＪＲ＆野村＋東芝＆キヤノンがんばれ。
http://www.kawasaki-cci.or.jp/annai-jigyoukeikaku_h22.htm

[No.150 by 匿名さん 2011-02-06 20:53:22]

南口できてほしいなあ。キャノンのタワーが完成したら可能性がありそうかな？

[No.151 by 匿名さん 2011-02-06 21:05:46]

＞148
あの騒音ですからね。救急車も２４時間。
建物から高圧電線も多数見えますし。
それを了承の上、お買い上げだと思いますので安くて良かったのでは？

[No.152 by 匿名さん 2011-02-06 21:18:05]

>>151
そんなところに住まなくて済むなんて
はずれて良かったですね。

[No.153 by 匿名さん 2011-02-06 21:22:32]

ネガキャンお疲れ。

公社物件だからこそ、品質もしっかりしていて低価格。
寧ろ公社物件なので安心しています。

シティタワー品川
横浜ポートサイドプレイス　タワーレジデンス
どれも成功していますよ。

[No.154 by 匿名 2011-02-06 21:31:06]

川崎市内の高層物件で、どの方角を見ても高圧電線が目に入らないのは向丘遊園のタワーくらいだが…まあいいか。

[No.155 by 匿名さん 2011-02-06 21:35:21]

昨日の今日でネガキャンて。
節操なさすぎです。

[No.156 by 匿名さん 2011-02-06 21:40:41]

シティタワー品川は公社物件ではないよ

[No.157 by 匿名さん 2011-02-06 21:52:07]

土地の所有者は東京都ですから、似た様なものです。

[No.158 by 匿名さん 2011-02-06 23:33:33]

http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/C0721001/outline.html

申し訳ございませんが、 申込受付は終了いたしました。
近日中に物件概要を更新する予定です。

と、ありますね。
完売でしょうか。

[No.159 by 匿名さん 2011-02-07 00:41:08]

公式ページではまだ完売とはなっていないみたいですけど。
倍率は０倍から１０倍くらいまで、部屋によって差があるみたいですね。

[No.161 by 匿名さん 2011-02-07 09:28:40]

長期優良住宅とか制震構造とか安心安全を唄うわりには耐震等級1なんですよね。
川崎駅前はそんな地盤強くなさそうだけど大丈夫なんだろうか？

[No.162 by 匿名 2011-02-07 10:13:15]

高層免震タワーの等級１に比べたらマシですよ

[No.163 by 匿名さん 2011-02-07 16:18:06]

>>159
>>160
総戸数が110戸しかないから10倍程度に落ち着いてくれたほうがいいよね。あんまり倍率が上がったら大激戦で大変だよ。10倍でもすごい競争だけどね。あまり倍率が上がるようなら他物件と並行して検討したいところです。

[No.164 by 匿名さん 2011-02-07 16:47:33]

>>162
駅前といっても、こことクレッセント川崎タワーでは格が違うだろうに。
そこと張り合おうとは、身の程知らずというか何というか・・・

[No.165 by 匿名 2011-02-07 16:51:43]

ゲートタワーMR横のパーキング今日から撤去されてますね。
何か動きがでたのですかね。
ここにはマンションは建たないはずですが…。

[No.166 by 匿名さん 2011-02-07 17:21:47]

ミューザにできたスシロー大盛況ですね。
MRのところにも飲食とかスーパーとか商業施設欲しいです。

[No.168 by 匿名さん 2011-02-07 18:16:30]

通常、マンションで耐震等級２はほとんど無いね。
耐震等級２なのは、主に病院とか学校など。

[No.169 by 匿名さん 2011-02-07 21:39:25]

166さん
ミューザにスシローが出来たので第一京浜沿いのスシローは
すくかななんて思っていたのですがまったくすかず。
スシローはすごい人気なんだなと改めて思いました。

[No.170 by 匿名さん 2011-02-07 23:07:39]

地域の防災拠点なんかだったら高レベルな耐震性能が求められるんだが、マンションなんて所詮共同住宅。
安心安全求めるなら耐震等級3の一戸建て選べよってことだと思う（苦笑）。

[No.171 by 匿名 2011-02-07 23:18:11]

鉄筋平屋建てレベル

[No.172 by 匿名さん 2011-02-08 07:41:47]

川崎で耐震等級3の戸建は、まわりがボロい木造に囲まれます。
地震の揺れには耐えても、直後の火災で丸焼けになるでしょう。
戸建て厨さん、残念でした。

[No.173 by 匿名 2011-02-08 07:51:19]

次回の抽選日は、もう決まっているんですか？

[No.174 by 匿名さん 2011-02-08 08:07:13]

3月だったと思います。

[No.175 by 匿名 2011-02-08 09:43:38]

3月ですか。
情報ありがとうございます。

[No.176 by 匿名さん 2011-02-08 10:04:45]

今回で条件のいい部屋はほとんど出しているので、次回の抽選はすごい倍率になりそうですね。

[No.177 by 匿名さん 2011-02-08 18:37:17]

>175
公式の物件概要に第一期三次の情報が載ってますね。
三月上旬のようです。
最終期でないということは全戸放出ではない？

[No.178 by 匿名さん 2011-02-08 18:49:02]

残り２０戸だったよね？

[No.180 by 匿名さん 2011-02-08 21:17:04]

今回の倍率から考えると、全戸放出＆第一期完売では？

[No.181 by 匿名さん 2011-02-08 21:23:23]

>>180
えっ!? なになに？ 意味わかんない。

[No.182 by 匿名 2011-02-08 21:25:44]

もう90戸は完売ですもんねー
狭き門になってしまいまいました(泣)

[No.183 by 匿名さん 2011-02-08 21:30:56]

おれが貧乏になってもゲートタワーは買わないな。

[No.184 by 匿名さん 2011-02-08 21:35:36]

次は1504、1203がやばいね

[No.185 by 匿名 2011-02-08 21:40:30]

倍率が凄そうですね･･･

[No.186 by 匿名 2011-02-08 21:52:05]

やっぱり南側のファミリータイプが人気ですかね

[No.187 by 匿名さん 2011-02-08 23:10:18]

1504は20倍を超えるだろうね。

[No.188 by 匿名さん 2011-02-08 23:22:33]

さすがにそれは・・
でも10倍は超えてきそう

[No.189 by 匿名さん 2011-02-08 23:40:47]

モデルルームの跡地はなんか立ちそうだなぁ・・・

[No.190 by 匿名さん 2011-02-08 23:42:52]

計画では商業施設ですね。ついでに南口もできて欲しい。

[No.191 by 匿名 2011-02-09 00:42:08]

>190さん

計画は商業施設というのはどこのサイトでみられる情報ですか？

[No.192 by 匿名さん 2011-02-09 00:46:35]

190さんではありませんが
商業施設というのは、ゲートタワーの営業さんが言ってました。

[No.193 by 匿名さん 2011-02-09 01:25:51]

http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/jigyougaiyou/nishiguchi/ne...

川崎市も商業業務等複合用地だと言っています。

[No.194 by 匿名さん 2011-02-09 05:12:49]

>>193
平成14年と言えば今から9年前か。
ペデストリアンデッキの位置も現在と違うし、残念ながら説得力のあるソースとは言えないんじゃないかな。

[No.195 by 匿名 2011-02-09 06:07:01]

他に代替計画もありませんし、着工も始まるので、商業施設に確定でしょう。

[No.196 by 匿名 2011-02-09 06:22:19]

「商業業務等複合用地」にはオフィスビルも含まれますよ。

[No.197 by 匿名さん 2011-02-09 06:41:13]

どちらにしてもマンションではない。残念でした。

[No.198 by 匿名さん 2011-02-09 08:48:33]

なんで残念？

[No.200 by 匿名さん 2011-02-09 11:17:11]

1階2階に店舗ができればなおよし