ゴールドクレストのハイグレードマンション「クレストラフィーネ西葛西」ってどうですか？
駅徒歩4分。「日本橋」へ直通12分、「大手町」へ直通14分。
公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/nishikasai/index.html
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
[スレ作成日時]2011-01-25 12:25:43
クレストラフィーネ西葛西ってどうですか？
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1:
匿名さん
[2011-01-25 22:12:57]
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2:
匿名さん
[2011-01-25 23:27:37]
所詮ゴクレ物件ですもんね。
けど4分歩けば、駅のホームまでつけそうだし。サンクタスよりはいい感じ！？ |
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3:
周辺住民さん
[2011-01-26 21:28:46]
問い合わせたところ最多価格帯4800万円台の部屋は60平米台とのこと。
坪単価250万～？ 立地がいいとはいえ西葛西でこの価格は高すぎですね。 |
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4:
匿名さん
[2011-01-26 22:49:31]
６０平米台で４８００万かぁ。
７０平米台だと軒並み５０００万越えだな。 モデルルームは２月上旬に出来るそうだけど、どうなんかねぇ。 銀座パビリオンに行った人は詳細よろしく。 |
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5:
匿名さん
[2011-02-01 22:40:11]
営業がめっちゃ強気だよなー。
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6:
匿名さん
[2011-02-02 00:25:41]
予定販売価格帯が３２００万円～６９００万円とのこと。一番広い部屋が８１平米台だから、それが６９００万円だとすると、７０平米台だと６０００万円からかな？
やっぱり２年前の西葛西駅3分の物件より高いなあ・・・。あそこは、８０平米台が６０００万円台だったし、完全南向き。 |
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7:
匿名さん
[2011-02-02 21:58:37]
70平米以上は軒並み5000万以上って言ってたな。
あの仕様でこの値付けは強気としか言えない。 |
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8:
購入検討中さん
[2011-02-03 10:11:50]
性能評価書ってついてるのかな？
西葛西にモデルルーム作っていて… その真ん前にグリーンホームズの看板も出てたけど…西葛西も始まるのかな？ |
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9:
匿名さん
[2011-02-03 21:44:03]
性能評価書は無いって言ってたな。無くても売れるから不要なんだろう。
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10:
近所をよく知る人
[2011-02-10 23:48:17]
ここはDINKSとかなら、すごい良いと思います。
子育てするなら、ちょっと騒々しいかな。 サンクタスのほうが子育てには良いね。 |
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11:
匿名さん
[2011-02-12 09:52:37]
ざっくりとした価格聞きました。
70upの部屋はかなり強気の価格設定だな。 立地は良いがたかが西葛西。 もっと都心で良い物件があるよ |
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12:
周辺住民さん
[2011-02-12 12:49:09]
ここは以前お墓だったところだから嫌だな
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13:
匿名さん
[2011-02-12 17:12:33]
強気すぎますね。
２年前くらいにグローベルが駅の反対側で売り出した高級マンション、８０平米で６０００超えで、「はぁ？？ここ西葛西ですけど」って苦笑されてたのに、ここは７０平米台で６０００超えてくるらしい。 いつから西葛西は高級住宅街になったんでしょうか。目の前団地なのに。 そんな値段なら、城南地区と大差ないじゃん。 ていうか、広告からどんどん値上がりして、値段も決めずに客に無駄足運ばせたり、足元見てる感が下品（不誠実）。 グリーンホームズの看板ってどこですか？探したけど見つからなかった。 |
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14:
匿名さん
[2011-02-13 00:39:09]
モデルルーム前にグリーンホームズの看板無かったよ。本当に西葛西に建つんですか？
本物件は場所はいいけど、幾らなんでも高すぎの印象です。 高級マンションを謳っているわりには、設備仕様も高くないし。 直床、非ペアガラス、タンク有トイレ、スラブ厚180㎜って、今時のマンションにしては それほど高級とは言えないよな？ |
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15:
物件比較中さん
[2011-02-13 01:27:52]
あそこ、お墓だったんですか？
価格だけ気になっていたのでうっかりしてましたけど、駐車場になる前は、何が建っていたのでしょうか。 以前、葛西は墓地跡が多いって聞いていたんですが、西葛西のことだったのかなぁ。 |
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16:
匿名さん
[2011-02-13 14:13:11]
お墓はいやだな。
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17:
匿名
[2011-02-13 18:44:46]
うん、お墓はちょっと
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18:
購入検討中さん
[2011-02-13 18:46:37]
たしかにお墓はいやだな…
グリホのマンションって、専門学校の横のやつでしょ？ 看板って告知看板はありましたねぇ～ |
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19:
匿名さん
[2011-02-16 21:16:14]
専門学校の横に空き地なんかありましたか？
ゴクレは諦めて、グリホを待つことにするかな。 |
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20:
匿名さん
[2011-02-19 20:16:07]
今週木曜日の話だけど西葛西駅で客同士のトラブルが発生。実際ほとんど駅は利用しないが車内アナウンスでしか聞いた情報によると警察が対応する騒ぎにまで発展したんだって。どんな揉め事だったのか気になるなぁ。ちなみに駅ホームの階段はものすごくて前後を走る電車が徐行運転してた。
東西線はその前の日も人身事故で１時間運転中止になって電車も人も埋まって身動き取れなかった！ この路線終わってるよねえホントwww |
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床暖房や食洗機等の設備はひととおり揃っているみたいだけど。
スラブ厚は１８ｃｍ？二重天井だけど、床は直床みたい。
場所はいいけど構造面は他の物件と比較して見劣りするような気がする。