クレストラフィーネ西葛西ってどうですか？

[物件比較中さん]

ゴールドクレストのハイグレードマンション「クレストラフィーネ西葛西」ってどうですか？
駅徒歩4分。「日本橋」へ直通12分、「大手町」へ直通14分。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/nishikasai/index.html
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

[81: 購入検討中さん]

建物内モデルルーム完成と連絡があったので行ってみようと思ったら
「モデルルームも契約になってしまった」とか。

3～4軒くらいはあるみたいです。

[82: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[83: 周辺住民さん]

あの歩道側にゴミが溜まってるのはどうなんですか？
歩いてたらハエがたかってるし、ごみ置き場的な設備はないの？

[84: 匿名さん]

81さん
「モデルルームも契約になってしまった」ということは、モデルルームは見せてもらえないのでしょうか？公式サイトをみたらモデルルームオープンって書いてあるし、残り住戸4戸あるようなので、気になっているのですが。住む場所が遠いので、行って見せてもらえないのはなぁ・・と思いまして。

[85: ご近所さん]

まだ残ってるね。値引きしても売れないマンション・・・
西葛西住民だったらあの値段であのマンションはかわないね。

[88: 匿名さん]

外観はいいな～と思いますが、プライバシーがないなら上の階のほうがよさそうですね。
コンロ脇のスパイスラックとか魅力的なんですが。
いつもスリムラックを使っているので。
銀行がすぐ横ならたしかに大きなとおりに面していますよね。
小中学校は非常に近くて魅力的ですが。

[89: 入居済み住民さん]

キッチンとかの使い勝手は良いですよ。
とりあえず快適です。

[90: 入居済み住民さん]

83さん

ゴミ置場ありますよ。
ディスポーザーも付いているので快適です。

[91: 匿名さん]

残り3戸のようですね。外から丸見えでプライバシーの問題とささやかれている方も
いらっしゃるようですが、それだけ、コーナーサッシやハイサッシが大きな窓に
見えるんだな～と感じました。窓が大きいと部屋全体も広く見えますし、
日中はとても明るいと思います。好きですけどね。

[92: 購入検討中さん]

残り3戸ですか。

とりあえずどんなものか見たいですね。

西葛西は好きなので。

[93: 匿名さん]

駅近いし立地はいいと思います。
大規模マンションがいいなと思ってたんですけど、
まあ、この立地だったらこの位の規模のマンションもありだなと思い始めました。

[94: 匿名さん]

ここまだ売れ残ってるの？

[95: 匿名さん]

今も残り3戸のようです。わが家もここを検討してましたが、
家族の意見で、他を検討することにしました。
駅からも近く、イオンなど商業施設も近くにあって
生活するには便利なんですけどね。

[96: 匿名さん]

外からの視線が気になるなら高層を狙えば良いといった発言がありましたが、
残念ながら現在残っている住戸は1階と2階なのですよね。
それでも、残っているのはあと2戸のようです！
103号室　2LDK+S+WIC 　71.51 m2　4178万円
208号室　2LDK+WIC+SIC　56.74 m2　3498万円

[97: 匿名さん]

1階は専用庭があるわけではないみたいですね。
バルコニーがもう少し広ければいいのですが…。
サービスルームが一番広いのに居室扱いじゃないのは、
日照時間の関係でしょうか。
居室として使っても大丈夫そうな感じですけれど。

[98: 物件比較中さん]

庭無し1階ですかー。
相当安いなら考えるかも、汗。

でもどうして庭を付けなかったのでしょうね。
敷地の事情もあるとは思うんですけど庭があれば最初から1階を検討する人も多いはず。
無いことのメリットってありますか??
あればまた見解は変わってきます。

[99: 匿名さん]

お子さんがいらっしゃったり、ペットを飼っていらっしゃったりする場合、
足音が出て他の方に迷惑をかけない、というメリットはあるんじゃないかと思います。
あと高齢者のご家族がいる場合、
もしもの時に避難しやすいなど。
EVが使えない場合、困ってしまいますからね。

[100: 購入検討中さん]

前に見にいったときに１階は天井高いって営業マンが入ってたけど、
結局、部屋の広さは変わらないからなー

[101: 匿名さん]

>>96
ゴールドクレストは値下げしないみたいですね。

[102: 匿名さん]

1階の天井低いんですか。。。
子持ちの場合、下階への迷惑を考え1階への居住を検討する方が多いと思いますが、
それも庭で自由に子供を遊ばせる事ができるからと言う特典あっての事だと思います。
他にも1階はセキュリティ上の心配もありますし、庭なしではデメリットが目立ってしまいますね。