クオーレブラン武庫之荘

[匿名]

住民版、作りました。
OP会や管理組合などの話はこちらで！

[701: 匿名]

西側上階ですが、つい先日玄関に小さな虫が結構な数死んでました。
どこから入ってきたのか？ビックリしました。

ベランダ網戸はスプレータイプは全くと言っていいほど効果なかったので、網戸に張り付けるのに変えると効果バッチリでした。
メーカーは忘れましたけど、ﾏｼﾞｯｸﾃｰﾌﾟで網戸にくっ付けるやつです。
網戸に集る小さな虫の死骸が窓のｻﾝに大量ですね。

[702: 匿名]

南側の上階です。
ベランダの網戸に小虫がびっしりだったので、さっそく対応。
「虫コナーズ　網戸用」です。

ホコリもつきにくいみたいなので、一石二鳥です。
２ヶ月もつので、経済的です。

[703: 匿名]

網戸に小さい虫が大量についていた時は、暗くなり始めてからレースのカーテンだけ閉めた状態で明かりをつけていたので、すごかったですが、それ以降、明かりをつける時はカーテンもしっかり閉めてたら、ほとんど虫がついていることがなくなりましたよ。

夕方以降も風通しを良くする為に窓もカーテンも開けていたいですが、虫が明かりに寄って来ると気付いてからは無理です。

[704: 匿名]

皆様方いろんな情報ありがとうございます(=^0^=)
参考にさせてもらってます（感謝）

[705: 入居さん]

朝幼稚園？に行かれるお子さんが西エレベーター内でずっと「開く」を押したまま
ママを待ってるお子さんがおられます。
今日は1階で5分以上待ちました。
ｴﾚﾍﾞｰﾀｰの5分待ちは結構イライラしますよ。
それでも中々下りてこないんで別のｴﾚﾍﾞｰﾀｰ乗りましたけど・・・

私は悪く何度かこのﾀｲﾐﾝｸﾞで遭遇します。
いつも子供が先にｴﾚﾍﾞｰﾀｰ押し続けてママを待っています。

もしこちらを見られてるなら止めていただきたい。
子供は良かれと思ってやってるのだから、
こういう事をするのはどういう事なのか教えてください。
まさか、親が「押して待っといて」なんて言ってるのかな？？

改善されなければ管理人さんに相談してみようかな。

どうか宜しくお願いします。

[706: 匿名]

最近虫の対処の仕方のレスでほのぼのとしているなと思っていたら、エレベーターの件ですか・・・。
幼稚園のお子さんが開くを押しているとまで分かっているのであれば、ここでみなさんに意見を聞かずに直接注意されてはいかがですか？　レスを全世帯の方が見ているとは限りませんし、管理人さんに相談したところで張り紙をするぐらいですよ。　エレベーターを止めてしまってる本人が分からなければそれまでですけれど。
子供が何かするとすぐ親の責任を問われますが、注意しない周りの大人も悪いと思いますよ。　

[707: 匿名]

いやいや、直接面と向かってｸﾚｰﾑですか・・・
あなたはできますか？
ﾄﾗﾌﾞﾙになるのは避けたいものです。

普通、こどもが何かするのは親の責任でしょう。
706さん、それは違うとおもいますよ。

たしかに全世帯が見てるとは限りませんが
書き込みしても意味がないと言い切れないので
こちらで何らかの解決ができるといいんじゃないですか。

子供の事になるとﾋｰﾄする方おられますが
喧嘩ごしになるのはやめましょうね。

ここのマンションの住民は皆良い方ばかりなんで
たまたまそう言う行動が目立つんでしょうね。

[708: 匿名]

はっ？　注意しない周りの大人が悪い？？？
親が怒らない。教えない。注意しない。のに
このご時世、他人の子を注意するなんて
恐ろしくてできません。

[709: 匿名]

私も経験しました。
エレベーターが上から中々下りてこない。
１階からだとカメラで状況分かりますもんね。
逆に中々上がってこない時もあります。これは状況が分かりません。

[710: 住民です]

私も子供の親ですがきっと子供はお手伝い感覚で良いと思ってやっていて、親御さんは気づいていないと思います。エレベーターの件に限らずどうしても目に余ることがあればその子のためにもぜひ注意してやってほしいと思います。

[711: 匿名]

喧嘩ごしになるのはやめましょうね。表情が見えない分私もレスを書く時には言葉を選ばないといけないなと思いました。このマンションの方々のごく一部でしょうね、色々と問題があるのは。もうすぐ完売するみたいですし、あとは管理組合を早く立ち上げてもらってこういう問題を解決して欲しいものですね！　エレベーターの件は７１０番さんに同感です。このご時世他人の子を注意することは出来ないとおっしゃる方の意見も分かりますが、やはり良くないことは注意してもらえるほうが子供のためになると思います。モンスターな親御さんもいらっしゃるかもしれないので、注意して逆にこちらが怒られたりするかもしれませんが・・・。どっちにしろ悩むところですけれど。　難しいですよね。

[712: 匿名]

私は、よその子を注意なんてできないです。
親御さんの考え方が分からないと、他人は口出しできないです。
後が、怖い。

[713: 匿名]

私、普通に注意します(汗)
先日、玄関前の通路を子供がベルを鳴らしながら自転車で走っていたので、
ここで自転車こいだらいかんよ？と普通に言いました。
親御さん、ベル鳴らしてようが、走ってようが、お客さんと玄関前で立ち話に夢中なようだったんで。

[714: 匿名]

私も注意しましたよ・・・。　廊下に座り込んで遊んでいた子供たちがいたのでやめるよう注意しましたが、素直に聞いてくれましたよ。　子供は言ってあげないと時には分からないこともありますしね。　

[715: 匿名]

あっ、ほんとだ！
もうすぐ完売ですね(-^〇^-)
いつのまにやら・・・。

これだけの世帯が同じ構造物に住んでるわけですから、
そりゃいろいろとありますわ。
迷惑かけるのはお互い様の精神で、多少のことは
目を瞑ることも必要かな？と思います。
でも、ほんま目に余るような事ならちゃんと注意すべき
ですね！
やってる本人は言われないからええんやと勘違いしてる
かも知れません。
また、子供は親が見ていないところで、やっている可能性も
ありますので、親がどうとかじゃなくて、それを目撃した
大人が注意してあげれば良いのかな？と思います。

それにしても、もうすぐ完売！！
いいことですね！（嬉）

[716: 匿名]

もうすぐ完売！
あと何件残ってるんだろう？

[717: 匿名]

入浴時、みなさんは換気扇はどうされていますか？

うちは換気を「入」にしているとドアの隙間から風が入ってくるので入浴時だけ「浴室換気切」を利用しています。

ただそれをすると浴室の換気扇が「ぼぉぉぉ～」と大きな音をたてます。

初めは換気扇が止まっていないと思い２４時間換気じたいを消していました。

ちゃんと説明書も読んでいなかったので改めて説明書を読むとやはり「浴室換気切」を押せばいいと書いていたのでちゃんと止まってるんやなぁと信じ、それ以来そうしています。

でもやっぱり「切」にしたら換気扇の音が気になります。

そんなもんなんでしょうか。

[718: 匿名]

こんばんは。
犬の散歩なんですがオススメのコースはありますか？
今の所はほとんど河川敷に行くんですが、結構虫に刺されるんで。
なるべく車の通りが少なく、散歩してて気持ちいいコースがあれば教えて下さい。

[719: 匿名]

717さん。

我が家は入浴時、換気扇は切っています。
２４時間換気も切って、入浴します。
音が気になったことはないかなー

[720: 住人]

今朝、チェーンゲートのチェーンが切れていましたね。
誰か、確認せずに通過したのでしょうね。

[721: 匿名]

またですか！？
車も傷がいくでしょうに。

[722: 匿名]

昨日、23時頃帰宅しましたが既に切れて(外れて？)いましたよー。

[723: 匿名]

719さん、お返事ありがとうございました。
やっぱり気にしすぎなのかもしれません。。。
もう少し様子をみてみます。

[724: 匿名]

すでに何度か切れてるみたいですけど、ナゼ、あれが切れるようなことになるのか理解に苦しみますね。

みんなのおウチですから、大事にして欲しいです。

[725: 匿名]

大変そうですね・・・相場相応の住民レベル。。。

[726: 725]

連続で入出庫する時に前車に続いて行こうとしたらそのまま上がって来てしまってガチャンって。
ごめんね。
相場相応の住民レベルって書いておきながら・・・

[727: 匿名]

相場相応の住民レベルとは失礼な書き方だと思いますが・・・。
その書いた方がチェーンゲートを切ったとは驚きました！
切れたのがお分かりになっているのであれば、管理人さんに報告したのでしょうか？
誰でも失敗はあると思いますが、そのまま放置せずにどうしたら良いか考えるべきだと思いますよ。

[728: 匿名]

725,726は、荒しでしょ。
スルーしましょ。

[729: 匿名]

マンションすら買えない人が妬んで荒らすのでしょうね。
スルーが一番ですね。同意です。

[730: 匿名]

みなさん、普段のお買い物はどちらでされてるんですか？
モンマルシェ？マックスバリュー？
食品や、日用品なんかも教えてほしいです。

[731: 匿名]

車が止めれて便利なんで、だいたいバリューで済ませてしまいます。

[732: マンション住民さん]

原付が盗難に遭いました。

被害届出してきましたが、敷地内に入って盗む人がいることに驚きです。
U字ロックを買ったけどサイズが合わなくて
買い直そうと思っていた矢先のことでした。

このスレを見ている方の中で
バイク（もしくは自転車）を止めてる方、
U字ロックで施錠することを強くお勧めします。

[733: 匿名]

えー！！

ひどいですね。。
車上荒らしといい、盗難といい。
駐車場、駐輪場にカメラってなかったでしたっけ？

[734: マンション住民さん]

＞No.733さん

ほんとうに。
U字ロックをしていなかった自分も甘かったんですが。。

駐車場の防犯カメラはよくわかりませんが
チェーンゲートの上にカメラがあります。
でも、チェーンゲート横の隙間からバイクを持っていった場合は
角度的に映ってないかもしれないそうです。

可能性は低いですが
戻ってくるのを少しの間待ってみて
買い直すことにします・・・。

[735: マンション住民さん]

チェーンゲートの横の隙間こそ、映すべきところですよね。
お気の毒です。。

主人が二輪関係の仕事なので、ここで相談に乗れることがあればいいですけど・・

[736: マンション住民]

＞735さん

そう言って頂けると気持ちが少し楽になります(;_;)
ありがとうございます！

待ってみても戻って来なかったら購入することにします。

[737: 入居済みさん]

南向きに住んでいます。
前面が広大な空き地になっていて、草が生い茂っているからなんでしょうね、たぶん？

[738: 入居済みさん]

組合員　各位
管理組合は、区分所有法上、最終引渡日である平成23年3月26日に成立しています。
6月25日付けの配布文書、契約成立書面（長谷工コミュニティからの）を確認しましょう。
ちなみに、未販売住戸は売主が組合員です。
すでに同社に管理を委託する契約＝同意書をみなさん提出されたでしょう。
契約は、法律上、自動更新ができませんので、総会を開催し承認が必要になってきます。
管理会社としても、管理組合の代表者がいなければ、組合員全員に署名してもらわなくてはならないし、面倒なことが山ほどでてきますので、現実的ではありません。
そこは、管理会社がリードして段取りをすることになるでしょう。
具体的には、総会は12月の予定が決まっていますから、それまでに理事長、理事、監事の候補者を決めて置かねばなりません。立候補とかが難しければ、各棟から部屋番号順とかにするしかないのでしょうか？
いずれにしても、法律に則って段取りは決まっています。
アフターサービスは、専有部分は個人が、共用部分は管理組合が請求することになりますが、1年とか期日の短いものは留意しておく必要がありますね。

[739: 匿名]

738さん
何かあったのですか？

[740: 入居済みさん]

７３９さん、特にありませんが・・・
たまたまこのサイトを閲覧することになり、管理組合のことをご心配されている方を散見しましたので、ご参考になればと投稿させていただきました。

ソフト面の問題は、居住者のモラル向上に委ねられるところが大きいですが、共用部分のハード面、たとえば裏口の異臭問題、駐車場階段最上部分の雨漏れ・発錆などアフターサービス請求や引越し作業による壁の損傷賠償請求や万一事故発生の場合の保険金請求など、管理者（理事長）が選任されていないと手続きが遅れる可能性がありますね。

住居内の問題は、基本は個人で対応しなくてはなりませんが、インタホーンなどは共用部分ですし、万一水漏れ事故を発生させてしまったときなども管理者（理事長）が選任されていれば速やかに対応できます。

ところで自治会のことはどうなっていましたかね？

[741: 匿名]

まだ堂々と所定日以外に生ゴミを捨てに行かれてるご家庭がありますね。
間違いなくゴキ大量発生ですね。
チラシが入ってたはずなのに、どうして守ってくれないのか理解できません…
でも、最初の頃に比べるとかなり減りましたけどね。

[742: 匿名]

指定日以外にゴミ出す人、だいぶ減りましたよ～
ちょっとした気遣いが大事ですよね。
引き続き協力を呼びかけましょう！

[743: 匿名]

ゴミの収集車は何時頃来てますか？
夜勤が続くと、朝にゴミを出すことができず、前日の仕事前（夕方）に出すこともありました。
収集車が遅く（１０時以降）に来てくれてると、仕事帰りにでも当日に出すことができるのですが・・・。
すいません。。。

[744: 匿名]

階下の人なんですけど、夜中に音楽騒音やタバコの臭い。どうにかしてもらいたいんですが、やんわり言っても大丈夫ですかね。。。
新生児もいるみたいるみたいなんですけど、この時間でも大音響で聞いているみたいです。
連休前でゆっくりされているんでしょうが、家は日曜・祭日関係なく仕事なので眠れません。
困っています。トホホホ・・・。

[745: 匿名さん]

隣近所は難しいですね・・何かあるときは笑顔で言うとだいぶん違いますよ。
騒音はお互い様ですし、あまり酷い時は言った方がいいかもしれませんね。

[746: 匿名]

年配女性が、夕方に生ごみを出しに行くのをよく見かけます。
夕飯の用意をして、ごみが出るのはわかりますが、理解に苦しみます。

階下の騒音。
言いたいのはわかりますが、後々怖くないですか？
「そういう人」って何となく怖いのは私だけでしょうか？

早く管理組合ができて、組合長さんから言ってもらえたらいいですけどねー

[747: 入居済みさん]

駐輪場の屋根の角に「頭上注意」のカードが吊るされています。あんな高い所に頭ぶつける人いるのでしょうか？

[748: 住民]

ゴミは朝、8時過ぎにきてすね。
8時半にはもうｺﾞﾐは無くなってます。が、
その後に間に合わなかったお宅が何軒が出してます。
明らかに収集が終わった後だと分かるはずなのに。
持ち帰りましょうね。

夜中の音楽の騒音って本当にあるんですね。
ご近所さんに注意しに行くのは勇気がいりますよね。
管理組合がまだなので、管理人さんに相談してみてもﾀﾞﾒなのでしょうか？
お気の毒です・・・

[749: 匿名]

普段は仕事に行く前に出せるのですが、今日は休日だったので
８時までに出しに行くよう努力はしましたが、８時４分くらいに
ゴミ収集車の音楽が聞こえたので、今日は断念しました。
水曜日に出します。。。

ゴミを家に置いておくのは、すごくイヤですが　仕方ないです。
個人個人気を付けたいものです。

[750: 匿名さん]

集団生活ですから、常識ない事をすると迷惑になりますよねー
みなさん気をつけましょう。