Brillia(ブリリア)大井町ラヴィアンタワー Part3

[マンコミュファンさん]

大井町西地区の免震構造採用再開発タワーマンション、掲示板パート3です。
その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49786/
その2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94599/



所在地：東京都品川区大井1丁目3946番22（地番）
交通：京浜東北線・東急大井町線・東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.91平米～115.63平米

売主：東京建物・日本土地建物・日本土地建物販売
販売：日本土地建物販売・東京建物不動産販売
施工：五洋建設
管理：東京建物アメニティサポート

[1: 物件比較中さん]

どなたか、第一期で契約された方いらっしゃいますか？
いらっしゃれば、購入の決め手にされたポイントを教えて頂けないでしょうか？

私も、大井町で新築の購入を検討しており同一エリアの他の物件と比較検討中なので参考にしたいです。

[2: 匿名さん]

丸井の時も閑古鳥がないていましたが、ヤマダ電気になってもあまり混雑している所を見た事が
ありません。広いからそうみえるだけかな？

[3: 匿名さん]

>2
私も同意見です。
ヤマダ電機で大セールでもしない限り
ここは混むことはないのでは？

[4: 匿名さん]

エコポイント縮小直前はテレビを買うのに１時間待ちになっていました。

[5: 周辺住民さん]

本当ですか？
私もテレビで都心の電気店が3時間待ちなんて言ってるので覚悟して最終日行きましたが待ち時間無しでしたよ。
こういう時は郊外の方がいいんだと思いました。

[6: 匿名]

〉1 私は第一期で購入しました。正直野村のプラウドと比較して第二期で購入しようと思っていたのですが、希望する間取りに倍率が付いたりしたので購入を決めました。
価格、部屋の高さ、間取りの総合評価が出来るのは第一期が一番条件がよかったから。
あと唯一のタワーだったからというのも決め手になりました

[7: 匿名さん]

>1

　　　　　　　　　ここ　　　野村　　モリモト

駅からの距離　　　　　◎　　　　〇　　　　△
間取り　　　　　　　　◎　　　　△　　　　◎
管理組合の合意形成　　Ｘ　　　　〇　　　　〇
公立学校　　　　　　　〇　　　　△　　　　〇

買い物の便は駅からの距離に準じるでしょう。

[8: 匿名]

モリモトは売り切れるみたいだから、除外してもらった方が良いのでは？
層もかぶらないと思うし。まだ部屋があるマンションで検討したいです

[9: 匿名さん]

駅からの距離で野村と差がつく理由が分からない。

[10: 匿名さん]

【騒音】
　東建：×
　野村：○(交通量少ない)
　森本：△(学校)

【風俗】
　東建：◎(ソープ)
　野村：○(ホテル)
　森本：×

【パチンコ】
　東建：◎(お隣)
　野村：△(坂上)
　森本：×

[11: 匿名]

個人的に西大井のモリモトの変わりに大崎二丁目の三菱地所を入れて欲しい。

[12: 匿名]

第一京浜沿いのスミフも価格を公表していないですね？

[13: 匿名さん]

駅距離…東〇、野◎、モ△

周辺……東△、野◎、モ〇
価格……東△、野？、モ◎

[14: 匿名]

7 10 13 削除依頼しました。

[15: 匿名さん]

ブログの現地レポートを読みましたが、MRでの写真撮影はNGなんですね。
人間の記憶というものは不確かなので、できればデジカメ持参したかったのですが
見学中に写真を撮って、後からじっくり検討と言う訳にはいかないようです。

[16: 匿名はん]

MRの写真撮影は場所によるかと。

OWCTはOKでしたがグランスカイはNGでした。

[17: 匿名]

そもそもの話、撮影がだめな理由が分からないですね。
本気で検討するほどディテールって気になります。
写真に残っていれば後でチェックできますが、
撮影不可なら、また見に来いとでも言うのでしょうかね？

[18: 匿名さん]

撮影ＮＧのところのほうが多いんですかね？
今まではカメラで撮影をしようとしてなかったんで
気にとめませんでした。

[19: 匿名]

撮影ダメな所は少ない。

[20: 匿名さん]

ここデベの冬休みが長いんですね。
早いと1/2～の所もあるようですが、販売が好調という表れなんでしょうか？