実際どの程度の総額になりますか？

[購入検討中さん]

土地と新築で２０００万円以内は実際可能でしょうか？
家は３０坪で考えています。（大きい家は考えていません３ＬＤＫか４ＬＤＫ）
父親が建設業ですので３０坪なら１０００万円で建つよと言っていたのですが、
実際、住み始めるためには費用的に他に掛かるものを考えて、
幾らくらいまで土地の金額を出せるのでしょうか？

登録登記、水道引き込み、浄化槽、地盤調査、農地転用　等、幾ら掛かるの？
っと悩んでいます。

仲介で７００万円の土地に目を付けたのですが、地目は田です。土地の状態は突起等造成済みです。
広さや地盤により変動するのも承知しています。
実際に建てた方の情報もいただきたいです。
恥ずかしい話、この不景気に３０００万円は出せません。
この先もどうなるか解りませんので住み始め２０００万円以内と考えています。
都心や都会ではないので５００万円～の土地はゴロゴロしています。

土地本体・家本体　以外の金額はどの程度見ておいた方が良いでしょうか？
それが解れば土地に掛けられる相場が掴めると思い質問しました。
大体で構いません。
よろしくお願いいたします。