千都の杜（鶴川 小田急線） ２

[匿名さん]

前スレ（http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13537/）
が５００超えましたので新しく立てました。

前板後半
新百合山手の分譲情報の開示・入手と共に、千都との比較が議論されていた。
「千都が高い」、「新百合山手がまともでない」とのレスがあり、千都の価格の
妥当性の議論があった（公示価格、その他近隣分譲地からの試算）。

続きどーぞ。

[301: 匿名さん]

　　

[302: 匿名さん]

この板は、有益な情報交換の場ではなさそうですね。残念です。

[303: 匿名さん]

>>302
相手をして欲しい子供は相手をしてくれる人がいなくなれば他のところに移っていきます。
不動産関係では高い買い物をする（した）人たちがムキになって相手をしてくれるから、
普段本気で他人とコミュニケーションが取れないような人たちには煽った結果返ってくる
その生の反応がうれしいんでしょ。
荒れてるときは放置が基本。

場合によっては管理人氏が気がついてまとめて削除してくれますよ。

[304: 匿名さん]

いつも酷いのはこの板だと思うのですが何故？

煽っているのはおおよそ通りがかりと思われ、必死に反論しているのは千都、鶴川の
関係者・・・。
であるなら実は、千都、鶴川の関係者にも大いに問題がある気もしますが。
ましてや３０３さんが言うことが本当ならね。

ただ、個人的には千都のレスを書き込んでいる人も結構酷いと思いますがどうですか？

３０３さんも「放置が基本」と言いつつも、「相手をして欲しい子供」と言っちゃってる。
だから似たもの同士なんじゃないの？

[305: 匿名さん]

どっちもどっち

[306: 匿名さん]

荒らしている人間のレベルが下がるとそれにあわせてなぜか同じようなレベルの千都関係者
出現。その後中立を装ってどっちもどっちという書き込み。

とっても自然な成り行きですね（笑

[307: 匿名さん]

千都の杜に住んでいます。
この掲示板、初めて拝見しここまでざっと目を通しましたが消耗しました。
何かお尋ねがあれば判る範囲でお応えすることもできますが・・。

[308: 匿名さん]

自治会，子供会の活動はどんな感じでしょうか？

[309: 匿名さん]

評論する椰子ｗｗｗ

[310: 匿名さん]

千都の下のおたる寿司に行ってきたけど、美味しかった。
100円均一であの内容なら合格。何度か若葉台のく○寿司
に行ったけど、ネタが凍っていたりして、ガッカリしてた
ので、近くに良いところがあって良かったです。
まぁ、いろいろな面で千都論議ですが、坂が嫌だったら
五月台、栗平をお薦めします。乗り換えはあるけど、時間
は鶴川と変わらないし、店も何もないので、のんびりして
ますよ。

[311: 匿名さん]

３０８さんへ
　自治会は結成されています。自治会長以下の役員も選任されていますが、
　　当方も新参者でその活動は数カ月おきの草むしりぐらいでよく承知していません。
　　いま、小規模ながら自治会館を建設中のようです。
　子供会については小さな子供がおりませんのでこれもまたよくは承知していませんが、
　　鶴川２小の学区内に昨春「千都の杜子ども会」として設置されており、時折、
　　資源回収協力依頼の回覧に接することはあります。
　　

[312: ?1/2?1/4?3e]

?在移行前のサーバーに接続中です、投稿内容は新サーバーに反映されませんのでご注意ください。

[313: 匿名さん]

>302
一戸建てではわからないけど、
マンションだと、登録制の掲示板がありますね。
そういったサイトだと、登録の際に個人情報を入力しなければならなく、
無責任な書き込みがしづらくなくなるから、わりとマトモな気がします。
そういったサイトを探してみては？

[314: 匿名さん]

現在移行前のサーバーに接続中です、投稿内容は新サーバーに反映されませんのでご注意ください。1

[315: 匿名さん]

311さんの補足です。
班長さんは、毎年、輪番で担当します。その班長さんの中から、自治会役員が選出されています。
役員と班長は、兼任しないため、役員さんが選出された班の班長役は、次の人へ。
子ども会の資源回収は、古紙、古布、アルミ缶、牛乳パックなど月2回、収集されます。
子ども会会費は、この資源回収を財源に運営されています。
資源は、市による回収より子ども会の方に出すよう心がけています。

[316: 匿名さん]

子供会の行事について何かご存じでしたら教えてください。

[317: 匿名さん]

８期を見送って９期に応募し、落選した者です。
10期の案内が届きましたが、冷静に考えると、薬師台や山王ガーデンヒルズよりも
2000〜3000万円近く高いので、それだけ払う価値があるのかわからなくなってきました。
いろいろな千都の杜の良い所を教えていただきたいと思います。

[318: 匿名さん]

千都の住民ですが、急行は止まりません。現実は現実として受け止めましょう。以下、私が小田急に鶴川駅急行停車を要望したメールへの、同社からの返答です。
拝復　時下ますますご清栄のこととお喜び申しあげます。

　当社業務につきましては、平素格別のご高配を賜り厚くお礼申しあげます。

　また、このたびは、急行停車に関しまして貴重なご意見を賜り誠にありが

とうございました。

　列車ダイヤの作成にあたりましては、全体的な輸送需要などを考慮し、近

距離・中距離・遠距離をご利用のそれぞれのお客様に対して、各停・急行な

どの列車種別を設定し、効率良く運行・接続・待避させる輸送形態を基本と

して、さらに、これまでお客様から寄せられたご意見・ご要望を一つひとつ

再確認し、極力、新ダイヤに反映するよう努めております。なお、急行の停

車駅につきましては、駅間の距離、乗降人員、他社線接続などを考慮して設

定しており、ご要望いただきました鶴川駅を急行停車駅に追加することは、

速達性を損なうことにつながることから、現段階では大変難しいと判断して

おります。

　しかしながら、当社といたしましては、○○様をはじめご利用のお客様か

らのご意見・ご要望を参考に、引き続き、旅客需要や乗換えの利便性などを

考慮し、列車種別や列車本数、停車駅などを決定してまいりたいと考えてお

りますので、何卒、ご理解賜りますようお願い申しあげます。

　以上のとおりでございますが、引き続き、お気づきの点は何事によらずご

教示賜りますようお願い申しあげます。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　敬　具 ∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽

小 田 急 電 鉄 株 式 会 社

お客さまセンター　　

[319: 匿名さん]

>>318
これ、おそらく返答用の定型文ですね。
某巨大掲示板の鉄道系のスレで何度かお目にかかったことがあります。

まぁ、多くの人は急行停車がそう簡単に実現するとは思っていませんよ。
駅舎改良無しにはなかなか難しい（今でも夜の下り線は階段が飽和してるし）
でしょうし、まずは駅舎改良が先でしょう。

でも、利用客の意見要望を参考にするということは、意見を言うのは無駄では
無いということですね。実際、乗降客数も増えてることだし、私も送ってみよ
うかな。

[320: 匿名さん]

>>317
確かに180〜200㎡の物件で見れば薬師台、山王と比べて2000万ほど高いですが、あちらはたとえ
電動自転車でもさすがに通勤には難しい場所で、原則バス便ですからね。
千都は現実的には電動自転車（さすがに普通の自転車であの坂道は帰りがきつそう）かバスで通
うことになるにしても、徒歩で通える距離ですし。あと、お店の数もぜんぜん違いますし。

もっとも、お店の数と、電動自転車で何とかという線で行けば近隣なら鶴川台でミサワが
分譲してますが、こちらは6000万程度。やっぱり距離という要素が大きいと思います。

後は広さを120㎡〜130㎡程度で妥協すれば薬師台や山王と同価格帯で徒歩や電動じゃない自転車
で通勤可能な鶴川や大蔵、金井の一部あたりの戸建という手もありますが。

[321: 匿名さん]

まぁ頑張ってくれ。

[322: 匿名さん]

いつのまにか潰れていたビューティスワンですが、この前ロッカー等の荷物を運び出していました。
次に何ができるのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか？

[323: 匿名さん]

>>319

　急行停車で階段飽和が解消されるのは有名

　ただ各駅から急行待ちする人に対応できるスペースはない

[324: 匿名]

千都住人にお聞きしますが、あれだけの立派なおうちですが
一体固定資産税は年にどれくらい支払っているのでしょうか？
千都購入（条件なしの土地）を考えていますが、維持費が気になりまして・・・
よろしくお願いします。

[325: 匿名]

>>317, 320
住民です。
不動産としての比較は，320さんの仰るとおりだと思います。
私は健康のためと思って朝夕徒歩で通勤していますが，バスや自家用車での送迎による
鶴川街道や世田道の渋滞はかなりのものです。鶴川街道の長ーい右折車線の意味がわかりました。

もう一つのメリットは，小学校の通学路の安全性です。以前の投稿にもありましたが，
最寄の鶴川第二小まで，千都〜平和台の住宅街を抜けるだけで5〜10分です。
薬師台・山王だと藤が丘小まで山道を抜けて30分，鶴川台だと鶴川第二小(来年からは
第三小?)まで30分程度歩くことになるでしょう。
現状は，毎日のように学校から不審者情報のお便りが届いてます。

9期を申し込むだけの資金計画がおありでしたら，10期以降を待つか，
新百合や他の沿線(田園都市線，多摩NT)に範囲を広げても良いと思います。

[326: 匿名さん]

>>320,325
駅から徒歩圏で、商店も付近に多く、また、小学校の通学が安全という点は
金銭に替えがたい長所ということですね。アドバイスありがとうございます。

もうここ数ヶ月で何度も昼や夜に千都の様子を見に行ったのですが、
犬の散歩やウォーキングをしている人に結構出会いました。
・・・私は決して不審者ではありません。（笑）
（9期は、食洗機はありませんが、防犯に役立ちそうなセコムの設備が
　標準で付いていたのが魅力でした。）

また道路の渋滞は相当なよう。その点でも駅まで徒歩圏というのは
利点ですね。車通勤の人だと大変でしょうけど。

[327: 匿名さん]

どうでもいい話だけど、小田急沿線ってなんで東急とかと人種が違うのでしょう
ざっくばらんで気のいい人も多いのだけどたまに東急の友達の所に行くとハアいいなあ・・とため息が。

[328: 匿名さん]

小田急は温泉の箱根にも海の江ノ島でも1本で行ける。
観光も出来る路線だからいいのです。
東急は街並みの綺麗さとか、イメージがいいとか、東急
ストアーが牛耳っている（？）とか、いろいろあるけど
小田急の方が1〜2000万ぐらい家が安いって事は、より
いい車に乗ったりとか、建物にお金かけたりとか、その
分贅沢ができるのです。
だって東京の城東あたりから見れば、たまプラだって
新百合だって、多摩川の向こうっ側なんだから。。

[329: 匿名さん]

>小田急の方が1〜2000万ぐらい家が安いって事は、より
>いい車に乗ったりとか、建物にお金かけたりとか、その
>分贅沢ができるのです。

ならいいんだけど、「東急は高くて無理」とか「小田急ならギリギリ買える」とか言ってる人が多いですね〜
なので生活レベルはどちらも変わらないのかも。

きちんとお化粧＆服装決めて東急に負けないような紳士＆淑女路線をめざそーう。

それより電車の中で床に座ってカップラーメンすすってる女子高生よく見るんだけどやめてほしいなぁ・・
小田急と京王でしかみたこと無いよそんな子達。

[330: 匿名さん]

>>327
>東急の友達の所に行くとハアいいなあ・・とため息が。
長らく田都沿いで暮らしてますけど、そうですかねぇ。
そういう雰囲気があったのは十年くらい前までかな。通勤電車も今ほどのパンパン状態でもなく、
おおらかで余裕のようなものが感じられたけど、今では殺伐としてますよ〜。
しかし、電車の中でカップラーメンって凄いですね(笑)。昼間の空いた時間帯なのでしょうけど。
スレ違いごめんなさい。

[331: 匿名さん]

17〜18時頃に良く見ますね
部活の後なのかジャージ着てカップラーメン食べて大騒ぎしている集団
昨日も鶴川で５人位降りていったよ

[332: 匿名さん]

引っ越してきた当初は小田急線の車内のにおいが辛かった。人脂のにおい。
２〜３年前から改善されたけど。

[333: 匿名さん]

独特の匂いしますよね昔から
332さんは匂いになれちゃったんじゃない？

[334: 匿名さん]

お昼休みに同僚に２路線のイメージ聞いてみたら

小学生からＯＬまで、

小田急＝ぽっちゃりタイプ、東急＝スレンダーなお嬢系　が多いとの事

エロオヤジどもめ！！そんなイメージ聞いてない・・・orz

[335: 334]

＞小学生からＯＬまで、
　　　　↓
小学生からＯＬまで全ての世代の女性が　

[336: 匿名さん]

>>334

そういうイメージって嫌ですよね
小田急にそういう人が集まるのか。小田急に住むとそうなるのか。
鶏が先か卵が先かって感じですね。

今の小田急のいい点は残しながら

＞きちんとお化粧＆服装決めて東急に負けないような紳士＆淑女路線をめざそーう。

を実践しイメージ改善していきましょう。

スローガンは「打倒！東急の女性陣！！結婚するなら小田急の女性計画！」

[337: 匿名さん]

野村の建売の値段はいくらくらいなんでしょうね？
第９期が終わってしまったようで、第１０期価格未定となってますが・・・
なんか知らないうちに第１１期にかわってしまうような気が・・・

[338: 匿名さん]

10期の販売予定区画の横も次から次へと基礎を作っているので、
あれは、おそらく11期でしょうね。

[339: 匿名さん]

>329
そういった光景はまだ見たことないけど、
年々、小田急線の雰囲気というか、利用者の質が下がってきている気がする。

[340: 匿名さん]

最近色々回って見た感じの質はこんな感じかなぁ
南武線もカップラーメン女子高生いますよ、はやってるのかしら
小田急までが許容範囲って感じです。

東横＞田都＞小田急＞京王＞京急＞＞南武線

[341: 匿名さん]

>>333
慣れたかもです。・・・慣れたくなかった。
でも、なんか小田急のＰＲで、消臭対策したというのも見ました。
たしか３年くらい前。

[342: 匿名さん]

>>333,341
つうか、あれってワックスか室内の洗浄剤のにおいじゃないの？

たまに東京メトロの車両が来るといつもと違うにおいするし、田園都市線や横浜線にたまに乗っても
やっぱり違う匂いを感じる。

１週間くらい使うと気にならなくなるから結局はなれの問題だと思う。

[343: 匿名さん]

>>333,341
去年の記事だけど今年も実施してました。
http://www.d-cue.com/cgi-bin/info/pg02348.pl?key=803&info_kubun=d-...

[344: 匿名さん]

鶴川の中学校はどんな雰囲気なのでしょうか？千都に住んでいる方、情報があったら
教えていただきたいと思います。公立小、中、高でと思っていますが町田市の学校のことは
全然判りませんので・・・やはり私立の中学校を受験する人が多いのかな？

[345: 匿名さん]

この辺りは私の知り合いもほとんどが私立ですね
あえて付近の公立に行く必要も無いと思いますが

公立を考えてらっしゃるなら別の学区の方が良いかも
宮前平の富士見台小とかかなり良いらしいですよ

[346: 匿名さん]

早速のお返事ありがとうございます。あれている・・・ということでしょうか？
小学校はいい学校ですよ、と野村の営業の人も言ってましたが中学校に関しては？？？だったので
私立志向の強い地域なのかなと感じまして。出来れば学校は地元に通わせたいと思っているので
部活は盛んかとか、学校は落ち着いているのかどうか、学力的には近隣公立と比べてどうかなど判る方が
いらっしゃれば教えてください。

[347: 匿名さん]

部活は普通に盛ん。（特に強いスポーツとかがあるわけではないです）
学校は落ち着いている。（不良とか暴力とか表だった悪い点は聞きません）
学力はそりゃー私立と比べると受験も無くさまざまな学力の生徒がいて、
それでも全員がついていけるペースにしなければならないのが公立校ですから。

「良い意味でも悪い意味でも小田急沿線の公立校」

[348: 匿名さん]

普通の公立ですね！良かった。一安心。ありがとうございました。

[349: 匿名さん]

>>347
そうですね。田舎の公立です。
でもまぁ、変にスレてない生徒さんが多い気がしますよ。

あと、学区がものすごく広いですね。
駅の向こうの三輪緑山あたりもここの学区です。
２小はみなさん私立に行くとかいろいろと都市伝説に近い噂もありますけど、
そうでもないですよ。

[350: 匿名さん]

子供の将来を考えるとやっぱり私立かなぁと思ってます。