東京大震災後の不動産相場

[匿名さん]

確実に東京に迫りくる大震災の後のマンション価格（ついでに戸建ても）について議論しましょう。

主に住宅密集地になっている東京東部は倒壊、東京西部は火災により、広大な再開発地ができそうです。
都心や湾岸でも老朽マンションの破損が続出し、相場が大きく上下しそうです。
また、膨張する借金財政の中、どれだけ国が首都再建に資金を投入できるでしょうか。

震災後、不動産相場がどう動くか、知っておくことは重要です。

[901: 匿名さん]

週明け東京株、全面安の展開か…１万円割れも
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110312-00000596-yom-bus_all

[903: 匿名]

都心部の地盤がよい地域、即ち、従前より人気がある地域の人気が加速するね。

[904: 匿名さん]

>都心部の地盤がよい地域
って具体的にどこ？

港南？

[905: 匿名さん]

都心部は地盤は悪いよ。地盤の強さは
多摩＞＞＞城西＞＞城南＝城北＞都心＞城東

[906: 匿名さん]

住みたい街ランキングと地盤の関係。
地盤も吉祥寺が1位。
http://sansai.blog82.fc2.com/blog-entry-100.html

[911: 匿名さん]

　東京湾岸エリアに震度６の地震が来たら、やばいでしょう。
リアス式海岸と海上とは異なる狭い湾内は、津波が来た時、
量が変らないので浅瀬（海岸）では水位が上がる。

高層のタワーマンションなどは、、海没と地震の揺れで電気の
接触事故でエレベターなどの設備は使えなくなるなど、また

火災発生したら発生したら大変です。
　　上層階は火災の煙などで逃げられなくなるし、

[912: 匿名さん]

今日（というか昨日の）の豊洲ららぽーとの近辺は、液状化がすごくて怖かった。

[913: 匿名さん]

機械室が浸水したら終わり

[915: 匿名さん]

偽スレを三度も管理人さんに削除され発狂しています。

気の毒すぎ。

[916: 匿名さん]

何年間も身動きできなくなる都内を買う意味は？

[917: 匿名]

ん？都内全否定？

[918: 匿名さん]

16号線内側は混乱する

[920: 匿名さん]

千代田区麹町が震度３？　本当かな？　うちは番町の高台側だけど、
震度３程度とは全然思えなかった。マンション内では水漏れとかけっこう
起こっているよ。

[921: 匿名さん]

★wikipediaより★

大正から昭和にかけて震災や人口増などの事由により郊外化が進んだ。
東京信託による深沢（新町住宅）、渋沢栄一などによる田園調布、
成城学園が開発した成城、玉川村が開発した等々力などとされ、
区画が広く整備された街並みとなっている。

ここらへんの人気が高まるかと、と。

因みに私は桜新町検討中、本気で

[923: 匿名さん]

>>921さん正解それ!

そろそそろ桜きれいだけど
ちょっとそんな気分でもないね

[924: 匿名さん]

921＞
なるほどね。
あながち間違ってないのかもね。

[925: 匿名さん]

そういう歴史があったんだ。
湾岸エリアの方に教えなきゃ！教えなきゃ（笑）

[926: 匿名さん]

やっぱり山の手内側、高台の地盤がしっかりしたエリアの大手デべ、ゼネコンのタワー。
これが安心だね。

[927: 匿名さん]

多摩は揺れが殆ど無かった。
震度２　　清瀬市中清戸　日の出町平井　奥多摩町氷川

[930: 匿名さん]

距離は帰宅困難の際妥協したくないな、
と思ったのでなるべく都心に近い山の手が一番かな、と私は思った…

高いだろうけど安心を買う意味でも背伸びする必要はあるのかな

[932: 匿名さん]

本社を多摩の地盤の強い場所に移してほしい。

[934: 匿名]

住む場所も大事だが働く場所も大事。多摩住み多摩勤務は最強だね。
当方下町住み、湾岸勤務。最悪です

[936: 匿名さん]

新しモノ好き・理論攻めも度が過ぎると
勘違いになっちゃうから注意しよう♪

[937: 匿名さん]

936＞
もっと言ってやれ、某湾岸住まいの奴に

[940: 匿名さん]

多摩に住んで通勤どうすんだ？

[941: 匿名さん]

939
おまえ頭大丈夫か

[942: 匿名さん]

郊外に住んで郊外に勤務すればよろしい。

[943: 匿名さん]

都心勤務者は東京駅から半径５ｋｍ圏内が理想。
重要施設でいっぱいだから地震対策もお国と都が万全にしてくれる。

[944: 匿名さん]

>943
湾岸に防波堤としてタワーを建ててるのもその一環だったんですね。
防波堤はどうなっても構わないから、きちんと都民を守れよ。
最悪、銀座・築地までなら浸水しても構わないがそこから先は重要施設がいっぱいだから。

[945: 匿名さん]

多摩に住んで多摩に勤務していたよ～ん。
車通勤だからほとんど被害は蒙らなかった。
マンションはエレベータが止まっていたが部屋は３Fなので階段で上り下りしても全く問題なし。

[946: 匿名さん]

土日なら帰宅難民にならなくて済むし、早い話平日の10時間程度だろ。
確率的には３０％程度。

[948: 匿名さん]

東京湾奥なら津波は関係ないって話みたいよ。

[949: 匿名]

資源地が近くだと余計に強くなるって聞いたぞ？
資源地が遠いと影響少なそうだけど

[950: 匿名さん]

>>949
何のお話でしょうか？