ＧＥＯ ＴＯＷＥＲ ｜ ジオタワー宝塚 【ＰＡＲＴ４】

[匿名さん]

「宝塚」新たなる、幕開け。

前スレッド
ＧＥＯ　ＴＯＷＥＲ　｜　ジオタワー宝塚（その３）
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所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
交通：阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
　　　　阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
　　　　阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分
施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[867: 周辺住民さん]

しかも駅までの距離は一生もんですからね～。。。

[868: 匿名]

タワーは震災が心配です

[869: 匿名さん]

建物のアスペクト比からいってジオタワーはまず大丈夫でしょう。
宝塚タワーは川沿いなのでかなり揺れるんじゃないでしょうか
丸紅は･･･

[870: 匿名]

公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞのトップ画像かわったね

[871: 匿名]

別の物件見に行ったらジオは200戸近くあいてるって言われた。
マジ？

[872: 匿名さん]

どこの物件できいたの？

[873: 匿名]

それって偽装在庫ってことですか？

[874: 匿名さん]

あなた　嘘つくと　逮捕されるよ

[876: 匿名さん]

警視庁サイバー犯罪対策課にやられるよ
ウソはだめ

[877: マンション住民さん]

２００戸も隠れ在庫あるって本当ですか？？？

[878: 匿名]

それ知ってどうなるの？
本気で知りたきゃ方法くらいあるわなぁ。
別にあなたにとって、どうだっていいことでしょ。騒ぎ立てて喜んでるだけ。楽しい人生だね。

[879: 購入検討中さん]

いいえ大事なことですよ。もし２００戸売れ残りが事実だとしたら、アウトレット業者に後々払い下げられ、価格下落で大損したり、また大量に賃貸にでも回されたりしたら、せっかく分譲マンション買ったつもりなのに気が付いたら周囲は賃貸人ばかりとか、半社宅状態みたいになったりとか…検討者にとっては不安は尽きませんからね…充分ここで議論するべき事案だと思いますよ。
まぁ住民の方や営業の方にしたら、あまり触れてほしくないことかもしれませんが、そもそも、検討者のための検討板ですからやむを得ないことです。

[880: 匿名さん]

確かに。

[882: 匿名さん]

>>879
ですから、本気でご検討されているのなら、こんなところで聞いても、どれが真実かわからないでしょ。
意味のない議論ですって。
200戸だ、100戸だって言って何が真実ってわかるの。
デマを誘発するだけ。
自分で調べることを考えてください。
それで納得できる答えに辿り着けないのであれば、ここは買わない方がいいでしょう。

[883: マンション投資家さん]

なんか必死ですね。

痛いところを突かれたって感じですかねぇ

[885: マンション住民さん]

図星なんでしょ、、、

[886: 匿名]

図星って…。ほんまに営業やないんですけど。
必死になる必要もないし、本当のことを言ってるだけやと思いますがね。
真剣に検討っちゅうのなら、真実を探求したらいい。ここでは数字のことは解らんやろって。
本物の営業がこのサイトに登場して、エビデンス添付して回答でもするのか？それでも信用なんかせんわね。

[887: 近隣住民]

↑
同意

[888: 匿名]

営業に聞いてもホントのことは言わんでしょう。物件概要では表向き５６戸ってなっとるわけやし。

今さら誰もそんな数字信じてないけど…そういった情報収集等も含めてこういったサイトの検討板があるんやか

ら、ここでの情報交換を邪魔するのはやめてくれないかな？

検討者にとって残戸数がどれだけ残ってるかは重要なことやからな～

[889: いつか買いたいさん]

２００戸はともかく１００以上は残ってるんでしょう

[890: マンション投資家さん]

よくみると物件概要では『残戸数５６戸』ではなく『販売戸数５６戸』となっています。
『販売戸数５６戸』なら、たとえ２００戸残ってても「今売ってるのは５６戸」と言うことになりますね。

[891: 匿名]

なるほど！

[892: 匿名]

当サイトにおいて
残戸数を確認して真剣に検討したい人の数<<<残戸数をネタにして意味の無い虚勢を張る人の数

今この期に及んで、このサイトで残戸数の議論をする真剣な購入検討者≒０

残戸数をこのサイトで万人に疑いを抱かせる事無く、正確に伝えられる方≒０

[893: 匿名]

そもそも、売れ残りの数を正直に発表する気もないようなデベロッパーサイドの大本営発表に対して

客側が疑念を感じるのは当然の話だし、客に疑われたからと言って実態はわかりっこないとばかりに

やれエビデンス出せだの、営業側も出しようがないだろとか、ハッキリ言ってくだらな過ぎます。

そういうやり取りが出た物件はこの掲示板でも見かけるが、決まっていつまでたっても完売しない。

デベロッパーも共通している傾向もある。そういうデベロッパーの物件を当初から外すのが賢明。

[894: 匿名]

まあ売れ残りが大量にあるという情報を住民さんが苦々しく思い必死で邪魔したくなるお気持ちは分からなくはないですが在庫情報は検討者にとっては重要な情報ですのでここで情報交換することはやむを得ないことです。ここは検討板ですのでイヤなら見なければいいのではないですか？そんなに気になりますか？

あっ、それより住民さんは住民板へ移動して下さいね。

[895: 匿名さん]

でっその情報は確かなんですか？
もしガセならヤバイと思うけど
やり過ぎ注意かと

[896: 匿名]

確かかどうか分かんないから情報収集してるんでしょ、議論することすら許さないって態度はどう考えてもおかしいですよ。

[897: マンション投資家さん]

確かに。

[898: 匿名]

正解な情報を営業は教えてくれないのでしょうか!?

[899: 匿名]

896さん
差し支えなければ、教えてください。確かかどうかわからない情報を収集してどうするのですか。
今一つ、このサイトの泳ぎ方がわからないもので。
すみません。

[900: ８９６]

匿名性の高い掲示板ですから、たくさん寄せられる情報をご自身の判断で取り捨て選別することです。
それを全否定してしまうと、この掲示板の存在自体が意味無きものとなってしまいます。

[901: 匿名さん]

残１００以上２００以下ってところやろな

[902: 匿名]

匿名性が高いもなにも匿名掲示板ですから。
営業に聞いたほうが遥かに効率が良い。

[903: 匿名]

続いて教えてください。
既に56戸以上は残ってて、何戸以下だったら、買うという判断になるんですか。
よく判らないもんで。

[904: 匿名]

ジオの営業は確実な情報を提供する義務があります。

[905: 匿名さん]

『自分で調べろ』とか『営業に聞いたらいい』とか言うなら、この掲示板の存在意義なくなっちゃうからね。ここで聞きつつ、自分で調べたらいいんじゃない？っていうか、ここで聞くことも『自分で調べる』行為に含まれますけどね。

[906: 匿名]

９０２
＞匿名性が高いもなにも匿名掲示板ですから。
営業に聞いたほうが遥かに効率が良い。

そう思うならこの掲示板に来なければよい。

[907: 匿名]

よくみると物件概要では『残戸数５６戸』ではなく『販売戸数５６戸』となっています。
『販売戸数５６戸』なら、たとえ２００戸残ってても「今売ってるのは５６戸」と言うことになりますね。

[909: マンション投資家さん]

そういえば、この半年くらいジオは売れてる売れてると言いながら、物件概要の販売戸数は６０戸前後で推移しあまり変化がなかった。残２００戸近くありながら巧みに販売戸数を操作していたということは充分あり得ない話ではないな。

[910: 匿名]

でもどこの不動産も物件概要は販売戸数になってますよ。
そんなこといったらキリがないわ。

[911: 匿名]

私は地元の不動産屋から、ジオはこの半年あまり動きがないときいていましたが…

[912: ９００]

＞＞９０３　何戸以下というか、あまりに残戸数が多すぎると将来性に不安を感じ買わないという判断もあるでしょう。

[913: 匿名]

906

いろんな意見をききたいです。

[914: 匿名さん]

全体で６００戸近いから、残２００は充分ありえる数字かも。。。おそろしや。。。

[915: 匿名]

誰かが営業に確かめて残戸数を発表してくれれば一件落着。

[916: 匿名さん]

営業が本当の数字は言わないでしょう、ご案内のとおり、この検討板まで入って来て必死で邪魔しようとするくらいですから…