シティタワー有明 【契約者・入居者限定】その4

[匿名さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を教授する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48206/
その２：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66190/
その３：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74562/

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　住友商事
販売会社：売主／住友不動産
施工：前田建設
ペット同伴:業務用エレベータを利用する事
タバコ：バルコニーでの喫煙は規約で禁止

[1: 入居済み住民さん]

眺望は非常にいい。感動するほど美しい。

[2: 入居前さん]

素晴らしい眺望ですね、私は北の方なので開けてますが、富士山が余り見えません。

[3: 匿名]

富士山は空気が澄んだ日にはよく見えますね。
展望は来るとみなさん感動しますね。

[4: 匿名さん]

私は、ここの運河、夜景を見た時「こんな所があるんだなあ」と感動しました。
それでここに決めたようなもんです。

良かったです、目の前から東京駅のバスも出てるし、銀座等もすぐだし遊んで疲れて
家に帰りホッとする、リゾート感覚で暮らせて贅沢させてもらってます。

[5: 匿名さん]

思ってたより住みやすいし、将来に期待も持てるし、買ってよかった。

[6: 匿名さん]

ここは車必要と思ってましたが、なくても良いですね。
エコと健康の為、休日はウォーキングがてらお買いもの、銀座へランチに行きます。
銀座と言うと高いイメージですが探せば安くて美味しいお店ありますね。
もちろんそんなにおしゃれではありませんが・・・・

歩くと色々な発見があり楽しいです。
お台場は今は行きません、たまに陳麻婆豆腐食べたくなります(笑)

[7: 匿名さん]

お台場といえば日曜日にヴィーナスフォートに行きました。
ニトリがオープンして間もないせいかすごい混雑でしたね。

[8: 入居済みさん]

前スレで話題に上っていた豊洲フロントのベルベというパン屋さんに行ってきました。
期間限定でか、300円以上の購入でコーヒー1杯無料でした。
肝心の味ですが…、私は同じ豊洲ならペルエメルに一票です。
シンプルな食パンでの食べ比べはまだですが、
惣菜パン、菓子パンのお味は、ペルエメルの方が少しリードという印象でした。
種類も豊富だと思います。
ペルエメルのオススメはクリームパンです。
お店側でもイチオシしているだけあって、おいしいです。

[9: 匿名さん]

↑
ペルエメルってどこにあるんですか？

[10: 入居済みさん]

ペルエメル、ゆりかもめ豊洲駅の目の前にあるシエルタワーの１Ｆにありますよ。

[11: 契約済みさん]

まぁあそこも旨い事は美味いわなぁ。
ただ最近やる気が感じられない・・・・・

[12: 入居済みさん]

やる気…以前はもっと違ったんですか？
私は4月に引っ越して以降しか知りませんが、
あさり…だったかな？を使用したちょっと変わったシフォンケーキを売り出していたり、
（深川丼を意識しているのかなと思いました。）
地元誌とのコラボパンを販売していたり、
地元密着型のパン屋さんだなぁと好印象でいました。
ベルベは神奈川発祥のフランチャイズですものね。
そういう点でもペルエメルをより応援したくなります。
以前は今よりもっと活気あるパン屋さんだったのでしょうか。

[13: 契約済みさん]

有明にも美味しいパン屋さん出来ると良いなあと思います。
築地移転はいつごろでしょうか？でも予定地は購入済みのようで移転しない限り
なにもこないので眺望も保たれるし、魚臭くなくて良いかも(笑)

[14: マンション住民さん]

クリスマスシーズンになってきますが、このマンションは、エントランスにツリーとかは飾らないのでしょうか？
管理組合でツリーにイルミネーションなんかやったら、すてきだと思いますが。
理事の方見ていたら是非、提案お願いします。
お正月には門松とか（笑い）
豊洲などのＭＳではやってるみたいです。

[15: 住民さんＡ]

>>14さん
良いですね！せっかく拭きぬけのエントランスですから、ツリーは映えるでしょうね！
ツリーだけでも用意して頂けたら、飾りたい人は自由に飾るとか素敵ですよきっと！

もちろん門松も良いですね、お正月は餅つきもいいかも・・・・・

[16: 入居済みさん]

１４さん私も大賛成です！

[17: 契約済みさん]

ペルエメル、ここのパンは美味しいですよね！！　私もよく買いに行きます。
私のお気に入りはカレーパンとクロワッサンで、子供たちは明太子ピセル（名前、間違ってたらごめんなさい！）です。

[18: 住民さんＡ]

ツリーを飾った東雲のマンションで実際、問題も起きていますし、
現状のロビーで素晴らしいのでツリーは無用だと思いますし、
ツリーは飾らないと思います。
自宅で飾ってもDWの夜景に映えますから、十分きれいですよ。
しかも個人の趣味で好き勝手にデコレートできます。
お試しください。

ツリーなくても本当に素晴らしいマンションですね。
晴海大橋から見たら、CTA自体が一本のツリーのようです。

[19: 入居済みさん]

＞＞１８さん
私も今年はツリー飾ろうと思っています。
ずーと飾らなかったのですが、ここに来て飾ると良いなあと思ってたんです。

クリスマスの頃は東京タワーも色が変わるのかな？都心はいっそう綺麗になりそう。

[20: マンション住民さん]

超楽しそう。
ツリーは大賛成。

[21: マンション住民さん]

http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/tower-2000/archive/17
↑
ＷＣＴのツリーです。
ここまで豪華でなくてもいいのですが、あるとないとじゃ来訪者の印象もかなり違うかと・・・・

[22: マンション住民さん]

自分のマンションのエントランスに、ツリーが飾られていたら子供達も喜ぶと思います。

[23: 匿名さん]

ここに書き込んでも理事が見ているとも限らないから
今度できた御意見箱でしたっけ、に入れたらどうでしょうか？

[24: 入居済みさん]

ツリー良いですね～　確かに今は現地に来られる方が多いのであった方が印象良いですし
東雲のマンションで実際、問題も起きたようですがココノエントランスは大きいし
そこまで心配しなくても良いのでは？
おこさんはもちろん、皆喜ぶと思いますよ！

[25: 入居済みさん]

そのうち、親睦会でもやりたいですね。
いつもみなさんと顔合わないし、顔合わせも良いんじゃないかな？

[26: 匿名さん]

名称は、東京ゲートブリッジですね。

[27: マンション住民さん]

１４ですが
自分が発した、ツリーのレスに対して、たくさんの反響ありがとうございます。
自分でご意見箱に投書できればいいのですが、自分は残念ながら地方に住んでいるため、
なかなか現地に行けません。（いつも居ない人が言うなという意見もあるかもしれませんが）
言い出したのに何もできなくて申し訳ありませんが、どなたか投書して頂ければありがたいのですが・・・・
是非、豪華でなくてもグランドエントランスにふさわしいツリー（電飾系はなくてもＯＫ）を住民、来訪者にも見て頂ければと思います。
豊洲ＭＳモデルルームの営業担当者に、提案するのもいいかもしれませんがいかがでしょうか？

[28: 契約済みさん]

私もまだ住んでない為でご意見箱に投書出来ません、でも１４さんの発案に大賛成です。
あんな素敵なエントランス、ツリーがすごく似合うと思うしクリスマス気分味わいたいです。

[29: 匿名]

さすが天下の住友不動産です。
この件は近日中に棟内の掲示板に載るらしいです。

[30: 住民さんＡ]

私もツリーは好きですが、ただマンションのロビーにお金出して巨大ツリー
入れることもないと思います。
そうなるとひな壇飾れとかハロウィン飾れ、鯉飾れとか、どんどんでてきます。
私もツリー飾って欲しいですが、自室や街のツリーで我慢します。
みなさん、大人なので我慢しましょう（笑）

もちろん今度の総会で住民の２／３（？）が賛成すればokですよ！
ぜひ今度の議題で上げてください。

ちなみに私はフィットネスに電動マッサージ機（フットレスト付）入れてもらいたいです。
だれか投書してください。

[31: マンション住民さん]

この話題は＞＞２９にて解決済みです。
よってツリーの話題は終了です。
皆さん楽しみに待ちましょう。

[32: 匿名さん]

ツリーなんてあったらロビーが汚れてしまうと思うので反対ですね。
電気代だってもったいないし。

外に門松なら期待します。

[33: 匿名]

私はロビーに新聞、雑誌を希望します。
だれか要望書を出してください。

[34: 匿名]

ツリーは、管理費に反映しますからね。議決されればよいですが、この掲示板では決めれませんね。

[35: マンション住民さん]

そうですね。
もし議決されたら明細出して住民に告知しなければなりません。
余分な管理費はありません。
どこから捻出するのか疑問です。

[36: マンション住民さん]

私はツリーは賛成ですが、フィットネスに電動マッサージ機（フットレスト付）こそいらないと思います。
そんなのご自分で買えばいい話だし私も持ってましたがそのうち使いませんよ。

でもツリーは本物の木でなければ汚れないし、シンプルなエントランスには良いと思います。
それに電気代と言いますが、大きいのでなければそんなに掛かりませんよ。

[37: 匿名]

＞＞３０

フィットネスに電動マッサージ機（フットレスト付）入れてもらいたいと言うあなたこそ
我慢しましようね。どっちが高いかよーく考えましょう？

ツリー大賛成！！！！

[38: 匿名]

それだったら庭の木に電飾つけた方が外からも中からも綺麗では？
コストも変わらない気がしますし、マンションも更によく見えるかと。

[39: 匿名]

他のマンションでもあまりみたことはないので、道路側からみえる外の木に電飾いいですね。

[40: 匿名さん]

外の木の電飾に一票

[41: 住民さんＡ]

だから、
こんな掲示板でマッサージ器欲しい、ツリー欲しい、門松欲しい
いったて意味ないんだってば。

おたくら自分の部屋で自分の金でやったら？

[42: 住民さんＢ]

41の方に大いに同意します。

個人の趣味趣向は自由だと思いますが、
ここは合意形成の場でも何でもありませんし。

本当に実現されたいのなら自ら意見箱に投書するか
理事に立候補して能動的に進められたらいかがでしょうか。

[43: 匿名]

みんな誰かにやってほしいんですよ。
かといって自分で動きたくない。
まあどうしてもやりたいって程の要望ではないのでは？

[44: 匿名さん]

いやまあ、こんな掲示板も一種の問題提起や情報共有のツールとしては、良いと思いますよ。
例のエントランスのタイルも、ここから私も強く認識するようになったし。
それで、実際修繕されてますからね。

[45: 住民さんZ]

修繕されている事実にこの掲示板は全く関係ないと思うが・・・。

[46: 入居済みさん]

オープンな掲示板でわざわざ住処の汚れを書き込むのは非常識でしょ

[47: 入居済みさん]

９割以上の反対意見を承知であえて提案！
こんな感じのことをやれば、あまり金がかからないのにインパクトあると思うよ
http://blog.osakanight.com/article/eid65.html

[48: 住民さんＢ]

では、私は９割以上の反対を承知で住民の飲み会を希望します。
場所は豊洲、国際展示場、お台場でどうですか？
けっこうマジです（笑）

[49: 匿名さん]

国際展示場だったら参加したいです。
オリゾンマーレからの買い替え組です。

[50: 匿名]

私は先日友達のマンションに行ったらエントランスで顔合わせで、集まってました。
ビンゴやったり、いつも合わない人と話したり、飲み物とお菓子でしたが楽しそうでしたよ。
ここでもそんなのやって欲しいです。

[51: 匿名]

私の友人のマンションでも毎年飲み会と言うか親睦会みたいのやるようです。
普段顔合わせる事が余りないし、私も４８さんに賛成です。

やはりせっかく縁があって有明に来たのですから、協力しあっていいマンションにしたいと思います。

[52: 匿名]

外の木に電飾良いっすね。

きれいそうです。

[53: マンション住民さん]

本当に住民専用（外部や、なりすまし禁止）な掲示板でもあればいいのですが・・・・

[54: 匿名さん]

オリゾン、外の木に電飾されてましたね。
メインの2本だけでしたが、結構綺麗でした。

[55: 匿名]

いいな～オリゾン

[56: 住民さんＢ]

４８です。親睦会、予想外の反応ですね。

最初の年ですし、顔合わせちゃんとやっとかないともうやる機会ないような気がします（笑）
やっても大丈夫ですかね？

ただ、飲み会というより最初なのでリスクを考えて、親睦パーティならできそうですね。
幸いビューラウンジがありますし、お酒買ってきて、ケータリング頼む
なり、料理好きな人に料理してもらえば敷居高くないような気がします。

みなさん、どうでしょう？

[57: 匿名]

そうですね、ケータリングでなくピザやお寿司取る位で良いと思います。
後お菓子、やおつまみ位で十分かなあ～
声掛けても全員集まらないと思いますが、集まりたい人だけでも良いと思います。
特にタワマンはホテルみたいで良いのですが、私も皆さんとコミニケーション取りたいです。

[58: 入居済みさん]

親睦会、いいですね！そう言う時でもないと顔合わせ出来ないし、お料理はなくても
お子さんにお菓子、飲む人はお酒買ってきたり、コンビニもありますし・・・・
気軽に集まれるような感じが始めは良いと思いますよ。

[59: 住民さんＢ]

こんばんは、４８です。

５７、５８さん、レスありがとうございます。
それなら簡単にできますね。
ケータリングはお金がかかりリスクがあるのでＮＧとして、
出前や料理だったら気楽ですね。
多少の赤字は我慢できます（笑）

お菓子やお酒の買い出しなら出動できます。
大人1000円、こどもタダだったら、人集まるんじゃないかな？

自分的には、買い出し、セッティングはできますが、
住民を集めるのはむずかしそうorz

できればだれか理事さんに音頭とってもらって、告知、PRして
もらいたいですが、理事さんは忙しいかな。。。

[60: マンション住民さん]

http://www.a-lab.co.jp/research/press101119.html

住友はなかなか評判が良いのですね。安心しました（笑い）

[61: 匿名]

三井、野村、住友の評価はいつも上位ですよ。建築後のチェックも厳しく、メンテナンスもいいし、住んでからも不満少ないので、間違いないです。
これらは価格も維持される傾向です。

[62: 住民さんＥ]

安心しないで管理組合はしっかりみてください。
そんなに信用がおけるとは思えません。

[63: マンション住民さん]

すみません、初歩的な質問ですが教えてください。パソコンの無線LANの設定は、ブロードバンドルーターを
空いているポート（自分の部屋はシューズインクロークの上にあります）にケーブルに差し込めばいいのでしょうか？

[64: 住民さんＡ]

エントランスのタイルを貼り変えた理由ってわかりますか？ 貼りかえた部位の色味が違うので違和感あります

[65: 匿名]

なんか張り替えたけど
新品に交換した感じはないよね。

いったん回収して、ちょっと洗って、場所変えて置いてみました、みたいに思ってるのは私だけ？

[66: 入居済みさん]

エントランスのタイルを張り替えた理由はマンションの掲示板に案内がありましたよ。

[67: 住民さんＥ]

管理組合に検証してほしいんですが、駐車場の空き対策もそうですし、本当に修繕費や管理費がこのままで
済むのかについて真剣に検証してください。すみふの対応に不安があります。

[68: 入居済みさん]

本当に不安ならこんな掲示板にいないで自分で動けば。

[69: 住民さんＥ]

不安にならない感覚が不思議。本当に住民さんですか。

[70: 入居済みさん]

本当に住民さんですよ。
本当に不安なら自分で動かないで掲示板にいる感覚の方が不思議。

[71: マンション住民さん]

70さんの意見に同感です。

[72: 匿名さん]

修繕費は、近い将来に必ず値上がりするって聞きましたけど。

[73: マンション住民さん]

⇧出た〜荒らし‼

[74: 匿名さん]

63さん
無線LAN飛ばしたいだけでしたらマルチコンセントにLANケーブルさして電源入れれば飛びますよ。
あとはハード側で説明書なりに書いてあるWIPキー最初に打ち込めばインターネットにつながります。

[75: マンション住民さん]

７４さん

ありがとうございます。

[76: 匿名]

修繕費は三年目から上がると契約の際に説明されました。

許容範囲の上がり方でした

[77: 入居済みさん]

ツリーいりません。

[78: 匿名さん]

俺もツリーいらない。
やりたいやつは家でお願いします。

そんな費用は１円もだしたくない。

[79: 匿名さん]

ツリーやるかどうかなんて理事会が決めればいいよ。
こんだけ住人いたら直接政治は無理だろ。
議会政治で決めてくれれば良し。

[80: 住民さんＢ]

ツリー、門松はやることになりました。掲示済み。
私もお金かけてもろくなものができないと思うので反対ですが、
管理会社がやってくれるというので静観します。
費用といえば、共用施設への悪戯は犯人見つけた上で
弁償してもらいたいですね。

[81: 入居予定さん]

備え付けのカーテン、結構重宝してますが取っ払ってる方いらっしゃいます？
ロールカーテンだと見えるのかな・・・デザイン的に変えようか迷ってます。

[82: 匿名さん]

>>73 非住民 退場!!

[83: 契約済みさん]

シティータワーにお住いのみなさん

来月入居予定なんですが一つ教えて下さい
スカパーHDは受信出来ますでしょうか？（スカパー光ではなく）

[84: マンション住民さん]

チューナーは不可ですが、共同アンテナがスカパーに対応していると思われるので、可能なんではないでしょうか？
営業、防災センターに連絡すればすぐお答えしてくれますよ。

[85: 契約済みさん]

>No84さん

早速の、ご返信ありがとうございます。
営業さんか防災センターに確認してみます。

12月の入居、楽しみにしております。
よろしくお願いします。

[86: 住民さんＡ]

備え付けのカーテン？
うちには備え付けカーテンはなかったですよ

[87: 匿名さん]

南側はフローリングが日に焼けない様に未入居住戸にはカーテンつけてるんじゃないですかね。

[88: 匿名]

ええ〜？共同アンテナ？
屋上にBSアンテナと110度CSアンテナの2つがあるのですか？

[89: 住民さんＡ]

たぶん南角住戸だと思う＞カーテン
お隣さんお見合い部屋だけ住友つけてたみたい

[90: マンション住民さん]

今日は、昼（12時半）頃に虹がかかってましたよー。
皆さん、見れました？

[91: マンコミュファンさん]

ついに入居者限定のコミュニティサイトができましたね。ポストに案内が入ってます。

[92: 入居済みさん]

２２日の絶景のＴＶ番組で、東京港臨海大橋からの絶景で有明方面写ってましたね。
１５号地からも見えますが、綺麗です。

私は北側ですが絵に描いたように綺麗です、穏やかな気分になれます。

[93: 住民さんＥ]

ゲートブリッジ楽しみです、レインボーよりこれからは東京湾名物になりそう～

[94: 匿名]

やはり最近北側なんか工事（調査？）してますね。

小さなスーパーとかカフェみたいなものが併設された建物ができると嬉しい。

ジャスコは遠くないけど、
売り場広すぎて時間かかる(笑)

[95: マンション住民さん]

北側は、仮資材置場、仮設現場事務所です。開発とは無関係です。

[96: 匿名さん]

そうですね。
にぎわいロードの工事準備だといいんですが・・

そろそろ、ねっ！

[97: マンション住民さん]

親水公園の工事もありますね。

[98: 契約済みさん]

そろそろにぎわいロードを期待したいですね。
親水公園も同時進行で。

[99: 住民さんＣ]

本当ににぎわいロード出来ると駅からも近くなりますし、北側も綺麗になりますね。

[100: 住民さんＣ]

来年の春には小中も出来ますから、その頃には出来るんじゃないかな？
親水公園はいる出来るんでしょうか？３－１の頃かな？
ここ１年で随分変わってきてますね、楽しみだな(笑)