クレストフォルム南大井（旧称：クレストフォルム南大井）ってどうですか？

[物件比較中さん]

立会川駅徒歩7分。品川へ直通5分。70㎡超中心の全戸南東向き。
クレストフォルム南大井ってどうですか？

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/minamiooi/index.html
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

所在地：東京都品川区南大井1丁目　11番地1他
交通：京浜急行本線「立会川」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階

[237: 匿名さん]

２２１さん
区民公園は土日になればしながわ水族館へ行く人達でかなり賑わいますね。
しながわ水族館は品川区の住民ですと大人が入場料金１３００円が８００円になって
かなりお得です。窓口で住所を確認できるものを出せば割引になります。
しながわ区民公園は４００本の桜が咲くことで有名ですね。お花見の時期はかなり
混雑します。

[238: 契約済みさん]

参考までに、ここのスレッドを全部読んでから契約しました。
今から入居を楽しみにしております(*^_^*)

競馬場・刑場跡が近いことや、治安が悪い事、夜になると
ちょっと暗いかな～と思う点などのデメリットは承知の上です。

それでも小綺麗な内装や、身の丈に合った広さなどの
メリットがあるので、購入を決めました。

否定的な書き込みが多いけれど、家を買うのは一生に一度とは限らないので
住みにくければ引越せばいいし、ここが２つ目のマンションって人も
多いのではないかと思います。うちは違いますが(^_^;)

必死こいて反対意見書いてくれるのは、すごい情熱ですよね。親みたい(^o^)
申し訳ありませんが、そんなに切羽詰まってませんから…。
まぁ、環境悪くても別にいいっすよ。だいたい仕事で留守ですから。
すごーく期待してたり、１００％の満足を求めたりはしてないかなぁ(*_*)

私の場合、立会川駅は寂しいから大森駅を使おうと思ってるんですけど、
結構遠いんですよね(^_^;)。でも妥協できるからいいんです。

通勤途中でひったくりに遭うこともあるでしょう。
まあ、生きてればひったくられることもありますよ。
どこに住んでてもそうですよ。そんな感じです。

住人の大半は、このマンションが好きな人の集まりになるのだから
本人達がある程度満足してればそれでいいと思います。
私はこのマンション好きです☆

まとまりのない文で申し訳ありませんが、
入居される方々、どうぞ宜しくお願いいたします(^o^)

[239: 匿名さん]

本当に契約者ですか？

[240: 契約済みさん]

そうです☆

[241: 契約済み]

238さん、あと、どれくらいの部屋が残っていました？売れ残りが多いと良くないですよね！

[242: 契約済みさん]

ごく最近契約したのではないので、
その後売れたかもしれませんが、
うちの時は９部屋空いていましたよ(*_*)

９部屋って多いですか？

[243: 匿名]

9部屋って第1期分じゃないの？

[244: 契約済みさん]

どの部屋が何期に割り当てられてるかわからないけど、
買える部屋は少なくとも９戸残ってましたよ☆
買いたかった部屋もすでに売れちゃったっていわれました。
セールストークだったのかなぁ('_')

スーモだと第一期は８戸ってありますね。
６階の角部屋は抽選にするとも言ってました。
条件が良いからですって。

ペントハウスは二つとも売れたらしいです。
ウソかもしれないけど(笑)

[245: 匿名]

ペントハウスって最上階のことですか？

[246: 契約済みさん]

そうです。
本当に売れたんですかね？笑

[247: 匿名]

私も春に行った時はもう埋まってると言われましたよー

[248: 匿名]

スーモには４月下旬頃に入居て書いてましたが、工事も早いみたいで早く入居になるのでしょうか？

[249: 契約済みさん]

３月中に工事が完了し、下旬には入居できるようなことを
言われました。
現場を見に行ったのですが、予定表には3月に完成とありました。
入居は３～４月上旬になるのではないでしょうか!(^^)!

[250: 匿名さん]

公式ページのアウトラインには入居は4月下旬となっていますね。
早くなったとしても引越しの多いシーズンです。
契約したら早めに引越し業者などの手配をした方が良さそうですね。
目の前が公園、その向こうに東京湾という眺望はけっこう魅力です。
ＪＲの駅も徒歩圏内ですし生活も便利そうで思ったよりいい場所かもしれません。
価格も都心に近いわりに安いですよね。
個人的にはこの物件からだと自転車散歩圏内の大森駅周辺の商店街が気になっています。
散歩や買い物にも困らない便利な街だと思います。

[251: 契約済みさん]

250さま

そうですね。早めの方がよさそうですね。

確か、エレベーターが１つしかないので
引っ越し作業がバッティングしないように
ゴクレ推奨の業者に頼んでくれると助かるみたいな事を言われた気がします。
うちは安い業者にお頼みしますが…。可能なら。

自分の場合は、歩くのが苦でなく、休みの日は少し身体を動かしたいので
大井町駅(1.5ｋｍ)まで歩いてヤマダ電機で家電揃えたりしたいです。
食料品や惣菜を買うなら大森に行けば困ることはなさそうです。
アトレならファッション・雑貨・食料品が充実してます☆
（大森駅に行くのも1.5ｋｍくらいなんですよね。）

何となく、営業の方が言ってたよりは売れてない気がするんですが(笑)
広さも丁度いいし、駅まで健康的に歩けて職場にもスイスイ行けるので
良いと思う人にはハマる物件だと思います。

[252: 匿名さん]

ペントハウスは航空機マニアにはもってこいですね。
間近で離陸が見れるんですから航空機マニアにはたまらんでしょうね

[253: 匿名]

羽田空港近いから、良く見えるのですか？

[254: 匿名]

間近で見えるのって大井競馬場、平和島競艇の間違いじゃありませんか？

[255: 匿名さん]

風向きによるけど最近は8割がた北に向かって離陸してますよ
ちょうど立会川のあたりで東に向けて旋回して上昇していくのである意味ベストポイントです。
かなり大きく飛行機が見えるのでワクワクしますよ。
飛行機好きとしてはジェットエンジンの音も騒音とは感じないので天国です(^^)

[256: 物件比較中さん]

この物件のペントハウスって、スーモに記載されている間取や仕様とそんなに違うんですか？