パークホームズ綾瀬ステーションプレミア

[購入検討中さん]

東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩4分。
パークホームズ綾瀬ステーションプレミアについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[737: マンコミュファンさん]

１４階建の９階は中層階というべきかな

[738: 入居予定さん]

重厚でモダンなエントランスに満足です。部屋からスカイツリーがよく見えて◎
調度の質も近隣駅のパークホームズより良かったです。
エレベーターがゆっくり目というかややのろく感じました。

[739: 入居予定さん]

この時期の引越しは高いですね～(>_<)

[740: 入居予定さん]

今きれいに見えているスカイツリーが、1年後には見えなくなるかもしれないと思うと寂しい気持ちがします。。。

[741: 入居予定さん]

駐車場って埋まったのかしら。

[742: 入居予定さん]

フローリングにワックスがけしなくていいと聞いて安心しました

[743: 入居予定さん]

742さま

ワックスかけなくていいんですね
その説明は聞きそびれました；

[744: 契約済みさん]

私の時は天気が悪くて、いまいち眺望がわからなかったんですが、
むかいのマンションにスカイツリー被らなかった
のに。プラウド…

[745: 入居予定さん]

東京拘置所も見えました。あまり嬉しくないか。

[746: 入居予定さん]

742さん

ワックスがけ不要なんですか？！

[747: 入居予定さん]

私も内覧会の際、施工業者さんにワックスがけはしなくていいと確認しました。
最近のフローリングはワックスがけをすると却ってコーティングが剥げてしまう可能性があるそうです。
モップがけくらいでいいみたいですよ。

[748: 入居予定さん]

747さま

なるほど・・・
ありがとうございました！

[749: 入居予定さん]

それは知らなかった・・・キャンセルしようかな。

[750: 入居予定さん]

749さん

フロアマニュキュアですか？

[751: 入居予定さん]

断熱フィルムを頼もうか悩んでいます。

ガラスの性能良さそうだからいらないかな・・・

でも地震で割れたらたしかに飛散防止にはなりそうだし・・・・・

[752: 入居予定さん]

750さん
そうです！

[753: 入居予定さん]

内覧会でわりと指摘したんですが、全部補修されるのか心配

[754: 検討中]

土地はばらばらの所有者って言ってたけど、身内が別々に持ってた土地じゃないかな～　　　
しかも8FだてがMAXって言葉も。。。。

大手でも不動産会社は・・・だね涙

[755: 入居予定さん]

ついにこの日がやってきましたね。
皆様、よろしくお願いいたします。

[756: 入居予定さん]

みなさん、よろしくお願い致します！

[757: 入居予定さん]

綾瀬付近でかなりの高線量が検出されているという話があります。
http://portirland.blogspot.jp/2012/03/253829svh.html
http://matome.naver.jp/odai/2133242927872957701

ちょっと心配ですね・・

[758: 匿名さん]

区や他の有志が測った値の１０倍くらいなんでビックリしましたが、
測定場所の写真を見ると、雨水が溜まって、吸い込まれていきそうなアスファルトの窪みですね。
化学実験で行ったろ過みたい感じでセシウムが溜まっていったのではないでしょうか？
測定者は高い値を見つけた方が都合が良い立場の人みたいですしね。。

[759: 入居済み住民さん]

入居後すぐに汚れや傷を何箇所か見つけました。
内覧会とチェックの日が両日とも曇りだったのですが、晴れた日に見るとよくわかりますね(*_*;
一応確認に来てもらう運びになりましたが・・・

[760: 入居済み住民さん]

≫754さん
何を今さら・・・　という感じです。

≫759さん
我が家も同じくです・・・
でも、生活していれば多少はキズもつくし、汚れてもきてしまうので、もはや諦めの境地です　(^_^;)


向かいのプラウド綾瀬、着々と販売準備が進んでいるようですね。
ＭＲともどもＨＰも立ち上がりましたね。

野村さん、せめて強気の価格設定でお願いしたいところですが、どうでしょう・・・

こちらの三井と、駅向こうの大京で、綾瀬近隣の住民で4,000万クラスのローンを組める層はすくってしまったでしょうか？
プラウドの力を見せつけてもらいたいものです。

[761: 入居済み住民さん]

二部屋、売りに出てますね。

キャンセルしたのでしょうか。

[762: 購入検討中さん]

５０４０万円でＥタイプ売りに出ていますが、分譲時と同じ価格ですかね？

[764: 匿名さん]

＞762さま

何階ですか？

＞763さま

駅の喧騒や視線も遮断されますね

[765: 匿名さん]

三井のリハウスのＨＰを見ると、９階が売りに出てるみたいですね。

[766: 匿名さん]

プラウドが高ければすぐに売れるでしょう。
安くても抽選で外れた人が買うのですぐ売れるのでは。

[767: 周辺住民さん]

１３階も売りに出てますね。

[769: ご近所さん]

９階と１３階どちらも販売価格より値段は下がっていますね
１３階南東側の部屋は正面に野村さんが建つので
下げ幅も大きいようです

[770: 周辺住民さん]

両室とも販売時価格のままだそうです。
上の人、何のためにウソつくのか意味不明ですね。

[771: 匿名]

販売時価格のままなんですか！条件悪くなってるのに…綾瀬で五千万は勿体無いな…

[772: 周辺住民さん]

パークホームズ・プラウドや他の新築マンションが建ち
住民層も豊かになり街の雰囲気も徐々に変わってくると思います。

入居された方々はいいタイミングでいい買い物をしましたね。

[773: ご近所さん]

↑
何がいいたいんでしょ
契約後に、前に建物たつのが分かって、いい買い物はないでしょ
それを、定価で再販だって。

ブランド料の優越感の分高いのでしょうか

[774: 周辺住民さん]

おやっ、売れたのかな。

定価で買ったんだね。
プラウドも１０階以上じゃないと日当たり悪そうだしそれを見越して値段上げてくると思われ。
抽選ではずれる可能性もあるし、資金に余裕がある人ならいい選択かと。

お金がない人はア＠レとかエクセレントなんとかとかキャ＠ムとかにすればいいと思います。

[775: 匿名さん]

＞774
さも自分が金持ちのような言い方。
本当に金が余っているのかもしれないが、最後の一文は余計じゃね？

[776: ご近所さん]

769です
うそはついてません
三井のリハウスの営業さんから価格について聞きました

カラーセレクトも選べないのに
新築価格のままのほうがおかしいと思います

まあ　すでにどなたかがご購入されたのでしたら
今となってはどちらでもよいことですが

[777: ご近所物色中]

すみません。近所のマンション物色中のものです。中高層階の家の方よかったら教えてください。駅の放送は毎朝うるさくないですか？窓開けていても平気ですか？

[778: 匿名さん]

正直言って窓を開けていると非常にうるさいです。
ひっきりなしに「ご乗車ありがとうございました…」のアナウンスが聞こえます。
もちろん窓閉めていれば聞こえなくなりますが、冬以外は窓開けてることって結構多いですよね。
目の前に野村さんのマンションが建てば、ほんの少しでも音を遮ってくれるかも……と期待してますが。

[779: ご近所物色中]

聞こえますかぁ、そうですか…。目の前のそのマンションを考えていますのですが、冷房が嫌いで子供が小さい私は買わない方がいいですかね？結構惹かれているのですが。
許容できるレベルを超えてますか？

[780: 匿名さん]

超えてると思います。

[781: 匿名さん]

今までどんな環境にいたかにもよると思います。
静かなところに住んでいた方はかなり騒々しく感じるでしょうが、ある程度住めば音に慣れてくるということもありますよ。

[782: by 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[783: ご近所物色中]

確かに聞こえますが慣れれば大丈夫と思える程度でした。

[784: 住民さん]

総会お疲れさまでした。予想以上の集まりでした。

[785: ビギナーさん]

総会って何をする会ですか？

[786: 元周辺住民]

野村が前に立ったんだね。
建物のセンスは三井のほうがいい。重厚感もある。