グランドメゾン大濠公園2011ってどうですか？【part3】

[匿名はん]

グランドメゾン大濠公園2011についての情報を希望しています。
グランドメゾン全般についても語り合いましょう。

所在地：福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2番8（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「大濠公園」駅 徒歩5分
間取：2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：90.63平米
売主・事業主・販売代理：積水ハウス　福岡マンション事業部

物件URL：【part2】
施工会社：積水
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[331: 匿名]

五丁目のどの辺に出来るんだ？
今度見に行かんとな〜

[332: 匿名さん]

なかなかですよ。

[333: 匿名さん]

百道浜のグランドメゾンはいつ竣工ですか？

[334: 匿名さん]

既に竣工済み。完売は遠いが。

[335: 匿名さん]

>>334
まだ基礎工事中なんですけどね
さすがにまだ住めないです

[336: 匿名さん]

西新５丁目の現場を見てコメントしろ。場所が良いと言う者は、不動産に関する感性ゼロ。ひどい場所だ。

[337: 匿名]

なるほど…
自分はまだ現地を見ていません。
そんなにひどい場所なんですか？
どうひどいのか（日当たりが悪いとか、治安悪いとか？）理由を知りたい。

[338: 匿名さん]

住友のマンションより全然いいかと

[339: 匿名さん]

確かに西新5丁目の立地は住友のよりはいいね、というかましだね。住友のほうは夕方になったら目の前の道路は車が連なってるよ。
けどうちもやっぱり>>336さんと同意見で、西新5丁目は候補から外しました。
多分高取参番館の二の舞かそれ以下になる予感。
>>337　ファミリー層向けなのに、ゴミゴミしてて道路が狭い。子供を周囲で安心して遊ばせられない。
景観も、おそらく高層階でもパッとしない。

[340: 匿名]

＞339さん

337です。分かりやすい説明ありがとうございます。
こちらはファミリー層向けマンションだったのでちょっと気になっていましたが、子供を安心して遊ばせられないのは困りますね…

[341: 匿名さん]

ひどいネガはスルー。

[342: 匿名さん]

333～335の話に戻って…百道浜のグランドメゾンって、オーシャン＆フォレストの事とはまた違うんですか？

[343: 匿名さん]

百道浜の西側の室見川沿いに積水の工事をしているけど
その事じゃないでしょうか。

[344: 匿名さん]

グランドメゾン百道浜リバーサイド。

[347: 匿名さん]

でも、このリバーサイドは道路から中に入っているけど、
入る道はあるの？
よくこんな隙間を見つけたものだ！
さすがＧＭだね！

[348: 匿名]

＞347
褒めてる？
それとも、けなしてる？

[349: 匿名]

けなしてるさー。

[351: 匿名]

グランドメゾンは、上流階級しか、住めないさー。いやみ言いたくなるさー。売る方も、買う方もそう言う意識があるさー。

[352: 匿名さん]

グランドメゾンに女が一人暮らしってどう思う？

[353: 匿名]

いいくさー。人生いろいろ。でもはあるな！

[354: 匿名さん]

上流階級って感じはしますね。そこが堪らない魅力ですけど。

[355: 匿名さん]

グランドメゾン大濠公園２０１１は実に強い。

[360: ご近所さん]

もう完売してるのにこの書き込み。


いい商品ってのは、

いいことも、


悪いことも、


沢山書かれる。


それだけ注目度が高いってことですね。


早く中古でないかな。

安かったら買いですね。

[361: 匿名さん]

中古でも安くないよ。高いよ。

[362: 匿名さん]

これからが２０１１の本当の実力が発揮される。中古はあまり出ないよ。ここは。

[363: 匿名さん]

２０１１は赤坂門みたいに中古は一切出ないのではないでしょうかね。

[364: 匿名さん]

この前出てましたが、すぐに売れたみたいです。４５００万くらいでしたよ。

[365: 匿名]

中古は、戸数少ないからあんまりでないでしょうね。
出ても長く広告載る前に右から左。目立たないよね。

[366: 匿名さん]

２０１１が完売・竣工して良さに気付いた人達が買いたがっているみたいだけど、ここは立地も良いし便利も良いからなかなか出ないでしょう。高値で買い広告でも出したら？

[368: 匿名]

平尾浄水は売りに出てたけど今賃貸になってる。結局売れなかったのでは？

[369: 匿名さん]

賃料２３万で出てましたね。中古は随分前に出てましたが同一物件なんですかね？

[370: 匿名]

同一物件。でもここの内装の雰囲気ちゃちくないか？ラブホのちかくだから？どーも高級感劣るように見える。

[371: 匿名さん]

グランドメゾン大濠公園２０１１が更に高級感を醸し出します。

[372: 匿名]

ほほぉ〜（笑）
言うじゃん

[373: 匿名さん]

これからの2011…凄いことになるよ。

[374: 匿名]

えっ？どうなるの〜？
教えて下さい。

[375: 匿名さん]

ふっふっふ…不信任案否決…ふっふっふ…。

[376: 匿名]

今回の不信任案否決は2011にとっては良い影響が出そうですね。今夜は祝杯です。

[377: 匿名さん]

もういいでしょう。

[378: 匿名]

まだよくないですよ

[379: 匿名さん]

そうですか、わかりませんか。では、おすきなように。

[380: 匿名さん]

どう凄くなるんですか？

[381: 匿名さん]

まぁ見てればわかるよ。

[382: 匿名さん]

ますます知りたいなあ…ではヒントだけでも！

[383: 匿名さん]

高級感に花を添える。

[384: 匿名さん]

ヒントは不信任案

[385: 匿名さん]

ホントに住民が書いてるのか？
だったら、そうとうイタイ物件だな。

[386: 匿名さん]

ん～分かりません。もういいや。ほんとは何も変わらないんでしょ。

[387: 匿名さん]

ん～分からない。もういいや。
ほんとは何も起らないし、変わらないんでしょ。

[388: 匿名さん]

もったいぶって教えてくれないようだけど、もしかして釣り？

[389: 匿名]

不信任案と、この物件…
何も関係ないやろ！
カバちゃうか〜

[390: 匿名さん]

不信任案とは何の関係もないよ。

[391: 匿名さん]

人は城、人は石垣

[392: 匿名]

なるほど含蓄ある言葉です

[393: 匿名さん]

２０１１って中々の注目物件だったんですね。

[394: 匿名さん]

なんで読めないの？　直ぐ消されているの？

[395: 匿名さん]

☝どういう意味ですか？よくわかりません？教えてください。

[396: 匿名]

読めるけど読めないね
なぜだろう？

[397: 匿名]

読めるけど読めないね
なぜだろう？

[398: 匿名さん]

投稿後すぐに消されてるってことじゃない？

[399: 匿名さん]

↑一連の意味無しレスは、「賃料２３万で出てる」っていう書き込みを埋もれさせたい、２０１１妄信者の仕業でしょ。

凄い、最強、最高と言ってたのに、いきなり賃貸だもんねー。
それも結局、周りの相場通り。プレミア感なんてなしー。

[400: 匿名さん]

家賃２３万って安いの？

[401: 匿名]

>399
賃貸は平尾浄水の話でしょ

[402: 匿名さん]

そうそう、おかしな事が起ってる。レスしても反映されない。

[403: 匿名さん]

削除してるんでしょ。スレ主が。変人の。

[404: 匿名]

平尾浄水、あれで家賃２３万はないっしょ。高すぎ・・・。土地代だよ。内装寒々しい。ついこの間殺人事件があったラブホの裏だし・・・

[405: 匿名さん]

浄水の妥当な賃料はいくらだと思いますか？真面目な話でお願いします。

[406: 匿名さん]

平尾浄水、外観もそうたいした感じじゃないよね。コンロも電気じゃなくてガスみたいだし。

[407: 匿名さん]

１８〜１９万といったところでしょうか。

[408: 匿名さん]

３LDK。築７年？１６万～１８万程度が妥当ってとこかな。リビングのラウンド型の出窓、オシャレかもしれんが使い勝手悪そう。

[409: 匿名さん]

１６万は安過ぎでしょう。オーナー的には最低２０万以上と思っているのでは？しかし現実は厳しいでしょうね。浄水は賃貸需要あまり強くないですから。

[410: 匿名さん]

ＧＭ浄水のことはどうでもいい。2011が強いという話だ。

[411: 匿名さん]

ついに反物質を１千秒閉じこめることに成功したようです
グランドメゾンも負けてはいられませんね

[412: 匿名さん]

グランドメゾン卿のお出ましお出まし。

[413: 匿名さん]

浄水器が最初からついてるの？

[414: 匿名さん]

GM平尾浄水は、ブランド物好きが名前につられて買ったんだろ。

[415: 匿名]

浄水器いいよ〜

[416: 匿名さん]

ＧＭ平尾浄水は確かにちょっと？な感じです。高級感溢れるとまではいかないグランドメゾンですな。

[417: 匿名さん]

しかし、大濠プレイスの外観は素晴らしいですね。久々のグランドメゾンらしい物件ですね。デザインには定評のあるグランドメゾンですが、大濠プレイスは素晴らしいと思いますね。

[418: 匿名さん]

あと３０メートル南にあれば校区も別で完璧なマンションだったんですけどね

[419: 匿名さん]

残念ね。

[420: 匿名]

没シュート！
チャラチャラチャ〜ン
（世界ふしぎ発見より）

[421: 匿名さん]

GM平尾浄水ほんとイマイチだね。言われないとGMシリーズってわからない感じ。販売価格は４５００万～５６００万くらいだったのか？だとしたらなおのこと？？？だな。地名にだまされてたのか。

[422: 匿名さん]

グランドメゾンは赤坂周辺と大濠周辺は良いと思うが、他は当たり外れが激しいからね。

[423: 匿名さん]

GMの内装ほんとによくない。モデルルーム？につかわれてる家具もなんかダサイ。もちろんここの家具つきモデルルーム販売もあったんだよね？いくらくらいだったんだろう。

[424: 匿名さん]

大濠プレイスの外壁タイルはなかなか渋くて良いですね。欲しくなります。

[425: 匿名さん]

大濠プレイスまだ買えますよ。下層階級…もとい下層階なら。

[426: 匿名さん]

いまどきこんなマンションかえるのは高給取りのおきらく公務員かふくぎんくらいだろ。

[427: 匿名さん]

福銀ってそんなに収入高いかなぁ？

[428: 匿名さん]

福銀勤務で中央区のグランドメゾン買った４０代(女独身)いるよ。乗ってる車は外車だし、着てるものはブランド物。

[429: 匿名さん]

総合職で？

[430: 匿名さん]

中央区のグランドメゾンってどこなのかな？２０１１？