クールドセボン希望が丘

[クール]

検討されている方、契約された方、やめた方、
その理由、感想などなんでもいいので情報お願いします！
また、希望が丘以外でも、デックスで契約された方いらっしゃいましたら、
お願いします。
契約を検討中です。

[2: ド]

セボンよりもお隣のサンライトヒルズの方が良くないですか？駅に近いし、価格もあまり変わらないでしょ。

[3: クール]

書き込みありがとうございます。（遅くなってすみません）
お隣はサンライトヒルズというんですか。ネットで検索しましたが、みつかりませんでした・・・。
でも、サンライトヒルズのほうはたぶん北側に傾斜していく感じで、日当たりがどうかなと
思ったんですが・・・。
でも、今契約しても引渡しが来年の９月なんですよね。造成とかってそんなに時間のかかるもの
なのでしょうか？

[4: 匿名さん]

希望が丘は良い街だと思います。
サンライズヒルズの南側の尾根に道路があり、緩い緩い北斜面ですよね。
自由設計でしょうから、２階リビングにすれば日当たりＯＫではないでしょうか？

造成地に建てる場合、空き地を建築資材置き場等に使うために
数軒ずつ順番に建てて行きますから、最後の方は１年以上かかるのだと思います。
盛り土をする造成地は、なるべく土を寝かせた方が不同沈下が起こらずにすみますから、
なるべく後の方が良いのではないでしょうか？
うちも造成地の雛壇ですが、造成後１年近く置いて土を固めてから基礎工事を開始しましたよ。

[5: クール]

匿名さん、書き込みありがとうございます！
相鉄線は私も主人も長く利用していて愛着がありますし、わりと土地が安いわりにはいいですよね！
（＾＾）

２階リビングはあこがれています。明るくて、見晴らしのいいＬＤが夢なので。
ただ、２階リビングだと、水道管を通して、１階に水音が響かないか？
将来子供ができたらリビングを通って子供部屋に行く方式にもしたかったので、
２階リビングだとそれができない、という点が気になっています。
（すみません、話題がずれてしまいましたが・・・。なにぶん、まだまだ右も左も分からない
ど素人なもので、いろいろと考え過ぎてしまっています。（＾＾；ゞ）

造成地のお話、とても勉強になりました！とても不思議で不安になっていたもので、安心しました。
むしろ、寝かせたほうがいいのですね。ご親切に教えて下さって、本当にありがとうございます。

[6: ド]

サンライトヒルズの方は不動産会社の窓に広告が貼ってありましたよ。
ただ、8割以上が決まってしまったそうなので条件の良いところは望めないかもしれませんが・・・
デックスさんの自由設計だと、出隅は5箇所までとか制約がいくつかあるので
うまいこと制約に引っかからないような間取りを考えてくださいね。
設備などは比較的良かったような気がします。
ただ、私の場合、契約をすごーく急がれるのはイヤ（当日契約）だったので断りました。

[7: クール]

ドさん、たびたびの書き込み、本当にありがとうございます！
また不動産屋に行って、サンライトヒルズについても聞いてみてこようと思います。
ドさんもデックスに行かれたのですね？デックスは営業が少々強引だという話は他でも見たことがあ
ります。同時に、設備などはいいんだから、普通にしていればいいのに・・・ということも書いてあ
りました。私も設備には惹かれています。会社の経営状態もいいそうです。

検討してみます。まだ、他にも何かご意見ありましたらお願いします！

[8: 匿名さん]

デックスにはひどい目にあったことがあります。小さな子供がいるにもかかわらず、昼夜を問わず、電話攻勢。妻もノイローゼ気味に。。。結局警察に入ってもらってやっとケリが付きました。ノルマ至上主義の業界ですからある程度とは思っていましたが、あまりにもひどい会社と感じました。設備にひかれて傾くのは要注意。設備などはあとからどうにでもなる話ですので。気持ちよく、購入できる業者かどうかが肝心かと思います。

[9: はなのママ]

先日サンライズヒルズ見にいってきました。住宅情報館：城南建設さんにつれられて。土地的には気に入りました。そのサンライズヒルズは今、どのような状態なのでしょう？城南さんがおさえてるところもあるそうですが、はっきり教えてくれませんのでよくわかりません。あいてるのでしょうか？３月２０日の書き込みにあるように８割が決まっているのですか？城南さん以外ではどこが売主なのでしょうか？サンライズヒルズに関する情報何でもいいので教えて下さい。

[10: 匿名さん]

サンライトヒルズですが、城南建設は売主ではありませんよ。売主は津久見建設という二俣川の会社です。建売板にスレがありますので詳細はそちらをごらんください。
クールドセボンはデックスが撤退？した後はどうなったのでしょうか？
先日現場を見た限り、造成が進んでいるようでした。あれだけあった山林が跡形もなく。
結構急斜面だなぁって見てました。

[11: 匿名]

こんばんは。セボンを購入したものです。
皆さん、間取り等は決まりつつありますか？
我が家では一生に一度の買い物なので、あれやこれやとかなり迷いながら
楽しんでいます。
まだ少し先の話ですがご近所さんになるので、どうぞ宜しくお願いします！

[12: 匿名]

こんにちは。うちもセボンを購入しました。これから長いお付き合いになると思いますので、どうぞよろしくお願いします。
さて、うちは間取りはほぼ決まり、次回はコンセントの位置や、壁・建具等の色の打ち合わせになるようです。
１１さんはデックスで購入ですか？デックスでも他のＨＭでも、いろいろと情報交換させて頂けたらうれしいです。（＾＾）

[13: １１]

12さんへ。
こんにちは！うちはＨＭでの建築となります！
次回からコンセントなどに入るなんて早いですね！
決めることがいっぱいで大変だけど、夢のある打ち合わせですよね。
全て決まったら、４月を待たずに着工したいですよね〜ははは・・・。
あと約一年、待ち遠しいです。
昨日現地を見てきたら、造成が前よりだいぶ進んでいました。
楽しみですよね！

[14: 匿名さん]

はじめまして。うちもクールドセボンを購入しました。
こういう情報交換が出来る場所があってうれしいです！
お互いにマイホームが出来上がるのが楽しみですよね(*^o^*)
うちはデックスで購入したのですが、まだ設計打ち合わせも行っていないんです。
来月には一回目の打ち合わせになると思います。
未だ我が家をどんな形にしたいのか浮かばなくて、悪戦苦闘中です！
これからもいろんな情報交換していけたらと思います。
よろしくお願いします！

[15: キョロ]

１２です。名前つけてみました（笑）。
１１さん、うちはまだ建築条件付売り地の時に契約したので早い時期だったのだと思います。
間取りなどに関する悩みは本当に楽しいですよね。
うちは外壁の色と、あとフローリングは白にする予定なのですが、建具の色はダークブラウンがいいのか、白がいいのかで迷っています・・・。センスが問われますよね〜。（＾＾；
造成進んでましたか！形になってくるのを見るのは嬉しいですね。現実問題、ローンの金利が上がってしまうのも怖いので、ほんと、早く出来上がってほしいです・・・。
ローンはどのようにお考えか、よかったら聞かせてもらえませんか？
うちは短期固定じゃないと、毎月つらそうで・・・。ほんとギリギリなもので。（汗）

１４さん、初めまして、これからよろしくお願いします。
１４さんは来月が初打ち合わせですか！キッチンやお風呂の水周りが3社の中から選べるようになったことは
ご存知ですか？DIAのでいいと思ってましたけど、選べると聞けば嬉しいですよね。

[16: 匿名さん]

１４です。キョロさん、情報ありがとうございます〜。
３社から選べるなんて知りませんでした！それはオプションじゃなくて
標準でってことですよね？？？それだったらとても嬉しい〜（涙）
打ち合わせは何回行いましたか？？
予定では４回くらいで終わりみたいですが、みなさん予定通りの回数で終わるのかなと。
建築条件付だからいろいろと間取りで悩みますよね。
自分達がしたいようなことはやっぱりオプションになってしまったりで、
ちょこちょこお金がかかってしまって…頭痛いですね　(^。^;)

[17: キョロ]

１６さん、そうです、標準でです。嬉しいですよね！
うちは先日2回目の打ち合わせがあり、その時にその話をさらっと聞いたのですが、９月位になったら資料が出来上がるので、そうしたら送りますと言われました。資料早く見たいです〜。

私も最初4回程度の打ち合わせで終わるのか？？と思ってましたが、案外予定通りいきそうな感じがしてます。うちは２回とも半日かけてしまいました。でも、丁寧にじっくりとできましたよ。
打ち合わせが2ヶ月置き位なので、その間に図面をじっくり家で見て、メールで質問したり変更しておいてもらったりもしています。
オプション・・・うちも予算との戦いです（＾皿＾；　「この部屋、窓がひとつしかないから、その分でこっちに勝手口つけて！」とかあの手この手を使ってますよ。言ったもの勝ちです（笑）。

[18: 匿名さん]

はじめまして。我が家もクールドセボンをデックで購入しました。
みなさんといろいろと情報交換させていただきたいと思います。ヨロシクお願いします。（＾＾）

みなさん間取りはだいぶ決められたと思いますが、契約見積時の床面積９０㎡で決められました？
やはりオーバー分の面積はオプション表通りの金額が追加になるのでしょうか？？？

[19: 匿名さん]

１７さん、そうなんですね！
打ち合わせを半日もかけてやってくれるんですね。
それならじっくりと考えながら決められそうです。
そしてメールでもやりとりすることもできるんですね〜。
なんか最初に、打ち合わせは４回であとは追加でお金がかかるって聞いてた
ので少し不安だったのですが、このお話を聞いてほっとしましたo(*^ー ^*)o
ありがとうございました！

１８さん、はじめまして。よろしくお願いします(^-^）
私達も建築条件付なために、決められた床面積に泣かされているところです。
少しでもオーバーしたらやっぱり追加になるのでしょうか？？

[20: キョロ]

１９さん、打ち合わせの件、「一回の打ち合わせは何時間ですか。５回以上になったら追加料金がかかるって、いくらかかるんですか？」とつっこんでみたところ、「打ち合わせは何時間でも大丈夫ですよ。追加料金と書いてあるのは、あまりにも変更、変更で打ち合わせを増やされると困るので一応書いてありますが、実際に何回だからいくら、と料金を請求したりしません」と営業の方は言ってました。
１８さん、初めまして、よろしくお願いします！
うちは９０㎡以内で決めましたよ。少しでも無駄な廊下を減らして部屋を広くしようと、間取りにはかなり悩みました。バルコニーはオプションで広くしました。標準だと狭いですよね。

[21: 匿名さん]

２０さん、たびたびありがとうございます！
確かに、何回でもいいですって最初から言っていたらいつまでも
決まらなくて設計士さんも大変ですもんね。(^-^;A
ますます打ち合わせが楽しみになりました。自分達の納得いく間取りに
はやいとこ出会いたいです。
バルコニーも狭いですよね〜。標準だとあれやこれやと制限が多くて大変ですよね。
お金があればそんなこと気にしないのにぃぃ（涙）
クールドセボンは順調に売れているのでしょうかねぇ？？
サンライトヒルズはほぼ完売でしょうけど、クールドセボンはまだ一年後の話だから
なかなか売れてないのでしょうか・・・