地震に一番強いハウスメーカーさんはどこなんでしょうか？

[キナイ]

今、お家を建てますのにいろいろとHMさん周りをしています。
地震に強いお家を・・・と思い免震などの体験もしました。「レスコハウス」さんは物凄く自身を持って
おられるようですし又「一条工務店」の免震にもです。
どこがいいのか本当にわからなくて頭が痛いです。
東南海・南海地震がきたら私の住んでいる所は物凄い被害になると思います。
どうか皆様のお知恵をお貸し下さい。よろしくお願い致します。

[953: 匿名さん]

>>950
>何故、最強のツーバイが安く建築出来る賃貸ばかりで一戸建ては3万戸強しかないのかを良く考えた方が良い。
注文住宅は施主の色々な要望に応えなければなりません。その為、在来工法と比べて間取りに制約を受けるツーバイ工法がハウスメーカーに避けられているからではないでしょうか？

[954: 匿名さん]

え？

一条工務店だけでも年間1万棟のツーバイを建てていますけど・・・

[955: e戸建てファンさん]

>>948 匿名さん
どのハウスメーカーも土地の問題は建物と切り離してるよ。
家だけが商品なんだからね。
土地が地震で液状化になって家が傾いても川の氾濫で土地が削られて家が倒れても家の形が有れば強度は出てると言うのがハウスメーカーや工務店の認識です。

[956: 匿名さん]

地盤の場合は裁判による判断は違います、ハウスメーカーの責任です。

[957: 匿名さん]

>>954
＞H30年ツーバイ93010戸
＞一戸建て32584戸、賃貸等共同住宅60152戸。
950の上記引用は日本ツーバイフォー建築協会の統計データとほぼ同じですから、間違いはないと思いますよ。
https://www.2x4assoc.or.jp/news/file/20190201_voluntary%20statistics.p...

[958: 匿名さん]

>>954
一条工務店は前からツーバイと認められていないようです、ツーバイもどきです。
http://unohideoblog2013.seesaa.net/article/411838050.html
＞i-cube と i-smart は、ツーバイフォー材を使った、どこまでも一条工務店の 「特認工法」。

[959: 匿名さん]

ツーバイは地震に強いのか弱いのか、ズバッと明快に説明できる人はいないのですかね？

[960: 匿名さん]

分かってるのは新しければ合板ツーバイは強い。
合板ツーバイは釘の締結力が命、打ち過ぎ等が有れば極端に弱くなる。
釘は湿気を呼ぶ、湿気を呼べば釘周りの木が濡れたり乾いたりを繰り返す、膨張収縮を繰り返すから締結力が落ちる。
最悪、釘周りの木が腐る、鉄釘なら釘も錆びる。
合板ツーバイの寿命が短い一因。

[961: 匿名さん]

例外はあろうがほぼこの順番でしょう
RC＞重量鉄骨＞軽量鉄骨（ユニット）＞軽量鉄骨（従来）≒ツーバイ≒木造（SEとか）＞＞木造軸組

[962: 匿名さん]

熊本地震でたくさんの鉄骨やRCが倒壊、大破してる。
2000年以降に建築された鉄骨も複数倒壊、大破してる、木造と大差ない。

[963: 匿名さん]

>>961
床面積40坪の総2階建てという条件で価格も加味したらどうなるでしょうか？

[964: e戸建てファンさん]

>>956 匿名さん
地盤の基準は地震の基準には当てはまってない。
地震があった時の土地の話しだろ。
そんなんなら地震の時の損害なんて個人は気にしなくて良いに等しいだろ。

[965: 匿名さん]

>>963 匿名さん

金額も概ねこの順番なので準備できる予算次第ですね

[966: e戸建てファンさん]

>>960 匿名さん
２×４ではないがそれならミサワのパネルが最強じゃない？
内外最上級合板、スクリュー釘プラス全周接着剤密閉、パネル接合部スクリュー釘プラス全周接着剤固定、接着剤は剥がそうとすると木が千切れる程に強力。
ツーバイの強力版の様な気がする。

[967: 匿名さん]

ずいぶん洗脳されてますな

本気で住宅用RCが最強と思ってるなら
耐震等級調べる事を勧める

[968: 匿名さん]

>>965
床面積40坪の総2階建てで耐震等級３をとろうとすると、最強のRCと最弱の木造軸組とで予算はどのくらい必要になるでしょうか？

[969: 匿名さん]

>>966
＞接着剤は剥がそうとすると木が千切れる程に強力。
確かに接着剤は強力そうです。
http://showaalumi.net/image/free/IMG_4442.jpg
http://showaalumi.net/image/free/IMG_4467.jpg
上は築15年の大手パネル、壁内結露で腐ってる。

[970: 匿名さん]

地震に１番強いのはハウスメーカーではなく工務店

[971: 匿名さん]

>>968 匿名さん

ハウスメーカーによって変わるし、本当に建てる気があるなら相談しに行かないと。

[972: 匿名さん]

>>971
RCと木造軸組、それぞれお勧めのハウスメーカーはどこですか？

[973: 戸建て検討中さん]

ミサワは戸建住宅に関する建築特許の半分以上持ってるので、他のＨＭは絶対真似出来ない。
木造で耐震を強く求めるならやはりモノコック工法のミサワの注文住宅だと思います。
ただ、びっくり価格ですけどね。

[974: 匿名さん]

>>973
木造で耐震等級３の家を建てるならミサワホームがお勧めなんですね。ありがとうございます。
ところで、びっくり価格と言うのは高いという意味だと思いますが、RCよりも高額になるなんて事はありますか？

[975: 匿名さん]

>>973
>>969の写真は例外ですか？
びっくり価格で15年で腐ってるのは悲しい。

[976: 匿名さん]

要はトヨタグループだろ？

この業界の特許の活用率で
8割以上をトヨタホームとミサワホームで占めてる

[977: 匿名さん]

RCなら、お勧めはどこになりますか？

[978: 名無しさん]

埼玉県民共済住宅が1番安定していると私は思います。

[979: 名無しさん]

>>975 匿名さん
よくこの昭和アルミのサイディング屋さんの写真貼り付けてあるけどミサワホームが原因だとは書いてないよね。
これ10数年前のニチハかなんかの欠陥サイディングが原因だよ。
運悪くニチハ製のサイディングを採用した人にだけ反りが発生してしまい数年間だけ判らず流通してしまった。
今は問題になってないけどね。
当時ニチハの決まった種類のサイディングを採用した人は10年経たずに反り上がってしまい継目から雨水がじゃじゃ漏れになった結果がこれなんだよね。

[980: 名無しさん]

>>974 匿名さん
それは無いと思いますが一番安いパネル工法でスマートスタイルシリーズになりますがオプション入れた平均坪単価が80万やっと切る位になります。
注文住宅になりますとセンチュリーシリーズになりますがオプション含めた平均坪単価が110万位です。
共に建物本体価格税別です。

[981: 名無しさん]

>>977 匿名さん
大成建設が工場生産でスーパーゼネコン母体なので良いと思います。

[982: 匿名さん]

>>979 名無しさん
そんな欠陥サイディングを選んで施工したのはミワサホームだろ。

[983: 検討者さん]

建材が悪くてなる分には仕方ないんじゃないの？
ならないに越した事ないけどミサワは保証も長いしね。

[984: 検討者さん]

ブログ見たら引越しして貰って全面工事してるからまだ誠意ある方と思うけどね。

[985: 匿名さん]

>>983
サイディングは関係ない、むしろ反りが発生して雨漏りするくらいガタガタの方が良かったかも知れません。
ミサワの工法が悪い。

[986: 匿名さん]

>>981
下記はパルコンスレより抜粋、子会社でもないらしいです。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/281787/res/1166/
大成建設の大看板で受注はするものの、クレーム等が非常に多く、ダメ工事、補修等で評判が悪くなり利益もでなくなりました。社名を大成建設ハウジングやら色々変更して内部改革も行いましたが結局駄目で、親会社から手切金を貰い子会社ではなくなりました。
原因は施工を下請けに丸投げです。施工図面、パルコン盤は支給であとは下請けの材料調達です。下請け会社がまともだと良いのですが再三の施工単価値下げにより、下請けの品質も落ちました。
現場監督も何の知識も資格も持たない者が現場管理をしていました、これでは良いものは作れません。

[987: 匿名さん]

RCでも木造でも、建材や施工の問題で品質が担保されない事が少なからずあるのだとすると、工法の違いによる耐震性を論じても全く無意味だと感じました。
アパートだけではなく注文住宅でもこの有様。マンションでも不正工事等々、建設業界の不祥事が後を絶ちません。このままでは建設業界への信頼はやがて地に落ちるだろうと思います。

[992: 名無しさん]

つまりはお金かけれるならやっぱり鉄骨ってことですか？
あとは施工技術、地場調査、補強によるといった感じですかね

[993: 口コミ知りたいさん]

>>38 どこで建てようかさん

[994: 匿名さん]

RC(コンクリートパネル)とツーバイの良いとこ取りの　レスコハウス(現 ヒノキヤレスコ)が一番でしょ！
よーく調べてごらん！　理由が分かるから！
もちろん一戸建ての場合ね！

同じ工法の大成パルコンは、残念ながら雨漏りとかで評判悪いけど！

耐震等級なんてそもそも柱構造のための等級だから、それ以外の工法ならあまり意味無いよ！　保険料が安いのは良いけどね！

[995: 匿名さん]

何言ってんだ
ジャパンドームハウスが最強だべ

[996: 名無しさん]

>>961 匿名さん

Fully agree!

[997: 名無しさん]

>>961 匿名さん

Fully agree!
但し、RCは、しっかりとした堅牢性を担保している構造計算が、条件ですね
そこそこのRCであれば、木造よりも??かも?
どうあれ、対費用効果を鑑みると、ユニットですよね
そして、ユニットでも、150mmあるトヨタホームか、ミサワセラミックが、ベストかと。
ところで、ミサワセラミックのユニット販売終了の噂は、本当ですか？
うわさだけで、公式のアナウンスは、見当たらずで?

[998: 一条免振住宅居住者]

>>29 キナイさん
　拙宅は名古屋市西区の堀川沿い、地盤が悪いところですが、
平成２０年に家を建て、今日に至っております。
幸いにも大きな揺れがないので、免振機能を経験しておりませんが、
限定的ではありますが、激震への備えとして、一条の免振を採用しました。

[999: 匿名さん]

>>998 一条免振住宅居住者さん

一条の免震は採用しません
https://plaza.rakuten.co.jp/noahnoah/diary/201106280000/

[1000: 匿名さん]

>>999 匿名さん

制震が良い

[1001: 通りがかりさん]

地震に強いと言っても横揺れだけの話。
直下型地震の縦揺れをまともに食らったらどんな構造でも大差ない。
殆どが潰れる
これに耐えれるのは原発ぐらい。

[1002: 匿名さん]

木造は耐震等級3にすることで鉄骨の耐震等級1のレベルの耐震性能に出来る
5分から解説

https://youtu.be/wNNRjqveb5A