一条工務店総合スレ№6

[契約済みさん]

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12589/


荒らし・営業マン認定書き込みは放置推奨。

☆満スレになりましたので、閉鎖させていただきます。以下のスレをご利用ください。（管理人）
一条工務店総合スレ　Ｎｏ．７

[61: 購入検討中さん]

ってことは、特別な換気システムではないですよね？？
普通の換気システムのような気がしますが・・・
ダクトレス熱交換ってのは初めて聞きましたが・・・
ダクトレスって、各部屋の換気扇で熱交換してるのですか？？
それとも、換気は１ヶ所だけ？？
よくわからないな〜

[62: 入居済み住民さん]

>２４時間換気システムは
>１種・２種・３種とあり
>一条は１種「吸気・排気　共に機械式」
>２種・３種は「吸気が機械式で排気が自然排気」または「吸気が自然吸気>で排気が機械式」です。

一条は、1種ですが、積水ハウス等は、3種ですので、
換気システムは、一条が優れています。

[63: 大学教授さん]

ハイム（ツーユー）だって、スゥエーデンハウスだって1種だよ。
そんなに自慢するほど特に珍しい装備ではないでしょ。

[64: 入居済み住民さん]

一条は、1種換気システムで、
熱交換方式で省エネタイプです。
また、高性能フィルターを装備しており、
花粉をほぼ除去できます。
サッシも樹脂サッシが標準仕様です。

[65: 匿名さん]

熱交換の謙価バージョンね。

[66: マンション投資家さん]

ハイムの空気工房の方がよっぽど凄そうだけど・・・
スウェーデンハウスの熱交換式のほうが高級そうだし。

[67: 匿名さん]

>>61
＞ダクトレス熱交換ってのは初めて聞きましたが・・・

って言ってるのに特別では無いとはこれいかに。
まぁ、ものすごい特殊って物でも無いとは思いますがね。


>>65
けんか（←なぜか変換できない）

廉価は「れんか」と読みます。

[68: 契約済みさん]

はじめまして。

まもなく承認しなければならないのですが、、
是非最後に迷っているところを既に購入済み・竣工後の方に
教えて頂きたく書き込みさせてもらってます。

Q1.7月頭からセゾンFで間取りを毎週検討し、2ヶ月が
　過ぎようとしています。
　みなさんは何回くらいで間取り決定されたのでしょうか。

Q2.ダークが好きで検討しているのですが、押入れのドアが
　　色々費用以外の都合で化粧張りしか選べない場所があります。
　　そうなると化粧張りには「オーク」しかないのですが、ムクの
　　ダークと化粧張りのオークが隣り合った場合の色の違いがどうなる
　　のか不安です。玄関なので特に・・・。そのような施工をされた
　　方がいらっしゃいましたらご意見ご感想ください。

Q3.収納の折り戸のことなのですが、一般的には経年劣化？のことを
　考えた場合、または子供の安全性を考えた場合、引き戸の方が
　良いと考えています。ただ、戸が低くなるので折角の天井高も
　活かせなくなる、ユニットが押入れ扱いになるので、折角の
　クローゼットの標準の棚も付かなくなるというデメリットが
　出てくるので困っています。皆さんはどうお考えですか？実際に
　使ってみてどう思っていますか？

[69: 入居済み住民さん]

>>68

セゾンＦ２入居１年のものです。

Ａ１．
契約後３ヶ月ぐらいで最終仕様確認をしました。
打ち合わせ回数はそこまでで７回ぐらいですね。


Ａ２．うちはミディアム選択なので答えられません。

Ａ３．
経年劣化は、そこまで気にするほどヤワなものでは無い印象です。
安全性については、むしろ引き戸のほうが子供(うちのは２歳児です）がガンガン開け閉めして、手をよく挟んで居ます。折り戸のほうが子供には簡単には開けられませんので、怪我をするような事は起こっていません。
もちろん親が開け閉めするときには近くに子供が居ないかどうかよく確認しないと指を挟んだりと言う事は有り得ますが、引き戸と比べて格段に危険とは思いません。折り戸を普通に開けられるような年齢であれば、なおさら手を挟むような事は、自分で注意できるようになって居ますね。

うちの子供が手を挟む場所は頻度で言うと
引き戸＞通常の扉（床との隙間に足挟む事も・・・）＞＞＞＞＞＞折れ戸

と言う順番ですね。

[70: R380]

セゾンＦ２入居３ヶ月の者です。

No.68　契約済みさん、初めまして。
No.69さんとカブりますが参考になればと思います。

Ａ１．大枠の間取りは１ヶ月位で決めました、その間打ち合わせは４回。しかし、最終的に”箱”の形が確定したのはその後１ヶ月掛かりました。期間を気にされるより何処に力点を置くかです、何に拘るか、何処を妥協するか。私の場合、契約が昨年８月、ローン執行が１１月と”ケツ”が決まっていて焦って最終確認を１０月とした（建確申請のリミット）関係で急ぎましたが・・・。じっくり考えた方が良いと思います。

Ａ２．私も最初はダークで検討していましたが、壁紙とのマッチングでミディアムに変えてしまいました。参考にならず済みません。

Ａ３．収納は和室以外は全て折り戸にしました。引き戸だと中にスライド棚が付けられないし、高さが低くなるので収納力が低くなります。安全性についても引き戸は子供が簡単に開けて中のものを悪戯しますので折り戸が良いと思います。どうしても引き戸でスライド棚が良ければ特注で作って貰うより他ないでしょう。

私の意見、お役に立てたら幸いです。

[71: btu]

>>68

A1.
おととし10月に展示場訪問、12月契約、去年5月着手承認、8月上棟、12月引き渡し、今年3月入居です。最終図面番号は3-13まで行きました。着手承認までの間、当初は毎週打ち合わせをしていましたが、その間には間取りを自分たちで検討してメールで送り、打ち合わせ前にメールで図面を受け取ることを繰り返していたので、ほぼ毎日間取り検討の作業行っていたような気がします。今、我が家の間取りの歴史を見て懐かしんでいたのですが、3-7ぐらいでほぼ間取り決定で、そこまで大体2ヶ月ぐらいかかっていたようです。自分達でこだわって修正を重ね、それを形にして貰ったので、今でも全く後悔している部分はありません。一生住むであろう大切な家ですから、悔いの残らないよう、心ゆくまで家造りを楽しんで下さいね。ちなみに前に住んでいた家は契約後5ヶ月ぐらいで完成しましたが・・・いくつか悔いが残りました。

A2.
我が家もダークですが、化粧張りは和室の収納だけなので差はわかりません。和室の収納に関しては、特に違和感は感じていません。

A3.
折戸を多用していますが、特に指はさみ事故は起こっていません。形で言えば出入りの開き戸の方が形からも開閉の勢いからも危険だし、子供に気付かずに締めてしまう危険性は高いと思います。収納の折戸を気にされるなら、出入りの開き戸を全て引き戸にされた方がいいと思います。特に玄関扉は重いので、危険なのではないでしょうか。

[72: btu]

夢の家Ver3で猛暑を経験してのレポートです。(去年12月引き渡し)

我が家はニュースで40度を超えた報道があった日も30度を少し超えた程度で、まだ真夏日はまだ数日しかありません。酷暑日や熱帯夜はまだ経験しておりません。

そんな我が家でも、窓を閉め切ったら熱がこもってしまうので室温はかるく30度を超えてしまいとても生活出来る温度ではありません。窓の遮熱性は非常に高いですが、やっぱり真夏の直射日光を受けると床は熱くなります。

窓を開けておくと風が通り抜けて熱を逃がしてくれるので、クーラー無しで過ごせます。風のない日はやっぱり熱がこもりますので、窓際に扇風機を置いて強制的に風を取り込んでいます。ただ、時間帯によって直射日光を受ける窓は閉めた方が涼しいようです。リビングの南面の窓によしずを吊したら日差しを遮って風が通るので、すごく過ごしやすくなりました。一条の家に濃い色のよしずは合いますね(^^) そんな感じで、室温30度以下をキープしています。

クーラーはほとんど使ったことがありませんが、どうしても熱がこもってしまった夕方に15分ぐらい運転したことがあります。外気温の方が下がっている時間帯ですから、一瞬で室温が下がってしまいました。

[73: 68]

69さん,70さん,71さんへ

早速のご回答有難うございます。
実際結婚したてで、まだ子供がいない中で家を考えるのに
四苦八苦していましたので、皆さんのお話、非常にためになりました。
有難うございます。

私達も今、上棟の順番待ちでずらすといつ上棟になるのか
わからなくなるため、法改定後の建築承認の時間がかかるのを考慮しつつ
今予約を入れている上棟の時期から逆算して、
ややスピード上げて検討しています。確かに毎日間取りと設備の
資料を読み込んでいますね(^^;;自分達のためですからいいのですが。

収納は折り戸が邪魔にならない場所は折り戸、他のドアとの
干渉が心配なところのみ押入れの仕様にすることにしました。
やはり、引き戸にしてしまうと一条さんの標準で付く収納ユニットの
よさを使えずなんだかとても寂しいですよね。

部屋の扉は１階は風通しをよくするためもあり、引き戸に
できるところは極力引き戸の予定です。

有難うございました。

[74: 68 パート２]

新たな質問なので、別投稿しています。

Q4.セゾンＦの場合、他のグレードと違って標準サービスと
　なることは何があるでしょうか？
　※私が知っているのは（今だけのもあると思いますが）
　・タイル貼り一面サービス
　・腰板　8.5枚サービス？
　また、もう1面タイルを貼ろうかと言ったら、Vにあげた方が
　安いかもという話が出てきました。
　Vの方、サービスになるものは
　・タイル貼り二面サービス
　・瓦屋根
　以外にあったら教えてください。

Q5.標準で付くものをやめて、値引きしてもらえるものは何が
　　あるでしょうか？
　※私が知っているのは（今だけのもあると思いますが）　
　・床柱
　・２階のトイレ

Q6.ドアノブが実は標準のものとは違うものにしたいと
　　思っているのですが、変更された方がいらっしゃいましたら
　　どのような対応になったのか教えてもらえませんか？

よろしくお願いします。

[75: 入居済み住民さん]

同じく夢の家Ver3です。
連日の猛暑、40℃超える一帯に住んでいます。
エアコンが無いとさすがに暑いです。
深夜にエアコンをoffして、日中は窓締め切ったままで
昼前に外は36度くらい、中は33度くらいになります。
窓を開ければ太陽の熱射＆熱風が入ってきます。

住んでみて思ったのは、
空調がなくなても快適に過ごせるって訳じゃなく、
熱を逃がしにくいので締め切った部屋で空調使えば
使用電量も少なく快適で省エネです。

1階は全てのドアを開け放してRAYエアコン1台で
【冷房・28℃・弱】設定で玄関〜リビング〜洗面所まで全て快適です。
広さとしては35畳程です（収納除く）

この連休、電気代節約の為に2階はエアコンをつけなかったのですが
サウナ状態でした。でも1階は1台のエアコンで全て快適でした。

エアコンや床暖を上手に使えばとても快適で過ごせます。
電気代は1万円弱、真昼のエアコン無しなら6500円ほどです（オール電化）

[76: 入居済み住民さん]

すいません。便乗質問です。我が家も先月に正式契約をしたんですが、ユタ暖房に付いてくる、RAYエアコンの容量はどんなもんですか？我が家のリビングは、ＬＤで２２畳なんですが、夏場は十分に部屋は冷えますか？

[77: 入居済み住民さん]

ユタ暖房になってますが、床暖房の間違いです。すいません。

[78: 入居済み住民さん]

>>74
Q5に関しては>>2をまずご覧になってください

[79: シスラボ]

>>74
取り合えず今分かるものものだけ。

>・腰板　8.5枚サービス？
たぶん15枚だったような？

>Vの方、サービスになるものは
無料サービス品がもう１ヶ増えると思います。

>Q5.標準で付くものをやめて、値引きしてもらえるものは何が
玄関のニッチ取りやめが有ります。

[80: 入居済み住民さん]

>・腰板　8.5枚サービス？
私も腰板は１５枚だった覚えがあります。

>Q5.標準で付くものをやめて、値引きしてもらえるものは何が
玄関のニッチ・階段上り口の手すり・玄関タイルの変更・２階のトイレ・トイレの洗浄機能なしへの変更・和室の変更などがあった覚えがあります。
勝手口は付けてもつけなくても減額はないみたいです。
『標準仕様』と『標準サービス』の２種類があって、『標準仕様』は変更しても減額できなかった覚えが。

うる覚えですみませんが・・・