ダイワハウスで家を建てられた方、ご意見おねがいします PartⅢ

[じぃ〜ヴぉ]

こちらのスレッドは、トラブルなどのマイナスをイメージさせる話題は厳禁です。

性能・価格の話はもちろん、おうち自慢や写真は大歓迎です。

ダイワハウスで建てられた先輩方の貴重なアドバイスをお待ちしてます。

みんなが気軽に書き込めるよう、マッタリといきましょう。

[801: サラリーマンさん]

昨日契約してきました。
規定より５％上乗せして見積書を作り、お客の前で｢今日決めてもらえるなら黙って４％引きます｣と言ったら即決してくれました。会社に貢献できて嬉しいです。　
競合は積〇ハウスでしたが、向こうの営業は、コツコツ３ヶ月以上も通って貧乏クジ引いたようなもんです。　
やはり営業は頭脳プレイだということを実感しました。

[803: e戸建てファンさん]

ダイワ最高！

[804: 匿名]

積○やへー○ルを選ぶ人ってどうかしてるよな
ダイワは最高なのは摂理だし、なにより頑丈さと耐久性、すべてにおいて他を圧倒してるのに

[805: 匿名]

やはりダイワですよ
ロイヤルホームセンターで割引きくし、観光施設もオーナーズ価格♫
ジーヴォリアン最高だね

[806: 匿名]

あの外壁の薄さと専任業者を抱えていないのを知らされ、ダイワを真っ先にボツにしました。

[807: 匿名さん]

外壁が薄くても地震で倒れてもダイワは最高。

[808: 契約済みさん]

今日、ダイワと契約解除してきました。

契約金の一部返金を求めましたが、応じられないとの回答です。あくまでも実費精算金ですよ！　なぜ、返金してもらえないのか不思議です。

月曜日に弁護士事務所へ相談にいってきます。

[809: 匿名さん]

横浜、神戸、名古屋にある、近藤典子さんの案が入った、
ケーススタディハウス見てきたよ。

外観のデザイン云々よりも、収納力に目が行きました(^-^)/
うん、あの収納の考え方はいいな、と思ったけど
何せ広いモデルハウス。
あれを使えそうなのは、物入れ収納の部分かな、と思ったよ。
他社で契約してるけど、この収納プラン、造作でお願いすることにしたよ。

[810: 物件比較中さん]

鉄骨の肉厚が薄いからなぁ・・・心配です。

[811: 物件比較中さん]

モデルハウスは別として、延べ40坪の家でも確かにオシャレで気品がある。
でも中身はダメだね。音、熱伝導率は最悪だし、強度だって軽量じゃ木造の4寸に勝てないよ。
木造はシロアリが怖いけど、鉄骨はもっと怖いサビがあるでしょ。
家の近所で建設してるとこ見たけど、鉄骨ボルトを締める結合部なんて塗装ボロボロだったよ。いくら施主が見てないからってやり過ぎだと思うよ。しかもその日小雨降ってたしね。
調べれば調べるほどいいとこないよ。断熱性能も悪いし、家は住み心地が一番だよ。人間といっしょ外観で選んで失敗した人いっぱいいるから...。

[812: 匿名]

で、君はどこのハウスメーカーで建てたのかな？
それだけ上からなんだからさぞ素晴らしいＨＭだと見受けられる
まさかアパマンとかタマリアンではないよなw

[813: 周辺住民さん]

鉄骨運搬中のトラック見たけど、鉄骨同士が重なっていて傷だらけになっていた。

まったく養生なんかしていなかった。　錆びているところもあった。

[814: 匿名さん]

イメージ先行の会社なんてそんなもんですよ。

[815: 物件比較中さん]

<<８１２
物件比較中ですが...。

確かにイメージ先行してますね。ダイワマンのCM見だけを見て、「よし!ここに決めた!!」なんて人いないですよね。
中身で勝負できるなら、無駄な広告必要ないでしょ。

[817: 匿名さん]

このスレほんと伸びないね。
人気ない証拠だな。

[818: 匿名さん]

最近は、賃貸へ移行しているから戸建は見なくなった。

[819: 匿名]

嘘が多いよな。うちの隣ダイワハウスで建ててるけどサビてるボルトや傷だらけの鉄骨なんてなかったけどな。家の前が広いから４台のトラックが朝からシート剥いだりして作業してて大和物流の人がわざわざ挨拶に来てね、凄く対応良かったし積み荷の話をしたときも「今、凄くうるさいから傷なんか付けたら大変ですよ、ＩＳＯもありますし」って言ってたぜ。あまり嘘はよくないな、盛り上がらなくなって行ったらお互いつまらないだろう。

[820: 匿名さん]

大和の近所への配慮は素晴らしいよ。
現場は綺麗で、お施主さまがくると、元気に挨拶してくれます。

[821: 周辺住民さん]

＞819
ひどいなあ、本当にキズだらけだったんですよ。　

うちの前にトラック止めてユニック車で降ろすところをこの目で見たんだから。

[822: 匿名さん]

>>８１９
>「今、凄くうるさいから傷なんか付けたら大変ですよ、ＩＳＯもありますし」

ISOの取得方法はわかりませんが、基本、監査人が来る時だけであとは見て見ぬフリですよ。
所詮、国が定めたものなんていい加減な物だよ。

[823: 匿名]

ISOを守らないと事故になった時、ただでは済まないのが今の時代。

[824: 匿名さん]

インペリアルすればいいよ。

[825: 入居済み住民さん]

２７年前、工事現場

[826: 入居済み住民さん]

追加

[827: 匿名]

これ、ダイワ？

[828: 入居済み住民さん]

残念ながら…

[829: 匿名]

27年前ねぇ笑
今の写真アップしな大爆笑

[830: 入居済み住民さん]

お勤め、御苦労。

[831: 匿名さん]

さすが天下のダイワハウス、昔も今も変わらないですねぇ・・(笑)

[832: 匿名さん]

私は昨年、ダイワハウスで建てましたが、ひどいものでした。

工事責任者の説明はでたらめばかりで、建築士協会で確認したところ、「常識的に考えて、その誤差は適切ではない」「素人がおかしいと思うような説明をするのも問題」というような回答が一度や二度ではありませんでした。

大手メーカーだから安心で、正しい施工をするとは限りません。

また、業者の質の低さにも驚きました。大声で騒いだり、「危ねー、ぎゃはははは！！」と安全管理もまともにできていませんでした。

ハウスメーカーは工場生産で、品質が均一と言われますが、実際はそうではありません。基礎やボルトの締め方一つで強度や品質は大きく変わってきます。

また、引渡しの際に外壁の欠けが数十箇所ありました。本来、工事担当者がチェックし、引渡しまでに修繕がなされるべきですが、その点もいい加減です。足場があるうちに確認したほうがいいです。

現在、築２年ですが、不具合が多数あります。

・壁のヒビ（寝室・LDK・洗面所）。
・外壁が欠けだらけ。引渡し前に確認すらしていない。
・床に業者がつけたキズ、へこみがある。
・ベランダコンクリートのヒビ ３か所。
・駐輪場コンクリートの欠け、ヒビがひどい。直してもすぐに欠ける。
・工事が雑で、巾木をちゃんとつけていない。剥がれている。
・コーキングがいい加減で、天井や壁に隙間が多い。隙間風がひどい。
・下駄箱の上の収納棚の扉がきちんと閉まらない。いい加減すぎる。

大手メーカーは品質保証として、定期点検を行っていますが、私の場合、丁寧な対応ではなく、いい加減で事実とは異なる説明を受けました。メンテナンス対応は悪いです。

価格面だけでなく、アフターフォローのきちんとした企業を選びましょう。

地元の工務店でも、見積もりを取られることをお勧めします。ハウスメーカーに比べて、３割ほどは安くなると思います。
この差は広告料であり、品質に問題があるわけではありません。むしろ、同じ建築費ならば、工務店のほうが質が良くなる場合が多いです。

うちの実家は工務店で、大和ハウスの半額ほどで建てましたが、築20年たっても、上記のような不具合は全くありません。


ダイワハウスは下請けに丸投げで、現場監督がろくにチェックをしないことが多く、下請けのモラルによって、品質がかなり左右されます。

また、徳島の大和ハウスでは、ひどい欠陥住宅を建てて、今年の4月に１週間の業務停止になっています。

大和ハウスでは重大な欠陥で修繕に多額の費用がかかる場合、裁判をしなければ、きちんとした対応はしません。徳島の場合も、16年も裁判をして、勝訴しています。時間も費用もかかります。裁判をあきらめる方も多く、大和ハウスの欠陥住宅は氷山の一角です。

大和ハウスでお勧めしません。

[833: 入居済み住民さん]

雪

[834: ビギナーさん]

ダイワハウスは、北極か南極でしか建てられないみたいですね(笑)

人が住む家なんか到底期待できません。

[835: 入居済み住民さん]

基礎（強制補修済）

[836: 入居済み住民さん]

コーキング失敗発覚（塗装後）

[837: 匿名さん]

トヨタホームから10年遅れで、やっと二階の振動を一階に伝えない技術を開発、積水ハウスも同じ時期に開発したので
ニュースでダイワや積水が先端となり先進技術を開発！！となってましたが

恥ずかしくないの？？10年遅れの技術をやっと開発できて、それがニュースになるのって
もうトヨタに注文住宅市場売っちゃえば？？技術力に差がありすぎてかわいそうになってくる。。10年遅れの技術開発力とは

[838: 入居済み住民さん]

詳細

[840: 匿名]

その情報が正しいなら、候補からダイワハウスを外したのは、正解だったという事ですね。

[841: 匿名]

どうか君たちみたいな阿呆はダイワを建てないでくださいo(^▽^)o
君たちはタマリアンがお似合いよマジで！

[842: 購入検討中さん]

確かに、タマの方がよっぽどマシだと思う。　　君みたいに横柄な態度を取る営業マンも居ないしね。

マジでダイワは外すよ！　さよなら

[843: 匿名]

ダイワハウスの営業マンが、「うちはマンション、アパート商業施設建設の売上が大きいので、住宅建設が主の会社と違い、会社の永続性は高いですよ」と言っていたので、規模が縮小し続けている住宅業界からの撤退は可能性大でしょうね。まあメンテナンス部門は残すでしょうが。

[844: 匿名]

積水は積和建設があるし、ミサワはディーラーで地元会社同然だし、地元に何もないダイワハウスは、簡単に撤退する可能性が高い。地方だとダイワハウスは選択外でしょう。

[846: 匿名]

だからおたくは建てなくていいからw
どうか他でお好きな素敵な家を建ててくださいな

[848: 匿名]

実際、住宅事業から撤退する方針の会社で家は建てない方が良いというのは、正論だと思いますが。ダイワハウスじゃなければならない技術はありませんし、他にＨＭは沢山ある訳ですから。

[849: 匿名さん]

中国での開発に社運をかけてたけど？
どうなった？

[850: 匿名]

例の件もあるので、中国での仕事はもうダメでしょ。