お勧めの大手ハウスメーカーを教えてください。

[購入検討中さん]

所在地：神奈川県川崎市
敷地：124坪
希望建物坪数：60坪〜70坪
金額：4000千万程度

平屋もしくは二階建てを希望しています。
いろいろなハウスメーカーを見て回りましたが、全く決まりません。
ここで家を建ててよかったとか、悪かったとかざっくばらんに教えていただけると
ありがたいです。

[2: 匿名さん]

自分でいろんなスレ見てください

[3: 匿名さん]

希望建物坪数：60坪〜70坪
金額：4000千万程度って、地盤改良やら外構やら建物本体以外の諸経費も入れての金額ですかねえ？
もしそうなら、大手ＨＭじゃ、たいした家は建たないような気がしますが…

[4: 入居済み住民さん]

予算4000千万程度ですか、つまり400億ですね。
もし単位が円なら、どこのHMでも満足いく家が建てられると思いますよ。

平屋もしくは二階建てをご希望なら、自分の経験上では木造住宅が贅沢でいいです。
なんというか、言葉で言い表せない温かみがあります。
住林の格調、積水シャーウッドの安心感、三井のゴージャスイメージ、ミサワのトリッキーな空間デザイン皆良いところあります。
あえて大手ではなく、良材を使用する工務店で木にこだわって家造りするのも一興でしょう。

[5: 匿名さん]

最近レスで燃料投下しないで、スレッドそのものが燃料と化してきたな。
各HM対抗の信 者バトルロワイヤルでやればいい。

住友林業信 者：意外と理論派。とくに木材についてはかなりの知識を誇る。
スウェーデン信 者：断熱なら誰にも負けない。冬は彼らの独壇場。
ダイワ信 者：いまいちやる気が感じられない。外壁の欠けを指摘するものは灰燼と化す。
タマ信 者：家を語っているのか、騒ぎたいだけなのか分からないが勢いは凄い。
ヘーベル信 者：ヘーベリアンの異名を持つ。トラブルネタの荒れには慣れているのか沈着冷静。
パナホーム信 者：吸収合併されるのではという恐れが信 者の心に一筋の影を落としている。

[6: 匿名はん]

4000千万ｗ

[7: 入居予定さん]

60坪〜70坪でこだわらなければ（すべて標準仕様）建つと思いますが、こだわりたいなら大手ではなく、ローコスト系をお勧めします。

たぶん大手だと坪70万ほど行ってしまいそうです。外溝も予算内でとお考えなら大手では無理かと思います。

[8: 匿名さん]

色々なＨＭ回って見積もしてるんでしょうから分ってるんじゃない4000万本体価格のみでしょう？
じゃなきゃ大手は無理だよ

だいち124坪の土地に平屋で60坪ってあまり余裕ないよ、家と駐車場って感じになっちゃう
庭が欲しけりゃ２Ｆ建てだね。

と釣られてみる。

[9: 匿名さん]

＞4000万本体価格のみでしょう
4000万じゃありません、4000千万です。
バカにしないでください、あなたとは違うんです。

[10: 匿名さん]

ク ソ ワ ロ タｗ

[11: MⅡR]

集成材とか壁紙の接着剤や輸入木材の防カビ剤に気を付ければ、
どこの大手でも同じだと思います。
鉄骨でも木材や壁紙は使うでしょうし、
フローリングは特に気をつけたほうが良いでしょう。

[12: 匿名さん]

宮大工かき集めてお城じゃあ〜
一夜でつくるどぉ〜

[13: 購入検討中さん]

すみません、無知なので教えていただきたいのですが、HMとはどの業者さまでしょうか？

[14: 購入検討中さん]

すみません、単位を間違えてしまいました。４千万です。

[15: 匿名さん]

HMとはハウスメーカーのことですよ。
ふつう大手HMというと、積水、ダイワ、ミサワ、住林、ハイム、へーベル、パナ、三井の8社を指します。
木造在来、ツーバイorパネル工法、鉄骨造ありますので、どこがいいかは好みにもよりますね。
大手で4000万だと、特に平屋ないし1階を大きくした2階建て60〜70坪では、不可能でしょう。
希望述べ床を小さくするか、業者の範囲を広げるかすべきです。

[16: 匿名さん]

>>13
ＨＭとは普通、積水・大和・ミサワ・ヘーベル・ハイム・パナ・三井・住林の8社を言います。

[17: 匿名さん]

ハウスメーカー…積水ハウスやダイワハウスなど全国的？に有名な大手含む…
営業が窓口になって、建主の為に建てるのが目的でなく、売上優先で、契約するのが目的の業者です。
4000万円じゃ建て売り並しか無理でしょう。
オープンシステムで分離発注でもしないと、無理だね…その地域じゃ！
よく勉強しな！

[18: 入居済み住民さん]

e戸も細分化されたスレが多くなってきて、初心者向けって言えなくなってきたから、ひとつくらいこういうのがあってもいいと思いますよ。
皆で大手に限らず、自分の建てたHM・工務店の情報と自分なりに考える長所短所、スレ主さんへのメッセージを書き寄せてみませんか？

では言いだしっぺから。

住友不動産で建てました。
2×4ですので耐震性には不安を感じてません。
三井・三菱・大成のような空調得意のメーカーではありませんし、スウェーデンのような高高が売りというわけでもありませんので、寒冷地向けではないように思います。
その分それらのメーカーよりお値打ちです。
担当の営業が設計・内装・外観など全てにわたって大きく関わるシステムなので、担当がボンクラだとアウトです。

決して平屋向けではありませんが、Jアーバンというシンプルモダンのシリーズは、間口の大きい土地ですごく格好よく仕上がる特性があります。

安心な会社で建てたくて、家自体もそこそこの性能が欲しいけど、予算が・・・という人向けのメーカーだと思います。
欲張るとオプションはものすごく高いです。

[19: 匿名さん]

４００億円の家が出来たら是非とも住所を教えて下さい。お金払ってでも見てみたいです。

[20: サラリーマンさん]

大手で70坪4000万だと
最低ランクですね。
そんなんでいいんですか？

[21: 匿名さん]

スレ主さんはどんな希望があるのですか？
洋風、和風？家族構成は？リビング重視、それとも？？快適性、自然派？
耐震性、耐久性とかのこだわりは？

ご自身の意志がなければ良い家は建てられませんよ。