パナホームについて ★パート３★

[匿名さん]

パナホームについて語りましょう。
パナホームについて　★パート１★
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12698/
パナホームについて　★パート２★
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9972/

[969: 販売関係者さん]

966みたいな輩は、パナの契約者でないでしょ？
そういう人は、パナで契約できないよ。

[970: 契約済みさん]

確かに標準を選ばれてる人もいるのに、安っぽいとかは
失礼しました。
モデルハウスの物と比べて、あまりにも差を感じてしまって・・・。

ちなみに工事とかも入った値段です。
今NFなんですけど、柱の関係で、間取りが上手くいかず、
同じ値段でNRにしてもらう予定です。
　　

９９６＞＞ボラれすぎと思っていません。

[971: 契約済みさん]

>>970
同じ値段でＮＦからＮＲって、もともとが高かったん？

[972: 入居済み住民さん]

９７０さんの発言はやや不穏当だったかも知れないけど、言わんとしていることは多少理解できる（もちろん我が家の話）。カップボードなどは、見て契約しなかったこっちも悪いけど、もう少し質感が欲しかった。階段の踏み板も「こんな感じ？」と思ってしまった（モデルハウスは当然違う階段だった）。

ところどころに樹脂部品が使われているのも少し幻滅（巾木の一部とか階段の手すりとか）。家を気に入っていないわけじゃないけど、やや残念な気持ちがあるのも事実。ま、グレードアップするのも無理だったし。勉強不足、資金不足でした。

[973: 匿名さん]

私も質感が今一つだなと思うところがありました。
床とか扉とか樹脂やプラスチック？って感じがして、
木質というの木とは程遠いものだと感じます。
パナで木の感じを求めるには美奏樹とかにしないと無理かも。

[974: 匿名さん]

>970
結論が出たので終了

[975: 契約済みさん]

カップボードの質の話が出ていたので質問させてください。

現在、BK−limited のBシリーズで幅1800(90cm×2)のカップボードが入っています。
取りやめて自分で購入しようと思いましたが、マイナスしても22万程度にしかならなかったので
そのままパナでつけてもらおうかどうか悩んでいます。
家具屋でそこそこのメーカーのもので1800サイズを揃えようと思うと
22万じゃなかなかできないですよね…。

実際お使いの方がいらっしゃいましたら、
良かった点・悪かった点等、お話お聞かせ下さい。宜しくお願いします。

[976: 入居予定さん]

>>975さん

使い勝手はわかりませんが、パナで頼んだのでカップボード上と
天井との間の幕板はサービス（無料）で付けてくれました。

[977: 入居済み住民さん]

>No.970さん

えっと、パナホームの住宅展示場の仕様は坪100万円越クラスとか聞いたことがあります。
もちろん、全てではないらしいですが...
一般仕様はオープンハウスなどでないと確認できないでしょうね。
# ただし、オープンハウスでも標準品だけということはほとんど無いらしい

当家の場合、風呂（イーユ）とキッチン（ミカド）は施主支給としましたし、階段に付い
ては標準仕様は傾斜が厳しいので現場施工としました。

友人宅は三井ホームで拘りの家を建てましたが、やはり限りなく坪100万円に近いです。

[978: 契約済みさん]

そうだよね。
展示場は、最低で100万くらい。それ以下はないんじゃない？
聞いたところだと130万から150万が多かった。
しかも、本工事はしていないし、外構は別らしいよ。

[979: 匿名さん]

パナロゴ、宣伝効果がある家は、タダらしいです。宣伝効果がなくても交渉ベースで無料になるかも。個人的には、値引きをしてくれるなら、つけてあげてもいいかなぁ、といった感じ。

[980: そうなんですか！！！！！！]

＞＞９７９さん
１年前に九州地区内で建てた者です。
パナロゴかっこいいなあと思って付けたい旨営業マンに言ったら、追加で７万〜８万（はっきり憶えてない）ですと言われました。宣伝効果のない田舎なんでそうだったのかなぁと。。。。
結局お金払って宣伝してやるくらいなら付けないと思ってお断りしましたが。

[981: 契約済みさん]

NFとNRの違いについて質問したいのですが、
NFで同じ間取りで同じ坪数でそのままNRに
変えた場合、測り方が違って、坪数は３・４坪減って
間取りや部屋の大きさは、NRと同じとかって可能なんですかね？？

坪数が減ってるのに、中が全く同じ大きさって無理ですよね・・

[982: 大学教授さん]

＞981
NFの間取りをNRに出来ますか？って営業に聞いた方が早いよ。

[983: 契約済みさん]

それがNRは、柱の自由があるので、出来るんですけど、
NRにしたら、坪数が３．４坪減ってるのに中の間取りや
広さが一緒だったんです。
全体の長さが変わってるのに、測り方が違うので
坪数が減りましたって、説明されて・・。
でも中は、全く同じ大きさで同じ間取りですって
説明されて。

どうも騙されてる様な気がしてなりません。

NFからNRに変えた方いましたら、
やっぱり坪数が減るのか教えて欲しいです！

[984: うる覚え]

認定工法による面積の算入方法に違いがあるからそれで違ってるんじゃないかと推測。

大型パネル（NF）は２×４と同じ壁で家を支える工法。
柱梁ラーメン（NR）は柱で家を支える工法。
NFが壁芯で計算するのに対して、NRが柱芯で計算するから
中の間取り、中の専有面積が同じ広さを確保すると
壁芯で計算するNFは建築面積、延べ面積が大きくなってしまう。
この表現でわかってくれるかな？（汗）

業界で特徴的なのがヘーベルハウスの面積算入方法だったりします。
ヘーベルは、家の中から順に
内装材、柱、断熱材、ヘーベル版
とくるんだけど、面積を計算する時、なぜか外壁のヘーベル版の芯で計算します。
つまり、パナ（NR）とヘーベルが間取りが同じで延べ面積も１００㎡の家があったとすると
ヘーベルの方が中の専有面積が小さくなる。少し狭い家になるわけ。
逆に言うと
間取りが同じで中の専有面積も同じ広さを確保しようとすると
ヘーベルは１１０㎡くらい必要だったりする。
ヘーベルの場合、あの分厚い外壁の芯で計算するから差が大きかったりするんですよね。

本題の、NFとNRの違いも面積算入の違いだと思うんですが、
営業に聞いてわかったら教えてくださいね。＞９８１さん

[985: 契約済みさん]

９８４＞＞説明ありがとうございます！！
　　　　　　　　
　　　　　　　　　もう一つ聞きたいのですが、
　　　　　　　　　ＮＦからＮＲに変更して、外から見た
　　　　　　　　　リビングの正面の壁や玄関や玄関上のベランダの
　　　　　　　　　広さが明らかに小さくなってるんですけど、
　　　　　　　　　そう見えるだけで、実際広さは同じなんですかね？？
　　　　　　　　　外見のイメージが変わってしまって。。。
　　　　　　　　　外から見たベランダが横に広かったのが、短くなっていて。
　　　
　　　　　　　　　５８坪から５５坪になったんですけど、
　　　　　　　　　ＮＦからＮＲに変えたら、そんぐらい減りますか？？
　　　　　　　　　土日に打ち合わせあるので、詳しい説明聞いたら、
　　　　　　　　　また返事します！

[986: 匿名さん]

それぞれの平面図をアップしたら解決するよ

[987: 契約済みさん]

フローリングについてみなさんに質問です！！

今床材の打ち合わせをしてるとこなんですけど、
一体何がいいのか・・・。
オーマイティーフロアっていいですか？？
オーマイティフロアって標準よりかなり高い物なんですかね。

いっぱい見本を見せてもらいましたけど、
いまいちランク順がわかりません。

今は、大きい形と小さい形があるウッティアートって
床材にしてます！
標準より２０万プラスになりました。
これって結構上のランクの床材なんですかね？

ただ大きい形と小さい形が入っていて、最近は、やっぱり
同じ形の物がいいなと思っていて変える予定です。

みなさんはどのような床材にしてますか？？
将来のことを考えてある程度いい物を付けたいです！

[988: 入居済み住民さん]

987さん、オーマイティフロアって何ですか？それと標準とはどのフロアを指すのですか？私の家はウッディーアートは一部使いました。私が建てた当時（と言っても半年前です）、木質フロア（ハード）というのはカタログにあったのですが、オプションでそういうフロアがあったのでしょうかね？　ちなみに傷の付きやすさは「ハードとウッディー、どっちも変わらない」とか。だったらハードって何だよ、とツッコミ入れたくなりました。

私は、居間だけはパナのフローリングではなく、別の会社の素材を使いました。満足です。