パナホームについて ★パート３★

[匿名さん]

パナホームについて語りましょう。
パナホームについて　★パート１★
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12698/
パナホームについて　★パート２★
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9972/

[909: 契約済みさん]

908さん

パナオリジナルMDキッチンIは、いくら位ですか？

[910: 購入検討中さん]

もうすぐ契約をします。

とはいうものの、ここをみているともっと値切れるかなぁとも。。。

契約に印鑑押してしまったら、もう一切サービスはないですか？

[911: 契約済みさん]

ないと思います。

[912: 購入検討中さん]

現在検討中のものです。
ソラーナＮＦで延床面積４２坪、２階建て寄棟で、エコキュー、オール電化、キラテック付き、屋根は瓦で、後は標準？（キッチンと風呂はＭＤ、トイレ１箇所タンクレス）です。
建物本体２７５０万、給排水６０万、諸経費１１０万、これから値引き３００万で、計２６２０万（税抜き）消費税１３１万で合計２７５１万と出ました。
地盤改良、外溝、エアコン・照明・カーテンは入っていません。
過去レスを読みましたが、１５％引きだとか坪約６０万とか６５万とか書いてありますが、建物本体を基準にしたものか良く分かりませんでした。
建物本体の見積もりが高く、値引き後でも高いような気がしますが、どうでしょうか？

[913: 購入経験者さん]

↑他人に聞くような事ではないような？ご自分で決められないのなら止めましょう。

[914: 契約済みさん]

>912さん

私もほぼ同じ仕様ですが、安い方ではないでしょうか〜！？
あとは払うお金に対しての価値観ですね♪

>910さん

契約後は、契約時の条件と同じ割引率が適用されるものと
そうでないものがあるので確認しといた方が良いですよ。

[915: 匿名さん]

>>913さん
暇だからってそんなレス必要ない。
誰もが住宅や相場価格に詳しい訳じゃないから、実際の経験者に相談したくて、こうゆう掲示板が有るのでは？

[916: 契約済みさん]

>>912さん
値引きが何パーセントとかは気にしない方がいいですよ。
当てにもなりません。
坪単価も基準がはっきりしていないので、目安にしかなりませんよね。

個人的には、特別高くはないとは思います。
後は、エアコンサービスとかで交渉してみてはどうでしょう？

少しでも安く（お得に）なるといいですね。頑張ってください！

[917: 入居予定さん]

>>910

契約後のオプション追加は、（交渉しても）値引きがかなり渋いよ。
できるなら、契約前に仕様の細部まで詰めておいて、価格交渉した方がいい。
迷っている追加オプションがあるなら、いったんオプションを含めた内容で契約を行った方が有利。
最終的に止めることになっても、部材発注前ならキャンセルやダウングレードできる。

耐力壁が増減するような大変更は高く付くので、契約後にはなるべく入れない方がいい。
（間取り、耐震等級の変更、瓦屋根、キラテックタイル、小屋裏収納の追加など）

[918: 契約済みさん]

パナホームは、新築時にパナロゴみたいなものを家につけたりするのでしょうか？
トヨタホームではそういうことをするらしいのですが。。。

[919: 契約済みさん]

>918

なんかオプションであるみたいですよ。

パナの広報紙で見ました！

[920: 匿名さん]

>>918
知り合いがパナにお願いされたとかでつけてましたが、正直微妙です。
と言うか、個人的にはナシです。
パナで建てたって(言葉は悪いですが)誇示したいならキラテック外壁とあの煙突で見る人が見たらすぐわかります。

[921: 契約済みさん]

919、920さん
レスありがとうございます。

有料でやるのですね、無料でもどうかと思います。
デザインを見てみたいものです。

おっしゃるとおり、誇示する必要も無く、外壁見ればわかる人は一発ですものね。

[922: 契約済みさん]

オプションで確か¥50,000だったと思いますよ。

[923: 購入検討中さん]

絶対いらない

[924: 入居予定さん]

わしちょっと興味がある。
５００００円か・・・・・

[925: 購入検討中さん]

912です
皆さんご意見ありがとうございました。
特別高いわけではなさそうですが、並というところでしょうか。
もう少し、検討しようと思います。

[926: 契約済みさん]

>925

現状　家についてはどこまで確定できていますか？
お金の検討も大切ですが　できる限り細かいところまで仕様の検討をされた方が良いですよ

契約はいつでもできます。そのまま打ち合わせを継続してみてはいかがですか？
我が家は　かなり細かく打ち合わせてから　契約したつもりでいましたが　１００万以上追加になっています。
安く安くといって　打ち合わせていると　仕様を削られている事が多く　どんどん費用があがっていきます。

がんばってください。　我が家はパナホームで金銭的には失敗でした。

[927: 契約済みさん]

皆さん、初めまして。

つい先日契約しました。
家事楽仕様のユールキアを特別価格でご提供と言うキャンペーンをしていました。

（商品名）
ソラーナNF　タイル　ユールキア（ふれ愛キッチン仕様）

35坪で、標準仕様にナショナル洗面ドレッシングCライン・パナホームオリジナルバスMDシリーズ1717プランSTグレード・アラウーノ・ジェネオのキッチンとカップボード・キラテックタイル・キラテックガラス一部があります。

これで、契約書の価格（消費税込み）2420万はやっぱり高いでしょうか？
太陽光発電はのせていません。

皆さんのご意見お願いします。

[928: 契約済みさん]

>927

すでに契約済みですよね？周りの人に聞いてもしょうがないのでは無いですか？
ご自分で価格に満足されて　契約されているのですよね？

周りの人に　高いと言われたら　解約でもするのですか？