ローコスト住宅希望の方！情報交換しませんか？

[不動産購入勉強中さん]

マンション、建売など検討しつつ、ついに
ここにたどり着きました。

土地収得もまだの本当にゼロの段階ですが、
地元不動産屋さんや、工務店、HMの営業さんと
会話をしたり、資料を読み勉強中です。
同じようなお立場の方はいらっしゃいますか。
楽しく情報交換が出来たらと思いスレを立てました。
よろしくお願いいたします。

[2: 匿名さん]

1000万円均一の千金堂ってとうでしょう？

[3: 不動産購入勉強中さん]

検索しました。
ここは、ノーマークでした。
さっそく参考にさせていただきます。

住宅ナビなどのサイトで
ローコスト住宅をテーマにしたページの企業をチェックしていました。

狭小住宅は、かえってお金がかかることに気がつきました。
土地の大きさもよく考えねば・・・。土地代にほとんどお金がとられてしまうので、
建物にお金が残りません。
本当は、建物にお金をかけて、
ヒートショックを起こさない家を造りたいのですが。

外断熱や、建材にこだわると、家が手に入らない気がしてきました・・・。

[4: 匿名さん]

土地からは多額になりますよね。

土地があればなぁ…

[5: 不動産購入勉強中さん]

そうなのです！
土地があれば、建物に理想を語れます！！

しかし、実際は、土地が高すぎて。
安いのもありますが、セットバックしていて、
工事車両が入らなくて逆に高くつきそう。

三井のリハウス、地元の不動産屋さんから
新着情報（未公開含む）を頂いております。

だいたい、30坪くらいを探しています。
そうすると、建物は24坪くらいになるそうです。

[6: 不動産購入勉強中さん]

外構は、10年くらいかけて自分でやります。地道に。

[7: 禁パチ]

FCで工務店による差はあるかと思いますが、ユートピアホームはどうですか

[8: 物件比較中さん]

あちこちの資料を取り寄せてみたものの、
ここだ！と言える会社がない。

外断熱は譲れないとして。
基礎部分のシロアリ防御の仕方がいろいろで
どこが本当にいいのかさっぱり。

[9: 匿名さん]

金が欲しい〜

安くても良い家が建つかなあ？

[10: 大学教授]

建ちません

[11: 物件比較中さん]

がっくし。

目標1200万円

[12: 物件比較中さん]

忍者屋敷のような家を造る工務店発見。

外断熱でソーラーサーキット。
うぬぬ？

うぬ〜。
ソーラーサーキットだと、ダンパーというのがついているアレですね。

ソーラーサーキットじゃないと、外断熱はだめなのかしら？

[13: 検討中]

アエラホーム
クラージュプラス
ハイタイプ
坪単価25万
●次世代省エネ基準クリアー
●天井高2600

●準耐火仕様で火災保険半額以下

オススメかと…

[14: 物件比較中さん]

残念！
アエラホームは、圏外と言われてしまいました。

巻き尺と携帯お箸をもらいました。

[15: 近所をよく知る人]

一生に一度の買い物。
良いものをと言う気持ちはわかります。
が、ローコストで何でもかんでもと言うわけにはいきません。
これだけ多種多様のメーカーがあり、地元不動産がありですから、
何が必要、何がいらない、これは譲歩できる、これだけは譲れない等、
項目を挙げて、希望の分野の得意なメーカーを探したほうがいいですよ。

[16: 匿名さん]

ローコストで建てるのと
建売を買うのはどちらが安心ですかね？

建売と言っても、ア○ダやハ○メは考えていません。

[17: 匿名さん]

２４坪ぐらいの土地だとメーターモジュールで作ると玄関、トイレ、階段などが大きくなるので、尺モジュールにも対応するローコスト住宅が良いですね。そうなるとエス○イエルのすまい＠２１などが良いのでは？

[18: 物件比較中さん]

>17様！

その会社も、検討のうちに入れております。
ただ、ベランダが狭いのであります。
お金がないから、ぜいたくいっちゃ〜いけません。

第一種低層狙いだから、どうしても土地代が高くなり、
建ぺい率が狭くなる。
40％で建てなくてはならない。

しかし、将来の事を考えたら、やはりたとえ狭くとも
低層にこだわりたい。

更地だけでなく、中古（更地交渉も考慮に入れて）物件も検討中。


プロデュース会社に、ライフプランを練ってもらっております。

[19: 物件比較中さん]

＞16様

安心度では建売もローコストも、勉強次第ではないかと思われます。

建売を検討した事がありましたが、
設計図や日陰図、建材、いろいろ見ましたところ、
安い建物は、それなりだなあ、としみじみ感じました。

同じ値段で買うなら、
家に自分を合わすのではなく、
自分を家に合わせたくなりました。

そのような理由でローコスト住宅へ！

夢は、滑り台で二階から降りる家。

[20: 物件比較中さん]

あれ？寝ぼけて間違えました。

家に自分を合わすのではなく、
家を自分に合わす。

です。

トイレは、一個で良いと思うけれど、
家族は、二個ないと嫌だといい・・・。

[21: 不動産購入勉強中さん]

とあるプロデュース会社があります。
FPから家計診断〜土地鑑定〜土地仲介→そして
建築士選びまでをコーディネイトしてくれる会社。

こういうところに相談したことのある方はいらっしゃいますか？