一条工務店総合スレ Ｎｏ．８

[もょもと]

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11524/

荒らし・営業マン認定・某学会認定書き込みは放置推奨。

テンプレ(仮)

書き込みについて
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
　質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外は悪い事でも脊髄反射レスをしない。


よく見る質問FAQ

Ｑ：ここって値引はしないんですか？他者はしてくれるのに・・
Ａ：値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。また、他の施主さんからの紹介制度もあります。その場合は他の施主さんからアポを取ってもらいましょう。担当営業が決まった後では遅いようです。

Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。


Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
　オプション料金がかからないと言うだけです。

Ｑ：○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
Ａ：地方によってＦＣだったりするとサービス内容が変わったりします。

Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって
　　言われてるんですが・・・
Ａ；大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。対象の物が本当に
　　欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら
　　慌てる必要は有りません。

Ｑ：網戸は標準でつかないの？
Ａ：最近標準から外れたようです。

Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
　　グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。

Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。

Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ；エコキュートを採用した場合に起こるようです。
　　標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。

Ｑ：カーテン、照明はコミの値段じゃないのですか？
Ａ：別途料金がかかります。一応見積に仮の金額で計上してくれる場合もありますが、あくまでも営業の経験による平均値段なので、カーテン、照明のグレードによってはいくらでも値段が上がります。カーテンレールだけ付けてもらう、照明の引っかけシーリングの金具だけ付けてもらう、と言う対応も可能です。

Ｑ：床暖房は必要ですか？
Ａ：人それぞれなので、難しい問題です。住んでいる地域と生活スタイルなどまで併記して頂ければ、同様の条件の入居済の方が体験記を書き込みやすくなります。

[911: 近所をよく知る人]

一条さんは、免震装置を付加しているんだから、地盤調査には
うるさいでしょう。
免震には、地盤の強度が重要だから、いい加減なことはしないでしょう。

[912: 匿名さん]

別業者の地盤調査結果と比較されることをおすすめします。

[913: 匿名さん]

ウチの場合は営業が地盤調査したよ！

[914: 物件比較中さん]

他HMは外注、一条は社員が調査にあたります。数十年暮らす家の地盤調査をどこがやるかは重要でしょう。会社が保証するとはいえ、いまのご時勢その企業が存続できるかはわかりませんし、今丁度、ニュースで宝石の三貴が民事再生法の手続きに入ったようです。

社内検査ほど社内のいいようになるので、第３者の方が安心では。無料より怖いものはなし。

[915: 匿名さん]

地震で何があってもメーカーは免責されるっていうのが気に入らない。

[916: 匿名さん]

一条と他社でＳＷの調査してもらったけどやり方はまったく一緒だったよ。
公的資格かどうか知らないけど調査員の資格を持ってる人がやるって言ってた。

[917: 契約済みさん]

>>913
営業がひとりでやったわけじゃないでしょうに。
私のところも営業が作業着とメットかぶって４人でやってましたよ。
自分の客の土地には必ず立ち会うんだそうで。
調査結果は本社が判断するわけで、傾いたりする事故防ぐためにきっちり評価だしてきますよ。
上にもでてるけど、一条はまず地盤からって会社だと思っています。

[918: 匿名さん]

営業一人が地盤調査するなんて無理だよ
ちゃんと業者つれて来たよ

[919: ｔａｎｒｏ]

うちも営業が４〜５人くらい来ました。
数カ所調査した結果を本社に送り、調査対象の土地周辺の地区の地盤データベースや地名（由来）
などから、総合的に判断するらしい。
営業も簡単なその地区の地盤地図らしきものを持っていた。

データベースのデータが少ない状態で調査データだけでは、信頼性が薄いと思いますよ。
多分、外部業者で実施するのは、そういったデータを持つ機関との連携が必要

[920: 匿名さん]

地盤調査も建築の際の検査もメーカではない第三者検査を
法律で義務付けられないのでしょうか。

[921: 匿名さん]

>>920
その第三者機関による検査が信用できる保証がありませんし、
義務付けられている分、検査費用は税金と同様な扱いになりそうですね。
結局、天下り機関が増えるだけでは？

[922: 匿名さん]

一条さんの展示場を見て興味を持った者です。
色んな説明を聞き、予算的に厳しいかと考えてるのですが、一条さんの売りの高気密、高断熱は夢の家にしかないものなんでしょうか？標準のアシュレやセゾンAなんかは、やはりそれ程暖かさは求められないのでしょうか？
実際にお住まいの方などご存知の方教えて下さい！

[923: 購入検討中さん]

北海道で建てられた方はいらっしゃいますか？

[924: 入居済み住民さん]

私は夢の家に住んで親族が夢の家ではないセゾンFに住んでます
違いは、暖房を切ったときの温度の持続時間が違うということぐらいです
どのくらい違うのかは計測していないので分かりません

ちなみにセゾンAでもアシュレでも夢の家にすることは可能です

ただ夢の家だと室内の音が響いてよく聞こえますよ
３４坪の家ですが、２Fで寝ていて　１Fリビングの話し声や子供がはしゃいでいる様子なんか手に取るように分かってしまいます。

[925: 入居済み住民さん]

>>９２２

私は３２坪のアシュレ＋夢の家Ⅲ＋全館床暖房で建てて、そろそろ１年になる者です。
高機能・高断熱に関しては全てのグレードに対してうたわれていますので、特に気にする必要は無いと思います。
実際、暖かさに関しては特に問題は感じませんし。
床暖房もいい感じです。
冬でもエアコンは使ってません。（茨城です）

[926: 入居済み住民さん]

＞高機能・高断熱

間違えました。高気密・高断熱です。

[927: 922]

924さん925さん
ご回答ありがとうございます！当方、奈良県在住で築20年のセキスイの家ですが冬場の朝なんかは家の中でも吐く息が白い程寒いんです。だから冬暖かい家にあこがれてるのですが、予算的に夢の家が厳しいかと思い質問した次第です。繰り返し質問ですが、アシュレ標準でもC値Q値はカタログ上の数値と変わらないという事なのでしょうか？断熱材の仕様等違いはあるのでしょうか？

[928: tanro]

夢の家と通常の違いは、熱交換換気扇かどうかだったと思います。
坪単価で２万の違い。

換気扇が高いイメージですね。
（違っていたら指摘して下さい）

[929: 922]

928さん
ありがとうございます。じゃあ、夢の家にしなくても期待できそうですかね？
もしムリそうであれば、他メーカーで間取りがとても希望に合うものがあり悩んでます。一条さんで間取りの希望を通すと夢の家にはできないかと思ったんです。

[930: tanro]

↑
念のため、営業に確認してくださいね。

[931: 匿名さん]

>>928
「「夢の家＿I-HEAD構法」で採用している高性能断熱材EPSは」と
書かれていますので、断熱材も違うみたいですよ。
http://www.ichijo.co.jp/cafe/q_a/I_head/13.shtml
熱交換換気扇は夢の家ⅢとⅣで違うので、
それと勘違いしているのでは？
予算がなかったら、一番安いグレードでもいいので、
夢の家の仕様にする方がいいと勧められましたね。

[932: 契約済みさん]

全館床暖房で計画してます。
子どもが大きくなったらピアノか電子オルガン（エレクトーンなど）を置こうと思うのですが、床暖房の上って悪影響ってあるのでしょうか？
すでに住まわれている方で楽器がある方は何らかの対策をしてますか？
また、設計段階でここに置きたいと決めて、その場所一部だけ床暖房を入れないようにってできるのでしょうか？

[933: 契約済みさん]

932さん
私の家も全館床暖房で、同じことが心配でした。
２Ｆの洋室にピアノを置きますが、家中（２Ｆでも）どこに置いても構造上問題ないそうです。
今の家はすごいですね・・・。

[934: 入居済み住民さん]

>>928
むちゃくちゃ勘違いしてらっしゃいますね。

夢の家はI-HEAD工法に構造自体も変わりまして、断熱材も変わります。
当然Ｃ値,Ｑ値は段違いに変わります。

高気密高断熱をうたっているのは夢の家にした場合だけのはずですよ。
ですので、アシュレだとしても夢の家にするのとしないのとでは、性能は
変わります。


正直夢の家仕様にしないのなら、一条を選ぶメリットはずいぶん減ると思います。
住設やデザインの自由度が他メーカーやビルダーの方が高いと思いますので。

[935: 932です。]

No.933 by 契約済みさん　

安心しました。ありがとうございます。

[936: 匿名さん]

建築中ですが、施工状況の説明を1〜2週に1回程連絡があると聞いてましたが全く連絡がないのですが、皆さんどうでした？なめられてるのでしょうか？

[937: 匿名さん]

だったら見に行きなよ！自分の家でしょ！どーなっても知らないよ！

[938: 契約済みさん]

９３６さん
私も建築中（来月完成）ですが毎週仕事が休みの日には現場を見に行ってますよ。
現場監督からは連絡が２回程度しかきていませんが、
大工や現場の方々に家の中を見せてもらったり、不明な点はその場で聞いたりしています。

あちらも仕事なので「なめる」などのことは考えていないと思いますが・・・。

[939: 建築中]

９３２、９３３さん。

うちは、ピアノを置く床だけは、
補強を勧められました。
床暖は、そのままですが…。
床暖のパイプを保護するためだそうです。
費用は数万でした。

ピアノは、重いので安心です。

[940: 入居済み住民さん]

確かに一条で今建てるなら夢の家でしょうね
標準仕様と加圧注入にあまり興味がないのであれば、地場の工務店のほうが
安く上がります。

逆に地場の工務店で夢の家と同じにしてくれ！とお願いしたら一条よりも高かったです。
参考まで

[941: tanro]

>>931 934
そうですか、断熱や気密も変わるのですか。
検討当時、営業にちらっと聞いたところ、換気扇の違いくらいと聞いた覚えがあるので記述しました。

当方も初めから夢の家に決めていたので、具体的に詳細を聞いたわけではなく、書込にもあくまで
再確認をお願い致しました。
なお、ⅢとⅣの勘違いではありません。
普通の換気扇と熱交換式との違いです。

[942: 建築中]

着工して3ヶ月になります。その間、上棟式の確認などを含めて現場監督から電話は５，６回ありました。でも、私も毎週デジカメとちょっとした差し入れを持って、家のはかどり具合を見に行ってます。棟梁は2人とも物静かな方ですが、質問には答えてくれます。毎週少しずつはかどっていくのを見るのが楽しみです。

[943: デベにお勤めさん]

えええ
tanroってかなり、えらそうに
書き込んでたのに、その程度だったの？

夢の家　つったっても、合板の外側にゴムパッキンだろ
間違いなく、壁内に結露してカビるだろうね
湿気の逃げ道がないからね。

通常は壁内に入る前に気密施工するんだけどね。
まあ、安上がりの工法だよ。

[944: tanro]

ご指摘ありがとうございます。
私は単なる一施主なので、情報の出処はしれていますが、検討している方に知りえたことが
お役に立てばと思い書込みしていましたが・・・。

>>通常は壁内に入る前に気密施工するんだけどね。

これは、冬型結露の対策ですよね。
夢の家は、冬は室内側は換気で乾燥しすぎになりますので、夏型結露の対策で外側に防水シート
＋パッキンと思いましたが・・・。
ＳＷ工法なども同様になっていますよね。

[945: 匿名さん]

加圧注入したからって、杉の無垢柱のどこが良いの？教えて！強度も歪みもバラバラなのに？それに、昔ながらの通気孔。いっぱい虫さんいらっしゃ〜い！床暖房で温かいから余計にか（笑） 地元工務店の方が……。
ごめん、忘れて。

[946: マンション投資家さん]

>夢の家は、冬は室内側は換気で乾燥しすぎになりますので

うーん。完全に理解してませんな。
よくレスをつけられますね。

[947: tannro]

>>946さん
すみません。
露点の関係と下記の知識ぐらいしかありません。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%B5%90%E9%9C%B2

それ以上のことがあればご教授下さい。
私も、今の選択が満足できるものだったのか情報がほしいです。

[948: 匿名さん]

まぁ昔からこのスレでは結露問題が提議されては結論出ずで何回も繰り返されてるからなぁ。

>夢の家　つったっても、合板の外側にゴムパッキンだろ
合板の内側ね。外に張ってどうするの？

>間違いなく、壁内に結露してカビるだろうね
間違いなくと言われるが、今のところそう言った事例は出てないみたいね。

>湿気の逃げ道がないからね。
恐らくだけど一条は合板に達する湿気はほとんど無いものとして設計してると思われます。
EPSの透湿抵抗はかなり高く９０ｍｍではコンクリート並みだと思われます。(現在120ｍｍ)
合板とＥＰＳは工場で接着されてますからあまり心配はないんじゃないかな。
問題はＥＰＳと柱などの隙間。基本的に密着するようになってるようだが現場レベルではやはり
多少隙間のあるところがありました。(最大２ｍｍ程度)

>通常は壁内に入る前に気密施工するんだけどね。
うん、その通り。ＥＰＳの標準施工もそうなってる。ただＥＰＳは合板と接着しておらず現場で
間柱などに挟んで施工する場合です。

一条方式の耐久性は未知数ですが、拙宅は結露しやすい地域でもないので少なくとも数年で
問題が出るようなものでは無いと個人的には判断しています。

[949: 入居済み住民さん]

床暖が灯油で、床暖以外はオール電化の方、
電気代どのくらいですか？
もちろん、広さや環境によって違うと思いますが・・・
我が家は約40坪、家族３人で昼間は不在です。
二階はほとんど使用しておりません。
加湿器二台ほど稼働し、エアコン不使用、
洗濯は主に夜間に一回、
食洗機3回使用（１回は夜間）で、今月の請求が約２万２千円です。
（燃料費調整分が約２千円）

昔マンションに住んでいて、ガス＆電気の時に比べれば安いのですが
床暖が電気の方で２万円台というのを見たことがあり
灯油なのにオール電化の方と同じくらいの電気代ってどうなのか？と思いまして。
電気代の安い方で、節電のポイントなどありましたら
教えていただけると助かります。

[950: 入居済み住民さん]

>>949

我が家はオール電化で床暖房も電気式のヒートポンプ（チョーフ）です。

ご参考までに、ライフスタイルを・・・

ただし平屋設計ですので、２機とも２４時間稼動にしています。


・４５坪で床暖房は２４時間連続運転（２機稼動）
・エコキュートは３７０リットル（深夜設定）
・エアコンは未使用
・床暖房設定温度は３２℃〜３５度
・東海エリア
・セゾンＶ夢の家Ⅳ使用
・電化製品は多いほうだと思います（プラズマ２台、冷蔵庫６００Ｌなど）

以上の条件で、昨年１２月（先月）の電気代は２万７千円でした。

[951: 入居済み住民さん]

私もNo.950さんにならって、
オール電化で全館床暖房も電気式のヒートポンプ（チョーフ）です。

２階で２機とも２４時間稼動にしています。


・３１坪で床暖房は２４時間連続運転（２機稼動）
・エコキュートはありません。
・エアコンは未使用
・床暖房設定温度は深夜は２０度、日中は３２℃〜３８度
・九州エリア
・セゾンＶ夢の家Ⅳ使用
・電化製品は普通位です。

以上の条件で、昨年１２月（先月）の電気代は２万1千円でした。

ただし、半月間はイルミネーションをしていたので、２千円程度は、その照明費用と思います。

２４時間床暖房を付けていますが、こまめに温度設定を変えています。
留守で未使用でも電源を切らずに、温度を１２度くらいに低くしています。
電源をオンにした時に相当の電気代を使用すると聞いたものですから、・・・

[952: 匿名さん]

住み初めて一ヶ月でクロスとドア枠の境目のシール剤が割れ剥がれだしました

[953: 入居済み住民さん]

949さん＞
全館床暖灯油。それ以外電化。35坪。4人家族。
1年目の冬です。

床暖は朝4時間。夕から夜5時間ほど一階だけ稼働してます。
エアコンは朝1〜２時間１台稼働してます。

他に加湿器１台、コタツ１つ、食洗機週に１回程度。
液晶TV１台。冷蔵庫５００L。一条標準IH。

これで１月は１万２千円でした。
エアコンや床暖を使っていない時は７千円から８千円だったので
こんなもんかな？と思っています。

[954: 匿名さん]

>>949 >>953
灯油の使用量や費用を示さないと、電気代だけ比較してもあまり意味がない気もします。

[955: 949です]

950さん、951さん、953さん、
早速の書き込みありがとうございます。

なかなか一条のお施主さんとお話する機会がないので
こういった場で教えていただけるのは有り難いです。

ライフスタイルや設備の差もあるかとは思いますが
これといった電化製品があるわけではない
我が家の電気代は高いみたいですね。
こまめに電気を消したり、夜間に電気を使用するようにしていますが
まだまだ改善の余地があるようです。

我が家は寒さが厳しめな関東なので
床暖房はだいたい朝夕合計8時間ほど、30度で使用していますが
灯油代を含めると、月の光熱費は軽く3万超えています。
着込んだり、寒さ対策グッズを購入することなく
家の中で快適に過ごせることを考えれば、仕方のない出費かな、とは思いますが
電気代も値上がりしていますし、灯油もいつ以前のように値上がりするのかわからないので
減らせるところは頑張って減らしていこうと思います。
皆さん、ありがとうございました！

[956: 入居済み住民さん]

夢の家Ⅲで灯油床暖で他はALL電化仕様です。
１月分の請求（１２月１５〜１月１５）は１．４万ですが、入居半年弱で過去最高額です。

エアコンも１台のみ深夜電力帯に毎朝１．５ｈ稼動させています。

３４坪で１００A契約で電力を使うものが他より多い感じです。
液晶ＴＶ３台ＰＳ３や消費電力７５０ＷのＡＶアンプなど

５人家族で昼間は不在が多いものの私は３交代勤務なので、実は在宅していることも多いです。

実家での経験ですが、エコキュートの設定を深夜設定にしたら電気代請求額が少なくなりました。

我が家では電球を極力蛍光灯タイプに変えて、冷房しか使わない２Ｆのエアコンのコンセントを抜いて加湿器も２４ｈ使用ですが気化式を使っています。コタツも未使用です。

[957: 購入検討中さん]

一条はQ値C値が高いと言われていますが、C値は計測するようですが（うちはC値いくつだよって書き込みは良く見聞きしますが）Q値は戸別にでているのでしょうか？（あまり見聞きした事ないです）本当にカタログスペック並みの水準なんでしょうか？実際に住んでいる方、お宅のQ値はどのくらいでしょうか？
また、C値は経年劣化により５年後１０年後どのくらい落ちるんでしょうか？
無垢材（ゆがみひずみが大きい）という建材を使用している以上、建築当初のC値が高いからって、３年後すきま風がヒューなんてことはないんでしょうか？
契約に当たり、ちょっと疑問が生じたんですが、営業さんは大丈夫って言ってますけど。

[958: 匿名さん]

一条の家って、窓まわりのレンガブロック以外は、壁は普通のモルタル塗りですよね。今どきモルタル塗りの壁なんて、汚れやすくないですか。

[959: 949です]

956さん、ありがとうございます。
数分差の書き込みでしたね(^_^;)
エアコンを使用していない我が家より安いんですね！
使っていない電化製品のコンセント、早速チェックしてみます。
見過ごしているムダはまだあるかもしれません。

[960: 入居済み住民さん]

Ｑ値は聞いてません（提示も無かった気がします）
もっとも聞けば計算して出してくれると思いますが、改めて聞こうとはあまり思ってません

Ｃ値は経年変化で良くなるとは思いませんが、どのぐらい悪くなるのか興味深々です

あと数年経過したらダメもとで一条にお願いしてみようかな

外壁に関してはデザインサイディングも出来ますよ
やってる人は見たことないですけどね

私もリシン吹き付けは好きではないのですが、最近デザインサイディングの建物があまりにも多く、見慣れてくると安っぽく見えちゃうようになったので、標準仕様にしました