寝屋川の東住建ってどんな会社ですか

[匿名さん]

東住建の家を何物件か見て廻り検討中です。入居されている方の意見や、どういう会社なのか知りたくて・・・。高い買い物なので、家の事ももちろん、会社事態の評判なども知りたくて、レスしました。ご存知の方教えて下さい。

[82: 匿名さん]

東の物件だけじゃないけどは最近の建物は吹き抜け、傾斜天井が多く夏はエアコンが利きにくく
冬は寒いですよ！私の知り合いも東の物件を購入しましたが、色々あるみたいですね、
「土台の亀裂は乾燥割れでよくあることらしく・・・」とありますが、あまりよくある事ではないと
思います。クレームをつけてきっちり補修してもらった方がいいと思いますよ。
家を購入する方は当然素人の方が多いので、「よくあること」で済ますのはどうかと思います。
用はその後どうするかですよね！

[83: 匿名さん]

東の話とはズレますが、吹き抜けのある家は本当に寒い。今年の春にマンションからの住み替えで
新築を買ったんですが、まだ１０月だというのに寒い！　私東北出身で寒さには自信があるんんで
すが、５年のマンション暮らしで体がなまったのか、関西の寒さごときに震えています。
心底、家中に床暖つければよかったとｗ

[84: 匿名]

昔の家に比べると、高気密、高断熱なので戸建でもましなはずなんですが、マンションほど暖かくないですけどね。
実家も２年前に建てましたが、寒い。床暖様様です。けど、前の実家より暖かいですね。たしかに、勾配天井、吹き抜けは寒いかもしれません。
断熱材ですが、検査が厳しいため、きっつちり入っていると思いますよ。今は、全部が公庫仕様とかで、厚みも公庫基準のものを使っていると思います。
土台の亀裂は、一度見てもらったほうがいいんじゃないでしょうか？そのほうが安心ですしね。

[85: 匿名さん]

82です。
確か東の物件には必ずと言っていいほど「24時間換気」が付いていたような・・・
それで暖かい空気が逃げてるのでは？
各々の換気扇にスイッチが付いていると思いますのでリビングだけでも一度切って試されては？

[86: ８４番]

８５番さん、ナイスです。確かについてますよね。そこから抜けていく可能性ありますよね。

[87: 匿名さん]

８１です。
換気扇使ってません。吸排ファンで、外気がきれいなら外気を入れてもいいんだけど、
ダンプが通ったり国道が近いので、室内まで汚い空気になりそうなので・・・。
で、室内では空気清浄機を使用してます。
吹き抜けもないのですが・・・。LDKがひろいからか、マンション暮らしでなまったんでしょうかね。
うちは床暖ついてない・・・東め・・どうして今時ついてないのだ？？
土台の亀裂は東にみてもらったのですが、亀裂がボルトまで達していないので問題ないとのこと。
他のサイトを見たりして調べましたが、やはりよくあることのようです。
床下は他にスペーサーが４箇所ぬけてたりしました。補修済みです。
このスペーサーは初め、耐震ゴムかと思っていたのですが、床下換気のためのスペーサーでした。
あと、二階の床に５ミリの傾斜があるのですが、一階なら補修できると言い、
二階はできないと言われました。未だ交渉中です。
ちなみに、傾斜は隣接工場の土壌改良工事に伴い、事前家屋調査をして頂き判明しました。

[88: 匿名]

８１番さん、昨年購入されたんですよね？知り合いも昨年、東の家を購入して、ｌｄｋ全てに床暖ついてましたけど。
ついてなかったなら、残念。フローリングは冷えますもんね。なかなか家に不具合があるみたいで。
それも、他業者によって分かるなんて、東　もっとしっかり施工しろと言いたくなりますね。　

[89: 匿名]

昨年、東の家を購入しました。クロスやサッシに不具合がある為、クレームを言った所、しばらくして来てもらいました。
クロスは、木造なので、ゆがみなどあり仕方ないとの事。一応、処理されましたが、またなるのかなぁと思うと、仕方ないような、納得いかないような。それにしても、掲示板では、けっこうたたかれているのに、すごい売れ行きですね。どこも。
どんどん、現場も出てくるし、営業力があるんですね。新築に追われているかもしれませんが、新築もいいけど、購入者のフォローもちゃんとして欲しいです。
この掲示板を見て、えっ、東ってそんな会社なの？って思いました。購入する時に知っていれば・・・。
家も重要ですが、会社の体制も重要ですから・・・。

[90: 匿名さん]

ゆがみが嫌な人は木造を買う資格はないですね。ゆがむということは、一方でだんだん引き締まっていくという
ことでもあり、さらに言えば気象の変化にも柔軟に対応すると言うこと。木じゃなければ急激な温度変化で
ペキってこともあるわけだし。
クロスのはがれてくるのは問題ですが、例えばコーナー部分に隙間が出たりしてしまうのは当たり前。
家が生きているんだなあと考えるべきですよ。

[91: 匿名さん]

>>90
>家が生きているんだなあと考えるべきですよ。
高い金払って買ってんだからそうは思えんでしょ！
家を作る側からしたらそうかもしれませんが、買う側はそうは思いませんよ!

[92: 匿名さん]

違うよ。高い金払っているとかじゃなくて、それが木造なんだよ。最初の数年は絶対にゆがむの。
どんなにきっちり作っても。もう少し勉強してから家は買うべき。マジで木造でゆがみとか文句い
っているのは、クレーマー呼ばわりされてもしかたない。
もちろん、それによって壁紙がペロっとはがれると，サッシが空かなくなるなら別だけど。それに
対しては通常は文句をいわずに修理する。すぐ直るから。だいたい普通のところなら、契約書に但
し書きではいっているけどね。

[93: 匿名さん]

違う事ないよ！まず「高い金」ありきだよ！
ただの家や賃貸の家だったら壁紙がずれたり隙間開いてるぐらいじゃ文句いわないでしょ？
そう言う事だよ！あんたの家は木造かい？東の人間？
ゆがみって言っても限度もあるし素人にとっちゃーほとんどの人間が勉強なんて
しないで購入するし、ゆがみがあると文句いちゃうでしょ？
それをクレーマー呼ばわりって事はあんたはクレームを受ける側の人間だな！（笑）
文句言わずに修理するか？せんだろ！すぐ直る？だれが直すの？お金かかるでしょ？
お金を掛けたくないから工務店に文句言うんだろ？それをクレーマー扱いされちゃ
困るよ！

[94: 匿名さん]

あっ先越された・・・
９３さんへ
９０、９２は「木（木造）の神様」なので怒らすと怖いですよ。
ゆがみがイヤな人は買う資格ないんだって・・・・・・だれだっていやでしょ。
先に性格のゆがみを治される事を望みます。

[95: 匿名さん]

本当にわからん奴らだな。木造は100％ゆがむの。世界一の大工だろうが、超一流の建築家にかんでもら
っても。そのうえで、程度によって受忍するべきところと、そうでないというところがあるっていって
んだよ。受忍すべきところというのは、ちゃんと契約書に書いてあるっていってるだろ。ユガミがいや
なら、あえて中古住宅を買う。これも常識の範囲だよ。勉強嫌いのあんたらでも、住宅情報誌ぐらい
読めや。初歩中の初歩で載っているから。

だいたいほとんどの人間が勉強しない、なんて開き直っているが、それによって生じた責任は自分がと
るのは社会の常識。なに逆ギレしてんだろう。それに批判されるとすぐに東呼ばわり、業者呼ばわりと
は、どちらが性格ゆがんでいるのかね。この書き込みは新ルールに基づけば十分削除対象だね。

[96: 匿名さん]

みなさん落ち着いて！
見ていましたが、最初に90さんの発言は間違った事は言っていないような気が
しますが、もう少し言い方もあったように思います。
木造を買った人に対して、いきなり「買う資格が無い」と言う部分です。
その後に反応した人がいますが、あまり過剰な反応もしない方が・・・
95の発言も少し飛躍されているようで、これ以上はちょっと・・・

[97: 匿名さん]

はじめまして。
現在、私の家の近く（高槻市月見町）で建売が始まりました。
が、注意した方がいいと思います。
チラシにはＪＲ高槻駅まで徒歩１２分と記載されていますが、絶対そんな時間では行けません。
宅建業法で言う８０ｍ１分で計算すると、１６、７分はかかると思います。
（実際は坂があってもっとかかりますけど）
だまされないようにして下さい。
会社の姿勢を疑います。
でもこれって宅建業法違反とかになるんじゃないのかなぁ。
詳しい人がいたら教えてください。

[98: 匿名さん]

たぶんそんな初歩的なミスはおかさないはずなので、きっと裏ルートがあるんでしょう。絶対人が
使わないような貫道があるとか（笑）。
まあそんな人はいないとは思いますが、距離情報については広告だけでは絶対に判断してはだめ。
賃貸であっても同じ。

[99: 匿名さん]

95さんってなんでそんなにケンカごしなの？

[100: 匿名さん]

99さんてなんでそんなに問題をぶり返そうとするの？

[101: ９９です]

えっ別に他意はないんですけど・・・
今日始めて書き込みさせていただきましたが、すごい言い方するなーって思っただけです。
なにか以前に問題があったのですか？すみません！新参者ですので・・・