東栄住宅のブルーミングガーデンについて

[匿名]

建売住宅の購入を考えて物件を見て廻っていますが、東栄住宅の物件を見て
びっくり！どうしてこのようにしたのか理由が聞きたいことが多かったんです。
また近くにブルーミングガーデン建設があるのですが、全部がそうなのかそれとも
その物件によってなのか・・・どなたか教えていただけますか？

[342: 匿名さん]

住んで見て解かったけど、東栄は必要最低限は、しつかりしてるよ。住むにはこまらないけど、あんまりいいところもないかな。

[343: 匿名さん]

私は先月東栄の建売を買ったものですが、かなり失敗したと思ってます＞＜
隣の物件との境界に２段ズミのブロックがあるだけでフェンスはありません。
ブロックに穴が開いておりフェンス付けないのかと聞いたところ、自分で付けてくださいと言われました。
私もまだ新地の時に仮契約したので物件の状態がどのような物なのかわかりませんでした。
きっと契約したからフェンスははぶいたのだと思われます。建てて完成して売ろうとした時
フェンスない状態で誰が買いますか？それも隣との境界の芯がブロックの真ん中なので、勝手に
フェンス付けるわけにもいきません。
こんな手抜きで儲けようとしている東栄は最悪です。
それとPCをインターネットにつなげる工事をNTTにたのんだ所、電話線の配管が無いと言われ
家に穴あけるしかないと言われました。東栄に確認したところ、配管を通さないでそのまま
配線してあると聞かされました。私はびっくりしました。もしねずみがかじって断線でもしたときに
どうやって配線するのか不思議です。見えないところでの手抜きを東栄は当たり前のごとくやっています。
とにかく最悪の物件で最低の販売会社です。東栄の物件を購入するさいは、十分気をつけてください。
悪徳業者ですので。もっと詳しく話したい方いましたらレスお願いします。
が

[344: 匿名さん]

だからぁ

建売なんだから現状納得購入なの！！！！

[345: 匿名さん]

>344
現状納得購入？
建売だから、聞かなかった・聞き損ねた方が悪いって言うのか？
悪徳業者には間違いないだろ？

[346: 匿名さん]

＞343
＞それとPCをインターネットにつなげる工事
うちは「最低限は満足」に同意なので質問なのですが
これはモジュラージャックがついていなかったということですか？
それとも電線から家に持ってくる部分のポートがついていないということ？
「外の電話線(電線の近く）から家に持ってくる」のは新しく電話を引く際は必須の工事ですが
部屋の中の配線がないとか、屋外に電話線を引くポートがない　とかだと確かに「手抜き？」ですね。

[347: 匿名さん]

>>契約したからフェンスははぶいたのだと思われます。

勝手な思い込み・・・
現にフェンスがない物件が埼玉の物件ではある
勉強になったでしょ？
それを生かして次に買うときに納得いく家を建てればいいではないか

[348: 匿名さん]

343さん
>それとPCをインターネットにつなげる工事をNTTにたのんだ所
それは、光ケーブルでは？　さすがに光ケーブルの配線はしてないよ。
うちも先日、光をひいたとき、壁に1センチくらいの孔を空けて通したよ。
ちなみに東栄は、各部屋にモジュラージャックの配線工事をしているし、
他の建売と比べると、設計上、丁寧だと感じたけど。
当方2003年5月購入。装備も建売にしては○。
24時間換気、ペアガラス、フェンス・芝植栽等外講一式、1・2階ウォシュレット、網戸・シャッターはもちろん。
あと、結構いいのが、浴室乾燥機と浴室テレビ。あと、全部屋照明もついていた。これは後から結構換えたけど。

[349: 匿名さん]

>>348
東栄でペアガラス・網戸？
珍しいね。ほとんどの物件では付属していないが。

[350: 匿名さん]

うちも買ったばかりですがＴＥＬ線の引き込み工事をＮＴＴに依頼したとき配管がないだか、穴がないとかで東栄の
下請けの電気工事屋さんが飛んできたよ！

[351: 匿名さん]

ペアガラスとかフェンス、ウォシュレットなどの装備は去年までの話らしい・・・
自分も友達が近所で東栄でやったけどもフェンスやペアガラスがついていて外観もおしゃれ！
うちも当然あるだろうと思っていたらナシ！！東栄の営業に確認したところ経費節減でオプション扱いとかに
なっているとのこと！経費節減ってどこの？？値段は決して安くないし丸々東栄の儲け！？って感じすらします。
要は東栄はセコいってことですよ！

[352: 匿名さん]

ペアガラスやフェンス等がついて値段が高いか、売れ残って東栄が取り付けたのかどっちがじゃない！

[353: 匿名さん]

鉄材、木材はどんどん値上がりしてるし販売価格は上げられないので
今年からパワービルダーは大体、面格子の数を一見当たりいくつと決めたり
物干しをオプションにしたり、細かいところでコスト削減しているようです。
この業界の人に聞いた話。

[354: 匿名]

木材価格は上がっていません。市況等をネットで確認下さい。むしろ大手合板メ−カ−は、供給過多による値崩れを恐れて原材料の仕入れを中止しています。

[355: 匿名]

海外の動き：米国の住宅着工件数の増加による品薄から、米国の大手ウェアハウザ−は値上げ、原油高によるコスト増など値上げの動きはあるものの、円安（円ベ−ス）から価格は据え置き。

[356: 匿名さん]

連張り乙

[357: 匿名さん]

東栄物件にお住まいのみなさんに聞きたいのですが、台所の換気扇って昨日みたいな雨が降るとうるさくないですか？
雨が直接当っているような音がしませんか〜〜？？

[358: 匿名さん]

だっていまどき10年前のプロペラ換気扇だからしょうがないですよ。。。強風のときは逆流しますよ！

[359: 匿名さん]

うちはプロペラ式ではないですよ

[360: 匿名さん]

３５９さんのお宅についている換気扇はシロッコファンですかターボですか？
うちは、空気の逆流を防ぐシャッターロック機構　もついていない格安のプロペラです。

[361: 匿名さん]

素人なのでわかりませんが
細かい羽が隙間なくついています。

プロペラではないと営業が言っていました。