成建が建てた家に住んでいる方、また評判などご存知の方、何でも構いませんので教えてください。
[スレ作成日時]2005-02-17 23:35:00
\専門家に相談できる/
成建(川崎市)はどうですか?
172:
ビギナーさん
[2012-06-20 17:35:23]
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173:
田端 真です。
[2012-07-15 19:34:01]
社長は色々な事を良くご存じですが、その配下の方が仕事出来ない方ばかりなのでしょうね。
出来る方は、どんどん退職して新しい道を選んでいます。 出来ない方は、しがみついて頑張っています。 |
174:
悩める我が家
[2012-07-22 04:49:49]
とうとう家が建ち始めました。盛土して、整地したばかりなのに。
1メートルぎりぎりに。 社長田畑誠氏は、一度も、あえませんね・・・いつも実権を任されてるという方と、担当の方だけで。手紙の返信は、社長名ですが。 しかし社員の姿勢は、社長の姿勢でしょう。よくいろいろなことを知っていていい人なら、こんな会社経営はしないはず。 |
175:
匿名さん
[2012-07-22 22:14:38]
>>174
法的に何か違反でもされてるんでしょうか? 1メートルぎりぎりということは川崎市内の第一種低層と思われますが、 市の条例で壁面後退距離は道路側を除く敷地境界から1mとなっているので、 この会社にクレーム入れるのはお門違いでは? |
176:
匿名さん
[2012-07-22 22:40:17]
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177:
悩める我が家
[2012-08-27 10:26:27]
今日から、トントン、カンカン始まりました…・
窓を閉め切ってもうるさいうるさい。だって、擁壁も入れて、一メートルですから、我が家ギリギリですもの。パチパチホッチキス?の音もうるさいうるさい。もっと丁寧にゆっくりやったら?といいたいぐらい・。 環境をうたった、いい家といううたい文句ですが、そりゃ建てる家は、いいでしょうが、 なんとわが他の玄関先に台所の換気扇が来てます。周りどこにでも出せるのに、なぜ、我が家側で、それも玄関先?ひどいじゃないと言っても設計変更できません。ずっとまえからいっていたのに。そもそも隣家のことを考えないで設計した神経がわからない。裏でも、道路がわでもだせるはず。我が家でも裏です。 すると、なんと、玄関先と玄関の窓の間のほんのわずかな壁のところに出るように変更しましたと。 臭いは広がるし毎日のこと・・・・・・ あ・・・あなんでこうなるの。 被災地の人のことを思うと、こんなこと文句言うのはと思うけど、これからず・・・とのことなんですもの。 ここを買って今度は言ってくる人には、何の恨みもないけど・・・ ああ・・・・あ。 しかし、自分だけ良ければいいいという建て方をする成建は、やっぱり許せないし、こんな会社が宮前区で、のさばるのは、許せない。 またこういう建て方をするのを許可する川崎市、役所も許せない・ 夏休み孫が来て、今日は、工事ないの?と、庭で遊んでいたけどまただめだ・・・・ 換気扇のことみんなに言うと、変えてもらえよと常識外れだと言ってくれ、そういう風に言っても変えませんでした・・・・・ これひどいと思いません? あああ・・・・ |
179:
購入経験者さん
[2012-08-29 16:59:45]
別に、ひどいとは思わないなぁ。
家が建つならトントンカンカンは普通のことだと思います。 朝からというのがAM6時からとかでない限り、至極普通。 あなたの家を建てたときもトントンカンカンしませんでしたか? それに、家を建てるのに、既存の家も新しい家も、平等の権利があります。 相手が合法に守られている権利内で家を建てるなら、なんの問題もないです。 もしかして、自分が先に住んでいるからって、自分が優位に守られて当然って思ってませんか? 残念ながらそうではありませんよ。 本気で嫌なら、市に対して、建築許可の差し止め請求でもしてみてみたらどうでしょうか? もしかしたら、建築許可を覆してくれるかもしれませんよ。 みんなが味方という書き方をしていますが、みんなって50人くらいですか? まさか、5人ではないですよね? まぁ、本気であなたと一緒に怒っている人はいない思います。 家の窓の位置や境界線や建物と境界線からの距離にかかわる問題、北側斜線制限等でトラブルになる場合、ほとんどの人は違反建築ではないなら、あちらも権利があるなら許容すべきだと頭で理解するものです。 感情がついていけないのはわかりますが、それは単なる感情論だということです。 きっと、「みんな」も同情はしつつも、内心では「仕方ないよね」って思ってますよ。 そういうものです。 諦めましょう。 あまり言いすぎると、自分を下げますよ。 |
180:
匿名さん
[2012-08-29 18:34:12]
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181:
匿名さん
[2012-08-30 09:23:40]
>179は関係者だろうね
時々、このスレってこうした関係者っぽいのが「何をしても無駄」といった内容や、時にはコメントに対して「裁判沙汰にするぞ」といった脅し文句を書いているのをみかける。 裁判沙汰のコメントは今は削除されてしまったけれど、そうした脅し行為を堂々と行うこの会社もどうかと思うね。 |
182:
周辺住民さん
[2012-10-05 21:14:35]
悩める我が家さんのお家も境界線から1mなのですか?
そこまで近いということはもっと近いのでしょうか。 宮前にもかなりゆとりのある地域と細かく区分けされた地域がありますので、混み行った中でお隣が工事中なのでしたらいろいろたいへんですよね。 ご心痛お察しいたします。早く工事が終わるといいですね。 |
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184:
小次郎
[2013-05-09 17:40:53]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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185:
入居済み住民さん
[2014-06-07 13:29:38]
担当(社員)により、人材の質にばらつきがあると感じます。誠実な人と、無責任な人…と色々です。施工技術は普通じゃないでしようか。さほど悪いことはないですが、とびきり良いかと言われると、どうかなぁ…。まぁ、友人の話しを聞けば聞くほど、普通以上でも以下でもないとの印象が強くなります。住宅の質は宣伝文句程に上質ではないと私は思いますが、なんというかキャッチーなセンスで、目の付け所に商才を感じます。クロスや床材など、賃貸の方が丈夫で上質だったのではないかと思える部材もありますので、一抹の残念さはつきまといますが、フローリングや壁は10年ないしは15年でリフォームをすると割り切れたので、それはそれです。売却可能な立地が魅力の物件でした。不動産の営業トークに過度の期待を抱かなければ、満足出来ると思います。入居後につくづく感じたのは、不動産やの営業は、営業トークが上手かった…です。
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186:
匿名さん
[2014-06-07 14:38:13]
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187:
入居済み住民さん
[2014-06-08 18:06:08]
186さん、コメントありがとうございます。本当にそうですよね。今だから良く理解できます。
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188:
匿名さん
[2014-06-08 19:30:10]
建築現場なら、音ぐらいでるだろー 最近はクレーマーが多い 自分の家を建てれば わかる |
189:
匿名さん
[2014-06-08 19:58:04]
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190:
テンション下がります
[2015-02-26 10:43:23]
我が家の前にも何棟か建てられます。この狭い土地にこんなにたくさんの住宅?と
驚くぐらい、つめつめです。 家も境界線1mです。南側の為、お先真っ暗です。 いろいろ調べたり、役所に問い合わせなど苦労の日々も虚しく、建設始まりました。 リビング窓の前にキッチンの換気など配慮なしです。 地域に根差していると歌っているのなら、ご近所への配慮などの気配りが、結局は自社の利益や好感度に通じるのではないかと思うのですが・・・・ |
191:
周辺住民さん [男性 30代]
[2015-11-21 14:22:22]
工事中業者さんも責任者?も態度が悪かったです。 工事前は挨拶がありましたが(当たり前ですが)工事中は我が物顔でした、工事はお互い様ですので理解しますが近隣に会ったら挨拶ぐらい常識です、まして我が家は隣です。
何より不快になったのが水道の塩ビパイプが飛んでしまって自分のこどもの真横まできました、業者さんと責任者?がいて「あ〜!」っと言ってましたけどすいませんの一言も言わない業者さんと責任者でした。 親が横にいるのに全く非常識な方達でした。 ちゃんと誠実な監督もいるのに残念です。 |
192:
匿名さん
[2016-04-21 08:24:22]
地域密着みたいだから特定の地域でここの建築物件をたくさん見ることができるんですよね、多分。
外見的に「あ、成建に家だ」みたいにわかりやすい特徴ってあるんでしょうか。 |
193:
買い替え検討中さん
[2016-07-29 00:25:47]
境界線1mは良心的な建築ですね
東京や神奈川は境界線50cmが普通です |
194:
通りがかりさん
[2017-06-05 15:09:24]
監督、職人共に質が悪い。
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196:
通りがかりさん
[2017-12-05 23:18:14]
塗装のムラがあり、全体的に仕事は雑です!
内覧会でチェックした項目は、修正がされていない所が多く感じられました。 また入居前の掃除はほぼされておらず、汚いです。購入した事に後悔してます! |
197:
匿名さん
[2017-12-06 13:57:16]
成建で、全室内装リフォームしました。
壁紙、水回りなど中心です。 職人集団なので、デザイン性よりも質重視の人にはおすすめということで紹介を受けましたが、 あまりに質が悪く驚きでした。 中傷でもなく、事実のみ書きます。 壁紙は、壁の途中でサイズが足りなくなったのか、5センチ幅30センチ長さほどの壁紙を切ってパッチワークのようにすき間を埋めてありました。何よりも許せなかったのは、その壁紙が、素人目にみても、恐らくフリーハンドで切ってあり、がたがたに曲がっていたことです。 いたるところで、フリーハンドで壁紙をザクザク切っては貼ったを繰り返したのだなというのが、あちこちに見つかり、まるで図画工作のようでした。あまりに酷い所はやり直してもらいました。 ちなみに先日照明を取り替えようと外したら、くじ引き箱のように真ん中部分だけ、ガタガタに壁紙が切り抜かれてありました。。。 極め付けは、接着剤のついたままの雑巾か何かで家中を拭いたようで、天井から吹き抜けから、どこもかしこも、白い糊が乾き粉が吹いたようになっている事です。糊、拭いても拭いてもなかなか落としきれないです。これは、拭き直しはしてもらえませんでした。 超大手とは違い地元密着というふれこみだったんですが、よくこの質でやってるなというのが正直な感想です。 引き渡しの際は、現場監督、営業担当と共に確認し、すぐさま写真をとっておく事が、大事だと思いました。 また、取引の長い職人をかかえているので安心という売り文句でしたが、全くあてになりません。 うちは恐らく職人に雇われたアルバイトがかなりやったんだと思います。なんせ、驚きの図画工作でしたから。 写真を撮ったので成建のホームページにでも、工事例として載せたいくらいです。 |
198:
買って後悔しかない
[2018-01-26 11:57:32]
12棟建て売り物件を5年前に購入しました。これに対してゴミ置き場は一つ、1000リットル(ゴミ袋24個分程)しか入りません。買う場合はそこも考えて買わないと真心のない成建マンに夢と幸せを打ち砕かれます。
このような企業はそのうち自然淘汰されると思いますよ。 |
199:
買って後悔しかない
[2018-01-26 12:00:41]
12棟建て売り物件を5年前に購入しました。ゴミ置き場は一つ、1000リットル(ゴミ袋24個分程)しか入りません。買う場合はそこも考えて買わないと真心のない成建マンに夢と幸せを打ち砕かれます。
このような企業はそのうち自然淘汰されると思いますよ。 |
200:
匿名さん
[2018-02-15 17:01:03]
常識がない会社です。
隣宅1軒を壊し2軒の建売を作ったのですが・・・まず、元の住宅を壊す時に挨拶なし、予定の連絡もなし晴天で洗濯物と布団干しをして窓を開放して2時間外出して帰宅したら洗濯物も布団も真っ黒、家の中も埃だらけ、当たり前ですよね。連絡されてない訳ですから。謝罪も無しです。 家を建てる時にうちの敷地内にも車庫出入り口にも材料を置き、家人に許可を貰ったと言われましたが、家人は挨拶すらされてないと嘘をつかれました。 数年経過して、今、補修に入っていますが、勿論、挨拶なし。B5の印刷された用紙1枚がポストに投函されているだけでした。 常識のない最悪な会社です。 |
201:
匿名さん
[2018-04-12 13:37:43]
とにかく、技術力がおどろくほど低い。
全て職人任せで品質チェックすら出来ない。 仕事もコストダウン優先で顧客視点での仕事はしない。 ここには頼まない方が良いですね。 |
202:
検討板ユーザーさん
[2018-04-29 05:49:48]
>>201 匿名さん
以前 仕事をしていましたが 本当に会社自体 職人任せで 工事部長はダメダメで 驚くほど人任せ それを見ている監督達は 自分で現場に来ても 役立たずの有り様 バイトか って感じの監督もいた。 社長はお飾りで 会長が牛耳ってるので 会長が価格も決めているようで 建物の仕様と陽当たりだけで 価格を決めている見たいです。 |
203:
YSP
[2018-06-06 00:17:59]
同業他社の購入者なりすましが多すぎる
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204:
名無しさん
[2018-11-24 10:53:51]
営業の対応の悪さと仕事も雑、今の時代にあんな対応する会社があるのかと驚きました。
戸建中心にやっているのならもっと良心的になるべきだと思う。 |
205:
匿名さん
[2018-11-26 12:39:59]
皆さん、初心者マークの投稿さんですね
厳しいコメントが続いていますが このあたりのおすすめはどういうところかしら あれこれ言う割には比較対象の会社が出てきませんけど |
206:
匿名さん
[2018-11-29 16:49:16]
建売を買ったとき、不動産屋がしっかりと建てている会社ですと言っていたのですが、その後太陽光・ガレージ・キッチン・クローゼットをやってもらいました。その都度見積書もなくいきなり3日後までに入金なければキャンセルという請求書を送ってきたり、約束の時間に30分以上たっても来ないので連絡を取ると、書類が長引いてと悪びれもせず受け答え。
9月末の台風で屋根が壊れたので見てもらうと、損害保険で請求できないとか、見積書は1か月後。11月中頃工事ができるといったのに何も連絡なしで11月末。連絡を取ると契約していない、そんなこと言っていないというばかり、そそくさと帰ったのは最初から女だから年寄りだから説明も何もなく馬鹿にしていたからなのだと、納得しました。 社員の態度の悪さはピカイチです。 本社に電話してもいまだになしのつぶて。 |
207:
匿名さん
[2018-11-30 09:59:34]
別に会社を庇うつもりはありませんが、担当者によるところが大きいと思います。突発の災害であればいくつもの物件対応でてんてこ舞いかな。住宅施工戸数実績はかなり多いと思いますが、そのアフター部門の人員は限られていると思います。新築の方に人員を多く配置するのはどこも同じでしょう。
担当者も忙しいなか、優先順位をつけてはいますがあちこちからの催促で対応順番が前後していると思います。 大手住宅メーカーのアフター部門がとびぬけてすばらしい対応をしてくれるか?と言ったらそうでもないと思いますよ。 担当者も人間ですので事前に電話、メール、FAX等で緊急度をアピールするほうが対応が早くなると思います。 |
208:
匿名さん
[2019-03-27 02:21:51]
今、戸建でこの会社も検討してますが
本社の建物も大きいし利幅の大きな仕事をしてるようで ちょっと不安ですが どうなんでしょうか、建築費は高いでしょうか |
209:
(^O^)
[2019-04-20 07:52:11]
3年前に横浜で建売を購入したものですが、とっても気に入っていますよ。
もちろん、購入前は他のハウスメーカーの建売を色々と見学しましたが、一番できが良い家だと思い、今の家を買いました。 サービスも悪いとは思わないし、価格も高い方ではないと思います。 |
211:
匿名さん
[2019-07-13 13:57:05]
戸建ての建て替えを経験しました
あらゆる意味で末端は誠意ある対応と思えますが(営業ですから) 全社的にみると融通が利かないと言うか利かせないとかで施主の意向を取り入れないような気がしました ですので素人の施主には有難く見えますが他社との経験者には不満が残る会社です 会社として利益だか売上げ追求が強すぎるのでしょう *難しいですが!他社と良く比較してから注文すると良いです(おススメはしません) |
212:
匿名さん
[2019-07-13 14:03:17]
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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213:
匿名さん
[2019-08-17 22:33:41]
基本終わってます、買う前はヘコヘコしてますが
サインしたら態度が急変、いきなり建て売りですの 一点張り、いつも上司に確認してからと 言うのならば常に上司を連れてこい! みなさんは買わない方がよろしいかと、、 |
214:
通りがかりさん
[2019-10-03 16:24:53]
ここで働きましたが、この会社は本当に辞めた方が良いです。
知識・技術何もありません。 火病で1日中わめき暴れる会長や上司の元ではまともに働くことなどできませんでした。 日本人だったのか本当に疑っています。 会長からヤ○ザの話など何度か聞かされましたが仕事と何の関係があるのかさっぱり分かりませんでした。 そういう繋がりでもあるのでしょうか。 危険極まりないことばかりして住民や周辺住民から後ろ指さされておかしくないです |
215:
通りがかりさん
[2019-12-17 05:11:33]
今、自宅の横で工事してましが、勝手に庭に入って来て草花を踏みつけてます。苦情を入れても改善しません。また、垣根もこわされましたが、謝罪もなしです。今時こんな会社もあるんですね。驚きです。
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216:
通りがかりさん
[2020-03-23 17:22:56]
せいけんの家に住んでます!さすが中小企業の人間だけあって働いてる人は馬鹿ばっかり!お金請求する時は***のような請求の仕方。なのにお願いした仕事は遅い。そしてやり方も馬鹿。
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217:
通りがかりさん
[2020-04-07 23:43:31]
建物によって最初から床暖房や太陽光 エネファーム等が付いてる物件もあります ただ気を付けて欲しいのはメンテナンスが必要な場合に金額が掛かるという事も念頭に置くと良いです。 内装に関しては別会社の建売と比較すると綺麗ではあると思います。キズ等が割と少ないかな アフターに関しては賛否両論 担当者による所が大きい様に感じます。
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219:
匿名さん
[2020-05-01 23:32:50]
この組織コロナで潰れてくれないかな
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氷山の一角。。。。ってやつですね。