愛知県の岡崎住宅について

No.101		by 匿名さん　2006-06-06 00:31:00 削除依頼
No.102		by 匿名さん　2006-06-06 06:49:00 削除依頼
No.103		by 35　2006-06-06 07:15:00 削除依頼ところでどなたか、岡崎住宅の現在の標準住宅設備教えてくれんか？建売じゃなくて注文の方。
No.104		by 匿名さん　2006-06-06 07:28:00 削除依頼だから住友林業は三協のサッシでコストダウンさせているのでしょう？値段は安いですから（三協さんの悪口ではないですごめんなさい）どんなものにもメーカーにはランクがあるでしょう？
No.105		by 匿名さん　2006-06-06 07:32:00 削除依頼
No.106		by 匿名さん　2006-06-06 07:35:00 削除依頼
No.107		by 匿名さん　2006-06-06 07:40:00 削除依頼ちょっとHP見させてもらったけど三昭堂さんは居間のサッシだけがLOW-Eで他は違うっぽいね。 99は他の会社の所だけ良いように書いているね。お施主さんは業務用のカタログを見せてもらって商品価格を比べればランクも載っているし分かりやすいと思う。
No.108		by 匿名さん　2006-06-06 07:43:00 削除依頼
No.109		by 匿名さん　2006-06-06 07:45:00 削除依頼
No.110		by 匿名さん　2006-06-06 07:50:00 削除依頼
No.111		by 匿名さん　2006-06-06 07:55:00 削除依頼
No.112		by 匿名さん　2006-06-06 08:29:00 削除依頼
No.113		by 匿名さん　2006-06-06 08:46:00 削除依頼 http://www.sansyodo.jp/products/exterior.htm ここの一番下、居室＝居間のことじゃないのね。それならゴメンナサイ。でも、居室って居間の事じゃないの？どっちだろう？
No.114		by 参照　2006-06-06 08:58:00 削除依頼 >>113さん　全居室ですよー。 LDK以外に寝室や子供部屋、和室なんかもありますよねー。
No.115		by 匿名さん　2006-06-06 10:02:00 削除依頼
No.116		by 匿名さん　2006-06-06 14:31:00 削除依頼
No.117		by 匿名さん　2006-06-06 15:45:00 削除依頼ペアガラスは標準
No.118		by 匿名さん　2006-06-06 18:14:00 削除依頼
No.119		by 匿名さん　2006-06-06 21:07:00 削除依頼
No.120		by 匿名さん　2006-06-06 21:12:00 削除依頼
No.121		by 匿名さん　2006-06-06 23:20:00 削除依頼
No.122		by 匿名さん　2006-06-07 11:26:00 削除依頼
No.123		by 匿名さん　2006-06-07 11:50:00 削除依頼
No.124		by 匿名さん　2006-06-07 15:43:00 削除依頼
No.125		by 匿名さん　2006-06-07 17:26:00 削除依頼
No.126		by 匿名さん　2006-06-07 17:45:00 削除依頼
No.127		by 匿名さん　2006-06-07 19:25:00 削除依頼
No.128		by 匿名さん　2006-06-07 20:16:00 削除依頼
No.129		by 匿名さん　2006-06-07 20:21:00 削除依頼
No.130		by 匿名さん　2006-06-07 20:26:00 削除依頼
No.131		by 匿名さん　2006-06-08 19:46:00 削除依頼
No.132		by 匿名さん　2006-06-08 21:02:00 削除依頼
No.133		by 匿名さん　2006-06-09 00:29:00 削除依頼
No.134		by 匿名さん　2006-06-09 01:09:00 削除依頼
No.135		by 匿名さん　2006-06-09 01:59:00 削除依頼
No.136		by 匿名　2006-06-09 02:00:00 削除依頼見分けても意味ないですよ。土地のみでは紹介してませんから。建築条件付の専任仲介物件もありますから、仲介手数料かかる物件もありますよ。建てるのが嫌なら、ご自分で不動産屋をこまめにまわることをオススメします。結果はダメでも、No.122さんの内容を会社に言うのも良いかも？お客が口揃えてクレームつければ、土地ばかりに力入れてないで、少しは建物にも力入れるかもね？もっとも、自分の目でしっかり判断できない様なら、家つくりなんかやめたのが良い。何千万も借金してやるんだから...
No.137		by 匿名さん　2006-06-09 02:18:00 削除依頼
No.138		by 匿名さん　2006-06-09 02:21:00 削除依頼
No.139		by 匿名さん　2006-06-09 02:38:00 削除依頼
No.140		by 匿名さん　2006-06-09 04:19:00 削除依頼
No.141		by 匿名さん　2006-06-09 08:38:00 削除依頼
No.142		by 匿名さん　2006-06-09 13:59:00 削除依頼
No.143		by 匿名さん　2006-06-09 14:24:00 削除依頼
No.144		by 匿名さん　2006-06-09 18:34:00 削除依頼
No.145		by 匿名さん　2006-06-09 20:55:00 削除依頼
No.146		by 匿名さん　2006-06-09 21:48:00 削除依頼
No.147		by 匿名さん　2006-06-09 22:12:00 削除依頼
No.148		by 匿名さん　2006-06-09 22:51:00 削除依頼
No.149		by 匿名さん　2006-06-09 22:57:00 削除依頼
No.150		by 匿名さん　2006-06-09 23:01:00 削除依頼
No.151		by 匿名さん　2006-06-10 00:45:00 削除依頼
No.152		by 匿名さん　2006-06-10 01:18:00 削除依頼
No.153		by 匿名さん　2006-06-10 01:32:00 削除依頼
No.154		by 匿名さん　2006-06-10 01:39:00 削除依頼
No.155		by 匿名さん　2006-06-10 19:03:00 削除依頼
No.156		by 匿名さん　2006-06-10 19:07:00 削除依頼
No.157		by 匿名さん　2006-06-10 20:06:00 削除依頼岡崎住宅の営業マンから電話が掛かってくる際留守電にメッセージを残してくれません。用件くらい残して欲しいです。
No.158		by 匿名さん　2006-06-10 21:37:00 削除依頼
No.159		by 匿名さん　2006-06-10 22:11:00 削除依頼
No.160		by 匿名さん　2006-06-10 22:34:00 削除依頼
No.161		by 匿名さん　2006-06-10 22:45:00 削除依頼
No.162		by 匿名さん　2006-06-11 19:17:00 削除依頼
No.163		by 匿名さん　2006-06-11 19:21:00 削除依頼 ↓ちなみにこれスレにて明らかになった岡崎住宅の特徴↓ サイディングが12mmしかない保証が１０年しかない設備メーカーが３流しかない今時、どこも標準のペアガラスごときで自慢。オール４寸柱が主流になりつつあるのに通し柱だけ４寸柱オール４寸でない場合、金物接合が主流だが、金物接合でもない屋根はカラーベストこんなにアピールポイントがないクセに値段はぶっちぎりで高い
No.164		by 匿名さん　2006-06-11 20:20:00 削除依頼
No.165		by 匿名さん　2006-06-11 20:27:00 削除依頼 ↓ちなみにこれスレにて明らかになった岡崎住宅の特徴↓ サイディングが12mmしかない保証が１０年しかない設備メーカーが３流しかない今時、どこも標準のペアガラスごときで自慢。オール４寸柱が主流になりつつあるのに通し柱だけ４寸柱オール４寸でない場合、金物接合が主流だが、金物接合でもない屋根はカラーベストこんなにアピールポイントがないクセに値段はぶっちぎりで高い
No.166		by 匿名さん　2006-06-11 21:07:00 削除依頼
No.167		by 匿名さん　2006-06-11 21:10:00 削除依頼
No.168		by 匿名さん　2006-06-11 21:56:00 削除依頼
No.169		by 匿名さん　2006-06-11 22:07:00 削除依頼
No.170		by 匿名さん　2006-06-11 22:40:00 削除依頼
No.171		by 匿名さん　2006-06-12 00:02:00 削除依頼
No.172		by 匿名さん　2006-06-12 00:19:00 削除依頼
No.173		by 匿名さん　2006-06-12 00:22:00 削除依頼
No.174		by 匿名さん　2006-06-12 00:32:00 削除依頼 >>それは無いよ。一度全部きちんと書き出してみたら？サイディングからサッシ、屋根、内装建材全て値段もさだったら何で契約したのか不思議
No.175		by 匿名さん　2006-06-12 00:33:00 削除依頼
No.176		by 匿名さん　2006-06-12 00:37:00 削除依頼
No.177		by 匿名さん　2006-06-12 00:44:00 削除依頼
No.178		by 匿名さん　2006-06-12 00:46:00 削除依頼
No.179		by 匿名さん　2006-06-12 01:08:00 削除依頼
No.180		by 匿名さん　2006-06-12 07:00:00 削除依頼
No.181		by 匿名さん　2006-06-12 08:01:00 削除依頼
No.182		by 通りすがり　2006-06-12 15:22:00 削除依頼岡崎住宅さんに対して非難が激しいようですが、何かトラブルでもあったのでしょうか。
No.183		by 匿名さん　2006-06-12 15:26:00 削除依頼
No.184		by 匿名さん　2006-06-12 20:56:00 削除依頼
No.185		by 匿名さん　2006-06-12 22:32:00 削除依頼私はどこで見積もりをとってもだいたい同じような金額でしたが・・。ただ、岡崎住宅さんは坪数が小さい家だと見積もりシステム上不利だと思います。設備も、結構いいものだと思いますよ。
No.186		by 匿名さん　2006-06-13 00:41:00 削除依頼アイフルは殆ど同じデザインの家じゃない？壁も数ある中からしか選べないと思います。壁もサイディングでなくてパワーボード・屋根もそれこそスレート・サッシメーカーもお値打ちメーカー。だから格安・同じデザインなんでしょう？内装もおそらく殆どの家が同じでそれが標準、ちょっとランクを上げると高くなと思いますが。それはそれでいいと思いますがライバル社ではないと思います。初めのほうの方が言われてたように地元メーカーあるいはローコスト住宅のタマなどが競合先でしょう。設備メーカーも一流メーカーだと思います。それに契約済みの方がここでいちいち出てきたりして意見するとも思えません
No.187		by 匿名さん　2006-06-13 00:42:00 削除依頼
No.188		by 匿名さん　2006-06-13 00:45:00 削除依頼
No.189		by 匿名さん　2006-06-13 00:56:00 削除依頼
No.190		by 匿名さん　2006-06-13 01:05:00 削除依頼
No.191		by 営業じゃないけどw　2006-06-13 06:56:00 削除依頼 >>190 施工の信頼性とデザインセンスは岡崎がずっと上だから。年間完工数と所属インテリアコーディネーター・インテリアプランナーの数比調べてみな。
No.192		by 匿名さん　2006-06-13 08:56:00 削除依頼 >>191 タマ4000棟　アイフル5000棟　三昭堂　300棟岡崎住宅200棟　　少なっ（ ´,_ゝ`）プちなみにデザインセンスってこれの事？↓ http://www.okaju.co.jp/customers_voice/customer_interview/latest/index... こんなの今時、建売でもやってるよ　てかおまえんとこ建売屋だっけ（ ´,_ゝ`）プ
No.193		by 通りすがり　2006-06-13 09:29:00 削除依頼＞タマ4000棟　アイフル5000棟　三昭堂　300棟　岡崎住宅200棟会社規模で比較するとどうなるのでしょうか？社員数の比だと？
No.194		by 匿名さん　2006-06-13 09:42:00 削除依頼社員数の比率だとタマ　　　　　４０００棟　１０００人　　４棟／１人アイフル　　　５０００棟　１０００人　　５棟／１人三昭堂　　　　３００棟　　　　６０人　　５棟／１人岡崎住宅　　　２００棟　　　１００人　　２棟／１人社員数（営業以外も含む）に対しての棟数が著しく悪い会社がありますね（ ´,_ゝ`）そりゃ家の金額高くなるハズだわな（ ´,_ゝ`）
No.195		by 匿名さん　2006-06-13 10:59:00 削除依頼 >>194 岡崎の社員数は121人です。それにしてもこの会社は大丈夫ですか？数年前まで社員30人ぐらいの会社が、営業拠点14箇所まで増やして社員もどんどん増やしている。求人サイトでは今年100人以上採用予定だそうです。小さな会社がこんなに急成長しているが、売上がちゃんと追いついているのでしょうか？
No.196		by 194　2006-06-13 11:24:00 削除依頼 >>195さん失礼しました。121人ですか。って事は　　２００棟　　１２１人　　１．６５棟／１人　ですね。売上は確実においついてないですね。銀行の借り入れももう限度額まで到達しているらしいですよ。 ↑また《風説の流布》とかいう社員さんがでてくるかもしれませんが、事実です。ご興味のある方はお調べ下さい。
No.197		by 195　2006-06-13 11:45:00 削除依頼 >>196 このような小さな会社で急成長している最中は、よく調べてから契約しないと怖いですよね。昨年11月に大阪でグローバルハウスという住宅会社が民事再生法を申請し、今年5月に再生に失敗して破産しました。岡崎と会社規模や急成長した感じが良く似ています。 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10617/ このスレにリアルタイムで破産を経験した施主たちの悲痛な書き込みがあります。岡崎で契約しようとしている人たちは一度そのスレを読む事をお勧めします。
No.198		by 匿名さん　2006-06-13 13:26:00 削除依頼どーうも客を取られてじたばたしている人たちがいるみたいだね確かに西三河は岡崎住宅に客を取られてH16年度よりも17年度は年間上棟数がガクンと減った会社が結構ある
No.199		by 匿名さん　2006-06-13 13:34:00 削除依頼
No.200		by 通りすがり　2006-06-13 13:47:00 削除依頼三昭堂の社員数はHPより　160人みたいですよ。ということは　1.875棟／１人　となりますね。売上高71億→　4437万／１人　ですね。タマ　456億／1251人＝3645万／１人（社員数；H17.8　売上H16年度）アイフル　278億／144人＝19,305万／１人（社員数；H15.12　売上H15年度）アイフルはFCなので、ちょっと比較にならないかも。岡崎はHP上に公開されてませんでしたので、分かりません。経常利益はどうでしょう？
by 管理担当こちらは閉鎖されました。