相模原市のサーティーフォーをご存知の方

[購入検討中さん]

現在購入検討しているのですが、
評判等を調べても情報がありません。
どなたかご存知の方いらっしゃいましたら、
情報提供よろしくおねがいします。

[19: 匿名さん]

私もサーティーフォーで新築しました。
※冒頭に申し上げますが、口コミ内容をみるかぎり、人によって感じ方の度合いが違うので意見も
　異なるのは当然だとは思いますが、大抵の方は一生に一度の大きな買い物をしている訳ですから
　不満が出るのは当然だと思いますし、完全に金銭感覚が麻痺していると思います。
　
＜設計＞
・まずプランニングの段階で設計者からのプランアドバイスが何もない。
　　　　・施主の要望にほとんど答えられない施工（納まり）技術しかない。
　　　　・建坪に対してパズルをしているだけ。
　　　　・デットスペース（階段下等）の収納を希望したが、できないの即答。
　　　　・プランニングセンスがない。（他社と比較して）
　　　　・展開図、矩計図を作成しない。←普通は作成する。
　　　　・電気図面がない。（SW,コンセント配置寸法図がない）←普通は作成する。
　　　　・プランニングの打ち合わせ回数、時間が決まっており、オーバーすると
　　　　　別途追加料金が掛かる。

＜設備・仕様＞
　　　　・設備・仕様担当者が施主の質問に自己の判断で回答できない事が多いため、
　　　　　限られた時間、回数で決定するのが困難。
　　　　・多少、快適な住まいにしたいと思うと、追加費用が発生する。（ほとんどがオプション）
　　　　・仕様（建築条件付きに限り）の選択肢があまりない。

＜建築施工・管理＞
・大工、内装業者のレベルが低い。（仕事が雑、終了時の整理整頓も適当）
　　　　・施工中の近隣への挨拶、配慮がない。（騒音、職人の休憩中のマナー等）
　　　　・現場監督が全く管理、指示をしていない。
　　　　・この会社の現場では監督は必要ないと思うぐらい仕事をしてない。（納まりも知らないし）

＜営業・サポート＞
　　　　・営業担当者も購入（契約）するまでと、購入してからでは対応がまるで別人。
　　　　・管理・アフターもかなり杜撰、無責任。対応の遅さ。
　　　　・所詮、センテュリーあがりの営業マンがほとんどなんで対応はよくない。

※総評として全てに関して不満です。全く満足している事はないです。当然、他社との比較をした時に
　3流メーカー同士を比較し、まだまし程度にすぎないのではないでしょうか？
　感じた事は大変に満足している方としていない方との違いは色々な工務店、ハウスメーカー等の
　建築知識、施工レベル、サポート体制などの情報量だと思います。
　
　当然、色々な関連文献、色々な建物を見学すれば良い悪いの判断もつきますし、対応度、完成度の要求
　するレベルも高くなると思いますよ。

これからサーティーフォーで新築を検討されている方、立地条件も重要ですから、気に入った場所があれば
そこに建築条件を外して他メーカーで建築することも必ず、視野に入れておいた方が、後悔したいで済むと
思いますし、たくさんの工務店、ハウスメーカーの話を聞いてからじっくり検討されたほうが良いと思います。

後悔できない買い物ですから

[21: ビギナーさん]

なんか細かい事、書いていますけどいくらの建物を建てるつもりなんですかね？大手の建物がそんなにいいんですか。ブランド名と高い金払って安心できるならいいけど・・・・・。心配なのは分かりますけど何処でも良い所もあれば落ちる所もあると思います。

[22: 匿名さん]

建築業界で仕事をする人間ですが、この会社の設計をしている人にひどい目に遭いました。
この場では詳しくはいえませんが、会社をつぶされるぐらいのことです。今なおその影響のためにつらい毎日を過ごしています。
ビジネスのモラル、建築士としてのモラルを持たない人が設計しているような家に住みたいと思いますか？

[23: 購入経験者さん]

私はサーティーフォーさんで家を買いました。とても満足しております！担当の方が建築に詳しく何も知らない私たちにとても解りやすくアドバイスしてくれました。毎日快適に過ごしています。

[24: 入居済み住民さん]

私もサーティーフォーさんで購入しました。
設計でも私たちの話をきちんと聞いてくださいましたし、アドバイスも頂きました。
階段下の有効活用もしてもらいましたよ！
引っ越し後、ご近所の方が、工事前にはきちんとご挨拶にきてくれたわよ。
って言ってましたし、工事中に何回も見にきましたが、不快な事はなかったです。
とても満足しています。

[26: 入居済み住民さん]

数年前にサーティーフォーさんで家を購入しました。
プランの打ち合わせから建築まで全てにおいて満足していますよ。
実際に住んでもう５年以上経ちますが、快適に過ごせますしアフターケアが本当に素晴らしいです！

[28: サラリーマンさん]

建売でいいとは思えないー
自己責任だから　いいのでは

[29: 買い換え検討中]

　大きな買物ですから噂より自分の目で色々見て検討するのが１番だと思います。
私は２０数年前大手メーカーで建てましたが酷いものです。
アフターも最悪です。
家は生き物ですからアフターがしっかりしている所をオススメしますね。
１年程前から買換えを考えていますが
会社のトップの人が見える様なところでと思っています。
もう大手は懲り懲りです。
自分を信じて頑張って下さい

[31: 契約済みさん88]

先日、契約し年内着工です。色々な意見があり、大変参考になります。ただ、すべての掲示板に言える事ですが人により印象の基準は大きく左右すると思います。

私と妻の34の印象は：
・受付：笑顔で大変感じがよく、お茶やコーヒーなどタイミングよく交換してくれました。
・営業：確かに建物の知識は、監督さんに比べれば劣ります。
・設計：設計士の先生も、感じが大変良くアドバイスも多数もらいました。
・仕様：女性の方々でしたが、色々と妻へアドバイスや参考写真などを参考に説明してくれました。
・監督：接客は上手ではないですが、こちらの要望をより良い形にしようと努力してくれてます。
※噂通り、社長さんは熱心で熱い方でした！

私たちも、あまりにひどい中傷などがこの掲示板にあり、不安になりましたが2件目のお家ですしある程度家の知識が出来てきたので、私自身で34さんに話を聞いてから判断しようと言う事で、妻と話し34へ出向きました。なかでもこれはすごいなと思ったのは、会社内ですれ違う社員？業者？の方々がきちんとご挨拶して下さいました。

結果、私たちの感想はひどい中傷などは恐らく競合他社などかと思います。

まだ家は完成していませんが、現在大変満足しています。
アフターの面も専門部署を創設されているとの事説明を受けました。心配事は34に行って話しを伺い解消出来ました。安心して完成を待ちます！

[33: 検討中]

土地は気に入っているのですが、値段＆上物の坪単価が高くて踏み切れずにいます。
こちらの口コミを見ていて、自分で調べるなりちゃんとすれば大丈夫なのかな？とも思ったのですが、
どうなんでしょう…？

値引きの種類なども、もしあったら教えてください！

それと屋上バルコニーにした方、いらっしゃいますか？
防水（雨漏り）が心配なんですが。
工事の現場についても、禁煙＆整理整頓…ちゃんとなってると良いんだけど。

[34: 大手企業サラリーマンさん]

建売専門会社に、いい家を希望するのは難しいです

[35: 購入経験者さん]

　３４で買って１１年目です。３回雨漏りありました。
その都度対処はしてくれてますけど、なにぶんシロウトなので、雨漏りした場所の木が腐ってないか心配です・・・・。
一度は雨漏りした場所の外壁全て剝してやり直ししてくれたけど・・・。
（３回目は違う場所が雨漏りした。）メンテナスの人は大丈夫と言ってましたけど、見に来た大工さんは木が腐ってたなとつぶやいてました・・・・・・・・。
家の壁紙は亀裂が入っていろいろひび割れしています。担当のＭさんに何回言っても結局は直しにはきてくれませんでした。

外壁のモルタルはあちこちにひび割れしています・・。窓枠には隙間がかなりあいてます。
ジョリパッドはヒビが入らないから安心ですよってＭさんに言われたけど、ヒビだらけです。（そこから雨漏りしたみたいです。）

それ以外にはすごく丁寧で良いとは思いますけど・・・。
ご連絡いたただければ一度私の家を見に来ますか？
百聞は一見にしかずなんで。

[36: こたろう]

私も検討していました。
ですが、やめました・・・
建売強化会社なので、土地のみを購入希望すると、かなり営業マンの対応が悪くなります。
どうにか、建築条件付きで立てさせようとしますし・・・

もし立てた場合、標準装備のものでは、足りず、必ずＯＰ追加となり２００万近くは上乗せになります。
そして、ツーバイフォーですが、大工の質が悪く、建物に愛着はないような作業をされます。
最近、たくさんの分譲をしていて、大工が急いで仕事をしている風なので、とにかく施工主の気持ちをくんでくれません。

やはり、最近伸びている会社は、その過程では立てないほうが身のためです。
どんな会社も成長期はひどいもんです。。。

[37: 購入経験者さん]

後悔してます。
契約の時の誠実さはどこにもなくなり、いい加減な対応ばかりでした。

ハウスメーカーの意味を何一つこなしてくれなかった印象です。

[38: by 検討中]

一年程前から家購入を考え建売か土地購入してHMで建てるを検討する中でここの売り地の値段が異常に高い。
不動産取引情報や近くでの取引情報を見ると愕然とする値段だと思いました。

[39: デベにお勤めさん]

ハウススクエアの出しましたよ
ついに　注文を取りにかかって参りました
でも　月々にかかるあれだけの莫大な経費
本当に維持できるのでしょうか？

建売がメインの薄利会社がですから　それか　土地がらみで大儲けできているか

モデルハウスも特徴があり過ぎて…。外観だけしか見ておりませんが

どうでしょうか？　皆様

[42: 周辺住民さん]

36さんここは土地でも十分な利益上げてるよ。最近売り出している星が丘○丁目の２区画のとちは角で８５万強中で７５万強で販売しているこの辺りは６０万強だから２区画合わせて５８坪強で３５００万以下で購入しているはず。これを４６００万で販売しているんだから土地だけで１１００万の利益を生んでる建築条件付きだから２区画で2000万位の利益を生むんじゃの。

[43: 匿名]

注文は無理でしょ。三流の会社だから

[47: ご近所さん]

私の近所で建築中ですが、最近の雨で建物内びしょびしょに濡れていました

乾かせずにどんどん工事が進んでいるようです、私は今、建て替えを考え中ですが

何も問題はないのですか。

[48: 匿名さん]

問題大ありですね！完成して数ヵ月後には、床のフローリングからカビが出てくるでしょう。

[49: 匿名さん]

普通なら乾燥させて工事します

濡れたまま・・・最悪です

[54: 物件比較中さん]

ここの相生２丁目の建築条件付きの土地、今年の初めにたしか２８００万位で古家付きで売っていた物件。
建築条件付きで４２３０万とは古家の解体が有ったとはいえ土地だけで１４００万乗せですか。
ボロイ商売ですね。

[55: 匿名さん]

現在建築中です。
いろいろ対応に不満がありましたが契約しました。
対応してくれる社員の方はいいのですが、いかんせん人が足りていない様子です。
大手メーカのようにまかせるのは危険かもしれません。
施主も勉強して確認しながら進めることをお勧めします

[56: 購入経験者さん]

正直、失敗したと思っています。

条件付き土地を購入。
条件とはサーティーフォーにて建築でした。
二世帯住宅を注文し、遮音性の為に一二階の間にスチロールを入れて貰う様に提案しましたが、
うちの工法なら必要無いとの一点張り。
通常のテレビの音も抜けてくる床になりました。

クロスも量産型のクロスしか選べずに、しかもパテ上ジョイント。
本来ならあり得ない貼り方でした。

オススメされた、樹脂サッシも網戸がすぐに壊れます。
今6年目ですが、フローリングも表面の剥離、ベランダのFRPの剥がれ、階段と二階の床の段差など
数えたら半端無く多いです。

クレームを出すと、工事部の方が来て、話は伺いました。との事だけで
何も変わりません。

同時期に建てられた近隣も良く呼んでました。
しかも隣の在来工法の家の方が格段に安かったらしいです。

保証が切れた途端、水モレなど出て来てます。

今思えば、建売の方がクオリティ高い気がします。

ちなみに私は建築関係です。

[57: 購入経験者さん]

ふと疑問に思った事ですが、
高評価を書かれて居る方、会社の関係者さんですよね？
飴やガムを買うのとは違い、一生に一度位の大イベントですよ？

住んで居る私達は、良い所が有ってもそれは普通とみなし、悪い所しか考えられなくなっていると思います。
偏った意見だと思いますが、今まで住んでいた家などと比べての意見です。

匿名にての書き込みなので判断し難いですが、
場合によっては写真など見せる事も出来ます。

[58: 匿名さん]

この会社って確かイーカムから独立した方々が経営してるんでしたよね？！

[59: 契約済みさん]

とても満足しております。一生に一度の買い物ですから主人と真剣に話し合いましたが
どうしても検討エリア内の物件ですとサーティーフォーの物件が良かったので、建物に不安はありましたが
今では納得の我が家です！

営業の方もとても感じがよく職人さんも礼儀正しいので本当いい会社でした！

[63: ３年目]

No.57さんの理論、まさにその通りだと思います。
関係者の書き込みかどうかは、一目瞭然なのでは？
大変満足は、まずあり得ないでしょう。

皆さんも書かれているように、土地代が異常に高く、周囲から不審がられました。
また、連絡がいい加減で、突然やってきたり、ドタキャンしたりと、振り回された感がします。
工事の最後は突貫工事のように終わり、仕上げにショックを受けました。
具体的には、壁紙のいい加減な貼り方、玄関先の狭さ（説明と違っていた）、庭とガレージの雑な仕上がりです。
この時、失敗した！と思いましたが、時すでに遅し…。

クレーム対応は、来ますが、非常に態度が悪いです。
これ以上、問題が出ないことを願うのみです。

[64: 匿名 [男性 40代]]

No.63さんの御意見、とても参考になります。実は前々からいまいち好感が持てずにおりまして…地域を歩いていてもイケイケ感が出過ぎている気がして逆に心配していました。最近はなにやらラーメン屋まで始めたようで何だかなって感じでした…

[66: セドナ子安町]

八王子で戸建を探しているのですが、セドナ子安町は相場に比べ高過ぎます。
噂によると、どうも悪い不動産業者が散々転売した後に仕入したみたいですね。
気の毒な気もしますが、買う人いるのかな？

[67: 入居済み住民さん [女性 30代]]

最悪だと思います。34で家を建てました。全てが雑！入居して、3年ですが、
入居した当初から問題ありありです。
ドアは、閉まらない。トイレの床には、傷。寸法違いだの。上げるとキリがないです。
いい土地が見つかり建築条件付きでも、お金を出して建築条件を外すことをお勧めします。
ウチ以外に、三軒建っているのですが、ウチ合わせて四軒とも問題ありは、どう考えてもおかしいと思いませんか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[68: 入居済 [男性 60代]]

金額、施工駄目でした。

とても納得の出来るものではございません。
検討は慎重に。