イーカムをご存知の方、いらっしゃいますか？

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イーカムで土地から家を購入する予定です。イーカムの評判はどうですか？教えて下さい、よろしくお願い致します。

[223: 物件比較中さん]

何棟もイーカムが家を建ててる地域ならいいのですが
すでに近隣に家が建っている地域で、新たに建てる場合
両隣の窓やベランダの配置に合わせて間取りを考えませんか。
自分さえよければ、近隣は関係ないという考えなのでしょうか。

境界より１メートル未満に出窓をつくり
真正面が近隣のベランダ、窓・・・
カーテンが開けられないじゃないかという設計です。
（民法第235条）

ポストとドアフォンをあの場所に設置する意味があるのでしょうか。
カースペースはありますが、邪魔で車が入らない・・・
結局、カースペース有りの物件なのに、近くの駐車場を借りなければいけない。

ただ安い土地を購入して、土地いっぱいに家を建てるから、そうなるんですね。たぶん。
悲観的地区の狭い土地では、もう少し考えた設計をした方がいいと思いました。

[225: 匿名さん]

No.217
・・昨年末に都市銀行の融資枠が約50億広がっている・・って、内部事情に詳しすぎでしょ？

『私は米国著名大学卒の心理学博士です。』って自己紹介がとても偉そうで心理学を勉強した人とは思えないんですが？

[226: 物件比較中さん]

222さん参考になりました。
『ポストとドアフォンをあの場所に設置する意味があるのでしょうか』
と有りましたが早速昨日　それ　を考慮しながら物件を見に行きました。
僕が考慮している物件の駐車スペースは狭くドアフォンのポールが駐車スペース入口にあり邪魔でした。
でも、狭い駐車スペースの先に玄関があるので宅配業者などが車と柵の狭い間を通って車に傷が付くのもイヤだなと思いました。（たいした車では無い中古車だけど・・・）
前の道も狭いので嫁が確実にやらかすのが想像できます。（笑）
悩みます。
結局は僕の予算次第なのですが。金は無い、いい家欲しいでは駄目ですかねぇ。
そろそろ物件探しに疲れてきました。最初の勢いは無く妥協ばかり始まってしまい・・・
なんだか結婚を思い出す様な・・・

[227: 物件比較中さん]

あっ！　ごめんなさい　223さん参考でした。

[228: 219]

222→あなたの方が人間的に痛いです。

気に食わないコメントがあるのであれば、スルーして話題を換えればいいだけのこと。

前半のコメントで反ってカリギュラ効果みたくなってしまいかねないかと・・・。

最後のコメントだけ書き込めばいいのに。しかも直接関係ないからsageしてんのに。

[229: 匿名さん]

なんだか、ごちゃごちゃしてきましたね。
要は実際に見て、博士さんが正しいか、悲観的小市民が正しいか。今物件を見ている方が判断されたらいいですよね。

ちなみに自分は、家は多少奮発すべきと思っていますよ。

[230: 009]

イーカムの物件は値引きしてくれない…
あとでみたら下がっていた！
⇒結局タイミングしだいなのかなぁ

[231: 中古車屋です]

はい、その通り！
私の会社も3ヶ月以内に売れないと値段を下げるのではなく
協力店に安く流してしまいます。一度値下げするとタイミング計る客でるしね。
生ものですからねえ　車も。
でもうちの社長結構のんき。
一年落ちの家って何％位下がるのかなあ
無いか　そんなの
どうせ長く住むのだから未使用であれば良いのだけど安くて。
私は好きなのです。車も女房もそういう型落ちで安いやつ。
得した気分になるのですよ。
私は流行関係ないし　そんなのばっか探してます。

[232: 近所をよく知る人]

No.217　心理学博士さん

イーカムの今の社長（角田 満）は2003年2月に220億の負債を作ってドラゴンマンションで有名な『大地住販』を倒産させた同一人物ということもお調べになりましたか？常識的に考えて、5年でまた社長の座に付いてさらに株式上場なんて100％出来ませんよ！そもそも自己破産者がどうして社長になれたのか不思議です。未公開株？？上場を考えているというのは悪い内情を隠すための自己宣伝に過ぎないと思いますよ。今はどこの建売業者も危ないですがね。。。
http://www.seikei.co.jp/fuwa200302.htm

[233: 匿名さん]

会社の経営者の前歴、叩けば埃がたつ。
ちかよるべからず。

[234: 匿名さん]

破産者は5年〜10年間、個人情報登録機関に登録されてローンなどが組めません。
ただし、新会社法では破産者も取締役になれるそうです。
http://www.inbloom.jp/foresight/07_new_comp_act/qa.html#q28

[235: 匿名さん]

『大地住販』と打とうとしたら『大地重犯』と変換されるのですが・・・

[236: 入居済み住民さん]

231 中古車屋さん

『車も女房もそういう型落ちで安いやつ』って書いてありますけど。
少々遊び心があっての表現だとは思いますが、私は女である以前に人として上記『』内の表現はどうかと思います。
あなたも女である母より生まれたのでしょう。
きちっと自立できていない方に多いのでは　その偏見。
男女はお互いが必要不可欠だから存在しているものです。
お互いをリスペクトできる部分を見つけ、尊重し合わなければ成立しないと思います。

私は１人で購入し子供と暮らしています。家を含む生活にも満足しています。

[237: 購入検討中さん]

型落ちで安い女房、掘り出し物の中古物件でしょうか？

[238: 通りすがり]

過敏に反応しすぎなんじゃ…

[239: 他社で入居済み住民]

NO236さん、お気持ちはよくわかります。こういった板では、悪い表現も少なくないですよね。
ここはこらえてスルーをしたほうがよかったのでは。
女の人に対してこの程度の書き込みをする人は、その程度の人間なんです。

この板をすべて見ると、イーカムは劣勢でしょうか。イーカムに対する援護射撃すら胡散臭く感じますね。
去年の秋ごろ、イーカムさんも含めた数社を比較しましたが、イーカムは生活導線の配慮に欠けていました。
ただ、人によって見方は様々。住んでらっしゃる方もいますからね。

[240: 近所をよく知る人]

イーカムは、中の仕様はいいのに間取りが残念！という物件が結構ある。設計士が現地をよく見ていない。住む人の視点に立った配慮に欠ける（想像力の欠如）。単に仕事をこなしているだけ。拡張路線を歩むと設計もダメになる。一軒一軒への設計の愛情が欠けて来るんだな。

[241: (((( ´,,_ゝ｀)))) ププッ]

生活導線？（×）生活動線（○）

(((( ´,,_ゝ｀)))) ププッ

[242: 他社で入居済み]

NO239です。
誤字、お恥ずかしい限りです。イーカムさん、どうこう以前の話ですね。

[243: 物件比較中さん]

ブルーミングガーデンのほうがよいと思います。

[244: 匿名さん]

↑同じ建売、似たようなものでしょうｗ
ちなみにブルーミングは雨に弱い建物らしいですね

[245: 匿名]

イーカムで建築条件外された方いますか？？いくらではずしましたか？？

[246: いーかも]

注文住宅で買ったけどすべてにおいて最悪だったよ。
特に建具なんて日曜大工並みで最悪。
あれでプロの仕事なんて恥ずかしいと思う。

他のメーカーの家に遊びに行ったけどすごく良くて家には恥ずかしくて呼べない。
リサーチ不足だった。　落ち着いて考えたらこんなメーカーで買ってなかったよ(T_T)

そういえば契約したときから一回もありがとうございましたって聞いてない。
失礼なメーカーだ。

[247: 購入経験者さん]

タマホームででも経てれば良かったのにね。
まぁ、どこで建てても1000千万程度の家じゃ
高が知れてるけど。
ぐちゃぐちゃ愚痴書く前に購入金額ちゃんと
書かないと参考にならんよ。

[248: かも]

聞いたことないな。

[249: 購入検討中さん]

検討していましたが、やめました。営業マンは何を勉強しているのか？？？
素人の質問ぐらいちゃんと答えないと。。わかりませんじゃ話もすすまねぇ。
建物もフリープランとはいえ、そこらの建売買うのと一緒じゃねぇか。そぉ考えたらあの構造、あの設備で坪単価高すぎだよ。見積もりも適当すぎじゃねぇか？
検討中のみなさんもぉ１回ちゃんと検討したほうがいいよ！！

[250: 物件比較中さん]

ほんとそぉですね私達もやめました。手付け払う前でよかったです。
会社も傾きかけてるし１０年後この会社があるかっていったらきっとないですよね。

[251: 匿名さん]

イーカムはそろそろ・・・。

[252: 匿名さん]

いつの世にもあまり業者を調べないで購入する○はいるもの。
ドラゴンの＊＊は１０年もたたずだ。
またそれを許容する業界もおかしいだろ。

[253: 地元不動産業者さん]

イーカム　リストラが始まったみたいですよ

[254: 入居済み住民さん]

イーカムは、本当にあぶないんでしょうか?

4月末に決済を済ませ、5月末から住んでいるものです。

家の不具合は特に無いのですが、外構がぎりぎりに仕上り管理が行き届いてないせいで石の表面が割れていたり、駐車場のコンクリートにうっすら車のタイヤ跡が・・・。

乾いてないうちに誰かが車を入れたのでしょうが、最後の引渡しもお金の催促が急だったし、よっぽど資金繰りに苦しいのかと思っていましたが・・・。

入居後に石の表面の割れはすぐに補修してくれると言ったのに2週間たっても来ないので、連絡したら携帯はすでに繋がらず、会社に電話したら辞めたとの事。

営業さんはいましたが、部署が統合されて勤務地が橋本になったりの移動で何人か辞めた方がいるとか？

そんな事で辞めるんですかね?

情報をお待ちしています。

[255: 匿名さん]

これを見てると、イーカムが恐くなってきました・・・
リストラって・・・？
土地から購入してフリープランでこれから色々と決めるとこなのですが・・・
このまま進めるしかないのだろうけど不安だらけです。
ダメな情報ばかりですが、既にイーカムの物件に住まわれてる方、良いとこや悪いとこの情報あった教えて下さい。

[256: 購入勉強中]

255さん
これから、間取り・仕様打ち合わせの途中経過ご報告お願いします。

[257: 契約済みさん]

この板を見てると確かに不安にはなりますが、私たちもこれから間取りなど決めていくのですが、営業の方も、設計士さんも私たちのわがままを聞いてくれたり、何度も話や相談を聞いてくれて頑張ってくれてますよ！
相性もあるとは思います。
家に付いては、まだ建てていないし住んでいないので分かりませんが・・・

[258: 入居済み住民さん]

うちも入居時期を急がせてしまったせいか、外構のコンクリート部分が汚れていたり、不満な点はいくつかありますが、対応が早くて　依頼したらすぐに来てくれたり、担当の方がすごくいい方で、今のところ信頼できる会社だと思っています。住み心地もいいですよ！よく考えて設計してあるので、住まいの導線図っていうのでしょうか？ばっちりで生活しやすく、となりの窓の配置とかも考えてこちらの窓と向き合わないようになっていて、プライバシーが守れてます＾＾。家との相性とか、作ってくれた大工さんや不動産やさんの担当者次第で、すごく変わってしまうと思いますよ。一概にイーカムは最悪とか　やめとけ！！とか言えないですよね。うちに関しては、とてもしっかり作られてますよ。内装も安っぽくないし、階段は　ギシッ　ともいわないし・・・。この広さでこの装備でこの価格で、他の物件を探そうとするとまずないと思います。（実際、たくさんの物件を見てまわりましたが、立地条件だけでも住む気にはなりませんでした。）イーカムさんの物件すべてが二重丸なのかはわかりませんが、自分で納得できる条件に当てはまったら、縁があったということで、購入を検討されてもいいのではないでしょうか？

[259: 物件比較中さん]

２５８さん

本当ですか？
この間見た物件は違いましたよ。

お隣のベランダと窓のまん前に、出窓を作ってます。
何考えて設計したんだか。。。と思いました。

しかも、境界から７０センチしか離れてない。
となりは１メートル以上離れてるけれど
カーテン開けたら　お隣の住人と目が合ってしまいましたよ。

ほんとに　大工さんや担当者しだいでしょうね。

[260: 物件比較中さん]

２５９です。

「カーテン開けたら」は「窓を開けたら」の間違いです。

[261: 入居済み住民さん]

とにかく外構業者は最悪です（いくつかあるうちのい会社）、大工さんは当たればとてもいいですよ。設計士・営業はどうかな・・・、私は悪くはなかったけれどかなり催促はしたかな。
不動産・建築関係なんてどこもこんなものだと思いますよ。
イーカムに関してはまだ行政指導等はうけていないと思いますよ、県庁で調べたからね（でも一年前だけど・・・）親会社であった００住販は・・・？
皆さんご自分で対策をとってくださいね！

[262: 契約済みさん]

建売を契約したのですが、建築確認前だったので、（図面が出ていたのですが）間取りをある程度、変えてくれましたよ。融通が利くところだと思った。（そのときは）

[263: 匿名さん]

建築確認前なら建売でなくて建築条件付土地。間取りを変えてくれるのは当たり前ですよ。
むしろ変えてくれないのは違法。

[264: 匿名さん]

イーカムわやめたほうがいいです、大工さんわみんなひどいです、ハウスメーカー経験のひとわすくないです、工期にまにあえばいいやり方、他のメーカーにしたほうが間違いないでしょう

[266: 匿名さん]

HP見ると東京イーカムが併合されたようですが、ご存知の方いたら教えてください。

[267: 空海]

ハウスメーカーの仕事をこなしたかどうか？大工さんの能力とは無関係！

[268: 最澄です]

空海さんに質問です。私どもが生きた時代より１２００年以上を経ていながらも、日本の建物で優れた庵を見受けられないように思われますが…お教え頂けますか？

[269: みゆき]

ツバメよ！高い空から教えてよ地上の星を〜☆地上の星は、今どこに！ 安っぽいコンセプトとは、かけ離れ、魂の行き交う空間を誕生させる訳ですから〜空なる精神の置き場で聖人をお待ちなのでしょうね♪ 先日、鎌倉の山道を散歩。住居が周囲の自然と融合し、まるで等伯の絵の中に、わたくしも描かれたようで…遧 fb＝σbの身では塑性領域に入りそうで長谷寺を経由して帰路につきました！ ツバメよ高い空から教えてよ地上の星を〜

[270: 入居済み住民さん]

輸入物の材木使っているのに、国産シロアリ(ヤマトシロアリとか)しか保証しないのは・・・・
意味ないじゃん・・・　これから買う方、すべてのシロアリに保証してくれるよう、交渉してもいいかも・・・　１年点検まだ来ね〜・・・・　ソロソロ催促するかっ！

[271: 匿名さん]

は　と　わの区別もできない大人っているのでしょうか。

イーカムさんわやめたほうがいいです

とか言われても。。苦笑

[272: 匿名]

↑
そこは論点とかけ離れているのでは。

てかイーカムよく潰れないね。