北海道の北王の評判ってどうですか？

[匿名さん]

ここで建てられた方どうですか？
札幌と帯広の注文住宅、北王についてなんでもよいので教えて下さい。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[129: 匿名さん]

北海道仕様の家が多い感じですか？

すごく室内空間が広い設計が多いという私的な感想を抱いたのですが、冬は本当に寒い北海道でこの広い空間を暖かく保つことは至難の業だと思うのですが、可能だからこその設計ですよね。

私は広い空間は好きです。
北海道住まいではないのですが、やはり気になる点は空調効率なのでフォーカスしてみました。

[130: 匿名さん]

最近の住宅はリビングが広く、ホールが吹き抜けになっている
デザインが取り入れられているようですが、私も寒さ対策は気になります！
薪ストーブか暖炉でもあれば2階まで暖かいのでしょうけど、冬の一番
寒い時期、エアコン1台でリビングが温まるものでしょうか？
素人考えでは暖かい空気が全て2階に上り、リビングの足元が
寒いままでは？と考えてしまいます。

[131: 匿名さん]

寒いとか暑いとか以前に耐震性がだめです。ホワイトウッドだし
知識もしろうとだし、仕事遅いし、めちゃくちゃで怖くて任せることできません。

[132: 匿名さん]

ブランド一覧に掲載されている家は三角屋根で外観が非常にかわいらしいですね。
内装もタイルの壁に無垢材使用、壁も塗り壁でおしゃれな奥様が好きそうなデザインです。
ルオントというシリーズも北欧テイストで素敵ですが、シリーズによって価格帯が異なるのでしょうか。
例えば、価格帯からデザインを選ぶ事も可能ですかね？

[133: 通りがかりさん]

↑おしゃれな奥様って表現なかなか使わないですが…
関係者が書いてるっぽいですね。
久しぶりにホームページみましたが、話した事がある営業が辞めてました。しかも数人…
ホームページの内容も幼稚になったし、自分たちの好み押し付けすぎで驚きです。客層変更する為なのでしょうか？
どちらかといえばチープなというか、庶民的な客層の想定なのでしょうか。
会社のホームページというより、フリーペーパーみたいです。
昔みたいに惹きつけられる家の写真期待しています。

[134: 検討板ユーザーさん]

ここは住宅設備はローコストメーカークラスですよ。よい設備は名前もわからないし、ポカンとしてました。おしゃれだけど品質は問わないならば
よいのでは。あと品質の割には高いです。ひとには絶対すすめません、

[135: 建設中（注文住宅の方）]

全国規模大手ハウスメーカーを除く
札幌近郊のハウスメーカーや工務店
十数社から資料請求、オープンハウス見学を行い

検討に検討を重ねて

最終的に北王さんに決め
かなり交渉してローコスト寄りの価格で契約しました

担当者によるとは思いますが
設計の提案能力、営業対応がかなり良かったですよ

モデルやオープンハウスの出来映えも
他のメーカーに比べて綺麗でした

構造体ホワイトウッド集成材でやるのは普通だし
どこの会社で聞いてもほとんどそうでした

道産松材のみ使うと宣言しいる会社も一部ありましたが
（どちらを使っても耐震性能にはさほど影響無し）

断熱や暖房方法、住宅設備も自分で選ぶので

断熱や24時間換気の熱交換機にお金かけて
空気が循環しやすい間取りにしたら
暖房エアコン１台でも大丈夫ではないでしょうか？

[136: 匿名さん]

135さんは、ローコストで建築できて良かったですね。
134さんが書いてる通り、ローコストメーカークラスなのを証明してますね！

オープンハウスやモデルも見ましたが、特に可もなく不可もなく、注文住宅にしては普通でしたね。
あれくらいはどこでも同じかな。
注文住宅のこだわりは感じませんでした。
まあまあの物件を安く建築できるなら、最高かもしれませんね。

[137: 通りがかりさん]

北王レベルの断熱なら札幌の知られた工務店なら、もっと高性能で安くやっています。一種換気も同様です。基本ローコスト住宅並みの仕様、技術力なのでお洒落優先ならよいのでは。

[138: 建設中（注文住宅の方）]

一種換気についても
他の工務店と細かく機種まで精査しましたが

同じ価格帯でも
内容が全然違いましたよ

比較した中で北王さんも含めてしっかりとした所は

ＤＣモーター（電気代が安い）で
必要換気量に対して十分すぎる台数が入っていました
熱交換率も良い物です


他の工務店では同価格で
ＡＣモーターで換気量ギリギリ台数とかもありました


断熱は自分で選ぶので比較しづらいですが

最近の一般的な工務店仕様
ＧＷt105+付加断熱t25～50　程度であれば

ＧＷの単価安いので、工務店によってそんなに差でませんよ

技術的にはＢＩＢ工法にも対応してるし
ＧＷの厚さを増やすこと可能でしたよ

それに断熱性能高めたいなら
外壁の断熱材よりも　窓の性能を上げる事をオススメしますけどね




注文住宅なので
仕様を選ぶのは建て主ですよ
こだわるのも建て主ですし

建て売りではないので
仕様がどうこうで
どこの工務店良い、悪いという話にはならないと思います

まぁここがＮｏ1というわけでは
ないですけどね

[139: 通りがかりさん]

北王の換気は全熱ならパナソニック、顕熱ならスティーベルのはず。別に普通です。窓は確かに重要ですが、トリプルはどこでも今やふつうです。ここは大工が専属でないし、同じtものでもほかの工務店で作るより、200から400万は高いですよ。要は高コスト体質なので、単価下げるため設備はローコストレベルにしてあります。スタッフの商品知識も怪しいです。

[140: 通りがかりさん]

グラスウールは210は入れないと。トリプルガラスは当たり前。一種換気はパナソニックなら安いから二台つけられます。優良工務店なら注文住宅で全部込みで坪55から60で作れますが、ここでは無理ですね。

[141: 建設中（注文住宅の方）]

坪単価については

外壁に何を使うか

給湯暖房をプロパンのハイブリッドにするかどうか
（機器がプロパン業者とのリース契約なので初期費用安くなるが
　光熱費が高い）


などで大きく変わりますよね

ウチは
外壁14ｍｍのサイディングは嫌だったのでそれ以外で
給湯暖房もプロパンはＮＧで
キッチンは　設計価格（値引き前価格）で200万超え
他　色々つけてもらって

140さんが言うように
坪55から60に収まりましたよ
（ローン手数料や抵当権設定費用などの諸経費は別）

139さん
お詳しいですね
おしゃる通りです　
普通に良い物だと私は思います。

[142: 戸建て検討中さん]

みなさん高いと仰いますが、具体的に何坪でいくらだったのでしょうか...?
高いと言っても個人差があるもので...

[143: 戸建て検討中さん]

施工面積36坪で税込2,400万円〜って感じだと思います。コレって高いんですかね？？

[144: 匿名さん]

高いですね。安売りの会社じゃないので。

[145: 戸建て検討中さん]

クオリア（１）のブラウンの壁紙ってどこのメーカーなんですかね。おしゃれです。

[146: 通りがかりさん]

リリカラ？サンゲツ？シンコール？

[147: k]

帯広のスタッフは良いと思います。
札幌のスタッフは経験不足！知識不足！
上から目線！
坪単価が高いのにびっくり！！
デザインで選んでは皆さん失敗しますよ！！

[148: 通りがかりさん]

坪単価なんで高いんですかね。

[149: 名無しさん]

高いと思うなら建てなきゃ良いと思います。良いと思う人は建てれば良いと思うし。
なにもかも人それぞれ！

[150: 名無しさん]

北王 帯広で建てましたが、皆さんとても対応よかったです。北王で建てて本当によかったなぁ。と思ってます。引渡し後も何かあればすぐに対応してくれますし、不安は何もありません。

[151: 匿名さん]

去年のレスだと坪単価60万台ってところかしら。今もその位なんでしょうか。大手のハウスメーカーだと＋10万ほどはいくと思いますが…。比べるとしたらその辺りでしょうかね。
家の性能とかはどうでしょう？サイトには特に記載がないのですが、高気密高断熱や耐震仕様が標準だったりするんでしょうか。施工事例を見ると窓の大きい家が多かったので寒さ対策はどうしてるのか気になりました。

[152: e戸建てファンさん]

ここは規格で買うところですね。色味調節しながら、オシャレさ重視です。それに断熱とかをプラスしたら高くなりますね。

[153: 匿名さん]

とにかく寒い

[154: 達夫]

まず
スタッフの知識の無さ！
坪単価　高い！
当方若いためか上から目線の対応！

積水ハイムに依頼して正解でした。

[155: 通りがかりさん]

北王とハイム全然違うから比較にもならない
ハイムにした人が何故北王見に行ったの？冷やかし？

[156: 匿名さん]

北王すごくよかったです！

[157: 専門家ですが・・・]

意匠的に頑張っているなと言う会社で、建物性能で言うと、耐震、断熱もさほどではなく、坪単価的に後１５万以上は安く提供して良いくらいです。
以前、設計事務所でもなく、ハウスメーカーでもないっと同社はうたってましたが、
どちらにも「なれなっかた」会社でしょう。
性能は少人数で考え答えを出し、堂々うたうなど、詐欺まがいの会社かと・・・

[158: 通りがかりさん]

それでも、おしゃれです

[159: 匿名さん]

家も対応もとてもいいです。帯広しか分からないのですが、帯広スタッフは本当に皆さん親切で、対応素晴らしいです。

[160: 匿名]

専門家だかなんだか知りませんが、「詐欺まがいの会社」という言葉には悪意を感じます。そういう言葉は使うべきじゃないです。
私はここで建てましたが、確かに若干高くは感じましたが、お家の性能、メンテナンス、スタッフの対応などには満足しています。
私の他にもここのオーナーさんが見ているでしょうし、信頼している会社が「詐欺まがい」なんて言われたら不愉快です。

[161: 匿名さん]

本当そうですよね。不愉快です！
私も北王さんの全て満足してます。

[162: 検討者さん]

>>154 達夫さん
ハイムと北王を天秤にかけているやつの方が
知識ないと思う。構造も特色もまるで違うでしょ。

[163: 通りがかりさん]

おしゃれ

[164: 名無しさん]

>>160 匿名さん
詐欺まがいとか根拠も無しに言う人気持ち悪いですよね

[165: 通りがかりさん]

マイホーム持っていませんが以前、高速で煽られました。北王ってロゴの入った営業車に。
会社に電話したら平謝りだったので、その車乗ってたやつに電話よこせって言ったら一回着信があっただけでした。都合が悪く電話に出れませんでしたが、後で掛け直してくるだろうって思ってたらそれっきりでした。笑
そんな会社です。なんか問題があっても適当に対処するんだろうと思って、自分がマイホーム建てる時は絶対に北王はやめようと思った出来事でした。

[166: 名無しさん]

その営業だけじゃない？営業さん良い人ばっかだよ！
会社は謝ってんだから会社は悪くないよ

[167: 戸建て検討中さん]

なんだかなあ～っていう書き込みで・・・。

あなたの文章をよんだら、
あなたの性格とかもあっての、煽りあいとかになっちゃったんじゃないのかな？って、思っちゃいました。

ちがったら、ごめん。

私は帯広で検討中
営業さんも、対応してくれる会社の人も、常識ある感じ

[168: 通りがかりさん]

私が通る道路で北王さんの住宅工事がされていますが
工事現場が三叉路の交差点付近で工事業者の車が毎日のよう
交差点内と裏の人の駐車場ぎりぎりに止めています、
交差点内と駐車場出入り口、車庫から３メートルは駐車禁止なんですが。

[169: 匿名さん]

ここに書かないで直接北王さんに電話してみては？対応してくれますよ。

[170: 匿名さん]

カッコいい！！おしゃれ！
大きな窓のお陰で、開放感抜群（寒い＝光熱費高い）
オシャレな外観、空間重視＝近隣からのクレーム、
会社「法律にはふれていません」担当設計「現場に来ない」泣いている方々沢山！
公務員、優良企業にDMですって・・・

[171: 口コミ知りたいさん]

170ってどういうこと？
意味がわからない。

[172: 名無しさん]

なんで近隣からクレームくるんですか？

[173: 北王で建てたオーナーです]

他社に比べて、建ててからのアフターフォローが大変親切ですよ＾＾
もちろん設計の段階からとても親身で、周りの戸建ての友達はみんな建てっぱなしで
建てたら冷たいものだそうです。
ほとんどが、困ったとき無償で修理や点検に来てくれます。
建築に携わったボイラーの業者や電気工事屋さん
みんなみんなとてもいい人！
今でも安心してちょっとしたお願いや相談に乗ってくれます。
建ててから６年経ちますが、やっぱりここで建てて良かったって思います

人間ですし、時間に追われることも。
やったことはいいことではないけれど
謝り方が気に入らなかったかもしれないけど
それでも、ここの会社は信用できるし親切、丁寧です！

他社でも建てるときはわりと親切ですが、アフターって本当に大事！

[174: 通りがかりさん]

どんどんデザイン普通になってるらしいね。
デザイン売りの会社かと思ってたけど、変わりましたね⁈設計士変わった⁇
最近は、建売屋さんになったらしいよ。
普通の人が買える家だし、別に取り上げる程の会社じゃないよね？

[175: 評判気になるさん]

北王で建てた方冬場の光熱費ってどうですか？
エコジョーズ推しとの事ですが都市ガス通ってない場所に建てるので暖房費が不安...

[176: オーナー]

>>175 評判気になるさん

私の家は、LPガスですが、冬で月2万いくかな？くらいですよ！
賃貸と大差ないと思います。

[177: 匿名さん]

私は、知り合いが建てたことがきっかけで、北王さんに見学しにいきました。そしてモデルハウスを見に行って、北王さんに決めました。

何件か同時期に他社のモデルハウスを見学しましたが、北王さんの営業さんの距離感がとても好印象でした。他社さんはガツガツ感が凄かった..。あとはモデルハウスの細部が雑でした。好みの問題かもしれませんがね。

また、打ち合わせも本当に細かく丁寧なので、安心して家作りを任せることが出来ましたよ。私個人としては、不満な点はひとつもないです。ちなみに知り合いも。

実際に自分の目で、色々なモデルハウスを見るのが1番だと思います！

[179: 匿名さん]

[No.178～本レスまで、ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[180: 評判気になるさん]

>>176 オーナーさん

賃貸とほぼ変わらないんですね！
参考になりましたありがとうございます！

[181: 検討者さん]

ここの設計担当は自分の好みばかり押し付けてきて合わないと憤慨するってどーなの？

[182: e戸建てファンさん]

>>181 検討者さん

ほんとですか？検討中なので詳しく教えてもらえますか？

[183: 匿名さん]

設計士の方はちゃんとした方でしたよ。どんな風にしたいかなどちゃんと聞いてくれました。

[184: 匿名さん]

澪工房の家具が安く買えるらしい。いくらかは知らないけどかなりメリットですね

[185: 通りすがり]

>>184 匿名さん
そうなんですか？澪工房って知りませんけど、有名な家具屋なの？
身内の方なんですか？書き込みしてるの。

[186: 匿名さん]

澪工房は有名な高級家具だよ
モデルハウスとかほぼ澪工房の家具使ってる

[187: 最悪]

札幌で建てましたが、対応が悪すぎます

[188: 匿名さん]

澪工房、自分も知らなかったので調べてみましたがチェア1つ5万とかなんですね。
安くなったとしてもうちには手を出し辛いかなあ。自然素材を使ったオリジナルというところは惹かれますけどね。
モデルハウスの写真を見るととてもオシャレですよね、ここ。家具も揃えてあって個人的にはとても好きな雰囲気です。
モデルハウスの分譲はよくやってるんでしょうか。注文住宅の評判はどうでしょう？？

[189: e戸建てファンさん]

社員の入れ替りが激しいけどノルマ厳しいの？自分から辞めるのか辞めさせられるのかわからないけど。

[190: 戸建て検討中さん]

予算2300万位なんですが相手にされませんかね？
はなから候補から外した方がよかですか？

[191: 名無しさん]

>>190 戸建て検討中さん
全然問題ない。うちなんて土地込みで3000だよ(笑)2300あれば余裕です。

[192: 評判気になるさん]

>>191 名無しさん
ご返信ありがとうございます！
本当ですか！
注文でしょうか？ 企画でしょうか？

[193: 匿名さん]

>>192 評判気になるさん
注文です。予算伝えたら大丈夫ですよ。営業さんもかなり親切だしセンスもありますし。予算にあわせて提案してもらえます。

[194: 評判気になるさん]

ありがとうございます！オシャレな家を建てたいです！予算内で要望全ては断られるだろなと思いましたがまず相談してみます(^｡^)！

[195: 通りがかりさん]

ここで建てて２年目
記録的な寒波にも関わらず

２４時間換気つけっぱなしでも
室内温度は２１－２２℃

暖房も今日明日限定で
間欠運転やめた程度

丁寧な施工だと思います

[196: 匿名さん]

帯広にて。
つい先日夫婦でモデルハウスを見に行ったところデザインに惹かれてその場でしばらく話を伺った。
担当から次回はよりくわしくデコについて知っていただきたいということで日にちを設定しショールームへ出向くと顔も忘れられ、誰ですか状態。
一度しか顔合わせてないとはいえ、あちらから声をかけている上に売りたいという気持ちがあれば顔を覚えておく、百歩譲っても名前くらいうかがうでしょう。
そんなことになっておきながら何食わぬ顔でデコについて説明され、しまいには信頼できるパートナーを見つけましょう、ぜひお願いします、と自分を売り込んでくる。
呆れて話を聞く気にもなれず、ここはもうやめようと思った。

加えてデザインについてはマニュアル通りに説明できてるんだろうが、そのほかの断熱、気密性などの設備面に関しては少し勉強すりゃわかることばかり並べられて終わったな。
若い営業だったこともあるんだろうが、残念だった。

[197: 匿名さん]

>>196 匿名さん
札幌も同じようなものでしたよ。

[198: ・・・]

台無し

[199: 匿名さん]

以前に建てたものですが。
正直後悔しかないですね。

[200: 名無し]

>>199 匿名さん
なんでですか？

[201: 名無し]

最初建売見てたけど思ったより高くて今はリフォームが気になります。1000万くらいの安いマンション買ってここでフルリノベ1000万くらいかけたら2000万くらいでおしゃれに出来そうだな?

[202: e戸建てファンさん]

めちゃめちゃお洒落なモデルハウス作ったね
今までの四角い家と傾向違わない？
ラグジュアリー路線に移行すんの？

[203: 匿名さん]

こちらのメーカーの耐久年数と断熱性能はしっかりしていますか？

[204: e戸建てファンさん]

>>203
HPに断熱基準、気密基準を明記しているから、会社として知識はありそう。

[205: 匿名さん]

>>202に書かれているのは旭ヶ丘モデルハウスのことだよね。
良い意味でおもちゃのおうちっぽくてとても可愛いと思った
これだけ窓が大きいと実際住むにはいくつか問題も出てくるけど、モデルハウスで楽しむならちょうど良いんだろうね。
窓が大きい＝寒いという印象が出るのだろうけど断熱・気密がしっかりしているなら大丈夫かな。
そういうのを確かめるにも良さそうですね。

[206: 口コミ知りたいさん]

>>204 e戸建てファンさん

数値的な問題よりも実際に住んでみて寒くないのかどうかを知りたいです。

[207: 口コミ知りたいさん]

だいたい立て坪で変わってくるとは思いますが住んでる方の熱源と年間光熱費が知りたいです。

[208: 通りがかりさん]

ここで建てました

39坪　北ガスによるボイラー温水　給湯+暖房で

1年目合計14万円でしたよ

2年目以降は暖房の調整にもなれて毎年減ってます

[209: 通りがかりさん]

>>208 通りがかりさん

はっ？！ 14万？？
冗談ですよね？

[210: 通りがかりさん]

208で書いた者です

電気別の金額で普通のエコジョズボイラーなので
（建設時のコストが安い）
まぁまぁ良いほうかと思います


北ガスは類似世帯との比較が毎月ブラウザで確認でき
類似物件より13%くらい使用量が少なく済んでいます

太陽光パネル付けたり
ヒートポンプのハイブリッド給湯暖房だと
もう少し毎月の料金が安くなりますが
建設時のコストか数倍になるので

耐用年数10～20年のボイラーで元が取れるのか
疑問だと思います

[211: 通りがかりさん]

すいません訂正です

数字家間違ってました

13→23%へ訂正します

[212: 評判気になるさん]

>>204
それホームメーカーとして最低限持っておく知識でしょ。

[213: 匿名さん]

以前検討したが、上から目線の営業の方にモデルハウスを案内されました。一年後まで予定がびっしりでここならたてられますといった感じの対応が、仕方がないのでしょうけど残念でした。伝え方が非常に不快で忘れないです。いい営業マンももちろんいるのでしょうけど、私は残念な方に当たったと思います。

[214: 匿名さん]

213の方と、全く同じです。
うちで建てるなら数年待たないと…的なかんじで言われました。同じ営業マンかもしれませんね。

[215: 口コミ知りたいさん]

→213.214　
恐らくどっちも相手にされてないのかと思います。営業も言い方があるかと思いますが、そもそも金額的に厳しいと相手にされないので仕方ないですね笑

[216: e戸建てファンさん]

入り巾木は掃除不要とか言うけど面巾木じゃないんだから多少の段差が出来るからほこりたまる上に出巾木にはない隙間まであるから掃除する箇所が一番多いよな?と思いながら営業トーク聞いてた。営業さんは感じ良くてかなり好感を持った。ここでの評判とはギャップある。

[217: 通りがかりさん]

規格住宅が人気で忙しく、注文は後回しの印象があります。ここの規格は安くかっこいいと思います。

[218: 戸建て検討中さん]

床下点検口開けてみて下さい。ゴミ一杯捨ててませんか？私はオープンハウスで見て衝撃をうけこの会社を候補から外しました。

[219: 口コミ知りたいさん]

>>215 口コミ知りたいさん

失礼ながら、予算で言えば大手ハウスメーカーを選択する資金力位あります。

[220: 通りがかりさん]

北王で家建てました。
季刊誌が送られてきて、
楽しく見てます。
すっごくおしゃれなんですが、
おしゃれすぎて、

面白くなくなってきた。。。

あんまりスタッフの事とか、知りたくないなあ。。。
新しい人とか知らんし。。。

字が多いし。。。
個人の事とか、しらんがなってなってしまった。

前みたいな便利グッズとか、
おすすめ家時間とかやってほしい。

おうちの時間を大切にする
家族が読んで
楽しくなるような
そんな冊子が希望です。

こういう昨今だしね！

[221: 名無しさん]

>>220 通りがかりさん
同じこと思ってました！
正直、興味あるのは家であって、人ではないですよね！
あんなにスタッフ紹介されても、違う担当だったから知らんし！ってなる笑
ネタぎれでしょうか…

[222: 口コミ知りたいさん]

>>219 口コミ知りたいさん
あまり強がらず良い会社を見つけられるようにがんばってください。

[223: 検討者さん]

↑予想した通りのクソリプで草

[224: 匿名さん]

注文住宅で建てました
私はとても良い営業さんに当たって運が良かったかもしれません！

でも、参考にオープンハウスなどいくつも見に行ってましたが他の営業さんはゴルフの素振りしてたりスタッフさん同士で話してたり、自分の担当のお客じゃないと愛想悪かったり、本当にあの人達が担当じゃなくて良かったよね?と夫とも言ってましたw

設計士さんもとてもセンスよく、細かく言わなくても理想通りに仕上げてくれたりでかなり満足いく家が出来あがりましたよ

[225: 通りがかりさん]

そうそう！
せっかくなら、
インテリアとか
そういうのやってほしい！

札幌の北王さんの
インテリアショップ？
輸入のお店みたいの。
そういうのの紹介とかいいなあ。と、思う！
うちは帯広だから見に行けないし！


あとは、おもしろい間取りとか、
おしゃれな家の間取りとか、
そういうのが見たい！

ＤＩＹとかも
いいなあ。

コロナとかで
きっとまた休みになっちゃうから、
子供と一緒にできるやつとか！

[226: 口コミ知りたいさん]

>>223 検討者さん
乙

[227: 口コミ知りたいさん]

>>213　214 匿名さん

一人二役でわろた

[228: 通りがかりさん]

なんか妬みさんがずっといるな…