三井ホームの企画住宅について

[ここあ]

新築するにあたり、ハウスメーカー選びで迷ってます。三井ホームって高いと思っていたのですが、企画プランがあり、坪単価が安いのですが、インテリアやその他色々つけていくことになり、結局高くなるとの情報も得ました。いかがなものでしょう。

[1431: ビギナーさん]

バーリオってかなりお得なようですが、実際に契約して話を進めたら数百万アップ、なんてこと
にはならないでしょうか。標準のままで満足できるでしょうか。

[1432: 入居済み住民さん]

１Fへ下ろすダクト、我が家も一箇所だけ隠せずに部屋にダクト経路を造りました。
図面で見ているときは、かなり気になって心配していましたが
実際にはほとんど気になりませんでした。

[1433: 入居済み住民さん]

うちはバーリオ契約であれもこれもで欲張ってしまったんで追加工事600万くらい。
でも、契約後でも結構値引きしてくれたんで実質、+200万くらいだったよ

[1434: 匿名さん]

1400ってw

[1435: 匿名さん]

すごい値引きですね・・・うらやましい

[1436: 匿名さん]

バーリオの値引きってそんなにしてくれるのですか？　詳しいところ、教えてくれませんか？　バーリオでだいたい、どれくらい値引いてくれるのでしょうか？

[1437: 通りすがり]

9%くらいだったかな？マイレーブで11%くらい。営業さんが言ってました。実際、私はマイレーブで契約し、現在は新居に住んでますが、内装の施工精度がイマイチ･･･

[1438: 匿名さん]

通りすがり（1437）さん、ありがとうございました。
バーリオで建てることを考えていますが、天井高が２．４ｍと少し低いのが気になっています。実際、どうでしょうか？お住みの方がいれば、是非、教えてください。

[1439: 契約済みさん]

240が低いですか？標準だと思います。
マイレーヴは260が売りですから。

あくまでも標準は240ですよ。

[1440: ビギナーさん]

三井ホームはVARIOを検討しています。
テレビアンテナとかエアコン設置工事もハウスメーカーに頼むのがふつうなのでしょうか。
自分でやったり知り合いの電気屋さんにお願いしてはまずいのでしょうか。

[1441: 匿名さん]

有り余る金があるなら別ですが，普通に自分で頼めばかなり安くつきますよ，と営業さんの弁

[1442: ビギナーさん]

ありがとうございます。
調べてみるとみなさん安く買って取付をお願いするなど
いろいろと工夫されているようですね。

[1443: 契約済み]

３月にマイレーヴで契約し、打ち合わせ中です。
キッチンですが、４月から新しいシリーズ出たようでサンウエーブのものらしいです。Kシリーズと大差あるのでしょうか？

[1444: 匿名さん]

入居済みの方に質問です。
皆さんは引渡しの際に、三井ホームから新築祝いがありましたか？
また、現場見学会に協力された方はお礼はありましたか？

[1445: 匿名さん]

1444さん

見学会しましたが、何もありませんでした。

引き渡しの時も、三井のキーホルダーだけでしたよ。

アッサリしたものです。

[1446: 購入検討中さん]

見学会したら商品券３千円、とかよく聞きますけど
三井ホームはないんですかね。

[1447: 匿名さん]

三井はマイレーヴでも仕切り壁に断熱材が入るのでしょうか？

[1448: 匿名さん]

1445さん

ありがとうございました。

そうすると、単純に、傷をつけられたり汚されたりする恐れがある分、リスクがあるんですね。

[1449: 入居済み住民さん]

標準で間仕切りに断熱材は入りませんが、頼めば外壁の断熱に使うロックウールを入れてくれます。
でも、普通は間仕切りの断熱は必要ないと思います。

[1450: 匿名さん]

テレビアンテナ工事は
自分でやるのが一番安いです
意外と簡単です　足場が組んであるうちにやってしまいましょう
電気屋に頼むと「高所作業費」とかいって
全部で5万円以上とられます

見学会は謝礼なし
のかわりに　見学会に来た人が「営業さん紹介して下さい」
と言って来てくれることがよくあるそうです
紹介金20万円の半分ゲット！！　です

[1451: 入居済み住民さん]

アンテナ工事に限らず
自分で業者に直接依頼した方が全然安いですよね。
うちは外構なんて１００万違いましたよ。
照明なんかも自分でやり全部で２０万浮きましたし。

[1452: 匿名さん]

>>1450
ダウト！

上棟現場、見学会2日間で使われたら、商品券3万円
他にもちゃんと規定があるよ？

[1453: 匿名]

照明、カーテン等は提案だけしてもらって同じものを自分で手配すれば安くすみます。外構なんかも同じ様にするとかなりちがいますよ。我が家はそれで100万ちょっとちがいました。

[1454: 匿名さん]

三井に限らず、ハウスメーカーの解体、外構はほんとに高いので、自分で複数業者から見積り
取ったみた方がいいです。簡単ですよ。

[1455: 匿名さん]

>>1452さん

謝礼は地域によって違うんですよ

[1456: 入居済み住民さんＡ]

バーリオで建てました。天井の高さは2600に変更しました。
やはり天井が高いといいですよ。
標準仕様だけだと物足りない気がします。我が家はキッチンを松下に変更しました。あと断熱を６ミリから９ミリに、窓は一部LOW-Eに、外壁をＳＢフィニッシュに変更等…しました。値引きは本体の１2％ぐらいかな。

[1457: 匿名さん]

バーリオプランってずっと金利１.８％って本当ですか？

[1458: サラリーマンさん]

>1456さん

全館空調とかはいれられたのですか？

[1459: 契約済みさん]

ﾎﾝﾄにｺｺの掲示板ためになりました。

元ﾄｯﾌﾟｾｰﾙｽさんのおかげで大変満足できる、
契約となりました。

本当にありがとうございました。

これから、三井ホームまた、その他のＨＭを
検討の方は、コチラの掲示板一読する必要があると思います。

[1460: 匿名さん]

そういえば元トップさんすっかり消えてしまいましたね。
ほんとうは、元ではなく三井の社員だったとか？

[1461: 契約済みさん]

三井で今春契約した皆さん、
モデルハウス、建築現場見学などでポイントためて３０万プレゼントやディズニー招待券申込みなどちゃんとＧＥＴされましたか？
私の場合、ポイントの方はダメ。ディズニーも営業さんから何も言ってこずです。。
三井ホームで本当に良いのかな、、とマイホームブルーになっています。

[1462: 入居済み住民さんＡ]

全館空調は入れていません。
断熱60→90の間違えです。

[1463: 入居済み住民さん]

>>三井ホームで本当に良いのかな、、とマイホームブルーになっています。

大満足！　なんて人はいないと思いますよ。どこで建てても

[1464: 入居済み住民さん]

入居して半年がたちました

三井の家
色々こだわったのでデザインは満足
カーテン類も三井に頼んだやつは背が高くて仕上がりが違います
全館空調の住み心地は最高
外観もMGクレイにしたので重厚感があって気に入ってます
今の時期も外が暑いのに家の中は快適（空調はOFF）です

ただ
作り付けの家具などの微妙な動き
クロスの動き
など細かい芸は職人次第・・・
部材の割りに値段は高価だと感じます

[1465: 匿名さん]

三井さんを含め、三社から外構の見積もりをいただきました。
地元業者170万、住不150万、三井さんはなんと350万円です。
この金額の差は何？と担当さんに聞いたのですが、使っている素材が違うとのこと。
三井さんの外構ってこんなに高いのでしょうか？

[1466: 匿名さん]

まあそんなもんでしょうね。
元トップセールスさんの書き込みにもあるとおり、外構は、近場の業者を競わせるべきです。
いろいろなトークで阻止しようとしてくるでしょうね。
素材は同じですよ。三井ホームが自社開発しているわけではありませんから。

[1467: 匿名さん]

外構は高いかも？

[1468: 匿名さん]

家本体工事以外は高いですね。解体、地盤補強、外構など

[1469: 購入検討中さん]

インテリアコーディネーターの費用が勝手に入っていますがみんなこうなのでしょうか。
他のハウスメーカーでは追加で費用支払わなくてもやってくれるようですが
いらないので削ってと頼めば削ってもらえるのでしょうか？

[1470: 匿名さん]

現在打ち合わせ中ですが、インテリアコーディネーター費用は私も自分で選んで決めたいのでアドバイス不要と思っています。お任せしたい人向けだと思うのですが聞いても削れない雰囲気でした。インテリアを選ぶ以外の必要な手配でもされるのでしょうか？。ご存知のかた教えてください。

[1471: 入居半年]

1470さん

インテリアコーディネーターさんは、カーテンなどのインテリアの他に、床材・壁紙など室内全体のコーディネート(色合いとか)をしてくれます。
室内関係の部材は全てインテリアコーディネーターさんと決めました。

こちらが選んだ電球の光の角度等もアドバイス頂き、素人では気づかないチェックしてくださいましたよ。

ブラケットの高さ等も微妙な調整をして下さり満足しています。

こちらは初めての家造りですが、あちらは何軒も経験済みですので色々と提案して下さるので良かったですよ。

提案だけもらって施主支給しちゃうってのも安くあがりますが。。。。。

[1472: 匿名さん]

1417さん
アドバイスありがとうございます。カーテンや照明は部屋の雰囲気や自分で好きなものを選んで施主支給するつもりでいます。
床材は標準プランですので選択肢決められていてそこから好みを選ぶわけですし、壁紙も無難な無地に決めていることから、そうなると専門の方にお金を御支払いして何を提案してもらうのだろうかと悩んでいました。

インテリアに興味はありますが、たしかにプロではありませんのでご指摘のブラケットの位置など微妙な提案は有意義かもしれませんね。

ありがとうございました。

[1473: 匿名さん]

＞1471さんへ
「1417さん」としてしまいました。失礼しました。

[1474: 入居予定さん]

カーテンも照明もタオルリングなどもとりあえずアドバイスだけもらって、
自分達で手配、取り付けしましたよ。安上がりだし楽しかったです。

[1475: 匿名さん]

＞1474さん
そうですか。アドバイスをもらって別で購入するのってどうなのかなと思っていましたが、
ご経験談を聞き安心しました。

長く住むのですから、自己責任で納得するとはいえ、もし選択に失敗したものがあって
ずっと後悔するよりもいいのかもしれないですね。

[1476: 匿名さん]

インテリアコーディネーターは、別会社頼んでいるので高いのですよ。

普通のセンスを持っている方だったら、地元カーテン屋さん
外構業者さんのコーディネーター頼めばただです。
そもそも自社にコーディネーターいない会社の体質が疑問です。

[1477: 匿名さん]

>1474さん

自分たちの家ですから遠慮せずどんどん自分で動いた方がいいですよ！
カーテンレールの取り付けも自分たちでできました。照明は超簡単。天井の照明取り付け口を引っ掛けるタイプ
にしてもらえばいいだけです。
あとホームセンターで千円ちょっとで水平器っていうの売ってますから、これを使えばタオルリングとか斜めに
なった～　なんてことありませんよ。

[1478: 匿名さん]

我が家担当のコーディネーターさんは家具の心配もして下さり、リビング＆ダイニングセットの大きさも指示してくれました。

何㎝以上のソファーだと人が後ろ通れなくなるとか、家族構成を考慮してテーブルの大きさは何㎝位が良いとか。

お陰でリビングもダイニングもスッキリした空間になってます。

家具で部屋が埋まってるって言う失敗はありませんでした。

もちろん三井斡旋の家具では無く普通の家具屋さんで購入しました。

友人には、全部オーダー？と聞かれる程、ピッタリサイズです。

コーディネート料金以上の仕事して下さいましたよ。

水平器は百均にもありますよ。

[1479: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

本スレッドは既定の1000レスをこえております。

特定のスレッドが1000レスを大きくこえますと、システムへの負荷が大きくなり、
サイト全体の表示速度に影響がでる可能性がございます。

誠に恐れ入りますが、新しいスレッドを作成いただいた上で、
そちらをご利用いただけますようお願いいたします。

本スレッドは、後日閉鎖を行わせていただきますので、
あらかじめご了承ください。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[1480: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

本スレッドは規定の1000レスをこえましたので、閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9582/

今後とも、宜しくお願いいたします。