「ヘーベルハウス」の事を教えてください
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周辺住民で購入検討中
[2007-10-05 00:59:00]
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入居済み住民さん
[2007-10-11 13:22:00]
こんにちは、私は、へーベルハウスに住んで10年です。10年点検が来るまで快適でした。ところが点検で、外壁塗装をしないとそろそろ、雨水が、染みて来ると言われました。見積もりは。200万円!!
建てる時に、メンテナンス費の事は、防水シートが25年で劣化する事位でした。50年暮らすのに、まだ、1000万円近く掛かる。 ローンで大変なのに、おかしくないですか? へーベルハウスには、がっかりです。 皆さんも、建てる事だけでなく、ランニングコストもメーカーに聞いて、10・20・30年先に幾ら掛かるか聞かないと、大変な事に成りますよ。 |
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ビギナーさん
[2007-10-11 13:46:00]
外壁塗装200万円。もし豪邸ですか。
10年点検で外壁塗装200万円也。もし塗装しなければ、躯体保障の継続はなしとなるのでしょうか。 他のHMの10年点検時の補修費用の本当のところが気になりますが。 家建築時はHMの10年点検補修費用も確認しようと思います。 保障条件を確認して他工事屋で相見積もりしてはどうでしょうか。 |
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224:
入居済み住民さん
[2007-10-11 17:59:00]
223さん
私の家は、豪邸ではありません。 普通の家ですよ。へーベルの外壁塗装リフォーム一式でいろいろ外回りを直して掃除して外装を綺麗にするそうです。 200万円位の見積もりでした。 でも、維持管理にそんなに、掛かるとは聞いていないので、ショックです。 ローンの事で頭が痛いです。 |
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ビギナーさん
[2007-10-11 20:42:00]
入居済みさんの経験をいかして、家を建てる場合は営業さんに確認したいと思います。が相手が営業さんではちょっと不安ですね。
やはり実際経験されている方の情報のほうが自分に近い気がします。 建築時期の差かもしれませんが、CMとは差がありますね。 |
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226:
ロングライフ?
[2007-10-11 21:29:00]
ヘーベルハウスはCMやパンフレットでは
ロングライフ住宅と謳っておきながら、 外壁は極めてショートライフだよね。 |
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227:
匿名さん
[2007-10-11 22:04:00]
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匿名さん
[2007-10-11 22:32:00]
どちらにしてもヘーベルで補修しなければ、その部分の保障は無くなると考えた方が良いです。
30年ものでもその分どこかで値段が高くなって無ければ、30年も補修しないで良いと実際にならないと思います。 リフォームや補修でも儲けないとHMの関連業者も維持出来なくなりますから。 |
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物件比較中さん
[2007-10-12 00:19:00]
http://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/longlife/concept/4_2.html
公式ページにメンテプログラムのことが書かれている。 普通なら高額な修繕費のことは書けないと思うけど、 あらかじめ言ってるだけ良心的じゃない? 10年前からちゃんと告知されていたか知らないけど 今は聞いてなかったとか、そういうのはもう無いと思うのだけど。 |
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230:
物件比較中さん
[2007-10-12 00:28:00]
今住んでいる古家はヘーベルハウスじゃないけれど
15年に一度程度の頻度で外壁塗装してる。 述べ床40坪の2F建てで外壁は鋼板張りなんだけど 2〜3年前に塗装したときは一回塗りで約100万円だった。 三回塗りするヘーベルが200万円って安いのか高いのか・・・ ALCと鉄板どっちのが塗りやすいのかも判らないし。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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いろいろアドバイスありがとうございます。
今までどこか冷やかしだった家づくりを
急に本気で考えるようになってます。
できるだけ値上げ前の価格でいけるよう急いで
(急いでいるのをハウスメーカーに悟られないように強気で)
進めてみます。
本当は沢山の会社で比較したかったですが時間がかかりすぎるので
展示場見学の段階で大幅に絞込む予定です。
比較する会社数を削って
①間取り決定と②概算見積もり見積もりまでの
工程を短縮するつもりです。
かといってヘーベル1社のみでは
ライバルの存在が無いと本気になってくれなかったり、
ぼられていても気づかない危険もあるので
合い見積もりは最低限しなければと思っています。
実際に間取り作成して交渉するのは
ヘーベル第一候補の上で他に一社か二社のみで価格見積もりしてみます。
「街角ヘーベルとバスツアー」のせいで、
すでにかなりヘーベルびいきですが
それでも来春までぐらい?にメーカ選定できるか微妙ですね。
(他に親の説得や、未来の暮らし方を考えたり、資金繰りにも時間が・・・)