「ヘーベルハウス」の事を教えてください

[ゆき]

へーベルハウスで建てようと考えていますがどうでしょうか？

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[161: 加ト吉]

初めて見ました。
ヘーベルで建てます。
まだ先だけど・・・
そんなにお勧めできない住宅でしょうか？

[162: キュービック]

１４２で投稿した者です。
埒があかない旭化成ホームズの対応に堪忍袋の尾が切れ、旭化成及び旭化成ホームズにこれまでの数々の不審点１４項目について公開質問状を送付しました。
本日その回答を受け取りました。回答は個々の項目について答えるものではなくその点不満が残るものでした。
最大の問題点である「床や壁の異常な傾き」（営業課長）については「基礎の設定を誤った設計上のミスがあった可能性」を認め、「ジャッキアップ工事」の提案がなされています。（ミスでないとすれば「仕様」？）
ところでこの「ジャッキアップ工事」とはどのようなものでしょうか？素人の私にはとんでもない「荒療治」に思え、怖い感じがするのですが？
というか、それ以前の問題として、床の傾きが必ずしも一定方向ではなくバラツキがあること（何度も繰り返し訴えたことですが）がジャッキアップですべて平らになるとは到底思えません。
ビー玉を使って傾きのバラツキも動画に撮りました。納得できる合理的な説明がなければ、近い内にビー玉動画、「公開質問状」、これまでの経緯を含め私の言い分について皆様に公平にご判断いただこうかとも考えています。

[163: 匿名さん]

[164: 匿名さん]

ジャッキアップすれば、他の部分でも余計な不具合が発生するでしょうね。。
まさに進むも地獄、帰るも地獄。
心情お察しします。

やりとり是非公開してください。

[165: おやじ]

今年中に建てたいと思い、土地探しからはじめましたが、なかなかビビッとくるところがなく
すすみません・・・。ヘーベルの見学会にも先日参加しましたが、結構参考になることもありまあよかった
です。住林かヘーベルか正直迷っています・・。土地探しからのことも含めみなさんの体験談お聞きできれば
と思っています。よろしくお願いします。

[166: 私もヘーベリアン]

＞１４２さん
徹底的に戦うべきですよ。

１３年前の作りはわからないので、そこで質問です。
・基礎の設計ミスとのことですが、設計確認してないってことですか？
・床の傾きですが、ヘーベルはレベル調整するので高低差は１ｍｍになるはずです。
昔は工法が違うのですか？
・引渡し直後と今では傾きの量は同じですか？増えたのですか？

[167: ヘーベルの一フアン]

賃貸住宅、１４０坪の３階建てを検討中です。
まだ初期段階ですが、ヘーベルハウスに見積りをお願いしたら、
坪単価が、９０万を超えていました。
こんなに高いのでしょうか。

[168: 匿名さん]

部屋数にもよるでしょ。
他社でも見積取ってみたら？
びっくりするほどの大差はないと思うけど。

[169: ヘーベルの一フアン]

１６７＞＞
ほぼ同等の規模で、（１ＬＤＫ＝９戸）他社で見積もると、坪単価が７０万から８０万前後です。
出来れば、ヘーベルハウスで建てたいのですが。（メンテの為の費用も相当かかるみたいです。）
本来の建物の考え方が違うのでしょうか。
今、現実にご検討されている方を含めて、情報をいただきたいのですが。

[174: 建築士]

まず、メーカー側からの言い分としたら、自社製品を悪く言う営業マンはいません。
私は、結局マンションに住みましたが、マンションでも欠陥を掴まされ、交渉に３年掛かりました。
その内、上場廃止、建設会社は潰れ、クレームを持っていくところがなくなりました。
「ジャッキアップ」は、絶対の工法ではありません。
なぜなら、住宅の設計は、均等に静止加重を受け、家全体が沈み込むように設計されています。
「不等沈下」が問題なのです。
「ジャッキアップ」をしても、必ずしも＋−０にはなりません。
気持ち将来の沈みこみを考え、少し高くしています。

少々金額は張りますが、ＮＰＯ法人の建築ジーメンに判定依頼をされてはいかがですか？
文章で判断をするのは難しいのですが、基礎設計のミスと言うより、地盤調査：スウェーデン式等の調査の段階で、土地そのものに瑕疵が有ったのかも知れません。

ジャッキアップでも、薬液注入方式は、絶対にしないで下さい。
神戸の震災で、失敗しているゼネコンを見ています（何処に薬液が行き届いているのか、地上では判断できないのです。）

私も調査の依頼を受けますが、へーベルハウスの対応はまだよい方です。
他の某メーカーなら、「裁判でもして下さい。」と言い捨てられた施主さんを見ています。