川崎ハウジング（熊本）について教えてください

[購入検討中さん]

外観や間取りなどの感じが良くて、思って検討中です。
川崎ハウジングでお家を建てられた方、
評判などをご存知の方がいらっしゃいましたら、
お教えください。
よろしくお願いします。

[237: 地権者]

川崎には土地は騙し取られ、自殺現場であることを顧客には伝えず平気な顔で分譲して販売する。
購入者は不憫なことです。
これ以上の不幸な方が現れないことを心から願うばかりです。
命日に線香すらあげれなくなってしまった。遺族としては非常に切ない思いをしています。

[238: 匿名さん]

↑こういうのって顧客に伝える義務があるんじゃないですか？
少なくとも、中古戸建や、中古マンション、賃貸アパートには告知する義務がありますよね。

[240: それはダメでしょう]

No237　地権者さん　それは伝えないとダメでしょう…

しかし、現在、土地を騙し取られるとは考えにくいです。

自分も親族の土地を最近売る事に関わりましたが、

その時に司法書士の先生が来られて、

権利者の意志の確認が無いと売る事は出来ないのですと説明を受けました。

騙すって事は、どういう事を言われているのかが疑問です。

自殺現場である事を伝えていないのは、地権者さんのような気がするのですが…

川崎ハウジングに売れば家が建つのは、わかりきっていると思うので

逆に、自殺現場である事を伝えずに売ったのでは無いですか？聞きたくなりますね。

それならば、川崎ハウジングさんも不幸ですし、そこを買われた方も不幸ですよね。

[241: 匿名さん]

営業の対応が雑すぎる！ありえない対応のオンパレード！

[242: 入居済み住民さん [男性 40代]]

職人の仕事が、雑の一言
購入後の定期点検の計画書を頂きましたが、きません
耐震の写真は、都合のいいところだけの撮影で、ほぼカスガイです、ボルトは緩み対策や増締しておらず、ゆるゆるです
2年で基礎のコンクリートにヒビが入っています
壁穴の処理が不適切でアリの通り道になっていました
とにかく残念です

[243: 購入検討中さん [男性 20代]]

全然投稿がなくなってしまいましたね

[244: こないだ契約しちゃった]

今回の熊本地震で川崎ハウジングの物件にお住まいの方どうでした？
被害はどうですか？
お家は持ちこたえましたか？

[245: 入居済み住民さん]

未だ、安否確認や家屋の確認に来ないね

[246: 中央区民]

>>244
川崎ハウジング居住10年未満。数件の川崎ハウジング物件がある分譲地。今回、全部無事です。新築マンションでも液状化やヒビ割れおこしてるから戸建でひとまず安心してます。

[247: 中央区民]

>>245
安否確認、家屋状況家屋に来られましたよ。

[248: 匿名さん]

現在は被害状況の調査を行っている状態なのでしょうか。
公式サイトに断水している地域への注意喚起が出ていましたね。
水道の復旧時、水が噴出したり配管から水漏れがあるかもしれないので、水道メーターの元栓を閉めておくように、との事です。

[250: 匿名さん]

>>240
ある一区画に、10棟の築3年の家です！今回の熊本地震で、全ての家に、亀裂がいり悲惨な状況です！雑な作りと専門の方が言われてました！出来る限りの誠意をしていただきたいと、ねがってます！

[251: 入居済み住民さん]

>>244
今回の震災でエコキュートがフェンスぶっ壊して倒れて崩壊しました！しかも、施工不備があったのに実費になります！って！ありえない！

[252: 匿名さん]

>>251
川崎ハウジングに、今回の熊本地震の、被害の件を話しましたら、逆ギレして、電話を切られました！そんな 住宅会社です！

[253: 入居済み住民さん]

>>252
普通に生活してて不具合が発生した場合はハウスメーカーに修理する責任あると思うんですが、天変地異の場合特に今回の様な想定を超える地震の場合は住人主体で修理だと思います。
その為の火災保険だと思います。
ただ、電話を途中で切る行為は企業としていただけないですね〜。
ちなみに未だ安否確認ありません。

[254: 入居済み住民さん]

川崎ハウジングで家を購入考えてる方へぜひうちらのような人が1人でもいなくなることを願って投稿しました。
入居10年未満。入居後5年程で壁紙が剥がれてきました。家の不具合でハウメンテさんを呼び部品注文すると5ヶ月放置され、こちらから電話してやっと部品交換にきたけど、済みませんの一言もなし！10年間、年に一度お宅に伺いますと契約時に予定を書き込む用紙を頂いたが2年目から現在まで一度も訪問なし！日々値段相応なのかと不満を押しこらえて生活。そして今回の地震で家の中のクロスも外壁も亀裂だらけ、ご近所さんも同じ状態。半月経ってる現在も川崎ハウジングから音沙汰なし、確認の電話もかけてこない。訪問が難しいなら社員一丸となってせめて電話をかけるくらいできないのか？電話確認は最低限の事だと思いますが一体どう考えてるのか？売ったら売りっぱなしの最低のハウスメーカーです。後悔ばかり絶対お勧めしません。

[255: 匿名さん]

>>254
築浅の家です！今回の地震で被害があり辛いです！ハウスメーカーによっては、良心的に対応してる会社もあるとのことです！川崎ハウジングさんも、出来る限りの、対応して頂きますよう宜しくお願いいたします！

[256: 匿名さん]

>>255
地震前からの対応、地震後の対応、誠意のかけらもありません！これから購入を計画のかた、川崎ハウジングで、絶対買わないでください！後悔ばかりです！トップの人間性でしょうね！

[257: 匿名さん]

>>256
企業理念とCSRを見れば企業風土が
わかりますが今の所…準備中みたい
ですねw

[258: 匿名さん]

最終的には一戸建ては本当に信頼できる会社に任せたい、という気持ちがあります。
これは、せっかく高い金額を支払ったのに失敗する、というのは本当に損した気持になりそうです。
このあたりは、選ぶ方の価値観や判断能力が大切になりそうです。

[259: 匿名さん]

>>258
川崎ハウジングで、建てた家の全てが、築浅にしろ悲惨な状況です！ コストを下げて、
手抜き工事と、同じです！同じような築浅で、金額も変わらない、建ってる場所は違うけれど、被害がないメーカーも、工務店もあります！川崎ハウジングの質ですね！つくづく後悔ばかりです！また追い討ちかけるように、テレビでの川崎ハウジングの宣伝！考えられますか‼？トップの人間性です！私たちのような被害者が２度とでないように祈ります！

[260: 匿名さん]

>>259
築浅てことは全棟地震保証住宅ですか？
該当でしたら、何か川崎から対応ありました？悲惨な状態とはどんな状態ですか？気になります

[261: 匿名さん]

>>260
築浅３年です！全棟地震保証住宅 調べてみます！被害は家の外壁は、コンクリートひび割れ、窓の枠の亀裂、家の中は、クロスの数えきれないほどの亀裂、中まで、ひび割れの可能性があります！また家の沈下の可能性あります！川崎ハウジングからきましたが、見積りを取りに来ただけの対応です！

[262: 匿名さん]

>>261
沈下ですか
基礎、柱、梁に問題ありなら住宅会社に瑕疵担保責任があるんじゃないかと
川崎じゃなくて、どこかの建築士に診断してもらったらどうかな

[263: 匿名さん]

>>262
ありがとうございます～色々調べてみます！

[264: 入居済み住民さん [女性]]

>>252
逆ギレとか許せないですね。
詳しく教えてください。

[266: 匿名さん]

今の耐震基準で建てた家は買いたくない
新たな耐震基準が確立される迄待つよ！

[267: 入居済み住民さん]

考えを改めた方が良いかと。
熊本で建てました。
まず外観ですが、お願いしてたものと全く違う色になりました。
植栽は落葉樹ではないものをお願いしてましたがなぜか落葉樹を植えてありました。
アフターサービスは全くしてくれません。
壁紙が剥がれていたので貼り直しお願いしてますが2年経った今でも業者さんは来ません。
３ヶ月毎で、来月までにはお願いします。とお伝えしてますがわかりましたと返事だけです。
是非他の会社で検討されてください！

[268: 匿名さん]

>>267
熊本地震で、誠意ある、きちんとしたハウスメーカーの差が出たと思います！そういう会社が生き残れると思います！そうでなくてはいけないと思います！地震の修理は、信頼できる業者を探します！

[269: 匿名さん]

>>268
コストを下げての雑な作りの家、地震後の誠意ある対応も無し！日が経てば、待ってましたの、川崎ハウジングの宣伝！見たくない！！

[270: 購入経験者さん]

川崎ハウジングの建売で、もうすく二年目です。東区と益城に近いのですが、被害は全くありませんでした。やはり、家やマンションは地盤の影響が最も地震等の災害と直結していると思います。
安い土地は、どのメーカーでもリスクがあると思います。今回の震災で地盤が強固な地区と、弱い地区が明確になったと思います。元々が田んぼであったり、地名に水、窪、津、湖等が入っている箇所や、高台は避けるべきです。でも、いい場所は高いし悩みますね。だだ、今回の地震で後100年は大地震はこないのでは？

[271: 匿名さん]

270番さん 自作自演やめてください！購入者が、一番わかります！調べましたが、殆ど 川崎ハウジングの家は悲惨ですよ！一番大事なお見舞いの言葉など、川崎ハウジングからいっさいありません！

[272: 購入経験者さん]

自作自演じゃないよ。だだし、川崎ハウジングのなかでも、3000超えの建売でした。購入前はダイワと天秤にかけましたが、場所が良かったので家をグレードダウンして川崎で妥協しました。
結果論ですが、ハウスメーカーより絶対に土地選び大事ですよ。どんな頑丈な家も柔い土地では壊れますよ。近所の古い家も被害ないしね。
安い土地、安い建売はどのメーカーもリスク大ってこと。昔からの家選びの基本です。
マンションも一緒なので、埋立地、整備地、田んぼ後は避けるべきと思います。じいちゃんが言ってたよ。

[273: ご近所さん]

私先ほども伝わった畑野ですまだ未千年ですが、未千年の私はいま川崎ハイジングの隣のヴェールデンマンションで私もそこの家に住むきがなく今部屋を探している最中で不動産ネット検索するけれどなかなかいい部屋がなく成るべく家賃が安い部屋がないか見ていたけれどなかなかなくてそこで川崎ハイジングを調べる事にしてネットで見て川崎ハイジングだったら家賃が安い部屋があるかなぁと思いながら一人暮らしをしてみたいと思ったところです

[274: 土地勘無しさん]

西原村に一条工務店で豪邸を建てた友達います。太陽光もカーポートと屋根に乗せてましたが、地震で可哀想でした。半壊だけどボロ家の全壊だと義捐金配分が多いのは酷いです。新築の一部損や半壊にも手厚く支援必要！私は昭和建設や川崎ハウジングを検討中でしたが、場所選びも大切なんですね！

[275: 匿名]

自作自演を否定することが決定的ですね！川崎ハウジングの家が、大丈夫だと、絶対あり得ません！我が家も約3000万越えでしたよ！土地は、貴方の表記通りだと思いますが、家の作りは、コストを下げて、施工の手抜きなどで、数えきれないほどの亀裂だらけや、様々です！少しは胸が傷みませんか？

[276: 匿名さん]

今回の地震で、家が全壊し、川崎さんの見学会に行ってきたのですが、ひどかったです。
営業が「むしろ地震が起きて、家を建て替えるチャンスができましたね！」と言ってきたのには、開いた口が塞がりませんでした。

[277: 賃貸住まいさん]

哀れな書き込み。家買う気失せた〜あ。
地震後でも被害の少ない、実績ある中古物件さがします。

[278: 匿名さん]

液状化した土地や、建屋被害が大きい場所を激安で買い叩く悪質業者が横行してます。騙されないように注意して下さい。震災後も地価が大きく下がることは考えにくく。反対に地盤が丈夫な場所は地価が上昇しています。川崎さんも被災住宅のために無償で全力を尽くして下さい。

[279: 匿名]

時間が経ちますと、何もなかったように、全棟地震保証住宅と謳って、早速、宣伝販売してます！被災住宅の誠意ある対応も、出来ない川崎ハウジングの家絶対買わないでください！私たちのような辛い、苦しい思いをされないようように気を付けてくださいね！

[280: 検討中の奥さま]

今日三重県の川崎ハウジングを観に行ったら、熊本地震では半壊も全壊もなしと言ってましたが、、嘘って事でしょうか？
地盤も杭を打つので大丈夫と言われましたが、本当のところどうなのでしょうか。

[281: 匿名]

震源の上や、震源近くの地域では、築年数古い家、築浅、また何処のハウスメーカーでも、全壊や、半壊は、免れないと思います！作りのしっかりした家も、家は、被害が無いけど、震源近くは、斜めに傾いたりしてます！しかし離れた地域では、築年数やハウスメーカーの質により、被害も様々だと思います！熊本は、被害がないと言うことが、実態を把握してないですね！川崎ハウジングが、一番 対応が悪いという情報です！

[282: 口コミ知りたいさん]

地震の被害が大きかった沼山津地区にも新築分譲出してあるけど、どうなの？
益城や沼山津でも被害に差はあるのでしょうか？

[283: 購入経験者さん]

沼山津はどうか分からないですけど、土地と地盤は自分で調べて買わないと危ないですよ。不動産、住宅会社は売ることしか考えてない。その後は無視。積水などの大手は全国の支店から応援あるので、震災対応も早いけど地場は人員不足で対応悪すぎ。被災対応は別の工務店で対応する方が、早く復旧しますよ。川崎ハウジングは対応が遅い。人出不足でも、まめに連絡くらいしろ！責任感ないにも程がある。

[284: 匿名]

本当に責任感ありません！無償で直してくれとは言いません！せめて誠意ある対応と支援をしてほしかったのです！個人の業者にお願いすることにしました！

[285: 匿名]

本当に責任感ありません！無償で直せとは言いません！せめて誠意ある対応と支援をしてほしかったのです！工務店さんにお願いすることにしました！

[286: 入居済み住民さん]

部下の質が低いのは上司の責任です。部下の手柄を横取りしているからモチベーション低いのでは？ 川崎さん、役員や部長が責任を持って販売した住宅を視察しなさいよ！
被害箇所を把握するために、アンケートを配布してはどうでしょうか？