積水ハウスの価格

[購入検討中さん]

積水ハウスのシャーウッドで検討してます。
３５坪で建物本体価格２４００万というのは高いのでしょうか？安いのでしょうか？いまいち相場がわかりません。
ちなみに価格は本体のみです。
仕様は、３５坪、シャーウッド、２階建て、オール電化です。
２４００万の中に、諸経費、照明、エアコン、給排水、外構、土地、土地改良等は含みません。あくまで建物本体のみです。

[695: 匿名さん]

あんなクソみたいな材料使ってる家買いたくない！

[696: 匿名さん]

タマホームで建てました。
シュボスイはやめた方がいい。
タマホームお勧めです！！

[697: 匿名さん]

696です

訂正…
ショボスイを買うならタマホーム

ショボスイ、ショボリンより安くてお買い得

[698: 入居済み住民さん]

タマ・・・（＞＜）

[699: ビギナーさん]

９月末の契約に向けて今から検討しようと思います。
展示場仕様でざっくり坪単価いくらくらいなんですかね？
２Ｆ建て延べ床100ｍ２、接道３ｍ、東京２３区で検討中。

[700: 契約済みさん]

>>699さん

展示場仕様で建坪３０坪くらいだと坪１００万超えるのではないでしょうか？！

今から９月末に向けてだと結構スケジュールがタイトですね。
営業も忙しいみたいですし。
お急ぎになった方がよろしいかと思います。

[701: 契約済みさん]

>展示場仕様でざっくり坪単価

積水ハウスの平均坪単価を仮に７０～８０万としますよね。それが延床４０坪の２階建て。
じゃ坪１００万ぐらいで展示場仕様に近づくかというとまだまだであって、装飾的なオプションに惜しみなく予算をつぎ込まないとなかなか近づかないので、実際は坪１５０万ぐらいじゃないでしょうか。要は体躯とかじゃなく上っ面の話ですよ。例えば照明、カーテンだけでもそれぞれ１００万は軽く超えますよ。

[702: 匿名さん]

展示場は一棟、一億円以上と言われていますよ。４０坪として２５０万円ですか？５０坪なら２００万円。

[703: 匿名さん]

近くの展示場は150オーバーらしい。特注の建具とか使ってるし。

[704: 購入検討中さん]

明日契約しようと思ってる
ビーサイエ延床68坪4200万

[705: 匿名さん]

構造ならたいしたことなくまぁ提案通りだが
数十万な椅子だったり 50万100万あがっちゃう特注家具がはいってくる
展示場出入りしている家具屋諦めて特注エスパースで妥協

[706: ビギナーさん]

699です。
坪１５０万円以上で３０坪なので、諸経費込み５０００万くらいですかね。
大手一流ハウスメーカーだけあって、立派な価格ですね。
周りでは、設計事務所（５０００万もしないらしいので）に頼んでいるかたも多いので、設計事務所にも相談しようと思います。

[707: 匿名さん]

知人が近所の設計事務所に声をかけた所、後日間取りを一つ渡されて、同時に数十万円の請求書が来たらしいです。
良く知らないで出掛けてしまったらしいですが、せめてどんな家を建てているか位は調べた方が良いと思います。

話を聞いた所、知人はまだ何も打ち合わせていなかったらしく、請求される段階ではなかったみたいです。
何だか詐欺のようにも受け取れました。それからは、設計事務所はちょっと怖いです。きちんとした所だと良いですが。

[708: 匿名さん]

他社との相見積もりで契約前の段階まで来ています。
キャンペーンやらなんやらで色々引かれてますが、最後にお会いした時も値引きのお話はありませんでした。（こちらもしていません）
みなさんの話の流れから最後の日までそういう話はないと思っていたのですが、ほんとにありませんでした笑
他社とは次お会いするのが最後になってますが、ほぼ気持ちは積水になっていただけにかなりショックでした。
相見積もりもしてますし、黙ってても値引きを提示してくれると思った自分が甘かったかもしれません。
やはり自分からふっかけないと値引きはしてくれないのでしょうか？

[709: 匿名さん]

先月引き渡しですが、数社と合い見積りを取った時、積水の担当者にもその旨を伝え見積りを貰いました。
本体工事費で多少の値引きはされていましたが、担当者は駆け引きをしたくないので相見積りで積水がダメならダメでしょうがないです。と云う事でした。
３社相見積りで結局一番高い積水に決めたのですが、一番気を付けないとマズいのはズルズル予算がつり上がる事だけは避けたかったのでその旨を伝え、追加変更、妥協案含め、略こちらの予算以内で納めてくれましたね。

[710: 匿名さん]

高い割には設備は最低底グレード仕様購入した方は可哀想…

[711: 匿名さん]

年収とか適当に書いたからグイグイ営業がせめてきたけど
見積もりだしてもらってビックリ
図面もらってイシカワへ直行しました
窓位置とか少し無理な箇所もありましたが価格が半分になりました。
まだ契約はしていません。
一条に無料で地盤調査してもらってからにしようと思っています。

[712: 匿名さん]

木造なら工務店でも良いんじゃねの！？

[713: 匿名さん]

積水の賃貸アパートに住んでた時に、
積水ハウスの新築見学会に行ったら照明や建具、
フローリングの素材、色などどれも
賃貸アパートと一緒でした。
積水で建てたくても予算厳しいと、こうなるんだねーって嫁と話しながら帰りました。

[714: 匿名さん]

イシカワ、一条見た目同じじゃん。