ゴールドヒルズのセキヤマ（関山不動産）

[匿名さん]

ＨＰをみるかぎりでは、かなりいい感じを受けますが、実際どうなんですか？
ゴールドヒルズ等住まわれてる方、意見よろしくお願いします。

[149: え]

どこの物件ですか？ちょっと信じられない金額ですね！モデルハウスが値上げできるのかなー？

[150: かなしい]

セキヤマ飛んだ？

[151: きっと]

その物件を狙ってた人が価格を提示したんだろな。場所が理由なんじゃないかな？

[152: 購入検討中さん]

やっぱり人を見て値上げをするのかなー
恐ろしくて購入できないよ
販売が始まるまでの間、500万円安く紹介されて、散々引っ張られた挙句、ほかに500万円高く買うお客さんがいるのでサヨウナラ〜ってちょっとひどくない。
ホームページの数多くある価格未定表示ってそう言う意味だったんですかね〜ｗ

[153: 匿名さん]

なんか眉唾な話しだな。

[154: 148]

八王子の物件です。場所は閑静な住宅街。駅からもバスで15分ぐらいです。

価格未定なのは問い合わせが欲しいからではないでしょうか？問い合わせが来れば来ただけお客様と知り合うチャンス話しをするチャンスに繋がりますしね。実際は価格決定してるものばかりですよ。既に顧客リストのうちに送られてくる資料には価格記載されています。

[155: 購入経験者さん]

＞No.154 さんへ
ではホームページに出ている価格未表示は虚偽ということですか？
ホームページでは価格は未定と書いておきながら、実際はすでに決まっているなんて
明らかに顧客を＊＊にしてない？
宅建指導班に相談したほうがいいですよ。
眉唾なんていう輩もいることだし。
下記アドレスです。
http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/kensetugyo/takken/index.htm
泣き寝入りしないほうがいいですよ。
虚偽の表示や説明などをした場合に宅建指導班が調査、処分してくれますよ。

[157: 物件比較中さん]

注文住宅をあきらめて建売を見てまわっています。
セキヤマの建売も見学しましたが、他の業者と比べると分かりやすい資料が多かったです。
建築途中の写真がまとまったアルバムはセキヤマで初めて見ました。
地元の会社なので不具合があった時には早く来てくれそうなイメージを持ちました。

[158: X]

早速、八王子の物件ＨＮから削除されてました。
まったくご苦労なこった。
他の価格未定物件も実は価格も決まっていて現地販売してるなんてことはないよなぁ。
来週指導班と広告協議会に相談してみよっと。

[160: 親と同居中さん]

２４６号線を走っていると、いつも看板が目に入ります。近所に住んでいる人がいるのか、セキヤマと書かれた車もよく見かけます。相模大野のホームから見える看板も印象に残りますね。やはりこの近辺の物件が多いのでしょうか。まだ家探しの初心者なのでいろいろと物件を見てみたいと思います。

[161: 匿名さん]

海老名の物件は結構いい印象ですね。もう少し敷地に余裕があればもっとよくなると思います。

[166: 入居済み住民さん]

なんだか、実際住んでいる者にとっては不愉快な発言が多いですねえ。
悪意をもった同業の方なのでしょうか？
私は住み始めて数年たちますが、とても気持ちよく暮らしています。
セキヤマさんから頂いたハウスアルバムが手元にあります。
入居前に頂いたのですが、私が購入した家についても基礎の段階から完成まで細かく写真をとってくれています。
聞けば建売り１棟１棟、すべての家のアルバムを作っているそうです。
こんなところからみても、誠実で、家に対して真面目に取り組んでいる会社だと思うんですが。
私は実際に住んでみて、自分の家を心から誇りに思っています。
購入を検討されている方は、まずはセキヤマさんの話をよく聞いてみればいいのではないでしょうか？

[169: 入居済み住民さん]

海老名の物件はセントラル警備保障のＣＭにも使われていましたね！
買う前も入居後も対応の良い会社だと思いますよ。

[170: 入居済み住民さん]

no.166です。
私の家にアフターで来て頂いてる方は（お名前は出せませんが、もちろん・・・）、点検も非常に細かく、経年劣化でできる壁紙のすきまも、見つけてはすべて補修して下さいます。
セキヤマさん全体でどのくらいの数の建物があるのかは分かりませんが、一戸一戸大変だろうなあ、とは思いつつも、いつも笑顔で来て頂けるので、本当に感謝しています。
若手の社員さんも多いそうなので、レベルの差はあるのでしょうが、no.169さんと同じく、全体として、信頼のおける対応をして頂ける会社だと感じています！

[171: 契約済みさん]

経年劣化で壁紙に隙間は出来ませんよ。
よっぽでひどい施工をされたのかな？

[172: 入居済み住民さん]

>経年劣化で壁紙に隙間は出来ませんよ。

木造住宅の建築に使用されている木の多くは、
湿度などの影響でどうしても収縮します。
そのため、多くの場合建築後２年くらいは壁の角などに壁紙の隙間ができます。
これは経年劣化ではなく、木造住宅の性質です。
セキヤマはそういった自社物件の性質を考慮した上で細かいチェックをし、修復てくれます。
ウチも壁紙の隙間出ましたが、アフターサポートで修復してもらいました。

[173: 購入検討中さん]

最近のセキヤマさんは以前と比べて覇気がないですね。
ホームページのブログの更新もおろそかですし、
インテリアコーディネーターさんのブログなんかいつの間にかなくなってますし。
購入を考えて何度か現場やお店を見ていますが、最近はなんとなく
セキヤマさんらしくないです。何が原因なのかはわかりませんが。
どうしちゃったのでしょう。

[174: 住まいに詳しい人]

覇気がないのは、社内の内部統制の問題じゃないでしょうか。
最近の建売会社(特に神奈川)には多い傾向だと思います。
中には財務に支障をきたし営業方針転換するところも出てきてるみたいですし。
セキヤマさんは大丈夫だとは思いますが。

企業の傾向現象としてはよろしくないですね。
優秀な社員が他社に移ると右肩下がりになるのは事実ですから。

[175: 契約済みさん]

ホームページを見るとかなりの在庫と、見当違いの価格設定でお客にそっぽ向かれてるね。
財務内容は前期の決算書を見たがとてもあれだけの規模で、ましては30年以上の会社とは思えない、お粗末なものだったな。
そーいうと、どこからともなく自演レス部隊とか、低所得購入部隊から批判攻撃の嵐にあうからこれぐらいでｗ
あと、6月の決算書が出れば全てホントのことが分かりますよ。
まーこの様子じゃ決算書も出せないでしょーｗ

[176: 専門家]

↑財務内容のお粗末さとは何？
Ｂ／Ｓ・Ｐ／Ｌ数値？
キャッシュフローは？
収益性・安全性・生産性分析は？
財務分析結果、詳しく教えて下さい。

[177: 購入検討中さん]

↑
ほんとにスグ反応すんですね
決算書を見れば専門家ならすぐ分かるはずなのに
質問する前に自分で調べたりググればいいのに
批判的なこと書かれるとスグ反応するとこなんか無能丸出しだね

[178: 契約済みさん]

>No.176
君が勝手に専門家と名乗るなら、まず初めにホームページ下に29期の決算報告書がある、そして
それを良く見て自分なりの分析を出す！
それから始めて人に質問するんだよ！
何にも調べもしない考えもしない、人に何でも聴けばいいじゃ、今まで通り適当な人間で終わっちゃうぞ！
それに本来ここは、企業分析コーナーでもない！
良く空気を読んで投稿してくれ

[179: 財務のプロ]

決算書の話、財務分析ははっきり言っておくが深い。
すなわち資金フローの詳細は素人ではわからない。

ちなみにＨＰに載ってるＢ／ＳやＰ／Ｌでは浅い。
信金ならどこまで財務分析してるかわからないが、銀行なら決算書の付属明細までこと細かく分析するからね。

人と金の動きだけ見れば、ここは企業名から読み取れる通り、経営者一族の営利企業と言える。
経営者からの借入金が極端に多く、建築業を営んでいるとは言えない経営者の一族筋からの借入金も多い。
このことは何を意味するか？→将来性という事だろう。

将来＝堅実経営の実践かつ次期経営者の育成がなければ、いずれこの会社はＴｈｅ．ｅｎｄと言う事。
建築物が何十年もまだ存続している限り、建築会社の将来性は大事だ。
たたきあげの経営者が後継で失敗・衰退・終焉しない経営を実践する企業は存続する。

[180: 俺は勝ち組]

>優秀な社員が他社に移ると右肩下がりになるのは事実ですから。
はい、この会社は去年6月から1年間で、常務取締役1名、執行役員2名が退社してます。
社長ブログも、少しサボってしまって、ご無沙汰してしまいました。
今年はまめに更新していきたいと思いますって言っておきながら全然改善されてません。
あざみ野からも撤退という話も聞きましたが事実はどうなんでしょうかねー
藤沢店も閉鎖されましたね。

>これからの一年（第30期）は
下限の品質を上げ、
突き抜けた高収益企業となることを目標としています。

どこまで実行出来てるのかなー社長さん？

[181: 匿名さん]

なんとか現金化していってるから持つんじゃないの？
持たなかったら・・・20年保障が10年になるってだけで。エンドの方は心配することもない。

[182: 賃貸住まいさん]

これからセキヤマの展示場を見に行きます

[183: 近所をよく知る人]

セキヤマさん、かなりヤバイらしい。
あざみ野からは6月いっぱいで撤退で決定。
他の支店で撤退するところもあるらしい。
事業も大幅に縮小するらしい。
いままで、業績を伸ばしてきた優秀な社員がゴッソリ辞めちゃってるから仕方ないんだろうけど。

[184: 購入見送り]

山口台の価格設定見た時には、こりゃ駄目だと思ったよ。
周りの相場より一棟1500万円位高くない？。案の定来月完成なのに一棟も売れてないよ。ホームページ見たけど他の物件も売れ行きもさっぱりだな。在庫の総合デパート状態になってますなぁ。事業縮小なら、今後のアフターサポートに支障が出そうで不安だよ。

[185: タイタニック号]

又、役員が辞めるみたいだね！

[186: カチカチ山]

↑執行役員みたいだねw

[187: 削除依頼者]

有限会社eマンションサイトの以下の利用規約に該当するものでありますので、即時削除を求めます。

投稿削除基準
1.投稿の内容が、事実と著しく異なると判断できるもの
2.物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの
3.他の物件を批判するもの

[188: 削除依頼者]

No.180、No.183　の投稿についてNo.187の削除依頼に基づいて、削除することを求めます。

[189: お父さんっ！]

by 削除依頼者殿

根拠を示して下さいな(・へ・)

[190: ご近所さん]

お客様は大切なので、書きこみますが

社内は、昨年末から、ボロボロで、経営状態は危ないです。
社長夫人が経営に口出すようになってからですけど・・・

今月末にはあざみ野本社も撤退が決まりました。
業者への支払いも滞っています。

今週木曜日からは、社員面談で、リストラが始まります。

実際に、社員をクビにしたからと言って、焼け石に水状態。

お引渡しが近い方で、入金を前倒しにされそうになったら
拒否して下さい。
資金回収に必死なだけで、払い込んだ時点で、倒産という危険が有ります。

[191: 購入検討中さん]

どこかの現場でブロック塀が倒れたみたいですよ。
しかも、倒れてからわかった事が・・・鉄筋があまり入ってなかったみたいです。

他のサイトでカキコミされてました。「手抜工事だ！」って。
やっぱりハウスアルバムとかってのも信用できないんですかね！？

[192: 物件比較中さん]

そういえば最近、いなっちさんのブログも更新されないですね。

[193: 匿名さん]

社長のプログに「社員が大切」みたいに書かれてますけど

社長の言う事を「はいはい」っていう社員だけが大事なんです。
会社の為にと意見を言っても、反抗したとしか捉えずに、クビにする。
クビにするためなら、どんなことでもするんですよね。

裸の王様状態です。

本当のボスは社長夫人。モモノカイとかいうのまで作って遊んでますけど
奥様が「キライ」って言えば、社長は、クビにします

そんな会社に未来が有るわけない！！

今週の木曜日以降に、担当の人に連絡してみてください。

居なくなっていたら、社長夫人に嫌われた人間で、まともな考えの人だった証拠。
残っていたら、イエスマンのサラリーマンってことかもね。

[194: 購入済み]

それにしても書いている方の人格を疑うような悪意に満ちた書き込みですね(^^;
元社員の方ですか。

セキヤマさんの家はしっかり建てられてますし、アフターも親切に対応していただいています。
価格は安いとは言えませんでしたが、大変満足しています。他社で建てた友人達の話を聞いても、セキヤマさんはかなりいい方だと思います。
会社の経営状態は、厳しい業界だという話は聞きますが、どこも大変そうですね。
購入者としては頑張って欲しいと思います。

[195: お前ら負け組み]

＞No.194
毎回ご苦労さん、今度は元社員のせいですか？
どう見ても在職中の社員の書き込みにしか見えないが？
あなたの文章は日本語の読解に苦しむよ。
もうちょっと日本語を勉強してから出て来いよ。
俺にはあなたがセキヤマの自演レスにしか見えないが？

[196: こんどーむ]

業界はたしかに大氷河期に突入してますｗ
セキヤマさんはキビシイを通り越して終わってますｗ
だって！頼みの綱のオリックスさんにまで融資断られてる！
メインBKだった横浜銀行に見限られてノンバンクに手を出して
ノンバンクにすらそっぽ向かれて生きていけますか？ｗ

営業社員の固定給を１０〜１５万に下げたとこで焼け石に水ｗ

会社に残ってる現金は＠わずかｗ

さて、セキヤマさんの家をそれでも買いますか？ｗ

[197: 住まいに詳しい人]

どっちにしても、あと2カ月もしないで、答えは出るでしょう。

お客様は
今買うより、2ヵ月後の方が、もっともっと、お得に変える可能性がありますよね。
売主は違って、保証もないかもしれないけど。

今保証が有っても・・・確実じゃない状態なら、会社に言われるまま、目先の値引きに
魅かれる事はないでしょう。

取引業者は、逃げられないように代金回収を急ぐべきでしょう。

あと、ここ、経営陣も見てるようなので
社員の誰かのせいにするのは、もうやめたらいかがですか？

役に立たないって言いますけど、雇い入れたのは社長でしょ。
そして、教育できなかっただけですよね。
自分の無能ぶり、奥さんの言いなりをまずは、返り見なければ立て直しも難しいですよ。
全ては、社長自身で責任取るべきことですよ。

お客様にも社員にもね。

[198: 購入検討中さん]

まじで？

[199: 匿名はん]

大体お前何様だ
ひねてないでまじめに働け

[200: 購入検討中さん]

今月末の資金繰りは綱渡りですなｗ

メインバンクに融資を断られて（見捨てられて）、企業として生き残ることは不可能です。
無借金会社なら関係ないですが、これだけ借入が多い会社にとって死を意味します。

昨年夏以降の不動産価格が急落してしまっているから、不良在庫を大量に抱えていることでしょう。
６月決算は、大赤字には間違いないでしょうね。それまで、金繰りが持つかどうかですが・・・

社員は運が悪いとは言え、かわいそうですね。

[201: 購入検討中さん]

まじ？

[202: こんどーむ]

↑に書いてあるのは会社の話しだけど・・・

社長＝きんちゃんの個人の借り入れも相当ヤヴァイはずｗ


上場するからなんて言ってｗヤヴァイ筋からの借り入れが約10億借りてるって噂がｗ

７月にはセキヤマさんあるのかな？ｗ


社長も殺されないことを祈ってますｗ

[203: X君]

＞大体お前何様だ
ひねてないでまじめに働け

これがセキヤマの本音なんですね！

[204: ご近所さん]

いったいどこまでホントの話なの？
尾ひれ、背びれ、胸びれ・・・？

確かに経営状態はキツソだけど、「殺される」は
穏やかじゃないよね。

いったいどこからそんな情報仕入れてくるのかなぁ？？

憶測と噂と真実の見分けがつかないよねぇ〜。

[205: のんちゃん]

No.202 は単なる噂でしょう。

[206: ご近所さん]

噂って一人歩きするからコワいよね。

あまり人の不幸で楽しまないほうがいいと思うけどなぁ。

心が貧しくなっちゃうよ〜♪

[207: こんどーむ]

噂でかたずけるのは簡単ですけどねｗ


セキヤマさんの仕入れた土地を他の建て売り業者に転売してるじゃないですか・・・
それはそれでいいのですが・・・
仕入れた金額の約８５％の金額で転売してますしね・・・
経費まで考えると約2割の損・・・このへんの話しも全部「噂」の一言でかたずけちゃうのかな？
情報の仕入れなんて、不動産業者や金融機関または・・・８０％は真実で２０％は憶測って感じかもｗ

[208: ご近所さん]

ま〜、確かに。
何か原因がないと『噂』ってたちませんもんね！

[209: 購入予定者]

ここまでいくと、半分はセキヤマをよく思わない関係者って感じですね(-_-;)

[210: ご近所さん]

>>209
後半はほとんど社員さんの書き込みじゃないですかね。

[211: X君]

＞ここまでいくと、半分はセキヤマをよく思わない関係者って感じですね(-_-;)
社員ってことですか？

[212: 通りすがり]

内部告発
元社員か切られた関連業者の書き込みでしょ

防御書き込みは皆社内からの揉み消し

あまり良くない傾向ですねｗ

[213: 購入検討中さん]

現社員の方もいるんじゃないですか。

面談の話とか出てたし。

とりあえずはセキヤマさんの家を買うのは待ちってことですね。

[214: X君]

＞No.212
防御書き込みは皆社内からの揉み消し

だとすると利用規約に違反してますよねー
もし仮にお金を払った後に何かあった場合は訴えることはできるのでしょうか？
以前、銀行関係者さんと名乗る方が書き込みをされていて安心してたのですが？
銀行関係者と名乗る社員とは思いたくないですが？

[215: 入居済み住民さん]

数年前にセキヤマさんの物件を購入した者ですが
たまたま、このページを見つけて読んでいくうちに
不安になりました。
どこまで本当なのでしょうか?
７月に会社がなくなるんですか?

[216: したり顔]

正確には現状では不明です。
ただ、今月中にあざみ野を撤退するのことや社員のリストラ目的の面談を今日からはじめているので、そう推測しておくほうがもっともらしいと思います。

[217: 住まいに詳しい人]

入居済みの方は

アフター依頼は早めの、今月中に完了するようお願いした方がいいでしょう。
後は、来てくれる業者に直接交渉がイイと思いますよ。

社員ですら見捨てて、家族だけ大事な社長ですから（二枚舌とも言われてますけど）

今後お金が入って来るお客様しか見てないと思います。

[218: 入居済み住民さん]

・・・そうですか
教えて頂きありがとうございました。

[219: 俺は勝ち組]

＞＞No.187 by 削除依頼者　2008/05/13(火) 11:40

有限会社eマンションサイトの以下の利用規約に該当するものでありますので、即時削除を求めます。

投稿削除基準
1.投稿の内容が、事実と著しく異なると判断できるもの
2.物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの
3.他の物件を批判するもの

１、常務取締役Yさん、執行役員Oさん、執行役員Yさん皆、退社されてますが間違いですか？
２、社長ブログとてもまめに更新されてるとは思いませんが？
３、あざみ野撤退5月末ですでに決定済、藤沢店すでに閉鎖、賃貸契約が残ってるのみ。
４、物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの、他の物件を批判するもの ←どこにそんなこ　　　と書いた？
　　
削除依頼者へ
ちゃんとした根拠を述べてくれよ。
間違ったとこが有れば教えてくれよ？
ちゃんとした回答を待つ、尻尾巻いて逃げんなよw

[220: ご近所さん]

「全社員の幸せの追求」・・・。ってなんでしょう？

正解：経営理念　だそうです！

[221: 住まいに詳しい人]

全社員の幸せ

　　リストラして残るは家族のみ

　　よって・・・・全社員＝家族

　　　　　　　　　　　　　　　家族の幸せ追求が経営理念

[222: 買い換え検討中]

木曜日からリストラ面談って書いてありましたけど？
ホントにリストラされた人なんかいるんですか？

[223: 通りすがりさん]

この会社は、２ｃｈで「数年以内に倒産するデベを予想するスレ」で有力候補に挙がっていますね。

http://money6.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/estate/1205960101/l50

[224: 通りすがり]

何か社員の給料減らして強引に辞めさせるようなことを考えているような。
それが事実なら労基→裁判→勝訴
これ世の判例。経営側丸坊主。

[225: 匿名さん]

購入検討したことあります。結構いい会社だと思ったんですけどね
どこでだめになっちゃったんだろう？土地を高く仕入れすぎた？

[226: 購入経験者さん]

>>No.225
ミニバブル崩壊＆官政不況のあおり

[227: あっちゃん]

違う違う。
単なる経営の怠慢。

[228: 購入経験者さん]

以前に、書き込みをした者です。
久々に訪れてみたら、なかなか賑やかになってますね・・・。

私は、同業者ですが、数年前にセキヤマさんの家を購入しました。

私の会社も、実際、この難局には今大変な思いをしております。要因はさまざまにあるのでしょうが、ひとつに絞り込めるものでもありません。ただ、不動産業界は、いまどこも似たり寄ったりの状況であることには間違いありません。
ですから、セキヤマさんの状況も推してしるべし。想像に難くはありません。

住んでいる者の立場から言わせてもらえれば、私は、私の買ったこの家がとても好きです。
ローンはまだまだ残っていますが（笑）、私の家族はみんな同じ気持ち。

それは、住んでいる者しか分からない感覚であり、住んでいる者の特権なのでしょう。
セキヤマさんは、同業他社と比べても、いいモノを建ててらっしゃった。だから私も購入を決めた。この決断は未だに間違っていなかったと断言できます。

私の会社も、規模を小さくしたり、さまざまな方策を用いてこの難局をのりきろうともがいています。しかしお客さまに迷惑はかけられない。なんとしても生き残り、サービスを提供し続けていく・・・とまあ、これは関係ない話でしたが・・・。

セキヤマさんも大変な時期でしょうが、頑張って下さい。
購入者として、同業者として、応援したいのです。
セキヤマさんはいい建物をつくっていますよ。セキヤマの皆さん、それを誇りにもって。

[229: 入居済み住民さん]

自分も今、セキヤマの戸建てをちょっと前に購入して、住んでいる。
この一年あちこちをさんざんまわってようやく決めた我が家。営業マンを気に入って、家を気に入って買ったんです。
会社がどうなっているのかは知らないけど、ホントに大事なのは「家」なんじゃないの？
ここにかきこんでるオタクら、異常だよ。変なの。住んでもないくせに。
あ、でも、アフターはしっかりお願いしますね。

[230: 匿名さん]

面談が始まっております。

就職活動をするようにも言われましたが、まだ、リストラ対象にはなっていないようです。

でも、給料体系が変わるんです。生活もありますので、大変な事態になりそうです。
雇用体系が変わるのですから、労基署に行くしかないのかなと考えております。

何処の会社も苦しいでしょうが、現状では、社長と共に頑張ろうという気にはなれません。
何故ならば、社長自身が、社長家族の財産だけを守ろうとしているだけだからです。

お客様にも申し訳ない思いでいっぱいです。

お客様にお願いですが、ここをご覧になって、会社の方に問い合わせを頂いてますが
社内の立場も有りますので、「大丈夫です」としか答えられない状態です。
本音でお話しするには、勤務時間外に、携帯の方にご連絡下されば
キチンとご説明できると思います。

過去にご購入いただいたお客様、建て物を大事にして頂き、本当に有難く思っております。
アフターに関しましても、現状では、社長は我関せずの方向ですが
業者の方が、対応はしてくれると思います。個別に交渉してみてください。

[231: 入居済み住民さん]

２２９ですけど・・・。
だからね、会社の内情を切々とおっしゃられてもね・・・。
携帯に時間外にって・・・あなた・・・。
どこの会社でもリストラなんてしてるじゃん・・・。そんなことをこんなとこに書き込む社員さんだから、リストラされちゃうんだよ〜・・・。あちゃーって感じ・・・。
社長が社長が・・・って言われても、わたしら社長しらんがな。
自分ちは気に入ってるから、まあいいけど。これからはちゃんとした社員さんだけで、しっかりとやっていく方がええんとちがいますか、セキヤマさん？

[232: 匿名さん]

＞２２９さん

　　もしかして・・・あなた、関山金治さんですか？

　　ならば、お願いです。夜逃げしないでくださいね。

　　違うなら・・・社員のわずかな固定給と広告費・新規物件の建設費が払えないから
　　リストラしてるんですよ。社員の給料削って、会社が助かるレベルなのかな。
　　もしそうなら、社員は金持ちばかりのはずですよね。

　　　　　　そうか！だから、セキヤマは相場より数百万高いんだ！！納得ですわ

[233: 入居済み住民さん]

２２９です。
あの・・・なんか文章の意味がよくわからないですが・・・。
興奮されてるの・・・かな・・・なぜだか知らないけど。
あのね、ここって会社の内情を書く場所じゃないんじゃないの？って言ってるの。
そうか！って・・・なにがどうなって、そうか！・・・なんだ？？？

[234: ご近所さん]

２２９は荒らしなので相手にしないでください
土曜日なのに金も無い家族もいないモニターとニラメッコで柿子
まー、お前みたいな五味が社会に出ても迷惑だからＲＯＭ専でもしてろや

[235: 入居済み住民さん]

たびたび２２９です。
まさか、自分が荒らしとは思わなかったですが・・・。すみません。
まっとうな事言ってるつもりだったけど・・・。
まあ、結局匿名性のある掲示板って、所詮こんなもんなのかなあ。
最後に入居者として一言。まずはセキヤマも含め、いろんな業者の建物を比較してまわるが吉。
手間を惜しんではいい家にあたりません。
それでも一目惚れってあるんでしょうけどね。
以上です。失礼しました。おやすみなさい。

[236: ビギナーです]

なんだか聞きづらいですが、今週か来週にセキヤマの家を見に行こうと思っている者です。ホームページにあるQUANってどういうものなんですか？どなたか住んでる方いらっしゃいますか？

[237: ご近所さん]

>>236
高気密高断熱の家です。
セキヤマさんのHPに詳しく載ってますよ！

[238: 住まいに詳しい人]

あぁ・・・

また、社長のイエスマンいや、社長夫人にイエスマンの自作自演かぁ・・・・・

こんなことするより、社長一家が、夜逃げしないように見張っとけよ

[239: １０３]

セキヤマは大丈夫だよ。
上場は延期になっただけだし、優良物件も増えてるみたいだし、なんてったって社長婦人が何とかしてくれるから大丈夫だよー
お金があったら１００棟まとめて買っちゃうのになー。あー残念。

[240: 通りすがりさん]

>>228
は、同業社を装ったセキヤマの社員（役員）と思われます。
そもそも、同業他社の人間が自社の住宅を買わないでセキヤマの家を購入して絶賛することが不自然（お気づきと思いますが・・・）。

自社も大変そうなのに、セキヤマ社員に誇りを持って頑張るように応援しているところが、営利企業として不自然。第三者のリタイアした人とか、宗教関係者なら理解できますが。もしくは、資金回収を間近に控えた下請け業者かも・・・

セキヤマ役員が、購入予定者、社員、関係会社がこの掲示板を見ていることを想定して、買い煽りを行っていると思われます。

大体、メインバンクに見切りをつけられて、ノンバンクにも切られて、資金調達手段を失って、開発を停止し、社員をリストラして本社を撤退して、復活する会社はない。残った在庫を売り切るまでの延命策でしかないと思います。在庫処分が終わった時点で、バンザイでしょうね。淡い希望を抱いて期待すると傷は深くなりますよ。

[241: 販売関係者さん]

>>236>>237
セキヤマ役員（社員）さんの書き込みと思いますが・・・

どんな業種でも同じですが、会社の業況が悪化、社内でリストラが行われている企業が、良い仕事(良い製品）を作ることができると思いますか？

下請け（関係）会社も、最近の建設・不動産業界の倒産ラッシュでセキヤマの倒産を警戒していると思いますので、良い仕事はできません。セキヤマの先がないのがわかっているので、手抜き工事を行っていることでしょう。

セキヤマと運命を共にして連鎖倒産する程お人好しの会社はいないでしょうね。

[242: 匿名さん]

社長や社長夫人の人格に惚れ込んでいるし、恩義もあるし、お客様への責任もあるから
この苦境を頑張ろうって思う人間は、社内にも関係業者にも一人も居ないって事が
経営者として寂しいもんですなぁ。

イエスマン達もしがみついていたって、どうしようもない事が判らずに
社長の言うがままに、リストラ面談をしていることに疑問も持たないバカなんだよね・・・・・

最後は、自分のせいにされるだけなのにね。

[243: 大学教授さん]

>>230さん
>面談が始まっております。
>就職活動をするようにも言われましたが、まだ、リストラ対象にはなっていないようです。
>でも、給料体系が変わるんです。生活もありますので、大変な事態になりそうです。
>雇用体系が変わるのですから、労基署に行くしかないのかなと考えております。

会社（経営者）は、倒産を想定して保身を模索しています。経営情報・権限のない社員は、弱い立場におかれてしまっているので、雇用について不利な扱いとなります。もし、雇用について不当な扱いがされた場合は、労基署に相談しましょう。不当な扱いがあった場合に経営者は、実刑となりますので労基署の改善指導の効果は抜群ですよ。。。

[244: 869]

つーか、何で不平不満ばっか言ってて辞めねーの？
今まで一緒に働いてきた隣の奴がリストラされて、自分は対称にならなかったらラッキー会社に残れるバンザーイてか？
優秀な人間は、自分からとっくに辞めて行ってんだろ？
それと、同僚が解雇されても、何食わぬ顔で残る奴、自分の能力に気ずいていて残るしかない奴、あなた方は、一生、奴隷、召使として奉仕でもしてろや。

[245: ご近所さん]

>>244
同感です！！

[246: 大学教授さん]

>>244
今度は、セキヤマ役員がリストラの難しさ（従業員は法律で守られている）に気づいて、自主的に辞めるように嫌がらせを始めたようですね〜

給与体系の変更(大幅削減）は、アパマンの追い出しと同じような稚拙な作戦です。

[248: 大学教授さん]

>>230
>面談が始まっております。
>就職活動をするようにも言われましたが、まだ、リストラ対象にはなっていないようです。

230さん残念ですが、就職活動するように言われた時点で、リストラ勧告と思われます。通常、会社都合でクビをきる場合は、割り増し退職金など支払わなければなりません。しかしながら、社員が自己都合で転職してやめる場合は、余計な経費不要となるからです。

就職活動するように言われた時点で、会社への忠誠心が薄れている様子ですが、普通そういう感情になるので、残す社員にそういう対応はしないでしょうね。

今後は、労基署に不当解雇・待遇について訴える用意をして、経営から有利な退職条件を引き出すのが賢明かもしれませんね。例えば、１年分の給与を割り増し退職金として要求するとかは如何でしょうか？

この業界は、この先も厳しいので自己研鑽・リフレッシュなどしながら新しい仕事を探す余裕が生まれますよ〜