センチュリーホームで建てた人教えてください。

[まあ]

センチュリーで家を建てた方、体験談を教えてください。
センチュリーを検討しているのですが値段以外に良い点、それから
悪い点があればお教えください。宜しくお願いいたします。

[804: 匿名さん]

８０１さん
何県ですか？参考までに教えてください。
土地の大きさとか、場所とかが知りたかったんじゃないですか？
多分、値段とかは、知りたくないと思います。
仮に値段が知りたいとしたら、ローンが組める範囲内の借入かどうかが知りたかったのでは？

土地と建物で大変にならないようにと…
センチュリーで契約しない方があなたの為です。
初めから疑って、文句言ってる様な人に、素敵な家は建てれません！！

怪しいと思った所では、無理です。
少し高くても、自分の気に入った所を探すべきです。

もう一度本当に家が必要か？と言う所から考えるべきかと思います。
契約書がなぜ必要ですか？とは聞かないんですか？
なんらかの答えを、もらえたはずだと思うのですが。

[805: 匿名さん]

何でも、わからない事は聞く。
生きていく上での基本です。
疑問に思ったら、聞けばいいんです。
わかるまで、納得いくまで説明してもらいましょう。

[806: 匿名さん]

理由はもちろん聞きましたよ。
答えは「参考に」だって。
答えになっていないし理解不能。

妻とも話ましたが、こんな対応ではここでは建てる気にならないです。

数多くのHMをまわりましたが、ここだけは対応に違和感を覚えました。
タマホーム、レオハウスでさえ、
来店 > 会社の説明 > 構造の説明 > 設備の説明 > 保証に関する説明 > 広さや間取り等の簡単な要望の話
といった流れです。

家を家電製品や家具と同じくらいの価値で考えている人だったら
安いキャンペーン商品でいいかもしれないね。
安いものは必ず理由があると思うけど。

[807: 匿名さん]

結局何県？
参考にしたかったから、参考にと言ったのだと思います。
土地もなくて、家ばかり先急ぐ人もいると思うし、そういう人に限って早く建てたいとか言ったりするんじゃないですか？
一生懸命説明して、ローンキャンセルされたら、会社としても率が悪いでしょ？

私の時も、ローンキャンセル４人出ました！！と言っていたし…
多分、土地のローンが通らないか、２つのローンが通らないかなんですよ。

家自体は、１千万そこそこですから、単体ならたいてい通ると思うし。

とりあえず、悪い言い方すれば、土地あるのか？確認したかったのでは？

私も、現金で払います。と言ったら通帳の写しを下さい！決まりですから。と言われましたが、見せませんでしたよ。でも、信用してくれて、それ以後催促はありませんでした。

営業さんも設計さんも、とてもよくして頂きました。
相手が言った言葉を、ストレートに受け止めるか、なんで？と疑問に思うかで、かわってきます。
土地が有るのなら、素直にありますと言えばそれでよかったのに。
無いのなら、買ってから行けばいい事。何の問題でもありません。

[808: 匿名さん]

家は消耗品。案外手間がかかるやっかいもの。お金もかかる。
一生の宝物みたいに思っているとダメですよ。だまされた！！とかになります。

家は、消耗品です。
この覚悟が無いなら、賃貸のがいい。古くなったら引越せばいい。

[809: 匿名さん]

ここは土地が無くても契約を急がせますよ。
しかも、キャンペーン商品を押さえておくという名目で。

自分の場合は良い土地が決まっていないので、
特別に５０万の手付け金で良いですと言われました。
なぜ契約をそんなに急ぐのか?!
本当に良くて自信のあるものなら自信をもって構ても良いのではと感じました。
家のような高い買い物で、今日契約いただければ・・・なんてことにありえないですよ。
期末の車の販売じゃないんだし。

どなたかが書かれていたように、手付金でそこそこ儲けている会社(成り立っている)ではないでしょうか。
やはり、契約したものの不安になってキャンセルする人が多いようです。

[810: 物件比較中さん]

アエラホームと比較していましたが結局アエラに決めました。
営業は多少癖のある人にあたりましたが、
説明はしっかりしていて会社自体が信用できると判断。
決め手は構造がしっかりしていることと良い材料を使ってきっちり施工・監理してもらえることが確信できたことです。
価格も高くなってしまいましたが。。
あくまで主観ですが、最終的にセンチュリーとは同じ土俵ではないと感じました。
アエラの営業も「センチュリーはうちの競合じゃないので比較しないで下さい!」と。
無表情で感じ悪かったですが、自信を見せ付けられてスバッと決めました。
センチュリーのみで検討されている方は、絶対他も比較すべきです。
安かろう・悪かろうじゃないですが、なんとなく中国の臭いがしました(笑)。

[811: 匿名さん]

８０９さん
本当にキャンペーンは、安いんです。破格です。
多分営業さんは、このチャンスを逃さないで！！と親切に言っていたのだと思います。
私の時も、残り２棟と言われましたし、実際その後は、大幅値引きはありません。

前にも書きましたが、手付金は、５万でしたよ。私の前に契約した人も、５万でした。
もう少し掲示板読んでね。
営業さんに、最低いくらですか？と聞けばよかったのに…

だから、土地買ってから行けばいいと思うんです。土地には、条件付きの所も多いと思いますよ。うちで建ててくださいって。割引もついてます！みたいな
はっきり、今日は見学に来ました。土地を買ったらまた来ますと言えば、見学だけで済んだんじゃ？

あんまり中国をバカにしてはいけないよ。
そのバカにしている中国が、相手にしてくれなかったら今の日本は無いんだから
８１０さんは、自分で決めたので、アエラを信じて頑張ってね。おめでとう！！
どこでもいいんですよ。
自分の気に入った会社が、見つかった事がすばらしいんです。

[812: FPひろし]

ＮＯ８１１匿名さんへ

さすがですね！
読んでいて判る、これから家を建てる人に素晴らしいメッセージを送っている事が。

<<８１０さんは、自分で決めたので、アエラを信じて頑張ってね。おめでとう！！
<<どこでもいいんですよ。
<<自分の気に入った会社が、見つかった事がすばらしいんです。

その通り、どのＨＭや地元の工務店さんでもいいんです、自分が気に入った会社が見つかれば
Ａさんにとって素晴らしいＨＭも、Ｂさんには最低最悪のＨＭになる場合もあります。

大切なのは、家を建てることで何を実現していくか、その為に譲れない所とそうでない所を
自分の中で明確にして、色んなＨＭや地元の工務店さんにコンタクトする施主としての行動力
ではないでしょうか！

[813: 匿名さん]

ひろし君ありがと～～

窓ピカピカで、うらやましい。
そうだね～一通りまわるくらいの行動力を必要とするよね～恐れず、面倒くさがらず、ね。

設計段階やってる人に、天窓おススメしたいな～～いい！！
本当に良かった。
朝から西の角部屋が、すごく明るい。

もう１つ階段の上にも付けてもらえばよかったと思っています。

[814: 購入経験者さん]

２階階段天井に天窓ほしいですよね。階段途中に窓があっても２階の廊下には光が届かないのであると明るくなっていいと思います。完成後に後付けはコストの面からも高くなりすぎるので、設計中なら天窓の代金（８万前後）のみで毎日の生活が明るくなりますよ！
居間の天窓は？ですが、半分くらい吹き抜けにして高いところに（切妻の場合）窓をつけると夏でも直射があたりにくいし、冬の柔らかい日差しが部屋全体に入っていいですよ。オプション代は結果的に安くなりますよ。
そうそう、設計どおりに作るのは当然ですよ。当然筋交いの場所を変更できません。ただし、洗面所のタオル掛けの強化と取り付けとかコンセントや電灯とかの構造に変化のない部分は現場対応可能ですよ。

[815: ご近所さん]

今日、現場を見て来ました。自分の家。
今から、ボードが貼られていきます。
よし、よし、って感じで進んでいますよ。
外壁材も、朝、到着してました。
断熱材むき出しの家。結構暖かく感じました。
お風呂も、自分で選んだヤツが収まっていました。感動するよ。
建売とセンチュリーの違いは、ここかも…
こだわりが実現出来るところ。ちょっと嬉しいです。

[816: 匿名さん]

まだ、上棟から一カ月経ちませんが、もう外壁まできました。すごく早いです。
外から見て、胡散臭いとか、怪しいと思わせてしまう事には、私も残念ですが、現場で働いている職人さん達は、プロです。年間何棟とこなしてみえます。そして、職人さん達のチームワークとか連携プレーがすごくいいです。みなさん協力しているんだなって、伝わってきました。
大工さんも、細かい所にこだわる人らしく、「これ何？」と聞いたら大工さんの自前で加工したものと、現場監督さんが、教えてくれました。センチュりーの標準じゃないんです。と。
ちょっとした事だけど、信頼してお願いしたら、相手も良くしてくれるんだと学びました。
先輩たちが、この掲示板で「毎日コーヒー持って挨拶」とか教えて頂いて、毎日は、全然行けてないけど、ありがたい事に、一生懸命やって頂いてます。

日々完成に近くなっていく家。孫の成長ってこんな感じなのかな…

天井の高さ２４５０、意外に低く感じます。なんでだろ？展示場では、これでいいやと思えたのに…不思議だ
天井の高さを気にする人、光熱費は関係ないと思う人は、センチュリーでは物足りないかもです。

[817: 匿名さん]

先日、営業さんと検討中のお客さんが、木工事中の我が家を見学されました。

もし見てたら率直な意見が聞きたいです。

どんな事を感じましたか？教えてください。

[818: 匿名さん]

今日は、大工さんがいない。大安だから、きっと上棟に行ったんですね。

[819: FPひろし]

オール電化と太陽光発電について

新しい家に引っ越して最初の一ヶ月間フルの電気料検針結果が出ました。

南関東時代の１２月光熱費の１４，７００円に対して、今回は９，５２６円で３５％の削減！
灯油の使用量まで含めるとなんと４２％の削減となりました。
住んでみるまではオール電化住宅に若干の不安を抱いていましたが、本日の検針結果でオール
電化住宅の性能が照明された気がします。

但し１１月はエアーコンを使わない季節なので比較的電気料は少なくて済みますが、暑い季節
ともなりますと日中のエアーコンの消費電力が気になります。
加えて、夏季の昼の電気料金が１ｋｗｈ当たり２８．２８円から３２．２７９円に値上げされ
上記の計算のようには効果が出ない可能性が高いようです。
夫婦共に会社勤めをしない２４時間在宅ファミリーでは尚更のことです。

そこで検討する価値があるのが太陽光発電！・・・昼間の高い電気料金を発電した電気で賄い
残った電気は売電する・・・なんと１年間で２５，０００円のプラスになるんです！

さらに発電と消費の関係を表すモニターによって省エネ生活もさらに促進され・・・？？
良い事尽くめ？・・・すぐにでも導入したい・・・でも家の購入でお金がないＦＰひろしには
１ｋｗシステム６０万円は余りにも厳しすぎる！

そこで、インターネットを使い４社の相見積もりでプライスダウンレースを仕掛けてみたら
なんと下がる々・・・東〇　３．６ｋｗシステムで２２５万円が１８０万円にプライスダウン
これなら何とかなりそうです（実際は国と地方自治体の補助で１５２万円になりますが・・）

ということで、オール電化住宅にしたときからの夢『太陽光発電』を導入する事にしました。
センチュリーホームとは直接的には関係ありませんが、オール電化住宅を選択される皆様には
是非『太陽光発電の導入』を検討されることをお勧めします。

　参考になればと思い、実際の金額を表記しましたことをお許しください。

[821: 匿名さん]

センチュリーのソーラー高いので、後付けのがいいと設計さんが言ってました

３．６で１８０万って本体価格ですか？

[822: FPひろし]

８２１匿名さんへ

インターネットの通信状況が芳しくなく回答が遅れてしまいました。

３．６ＫＷ（２４０ＷＸ１５枚）発電モジュールの他、パワーコンなどの機器類と工事費込み
の価格です。

正直に言いまして、この業界の原価は一体どれくらいなのか皆目検討がつきません。
ＨＭの価格と似たところがあるのかも知れませんが。

もし、購入の予定があるのでしたら最初の見積もり金額から２０％以上は低減させないと割高
なものを購入することになりそうです。

８２０匿名さんへ

センチュリーでも検討しましたが、京セラ製で２．７３ＫＷが１８０万とか言われました。
その時は相場がどれくらいかも知りませんでしたが、２７５０ＫＷＨしか発電できない事から
多少売電できても長い年数を掛けないと償却出来そうもなくお断りしました。

今考えると、センチュリーを止めて多数業者の相見積もりにしたのが正解だったようですね。

[824: FPひろし]

ＮＯ８２３匿名さんへ

いいえ、うそっぱちではありません。
見積もりの最初のレベルはそんなものですし、私の場合にはセンチュリーでも強くは
勧めませんでした。
特別価格の意味は、一般的に２００万円近い太陽光発電を設置しても、家全体でこんなにも
安いという意味で使っているのではないですか。
キッチンセットやバスユニットも同様で、専門業者に相見積もりをさせ設置すればもっと
安く出来るはずです。
　（ただ、安くするには設計変更や仕入れの工数、設置のお願いなど大変ですが・・・）

センチュリーは京セラさんと提携していますので、その一般的な価格を示しているだけで
この部分で利益を出すことは考えていないと思います。
　　（但し、京セラさんの利益にはなるでしょうが・・・）

ほかのＨＭさんも太陽光を標準装備しているケースでは、ソーラーメーカーさんの価格を
提示していると思います。

ですから、太陽光発電設備は雨漏れの心配さえなければ業者間で競合させる事がコスト
ダウンの近道ではないでしょうか。

[825: 匿名さん]

No.811さん

キャンペーン商品は大幅値引きがないとのことですが、キャンペーン商品でも値引きはあるんですか?
自分はキャンペーンは利益殆どでないので値引きはないといわれました。


中国にまともなものってあるんでしょうか??

全てが他国のパクり、新幹線も自分達が開発したものとして特許出願。
そして開業後すぐに大事故。
アニメ系のものもパクリが殆どで著作権なんて無いに等しい。
食べ物はくそまずいし、尖閣諸島では漁船が領海侵犯してきて体当り。

中国による恩恵って全然無し。
ODAでどれだけ日本が中国に援助しているか知ってるのか?

中国国籍取って永住すれば??

中国だと、センチュリーの家でも自慢できるかも。
いろいろ知ってからは、知人にや同僚に、センチュリーで建てたなんて恥ずかしくて言えないぞ。