【2009】今、家を建ててもいいのか？2棟目【世界恐慌】

[プライム]

100年に一度の経済危機と言われている今、家を建ててもいいのか。

年収大幅カットとの声も多くあるが、それでも建てても大丈夫なのか。

建てるとしても、ＨＭが倒産が増加しているなかでどこのＨＭで建てたらいいのか。

建てたいと感じたときが建てどきなのか、もう一度冷静に考えてみないか。


前スレ【2009】今、家を建ててもいいのか？1棟目【世界恐慌】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11040/

[417: 匿名さん]

どうぞひとりで買い占めてください。

[418: 匿名さん]

＞賃貸様
株価があがると家賃もあがる。
金利が上がると家賃もあがる。
物価が上がると家賃もあがる。

[419: 賃貸]

家賃収入が増えます。
実に喜ばしいことです。

[420: 匿名はん]

GW明けから、爆下げだが。

どうする？？

[421: 匿名さん]

どうぞひとりで売り浴びせてください。

[422: 匿名さん]

＞新型インフルエンザが発生したという情報で、なんらかの行動を起こしている人。

常に最悪のケースを想定して、自らセーフティーネットを作れる人だと思う。
情報を収集し、必要最低限度の行動を起こせる人は、家を建てても大丈夫。

あなたは、今の経済危機の情報も敏感なんでしょう。
あなたなら、家を手放すという最悪のケースを避ける行動がきっとできる。


＞新型インフルエンザが発生したという情報があるのに、マスク一枚すら準備していない人。

お幸せに！！

[423: 匿名さん]

インフルエンザ情報で海外旅行に行動を起こしてしまう人。
感染るんです。

[424: 匿名さん]

数万年の間におそらく幾度も繰り返されてきた疫病。
その災禍をくぐりぬけ見事に生き延びた我々の祖先。
自分は助からずとも子孫が生き延びればよい。
遺伝子を伝える力のある種族だけが残り他は絶滅した。

さあ、家を持つべきか。
土地を残しておくべきか。
いまの生活を捨て去り絶対安全な絶海の孤島に移住すべきか。

これより先のひとつひとつの行動の選択が、未来の運命を決定する。

[425: 匿名さん]

この経済危機ってなんだろう。この感染危機ってなんだろう。

危機感もなく海外旅行で空港に並ぶ家族と、ハローワークで順番を並ぶ親達。

お気楽に家を建てる家族と、涙しながら賃貸を確保した家族。

おなじ危機という時間を生きてるんだよな・・・。

[426: 本当にずるい奴]

↑
不思議な人・・・・
しかし、意味不明　？？？

[427: 匿名さん]

健康で元気でお金があるときに家を建てようという教訓でしたね。
なにが起こっても変じゃない。
そんな時代さ、覚悟はできてる。
ありがとうございました。

[428: 匿名さん]

おぃ 櫻井が紛れ込んでんぞｗ

[429: 匿名さん]

今家を建てるのは得策ではありません。
今秋契約がいいと思いますよ。

[430: 本当にずるい奴]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[431: サラリーマンさん]

まあ、マンション買うより、戸建でも建てときゃ土地は残るからよしとするか。

[432: 匿名さん]

自分の土地があれば、たとえＭ９クラスの地震で家が潰れても、
庭にテントでもブルーシートでも何でも使って生活はできる。
生き残るという条件が付くのはどこで生活しても同じだが。

[433: 匿名さん]

地震で隠れた断層ができたら？
液状化現象で家か沈んだら？
洪水がきたら？
火山が噴火したら？
竜巻が起きたら？
落雷が起きたら？
人災に巻き込まれたら？
トラックが突っ込んできたら？
近隣の住民とトラブルがあったら？

[434: あへ]

そこまで考えたら、生きていけまへん。

事前調査で不利な条件を落とすのが精一杯。

まあ、自分の家で満足すれば　良しとしようや・・

[435: 匿名さん]

へ理屈ゴクローさん。

高層マンションで外気４０℃の真夏に水と電気が完全に停まった状態で何日暮らす？

[436: NASA]

４３３さまには、宇宙ステーションに移住される事をお薦めいたします。

[437: 入居済み住民さん]

宇宙ゴミがあたる可能性もあるからな・・・

[438: 匿名さん]

何が起こっても変じゃない。
そんな時代さ、覚悟は出来てる。

[439: 匿名さん]

日本の少子化・人口減少の方が我々の未来に大きな影響を与える。
世界人口は増え続けているのに。

[440: 匿名さん]

だから、日本の土地は捨てるほど余っている。
集合住宅に投資するのは無意味。自分の土地を確保した方がいい。
不動産販売業者にとっては不都合でしょうが、本当なのだから誤魔化してもこれしょうがないね。

[441: 匿名さん]

株価あがってますね。
そろそろ買い時ですか。
ボーナス期待できそうですね。

[442: 匿名さん]

ボーナス時期までこの株価が持つかね？

[443: 匿名さん]

株価すごいね。政府の政策が効果がでてきたようですね。はやくしないと景気がＶ字超回復して金利があがるかもしれないね。

[444: 匿名さん]

なんか政策した？

[445: 匿名さん]

なんかやばいね。

[446: 近所をよく知る人]

買い豚　逝ってます。

家は建てたいときが建て時・・

[447: 匿名さん]

業者さん煽ってもダメダメ株の心配しないで適正価格まで早く下げろ。
高いから買わないんだよ。ぼった栗だめだぞ

[448: 匿名さん]

ほれ。
もうドル売りだ。
ひび割れだらけのガラスの城に君たちは棲んでいる。

[449: 匿名さん]

公務員は夏の１０％ボーナスカットですね。
冬は３０％ボーナスカットですか？（若手政治家がボーナス３０％カットを提言）


今年中に家を建てないと、借入金が減って立派な家を建てられないのでは？

[450: 匿名さん]

こんな世の中家に金掛けられるかよ。
賃貸が一番。しこたまためてからたたいて中古。

[451: 匿名さん]

もはやサバイバルの段階じゃ。
売れぬ物件を捌かなきゃ逝っちまう企業と、
割高なローンを組んだら逝っちまう個人との、
まさしく生存をかけた、化かし合いに騙しあいを塗り重ね固めた、仁義無き戦いじゃ。
戦じゃー。

[452: 匿名さん]

申し訳ないが、みなさんどんな会社に勤めてるの？
世の中そんなに潰れそうな会社ばかりじゃないでしょ。
管理職の給与カットとかボーナスの削減はあっても、家のローンで破綻するぐらいの人ってごくわずかじゃないの？

[453: 匿名さん]

世界恐慌という見たくない現実を大衆に悟らせないのも大切な政治手法。
１００年に一度という意味は、過去に経験した人間はひとりも生存していないという事だ。
戦後の経験則は何一つ頼りにはならない。そう悟った者が愚者を踏み台にして生き残るだろう。

[454: 匿名さん]

実際100位年前に今と同じ事が起きたのですか？それと言い方からして駄目になる人でも悟りをひらけば大丈夫なんですよね？

[455: 買い換え検討中]

まあ、90年のバブル最高潮のときに建てた人でも何とかやってるのだから、
好きなときに建てようや・・

[456: 匿名さん]

今年か来年と迷っているなら、今年に建てたほうがいいよ。
去年の源泉徴収票の金額で借入できるんだから。
去年より給料が減ってると、借入限度額が減ってしまうよ。
頭金なしでも立派な家を建てるなら今がいい時期なんじゃないかな？

経済や収入など先のことなんて誰もわからないけど・・・家を建てるという現実を手に入れる決断をするのはあなたの気持次第じゃないかな？
銀行やハウスメーカーと相談して大丈夫なら、自分の責任と決断で家を手に入れるという喜びを味わうのも素敵な人生だと思うな。

[457: 匿名さん]

すべての企業が倒産するわけでもない。だから俺の会社は大丈夫！
すべての業種で、給料が減るわけでもない。だから俺の職場は大丈夫！
すべての人が、昇給停止やボーナスカットがあるわけではない。俺なら大丈夫！
勤めている会社で、雇用調整や工場閉鎖や人事異動（遠方転勤）が必ずあるとは限らない。いままでなかったから大丈夫！！

だから家を建てても大丈夫！！


なんて思っていたが・・・。

[458: 匿名さん]

潰れたの？。

[459: 匿名さん]

今年か来年と迷っているなら、今年に建てたほうがいいよ。
去年の源泉徴収票の金額で借入できるんだから。
去年より給料が減ってると、借入限度額が減ってしまうよ。
頭金なしでも立派な家を建てるなら今がいい時期なんじゃないかな？

こんな考えで家を建てて給料下がってローン払えるのか、よく考えてから建てないと自己破産するよ。

[460: 匿名さん]

世界恐慌はタイタニック。甲板に登ってもマストにしがみ付いても行き先は同じ。さあてどうする。

[461: 匿名はん]

どうせ、沈むなら自宅を建ててから行きたい・・

賃貸のままじゃいやよ。

[462: 匿名さん]

まさに終の棲家。

[463: 匿名さん]

↑
うまい。

[464: 匿名さん]

少し景気が底をついた観があるけれど、
どうでしょう。

[465: 偽りの夜明け]

歴史的に見ると現在の世界同時経済恐慌を挽回するには、戦争特需やさらに異常なバブル再燃、新たな産業創出が必要。
新たな産業創出を現内閣がすぐに実現できるか。それは無理。
ではさらなる異常なバブルを期待するのか。いったいどこに需要と資金がある。
偽りの金融支援は必ず崩壊する。
さらなる危機的状況に陥る。

そしてついに戦争特需に期待するのか。もはやこれしかないのか。
そうなってからＨＭの株価も上がるだろう。

[466: 匿名さん]

与謝野氏が景気「底打ち宣言」

さぁ家を買おう！！

[467: 匿名さん]

GM破綻。まだまだつづく・・・

[468: 匿名さん]

賃金やボーナスの目減りで、ローンの返済が滞って、マイホーム競売が増えてるようですな。

言わんこっちゃない。

無理してローン組んで家建てたり、マンション買うからだよ。

ちょっとそこのアンタ、他人事じゃないよ。ホント。

[469: 匿名さん]

競売ビジネス、儲かりそうだね。

[470: 匿名さん]

国がお金を大量に刷って市場にばらまいたら、給料が増えて物価が上がる。コレ経済の基本。


では、仕事が減って且つ物欲を満たされた市場にお金をばらまいたらどうなるか検討するか。


物を買わないので、物価は上らず、仕事が増えないので給料は上らない。
物欲が満たされたものが国からお金を渡されて何を買うかと言えば金融商品(債券·国債は除く)だ。


国債·債券は信用が回復せず長期金利は上昇トレンド。株価だけに莫大なお金が流れ込む。庶民は国か刷ったお金がまわってこないので、消費は増えない。物価は下る。不動産も下る。やがて大増税の不安もある。


株を持つものだけが勝ち組となるなら誰もが株を買う。将来の不安を株に託す。な～に、大暴落が起きても国の国家予算に匹敵する五十兆円枠の買い支えが決まってるから大丈夫だ。


こうして、百年に一度の過去最大のバブル経済が始まるのだ。

[471: 匿名さん]

民主導のバブルが弾けて大不況になったので、借金して国主導のバブルを創ってみました。
さあ家を買いましょう。

[472: 匿名さん]

大不況の時に、他人の戯言に惑わされず、株と家を買うと決めた人は勝ち組でしたね。
感服致しました。

[473: 匿名さん]

なんで変動金利上がってんの？
不安だ。

[474: 匿名さん]

結局、家やマンションを底値で去年から今年にかけて買った奴が賢かったって事でほぼ決着ですね。

[475: 匿名さん]

株価が回復したから、不動産も金利も上がる。急がないとな。

[476: 匿名さん]

つまり、売り時。
偽りの金融政策のせいでまた暴落するはこれ必定。
今のうちに売り切らないと。ね。

[477: ご近所さん]

≫470
50兆円の株買取枠 は、国会を通過せず破談になりましたよ。
素人が経済評論家みたいなこと言わないほうがいいよ。

[478: 匿名さん]

この機会に売り抜かないと、いつ暴落するか解らないから、必死ですね。
不良資産をしこたま抱えた方々が気の毒です。

[479: 匿名さん]

このまま年末へ向けて14000に回復する勢いだね。
内需拡大、不動産価格の高騰、物価高騰、金利急上昇、消費税増税前の駆け込み需要。
昨年度分の源泉徴収票でローンが組める今なら・・・間に合うか！？

[480: 匿名さん]

そういえば

今年の春以降
さらに急激に不動産の値段や金利が下がると言っていた人
どこに行っちゃったんでしょうか？

[481: 匿名さん]

私は、今建てています。
金利や減税など、いい背景だと思うけどね。

[482: 匿名はん]

株価 ↓

為替 ↑

景気がよくなったと実感できるのは、
まだまだ時間が、かかりそうですね。

[483: 匿名さん]

で、不動産価格は春以降も永遠と下がり続けると言っていた方々の意見プリーズ

[485: 社宅住まいさん]

http://www.nomu.com/knowledge/chika/pdf/200904house_tokyo_23.pdf
http://www.nomu.com/knowledge/chika/pdf/200904business.pdf
直近３ヶ月でも下げ続けている。
何とか言ってみろよカスヤ朗

[486: 匿名さん]

景気・経済が上向く理由をあげてもらいたい。

[487: 匿名さん]

上向かない方が低金利が続いていいかもよ。

会社は、利益が出たからって簡単に従業員には還元しませんよ～

[488: 契約済みさん]

一概には、景気が上向かない＝低金利は間違いですよ。

[489: 匿名さん]

そのまんま東が自民党総裁になって、日本沈没。

[490: 匿名さん]

>>485
真正の○鹿？

春以降のこと論じているのに4月までの統計出されてもねぇ

[491: 匿名さん]

何十年も住むんだから景気どうこうではなく、必要なときにそれなりの資金があったら
好きな時に買えばいいじゃん。景気の良い時に買うよりずっと賢い。

[492: 通りすがり]

春は期間的には3月から5月、旧暦では1月から3月。
間違ってもいない。
483と490は同一人物。
あまりにも学も一般常識もなし。
よっぽど悔しかったのでしょう。
屑ってどこにでもいるよね（笑）

[493: 匿名さん]

世界人口増加、日本人口減少 が一番効いてくると思うんですけど。

[494: 匿名さん]

490は尻尾巻いて逃亡・・・
＊＊＊

[495: 匿名さん]

＊＊＊は、
「ま」「ぬ」「け」「い」を組み合わせた漢字ですね？

[496: 銀行関係者さん]

今の状況を大不況と勘違いしている人達・・・
今は、恐慌から大恐慌前夜です。
地獄の夏が始まる・・・

[497: 匿名さん]

赤字のトヨタ自動車。プリウスで復活！

[498: 匿名]

うちの会社、自動車部品関係だけど最近忙しくなってきたよ…

これで下がったボーナス分が回復するのかどうかはわからんが。

[499: 匿名さん]

>>496

累卵の危うき
ということですな。

さて生き残るにはどうしたら良いか。

[500: 匿名さん]

500頂きました

[501: 匿名さん]

新潟

[502: サラリーマンさん]

≫497

プリウスは確かに販売予約は好調のようですが、一台あたりの利益は薄くかつ今は「予約」というもので、ディーラーはいくら予約をとりましても入金は来年になってからであり、資金繰りが厳しくなっているトヨタ系ディーラーも多いと言われており、１２兆円を超える借金がある【トヨタグループ】が資金繰り難に陥る恐れもあると言われています。

先日の日経にも「トヨタだから資金繰りが大丈夫というのではなく、１２兆円を超える有利子負債を抱えるトヨタだから資金繰りが大変だ」という記載がありましたが、今、【トヨタ】は【トヨタ銀行】といわれたことが嘘のような資金繰りを心配する状態に陥りはじめており、なりふり構わない資金調達に走っています。

[503: 物件比較中さん]

まじ？

[504: 匿名さん]

>>502
まじですか！

[505: ビギナーさん]

すぐそこ迄来ている・・・
プライムローン炸裂！

[506: 販売関係者さん]

ここ数日CDSプレミアムが急拡大！

[507: 匿名さん]

みんなボーナスどうだった？

[508: 匿名さん]

>>507
可哀想だからやめようよ
そういうの聞くの


ここに書き込んでる人達は・・

ちなみに、私は110万
去年より10万減ったorz

[509: 匿名]

120万もらってる人の－10万って大丈夫ぽくおもってしまいます…


知り合いが甥にボーナスがやばい金額で冬のボーナスも見込み無しだから住宅ローンの返済分貸してって言われたって言ってました。


あるだけマシかと…

[510: 匿名さん]

>>509
夏冬一括交渉なので、冬も同額程度の予定ですが、緊急対策とか言ってまた10万ほどさがりそうな予感。

繰り上げ返済の原資が減ります。年100万が目標だったのにorz

[511: 契約済みさん]

こんな時期に家を建てるのはやめましょう。

数ヶ月前に契約した建築会社に倒産され、数千万の前払い金はいまだ一円も返って来ません。
返金請求の為の訴訟費用、弁護士費用などの更なる追加費用と解決までの長い年月を覚悟しなければなりません。
ルーズでいい加減な建築業界の体質が改善され、前払い金の保証や建築途中に倒産した場合の消費者保護などに関する法が整備され安心して建てられるまではやめておいたほうがよいと思います。

[512: サラリーマンさん]

>>こんな時期に家を建てるのはやめましょう。

みんなわかっていますよ。

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住宅着工100万戸割れへ＝今年度、43年ぶり－建設経済研 7月23日17時0分配信 時事通信

建設経済研究所（東京）は23日、国内の建設投資に関する予測をまとめた。2009年度の住宅着工戸数は景気低迷や所得の伸び悩みなどを受け、前年度比6．5％減の97万1300戸と予想。2年ぶりの減少で、100万戸の大台を割り込むのは1966年度（88万1430戸）以来、43年ぶりとなる。
毎月の着工戸数が前年を下回っているのを踏まえ、4月公表の前回予測より4万6500戸下方修正した。

[513: 匿名さん]

まだはもうなり
もうはまだなり

[514: 匿名さん]

公務員はボーナスカットだけど家買える。

賞与：月給34万×2.5か月＝85万円
　　　　　　↓

賞与：月給30万×2.2か月＝66万円


大手以外の民間は平均37万程度だよ。もらえるまでもらえるかわからないんだから。
冬の賞与が貰えるとわかっている公務員は家を買って景気回復に貢献してほしいな。

[515: 匿名さん]

景気が底を打ったと政府が言ったから、いまが一番つらいときじゃないかな。
これから回復して、来年の夏か冬にはいつもどおりの生活にもどれるよ。

いまだけです、この異常は。

[516: 匿名さん]

政府の景気判断と世間の景気ではタイムラグがあるので
まだまだ良くはなりませんよ。