100年に一度の経済危機と言われている今、家を建ててもいいのか。
年収大幅カットとの声も多くあるが、それでも建てても大丈夫なのか。
建てるとしても、ＨＭが倒産が増加しているなかでどこのＨＭで建てたらいいのか。
建てたいと感じたときが建てどきなのか、もう一度冷静に考えてみないか。
前スレ【2009】今、家を建ててもいいのか？1棟目【世界恐慌】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11040/
[スレ作成日時]2009-02-11 09:59:00
注文住宅のオンライン相談
【2009】今、家を建ててもいいのか？2棟目【世界恐慌】
| No.2 |
by 物件比較中さん 2009-02-11 14:49:00
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削除依頼
土地の価格が下がってきました。
業者さんが処分したいから、買付証明書を出せば 交渉するという話も出てきました。 銀行に勤めている親戚は もっと下がるから今は買うなと言います。 |
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|---|---|---|
| No.3 |
うちの地域でも土地がどんどん値下げしてます。
うちの親父は定年退職してますが元銀行員で、家を建てる（土地購入含む）なら土地も金利も下がるから１年は待てと言われてます。 |
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| No.4 |
>>03
金利はすでに実質的にはゼロですから置いとくとして （優遇後の実際の金利は1%切ってますからね） 地価は下がるだろうね。 でも今月買っちゃいました。子供の学校の関係とかがあったので。 すでに１年前の３割引にはなってるので、理由のある人にはいい時期でしょう。 そう思うしかないなw |
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| No.5 |
土地が下がるかどうかの心配より、職の方が心配だね。
日本を支えてきた、自動車産業、ハイテク、電機関係ですら、正社員を減らしに来てる。 この状態で、ローン組むのは怖くない？ |
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| No.6 |
>>04さん
親父と詳しく話しはしてないので金利についてどのように下がると思ってるのかはよくわかりませんが、フラットや長期固定はまだ下がりしろはあるんじゃないでしょうか？ 私の地域は地方なので元々坪単価は高くないですが近所の地価相場が１年前で坪３５〜４０だったのが今では２９〜３５となってます。 建築条件付土地だと４０から一気に３０まで下げてるＨＭもありました。 私は若くはないですし子供の事がありあまり様子を見てる期間的余裕はないのでどのタイミングが買いか非常に悩んでる優柔不断もんです 決断された02さんが羨ましいですよ |
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| No.7 |
↑の最後の文は02さんじゃなく04さんの間違いです
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| No.8 |
人口減で土地が暴落するのは目に見えているね。
労働人口大幅減少を避けるために、海外からの移民受け入れという話をもとに 土地は値上がりするという人もいるが、普通に考えて日本の高額な土地を買えるとは 思えないね。 |
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| No.9 |
それほど下がらないよ。
周りを見てみな。 ガソリンにしろ何にしろ商品価格は上げてるでしょ。 不況下の中の物価高、スタグフレーションが始まっている。 紙マネーが信用収縮で暴落していきます。 長期金利も上がりだしてるし。 |
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| No.10 |
今年の８月くらいに契約するぞ。
もっと下がるんだろうけど。子供の小学校のことがあるしな。 |
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| No.11 |
最低限必要なもの意外買わない方がよい。
オバマ施策の失敗と日本の政治・官僚システムの崩壊で大恐慌となります。 とりあえず車の維持費(税金、ガソリン、駐車場、保険・・)と生命保険の見直しをして 来るべき大恐慌に備えましょう。治安が悪くなることも考えられるので特に小さい子供 さんは注意を。 |
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| No.12 |
防犯グッズはバカ売れしますね。
保険商品も治安関連が出てくるのではないでしょうか。 |
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| No.13 |
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| No.14 |
みんなで一年待ったら全部のHMが潰れます。そうならない様（冗談です）来月頭位に本契約予定です（まじっす）。
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| No.15 |
小泉改革の直前に日本の官僚政治家の多くが個人資産をスイスなど海外に移転したという噂ね。
本当はどうなんだろうね。 奇天烈な話を信じないのが普通だが、ここまで世界情勢が普通じゃないと、従来の価値観にしがみ付いてるだけの方がばかに見える。 |
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| No.16 |
難し過ぎ。資産などないので自分が移転します
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| No.17 |
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| No.18 |
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| No.19 |
住宅ローンの金利が１％を切ると、
住宅ローン減税があるから借りれば借りるほど手取り収入が増えるよね。 「住宅ローン投資法」と名づけて情報商材でも作ってみようかな。 |
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| No.20 |
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| No.21 |
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| No.22 |
ちなみにスイスとは、それこそ従来の・・(笑)
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| No.23 |
自動車はもう以前の様にバカ売れしないでしょう。それでも中国市場はまだマシか…
ドバイで夜逃げが多発してるそうです。 空港の駐車場に3000台以上の高級車が鍵のついたまま、乗り捨てられてるとの事。 借金まみれに陥った成金達の行く末でしょうか。 インフラ整備やビル建設など、日本の大手ゼネコンがドップリと関わってますから、相当に痛手をおっているはず。 |
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| No.24 |
資産＝ゴールド？プラチナ？
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| No.25 |
世の中知らない方が幸せな事もある
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| No.26 |
金曜日と月曜日は株価大暴落。
さらに明日はメタボ父さんラッシュ。 |
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| No.27 |
あ
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| No.28 |
世界恐慌終了のお知らせ。
これからV字回復。 ソースは俺 |
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| No.29 |
金利下がってくれー
そうでないとおれっちには無理。 頭金少ないし、給料は下がってくだろうし．．． |
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| No.30 |
ここまできたら、ＨＭの決算を見てからにしましょう
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| No.31 |
漢字読めない酔っ払いが財務大臣をやっているようじゃあ日本はもうおしまいだ。
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| No.32 |
それはまったく違います。
読めないのは漢字ではなく、日本語です。 |
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| No.33 |
いやあ、あれはひどい．．．中川財務・金融相 くんもう終わったね。
景気対策やるつもりあるんかいな。 このままじゃ建設、住宅、不動産業界総崩れだぞ |
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| No.34 |
でもどっかの国の大統領はまともに英語も話せなかったぞ。
ぜんぜん大丈夫。 |
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| No.35 |
もう、ほんとどうにかしてもらわんと困る。あれこれ悩んでたら自分の手取りヤバクなってきた。
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| No.36 |
春闘を前に来年度の給料＆ボーナス大幅カット内定のところ多いですね。
さらに消費冷え込みます、景気の底はまだみえず、上向くのに２年はかかりそう ２年後どのくらいのハウスメーカー、建設会社、工務店が残っているのだろうか・・・ うちの会社も、か・・・ |
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| No.37 |
2年な訳ないデフレが10年は続くから底無し
歯車が逆に回ってる |
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| No.38 |
デフレになるんでしょうか・・・
確かに負の連鎖は過去最大級ですが、 すぐに新しい大規模な政策をうってもらいたい。 仕事中に酔っ払ってる政治家に任せるしかないのか。 |
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| No.39 |
昨年新居を構えてしました…。
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| No.40 |
中川くんへ
あの呂律の回らなさは酩酊症状ですな。 アル中予備軍からみると、あれは風邪薬の副作用ではありません。 昼間から酔うほど飲むのはアル中と見なされますよ。 「アル中川」と改名されては如何でしょうか？ |
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| No.41 |
問責決議案でドボンです
本人が如何に善い訳しても、ありゃ〜大失態 海外のカメラワークは抜群だったよね（大笑 インタビュー答えてる両サイド抜きで中川君のどアップだったし（満点大笑 マジ勘弁してくんねーかな |
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| No.42 |
隣のコップ取ったところと、質問してる記者がわからず「んどこ？」の
どっちもサイコーだったよ。日本人のジョークも国際的になったね。 |
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| No.43 |
あら、中川くん辞めたのね・・・・・・
オナゴならまだしも、酒ごときで辞めなくてもいいのに。 ま、確かにオボッチャマだけど、経済閣僚としてはマズマズの線いってたんだけどな。 居眠り問題であれだけ外国のメディアに取り上げられていたということは、 外国でもそれなりに評価されていた、と言う事でしょうからね。 議員をクビになった訳じゃないから、捲土重来を期してるよ。 |
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| No.44 |
1996年築の中古物件ってどうなんでしょう？
アネハ（？）さんとかの事件や欠陥ていつくらいの物件が多いですか？ |
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| No.45 |
とは言え。民主党のおバカトリオ小沢、鳩山（兄）、菅、に日本を任せられるのか？
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| No.46 |
４４さん
微妙ですね。ただ、戸建てとあの事件は畑違いですから。阪神大震災以降の耐震等級１以上の中古住宅ならおいしいと思いますよ。 |
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| No.47 |
46さん
レスありがとうございます！ 耐震等級１以上ですかっ？ 確認したいと思います。ご丁寧に教えてくださりありがとうございました！ |
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| No.48 |
＞とは言え。民主党のおバカトリオ小沢、鳩山（兄）、菅、に日本を任せられるのか？
とは言え。誰に任せるの？ |
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| No.49 |
年金破綻も確定したんだし、将来はどうせわからない
地震だって、来るかどうかもわからないんだから この際何も気にせず、全てコストと利便性だけで比較検討すればいいのかもしれない。 投売り状態の、ろくでもない建売を、更に格安で買うとか マンションなんて極一部の大手以外は、大地震が来たら軒並み倒壊だろうけど それを承知して格安で買うとかね。 １００年住宅はまだしも、１００年マンションなんてふざけ過ぎ。 いけないのは、売り手の言葉言い成りになって鵜呑み、それを信じて買っちまう事だな。 地震とか何かがあって、その時に気付くんじゃ遅いんだよね。後悔先に建たずだ。 何かあったらダメだろうなぁ、まあ格安だったからしょうがないや… そう思ってれば、楽に考えられるでしょ |
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| No.50 |
４９さん
世の中でアナタの様な投げやりで行きていける身分なら、まだ身軽です。 それに… きっと早死はしないでしょう。 ネガティブな事ばかり考えている人ほど、しぶといですから。 |
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| No.51 |
上げておきまっす
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| No.52 |
城南建設
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| No.53 | ||
| No.54 |
＞自分を納得させるために無理やり自分が買わない理由を日々見つけて、ここに書き込むのが心の寄りどころなんですよ
５３は売れない営業かおばかな施主だね。古い考えにしがみ付いてる。 ４９さんだけじゃないよ。 いまの若い人は「持ち家」という概念がないんだよ。 コンビニの床を自分のリビングだと思える世代だよ。 家をすべての人が手に入れる時代は終焉したんだよ。もう。 はやく諦めて次の仕事探すべきだよ。 もう、タイタニック業界なんだからね。 避難用ボートはもうそろそろ満員みたいよ。 |
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| No.55 |
>>54
うんうん。 少子化が進めば。土地が余るよね。 そしたら。 わざわざ賃貸に住む理由が無くなるようね。 無駄な金を永遠と払い続ける。 老後も洒落にならなさそうだしね。 早く、賃貸業に見切りをつけ、新しい職業始めたら？ あぁ。賃貸業者に騙されてアパート建てちゃったんだね。 退職金つぎ込んで・・・ ご愁傷様です。 |
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| No.56 |
そうさな。
まずは手始めに５５に代表される不要人材をどう処理するかが問題だ。 甘い事業観念が骨の髄まで染み込んでるから過疎地の農場に送り込んでもすぐに逃げ出すだろうし、いっそのこと中東にでも派遣要員移転して人柱にでもなってもらうとこの国の為になるのだが。 |
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| No.57 |
あげておきましょう。
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| No.58 |
今度、工務店で建てようかと思いましてレスします。完成保障に入ってればとりあえず大丈夫？そこの工務店さんは結構忙しく、今契約しても動けるのは半年ぐらい掛かるらしい？予定は入れるが契約は半年先で良いらしい。それまでに考えを煮詰めて行きましょう、との事。入金は最初は１割ほど、後は、登記が終わってからで良いらしい？どうでしょうか？
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| No.59 |
いいじゃないですか。人気のある工務店。
ところで、イキがってた、営業マンだの小僧はどこに逝った？ |
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| No.60 |
…後、二日で彼の命運が決るのでは？ 今時間はお客さんの家に片っ端から土下座まわりで購入懇願しているはずです。
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| No.61 |
２月もとうとう終わる。短かったね。何棟とれた？
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| No.62 |
いなかの親の家は新築して住み始めてるのに、工務店から請求書が来なくて
早く金をとりに来いと催促してましたよ。 |
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| No.63 |
あと数日で、人類史に残る悲劇の日がくる。
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| No.64 |
私のひいひいおじいちゃんは、経済が大変なことになって、家族のために戦争で命をかけました。
私のおじいちゃんは、経済が大変なことになったとき、家族のために借金で家を買いました。 今、私はその家に住んでいます。。 |
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| No.65 |
家もやっぱり決算時期は安くなるんですか？
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| No.66 |
この２ヶ月で・・・夏には賞与はまともにでないだろうな・・・って思う人増えたでしょ？
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| No.67 |
来年のボーナスなんかとっくに半額決定。
さらにいくら下がるかなってとこだね。もうやる気ねーよ |
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| No.68 |
だれか、来年度解約でもいいから１棟くださぃ．．．
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| No.69 |
築浅 の中古を買うのが良いと思うが。
ＨＭの物件がベスト。 |
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| No.70 |
100年に一度どころかもう人類史上初だろ。
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| No.71 |
本格的な世界恐慌になってまいりました
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| No.72 |
第三次世界大戦か？
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| No.73 |
どうやら、昨日から悲劇と恐怖の夏に向けて本格的なスタートを切ったようだ。
今日は日経7000割れの歴史に残る日になるのか。年金砲が大炸裂するか。見物だね。 |
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| No.74 |
政治も混乱。
日本売り加速。 歴史的な日が毎日だ。 |
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| No.75 |
どうせ総崩れだ！ どんどん家を建てようぜ！ とどめは関東大地震か！？
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| No.76 |
東南海地震きてから建てたいな
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| No.77 |
生きてたらね
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| No.78 |
富士ハウスの再建してる会社ってヤバいんだね。あんな人が社長だとは。富士の被害者４のスレ見て初めて知ったよ。メーカーが潰れた後も冷静になんなきゃな。
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| No.79 |
建ててすぐに大地震っていうのもやだよなあ・・
保険に入るのもお金かるし、地震だと約款で免責になるようだし。 |
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| No.80 |
今度大地震が来るなら
関東・東海・東南海のうち２つ、もしくは全て同時(地核変動のパターンでかなり時間差がでることも)でおこる可能性大だとﾃﾞｨｽｶﾊﾞﾘｰchannelの番組でやってました。 地層を調べると縄文時代ぐらいからも周期的に↑２つか３つが同時多発していることは事実で、その周期幅もある程度限定されているそう。 間隔は数百年ごとで必ずおこっているので、後〇〇年で巨大地震の起きる確率〇〇％とか言われているのです。 関東では富士山噴火もその地核変動によってもたらされるとか。 よって阪神大震災とか中越地震クラスの地震なんて地区が限定されているし小規模だし、地震が起きたメカニズムがそもそも違うのだと。 関東・東海・東南海が一度に来ると地震の被害だけでなく、もちろん大津波が来て川を遡り標高低い都心部は水害によっても壊滅状態になるらしいです。 心配しだしたらキリないですが、衝撃的な番組でした。過去にNHKでもやっていたかと思います。 一般市民レベルでもできること――これからマイホーム建築の方は土地の経歴と水害ハザードマップも併せて立地の検討を！ |
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| No.81 |
株買えって政府はいうけど家買えって言ってくれないの？
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| No.82 |
スケールメリットが違う。
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| No.83 |
大手で完成保証のあるハウスメーカーは、どこかありますか？
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| No.84 |
完成保障は自分で入れば、どこでも大丈夫なのでは？
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| No.85 |
完成保証制度はいくつかの財団や地方によっては自治体が独自に組織化しているところがありますが、まずは建築業者が財団から認定された業者であることが前提でしょう。
業者自体も認定されるために審査や申請料が必要のようです。 その上で施主が希望すれば建築総額の０.５％ぐらいの保障料支払いで契約できるもの。 基本的には↑の考え方であると思いますが、、、メーカーが独自に保障をうたっている場合は そのメーカーが破綻・倒産したら公的な援助は受けられません。 |
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| No.86 |
完成保証ってｗ
この時期にそんなこと気にして建てるチャレンジャーいるんだ！？ 引き渡しとの同時決済が当たり前でしょ。今は |
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| No.87 |
えっそうなんですか？
私がまわったメーカーは全て契約金と中間金が存在しましたよ。 銀行にも現状を聞いてみましたが、ほとんどのメーカーが中間金を取るので、つなぎ融資か先実行のどちらかになると言っていました。 中間金が、支払い時の施工状況より少なくなるように交渉しました。 メーカーが倒産しても支払いよりも施工が先行しているので、完成保障には入っていません |
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| No.88 |
ついにヨーロッパの大銀行も国営化。
世界は国債乱発ジャブジャブだ。 ヤバいヤバい。 三か月前には想像できない世界が今なんだよ。 あと三か月でほんとに地獄の夏がくるのかもしれない。 |
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| No.89 |
夏までもちそうにないとこも多いですね・・
過ごしづらい梅雨になりそうです。 |
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| No.90 |
一般物件は契約金、着工時と自己資金は全額先もらう。
んで最終はローン実行のみ。 分譲はつなぎ決済しないと着工すらできない。 これ常識。 |
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| No.91 |
今の常識は今後非常識に移行しやす。
引き渡しと同時支払。いいね。 |
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| No.92 |
引渡しと同時決済であれば、私がメーカーの営業なら金利分を見積もりにのせますね。
客のローン審査OKを証明できれば、銀行はメーカーに融資すると思います。その分の金利を見積もりに潜り込ませるでしょう。結局メーカーか施主のどちらかが融資を受けて、金利はどっちみち施主負担なのでは？ であれば、施工に合わせた中間金の方が安全かな。 倒産した場合、施工の進行度に合わせて債務が発生しますが、つなぎ融資の金利はあまり公表されていないので銀行に足元をみられる可能性も・・・ |
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| No.93 |
私は大手HMで契約、着工中ですが、諸費用分などは先に支払いましたが、ローン実行の後に自己資金を振り込むことになりそうです(きちんと話をしていなかったので、そのようなものだと考えていました)。
金利負担までは考えていなかったのですが、たぶん支払っているんでしょうね。 近親者に地元工務店で建てたものがいるのですが、内部が完成する前に月末ということで引き渡しをされていました(１-２か月前には地元の新聞で大きく取り上げられた工務店です)。契約金、着工金、中間金とそれなりに払っているとのことでした。 大手だって安心とは言えませんが、工務店は確かに運転資金が厳しいのかな、と感じました。 |
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| No.94 |
俺は今注目の的のエスバイエルで建築中。引き渡しとの同時決済です。好みは人それぞれなんで。契約時60万と諸費用のみ支払い。
こけても100万以下でおさまる。ただ・・・建築中にこけたら土地の上にのこってまうなぁ～。 |
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| No.95 |
倒産してどこも支援しない場合、独自の木質パネルが供給されない不安はあるね。
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| No.96 |
経済成長率はマイナスで貿易赤字になって経営者は真っ青状態なのに。
肝心の貿易相手の国々は、名だたる金融や大企業が次々と破綻·国有化されているのに。我々の年金のおかげで株価がとりあえずの平穏を保っているというのに。 それでもハウスメーカーの株価なんて半値どころじゃないくらい下がっているというのに。 いつまで自分の選んだハウスメーカーや勤め先が安泰だと思ってるの？ |
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| No.97 |
日経が7000割って600 0台になったら、金融封鎖·パニックになるだろうとか議論されるくらい危機状態らしい。そんな議論がはじまって数ヶ月。いつのまにか、7000割れそうなんだが。
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| No.98 |
もう慣れてしまってマシ状態ですかね。
あまり大騒ぎしなくなったような・・ あきらめ？ 絶望の境地？ |
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| No.99 |
ジェットコースターも巨大なやつだと落ち始めはゆっくりだかんね。
これからよ。 |
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| No.100 |
３月決算月の契約を迫られてるけど
なんかまだまだっぽいのでやめておきます。 値引きは魅力あるんだけどなあ |
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| No.101 |
キャンペーンとか値引きで契約なんて最悪ですよ。後悔しますよ。
十分検討したのならいいと思いますが・・・じっくり考えるべきです。 |
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| No.102 |
長い歴史からみてもわかるが、これまでの生活がまさにバブルだった。食べることや住む場所にも困らないなんて夢のようだった。贅沢三昧の日々だった。海外旅行を謳歌できた世代は僕らだけだった。これまでの繁栄はアメリカ様の金融工学のお陰。もう無くなった。
繁栄は終わった。 |
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| No.103 |
衣食住は確保したい。高級なものでなくていいので。
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| No.104 |
同感です。
すでに繁栄は終わった。 生活防衛時代に入りました。 貧しくとも衣食住が確保され健康に生きて行ける事が最優先事項になりました。 |
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| No.105 |
>>46 耐震等級って２０００年以降じゃないか？
中古の戸建て、お得でいいと思うよ。 耐震性が心配なら、ハウスメーカーものか、公庫仕様とか、２ｘ４選ぶことかな？ うちも耐震性気にしながら中古買ったよ。 木造の耐震とかかなり勉強したなぁ。半分趣味だけどｗ |
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| No.106 |
悲鳴と轟音をあげて経済が崩壊しているよな。
やばすぎるだろ。 |
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| No.107 |
世界のＧＮＰの１０年分を運用していた金融工学。
そこから生まれた架空の需要と設備投資。 金融工学で１０年以上の需要を前取りしていたんだから、１年で回復するはずがない。 １月に１年分の給料をもらって、３ヶ月そこらで使い果たしたようなものだ。 |
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| No.108 |
もううちの会社終わってます・・
帰休が多く、先が見えない。 夏にはじめた一戸建て購入はもう諦めましたよ。 みなさん頑張ってください。 |
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| No.109 |
この頃は何処のスレも活気が無いですよね？家を建てる人が少ないのですかね？
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| No.110 |
少ないでしょう。
家どころか車も売れてません。 何も売れていません。 ららら～。 |
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| No.111 |
とりあえず、４月になったら何か動きが有りますかね？少しは良くなる方向に向く？向かないか～。
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| No.112 |
４月から新卒採用された新社会人が、いきなり半年間自宅待機だそうです。
給料は、６０％もらえるらしい。 ４月以降もだめだこりゃ。 |
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| No.113 |
このまま行くと犯罪も増えますよね？どうなる事やら！家建てても良い事なさそう。
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| No.114 |
フラット３５頭金不要に！？
住宅・マンション業界に影響あるかなあ？ |
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| No.115 |
１０３さんのレスが的確なアドバイスです。これ以上の事はありません。
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| No.116 |
やること遅いし、小出しだし・・
バブル崩壊の時と一緒じゃねーか！ |
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| No.117 |
なんかローンの審査も厳しくなってるみたい。
やたらと追加で書類を要求されます。 私が信用できないのでしょうね。 |
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| No.118 |
フラット３５頭金いらなくなる話は本当ですか？
本当なら有り難い話ですね。でも金利は高そう… |
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| No.119 |
家なんか買わないよ。高いもん。ばかばかしい
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| No.120 |
↑なぜこの掲示板にいるの？
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| No.121 |
金利や設備メーカーの納入単価考えると絶対今が得。
燃料電池補助金考えても絶対今しかない。 ソーラーもね。 工務店は燃料電池の販売権利なかったり、ソーラー高いから意味ないが。 あくまで大手ＨＭなら。 ただ、ローン組む本人の会社がやばいなら別ですが。 それなりの企業の人なら今です。 ただ、焦らずじっくり検討して。 |
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| No.122 |
「絶対今が得」今だけではないですよ。
これからしばらくは、以前と比べればお得な状態が続きます。 いつまでこんな景気かによりますけど。この状態がいいかどうかも別ですけど．．． |
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| No.123 |
ローコストメーカーで家を建てて、ユニクロの服を着て、サイゼリアで食事でもどうですか。
そんなに不満はないかも。 |
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| No.124 |
もはやそれすらも贅沢の極みです。
消費癖の人ばかりで経済を活性させてください。 |
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| No.125 |
35年分の借金して家建てるほうがおかしい。
ひと昔は15年で、長くて20年かって感じだったぞ。 |
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| No.126 |
今から建てるより去年の夏(こんな時代がくるなんて思わなかった)
に契約して建てた人のほうが悲惨じゃねーかな？ 今建てる人は収入が減った事で考えて建てるようになるよ。 |
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| No.127 |
やっぱり公務員いいね。
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| No.128 |
公務員も給料カットの時代だから40～50代の人はいいだろうけど。20～30代の人は厳しそう。
給料が上がらないと考え、金利が5％まで上がっても返済出来る範囲でローンを組めばなんとかなるんじゃ。 ローコスト住宅でもいいじゃないか。もしまた景気が回復したらその時に大手メーカーで建てれば…。 |
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| No.129 |
国内見渡しゃハケン切り
なのに熱心ソマリヤ派遣 海外ハケンのその先に 見えてこないか二ポンの未来 もしも景気が回復は もう有り得ないのは承知の介 なんとかなるわの泥舟に 乗っちまったが運の尽き 輸出立国ニッポンの 最期の商品ハケンさん あれよあれよと思う間に 終身雇用の就職先 この道はいつかきた道 もうおしまい |
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| No.130 |
トヨタの管理職ボーナス５０％カットだって・・・
住宅ローン払えなくなるよ。 全く上向くようその無い景気、さてさて復活するまで何年かかるのでしょうか。 少なくとも１０年はかかるね。１２，３年かな？ |
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| No.131 |
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| No.132 |
相変わらずこのスレはマスコミの異常な不安煽り報道や買えない人達の煽りを受けてますよね。
「１００年に一度の津波」を「１００年に一度の大不況」に変えて煽るマスコミ。 色んな環境（減税や控除・結婚・出産・価格の下落等）が整って身の丈に合ったものが買えるなら買うのが当然。 不安心理に煽られ賃貸で無駄金を落としたって結局は何にもならない。 ﾛｰﾝが返済出来なきゃ・・・ってだから賃貸？？？？ もしその状況になったら賃貸だって追い出されて住むとこなくホームレス？？ 相場なんて予想は出来ても正確ではない。 バブルが破壊した時も「まだまだ下がる」なんていい加減な評論家やマスコミを信じて買い損ねた人がたくさんいた。 結局は上がりだして買い急ぐ人もいた。 では結局は住宅や土地なんて相場は一定ではないのだから買える時・環境が整った時買わずいつ買うの？ 景気がいい時に無理して買うより、悪い時に安く身の丈に合ったもの買う方が賢いでしょう？ 不況が終わるまで待つ？？ じゃあ１０年でも１５年でも待ってその分完済年齢はどんどん遅くなのが得？ その時は３５年でなく１５年ﾛｰﾝ？２０年ﾛｰﾝ？？ それまでにそんな何百万何千万貯金できるの？ そんな給料いいなら今買えるでしょう？ 価格が上昇していてもその分その期間貯金して貯める？？ 相場があがったらその分くらいすぐパーだよ。 結局は好景気でも不景気でも買えない人は何だかんだ理由付けて買えないし、買える人の邪魔をする。 これ間違いない事実。 |
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| No.133 |
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| No.134 |
>>133
あなたは賃貸業者さんですか？ |
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| No.135 |
そうだね。今、身の丈に合った物が買えない人は、もう買えないか無謀だね。
頭金貯めてもグレードは下がるよ |
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| No.136 | ||
| No.137 |
マンション買うよりは、戸建のほうがまし。
市営住宅でもURでも賃貸料は発生する。 不動産が急に上がるとも思えないが、買えるなら買ってしまっても良いのでは。 新築マンションはやめた方が良い。 災害が起きて機能不全になったら、テント張って住む場所もなし。 築浅の良い中古があればベスト。 駅から徒歩１０分以内なら、大きな値崩れもしない。 年金と思って、ゴールド、プラチナを買い進めるべし。 |
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| No.138 |
＞133さん
自分は一昨年購入したものです。 |
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| No.139 |
＞132さん
私も一昨年に新居に移りました。この２年間で状況は想像を超えた速度で一変してしまいました。 トヨタの苦境など誰も予測していませんでした。 これからの方々が慎重になるのはある程度やむをえない事だと考えています。 確かにマスメディアの無責任報道は噴飯物ですが、それに操られるほど国民は愚かではないと思います。 |
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| No.140 |
踊らされているじゃん。
買い手が大幅に減少した株式市場。おかげで不動産業界でも父さんに追い込まれている。 |
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| No.141 |
恐慌は媒体のせいじゃないですよ。八つ当たり？ｗ
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| No.142 |
いいんや、急激な信用収縮をあおったのはマスコミ
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| No.143 |
全世界マスコミが世界同時不安煽りで、今の世界恐慌の扉を開けた？
ならば、報道規制をかければ景気は大回復じゃて。 さぁ、借金して家を買うがよろしい。 |
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| No.144 |
いやいや完璧に不安煽られているし踊らされているでしょう。
消費の落ち込みは全世界で見ても被害の比較的低い日本が一番だし・・・ どの報道見ても消費マインドをなくす報道ばかりではないですか。 では極端かもしれませんが、皆さん外食はまったくやめているんですか？？自分のごく近くにいきなりホームレスになった友人はいますか？ 何でマックが過去最高益なんでしょう。ユニクロだって。 富豪が消費している場所とは到底考えられません。 「バブル後最安値更新」・「１２年ぶりの安値」等・・ではその時その時代にそう感じていましたか？ 当時は、株をやっている人以外は気にもしていなかったろうし、自分の生活に直結しないものをいちいち探して読んだり調べたりしていましたか？ この時代ネットや報道番組など朝から晩まで知り得なくても支障のない情報が溢れているから知らず知らずそう思わされ気づかないうちに操作されているんではないか？ 週末のファミレスなどの混みようを見てもドンだけ大恐慌なんですか？ 確かに予想できないから大変ですよ。でも考えてみればテレビや報道関係者・コメンテーターは何で予想出来ちゃうのでしょうか？？意見・反対ばかり出来ちゃうのでしょう？ それを鵜呑みにしてるからこんだけ消費が落ち込んでいるんでしょう？？ 多分昔教科書で勉強した世界大恐慌ってこんなもんじゃないはずです。 内需拡大を本気で望むなら、この最近の報道は最悪です。 景気刺激や消費拡大をしてもらうと困るみたいな変な偏りばっか。 |
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| No.145 |
エクアドルが事実上デフォルトしました。
ＡＩＧが破綻するとＣＤＳが炸裂して金融恐慌になるらしい。 日経が7500を割ると金融機関に資本注入をガンガンしないと金融危機勃発だって。営業停止を恐れて資本注入をお願いする金融機関が増えるんじゃないかな？ |
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| No.146 |
庶民のバブル時代
仕事が多くて忙しいから収入もそれなりとか、金利が高くて金借り難い雰囲気とか、そんな程度。 庶民のバブル後 仕事が減ったが、それ以上に人員削減で仕事量が増え忙しくなった。 半年前まで バブル後の不景気がずっと続いていると言われていた。毎年経常利益は上がったが、人員は毎年削減されていた。 今 空前の不景気のあおりで、更なる人員削減と収入減が約束された。 昨年と同等利益を出す為の、労働量強化が目標となった。 何時の世もどの国も、金持ちが社会を動かし一喜一憂しているのはかわらない。 金持ちの博打が大ハズレで大失敗、お前等も付き合えやと言われてるのが今の状況でしょう。 |
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| No.147 |
頭金なしで家が買える時代が到来ですって。
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| No.148 |
うちの会社は、バブル後も今もずっと増収増益ですが、人件費等は御時世を理由にカットされ続けています。
景気が良くなっても儲かるのは会社だけ。これからもずっと労働力の搾取が続くでしょう。 雇われている人間などその程度です。 |
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| No.149 |
なるほど
今後は会社に搾取され、賃貸にも搾取されろということですね |
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| No.150 |
ローンを三十五年も組めば、1度や2度くらい会社倒産を経験することもあるじゃろ。
大人なら動揺しないことが一番じゃて。 |
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| No.151 |
そして家を建てれば、ハウスメーカーにも搾取され、銀行にローン利息を搾取されるのか(笑)
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| No.153 |
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| No.155 |
燐国が人工衛星らしきものを自国上空に向けて発射するかもしれないときに呑気な国民じゃて(笑)
海賊退治を名目に各国の軍が集結しているようだか、世界各国の海軍対海賊じゃ勝負があるじゃろ。海賊に空母はあるのか？ 世界危機をなにも感じない民間人は呑気じゃて。 |
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| No.157 |
複合体には海賊も正規軍も客に変わりない
危機は大きいほど旨味も大きいマッチポンプ まいど懲りない愚民国家感謝感激笑がとまらん |
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| No.159 |
段々、趣旨から外れてませんか(笑)
世界不況、家を建てるとどうなる？から世界状勢、国防論議になってますね(笑) |
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| No.161 |
百年に1度の世界恐慌は、半年で終了しました。
ありがとうごさいました。 |
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| No.162 |
ではあなたに私の不動産から買っていただきます。
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| No.163 |
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| No.164 |
家を買ってローン破産して賃貸生活に戻れば、
3重に搾取された上に後には借金まで残りますな。 よくわかりました。 |
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| No.165 |
賃貸で定年後
お金がつきればローンどころかホームレスになります こちらこそ、ありがとうございます |
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| No.167 |
新築計画を進めてる最中に大工務店が再生となりました。デザインがよくて構造はしっかりしてる。
建てようとしたが実害はない。そういう会社に建築を頼むのは常識はずれですよね。 あきらめるべきですよね？ |
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| No.168 |
家を買ってローン破産すれば定年後にホームレスの身になっても、
借金までは消えませんからね。逃げられませんよ。 |
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| No.169 |
>>168
もしそうなったら、普通は自己破産するのでは？ また、そのようなケースにならないようにすれば良いわけだし、普通にすれば問題ないことまで心配することを世の中では杞憂と言います また、杞憂なことを心配して賃貸で搾取され続け、悲惨な老後になるのは一般的な用語だとアホと言います 担保のない賃貸組は借金すらできませんから、定年後に資金がつきたらホームレスまっしぐらですね 重々、本当にありがとうございます |
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| No.170 |
167です。
ローンなしの現金買いです。 |
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| No.171 |
今 家をローンで買って老後は持ち家に住むのか、ずっと賃貸で老後も家賃の為に働くのか、どちらが良いのですか？
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| No.172 |
この相場が安い時に、金利が低い時に、減税がある時に・・・と環境が整っているとき買えないやつ、いちゃもん付けてるやつはいつの時代も結局は買えないやつ。
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| No.173 |
もう今月で世界恐慌終わっちゃいます。
バーゲンセールは今だけ。 |
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| No.174 |
>169
賃貸居住者への数々の差別的・侮蔑的発言は容認しがたいですな。今すぐ発言を撤回なさるがよろしいでしょう。 165、169の発言は基本的人権を無視して執拗に賃貸居住者への差別を繰り返している。許しがたい。 |
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| No.175 |
今月末で世界恐慌は閉店終了いたします。ご来店誠にありがとうございました。
なお、4/1よりは皆様のご要望にお応えすべく、世界恐慌パートⅡを新装開店いたします。 今まで以上にスリリングなイベントを数多く取り揃えてお待ちいたしております。 |
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| No.176 |
うわぁ。
賃貸様がお怒りに！ 結局、今家を買うのはアホとか執拗に各スレを荒らしてるのは賃貸様だったんですね ご同情申し上げます |
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| No.177 |
176 ←すくなくともこんな人間のすすめで家を買う気にはなれないよ 勘弁して。
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| No.178 |
>>177
それは人の勝手ですし、私は家を買うことを勧めておりません 30年後まで、年金が今のレベルで支給される確信がなく、賃貸に住みながら老後の最低でも30年間の家賃を貯めることができない小心者でビンボーな小市民です ただ言えることは、賃貸様の無知丸出・・もとい、素晴らしいご高説に対し、指摘・・・もとい、、、賃貸様に近づけるようレベルを合わさせて頂こうとおもっている次第にあります |
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| No.179 |
言い訳には及ばんよ
貧相で無意味なレスは下げて書き込んでよ |
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| No.180 |
>>179
賃貸様の素晴らしい書き込みを期待し、上げさせていただいております ご配慮いただければと思います ところで 賃貸様から、ホームレスになっても住宅ローンはついてくるというありがたい書き込みがありました 私の浅はかな知識だと、住宅に関するローンの場合、自己破産すると担保以上の返済義務は発生しないと認識しております もしよろしければご指導お願いします |
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| No.181 |
夏のボーナスで家買おう＼(≧▽≦)丿
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| No.182 |
180さん、誰も初めから自己破産してまで家は買おうとする人はいないと思うよ（笑）普通の人の感覚ではね。
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| No.183 |
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| No.184 |
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| No.185 |
171です。
私も賃貸ですが、迷ってるので書き込んだのですが、差別したつもりは自分も賃貸なのでありませんでした。 誤解を招く様な書き込みをしてすいませんでした。 |
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| No.186 |
＞経済は０９年下半期に緩やかに回復し、１０年には勢いを増すと予想している」と述べ、住宅市場については０９年中に底入れするとの見通しを示した。
下半期まであと3ヶ月。もうちょっと我慢だね！ 100年に一度の危機といわれていたけど、そんな感じはしなかったね。 政策が上手く機能したみたいだね。 派遣社員と輸出産業のちょっとした賃金低下ぐらいだったね。 資本主義社会の大成功だ。 お家づくりだって世界恐慌でもみんなが楽しむことができるとわかったし需要も変わらずにたくさんあるね。 住宅業界はこれからも安泰だ。 |
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| No.188 |
世界恐慌っていっても半年ぐらいで終わるものなんだな。
なんでバブル崩壊後、回復に10年もかかったのだろう。 ほんとに失われた10年だったね。 最初から本気出せよ。日本。 ちゃんとやれば100年に1度の危機も半年で終わったじゃん。 |
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| No.189 |
なんだかなぁ。
昨年までは、日本経済はアメリカに依存しない。 アメリカの経済が傾いても、新興国向けの輸出が伸びているから日本の経 済には影響しないと言っていたものだが・・・。 今年に入って一部上場企業のトップが、オバマ氏の経済政策に期待する だの言ってるのを聞いてなんだか悲しくなるね。 日本の景気回復はまだまだ先だよ。残念ながらね。 |
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| No.190 |
世界全体で失われた資産は全部でいくらだったっけ？ たしか２０００兆円だったか？３０００兆円かな？
たかが２０００兆円だよ。たったの！ かるいかるい。頭がね。誰のかって？ 半年で終わったとかほざく無責任なあほだよ。 |
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| No.191 |
20年ぶりのバブル崩壊、日本全国売り上げ減少、デフレスパイラル、消費税下げろ
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| No.192 |
いいや。下げるべきは庶民の所得税だよ。金持ちには国に受けた恩恵の一部を返していただく。
よって所得減税と同時に消費税は上げるべきと思う。大金を使う人ほど納税額が高くなるから。 騙されないように。 |
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| No.193 |
所得の少ない人はタックスが出ないか少々だ。
高額所得者は累進課税にもどせ。消費税は下げるのが活性化に望ましい。 |
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| No.194 |
戸建て買うときの消費税免除してくれ。2009年中だけでいいから！
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| No.195 |
>>190
賃貸様 私たちのようなお馬鹿にもわかるような日本語でお願いします ところで、賃貸様はいつ家を持つ予定でしょうか？ やはり賃貸様ぐらいになるとキャッシュでドーンと買われるのですよね あえて景気が回復した時に買われるのですよね もし私があなた様のような聡明で経済力がある人間でしたら、この時期に買ってしまいそうです これも人間の器の違いなんでしょうね |
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| No.196 |
個人の居住用資産の売買ぐらいは消費税を非課税にしてもいい気がする。だが、日本は深刻な財政難だから無理か。
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| No.197 |
理論上ならＧＤＰの２パーセントの経済政策で世界恐慌は乗り切れる。(バーナンキ·IMF推奨)
日本の税収はＧＤＰの約１０パーセントだよ。 だから、税収の２０パーセントを経済政策を実行すれば世界恐慌は終わるのさ。 日本は既に税収の２０パーセント近く経済政策に使った(首相談)から、日本の恐慌は終わることになる。 さらに念入りに追加政策(補正予算)もするから、景気爆上げでしょう。株価もあげあげでしょう。 家を買うなら今月までかな。 |
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| No.198 |
内容もひどいが書き方も醜い
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| No.199 |
器とスレが間違って浮かばれない195さんどうかやすらかに成仏してください
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| No.200 |
景気が回復して、冬のボーナスは満額増大、ウハウハでしょう。
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