アクシア八王子ピュアマークス
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by 入居済み住民さん 2010-10-17 16:07:52
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削除依頼
＞スレ主様
スレッド作成ありがとうございました。 皆さんが快適な生活を送れるように情報交換などしたいですね。 この掲示板を役立てましょう。 |
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| No.2 |
先日、都内某所にあるマンションに行ったとき、つい比較してしまったのですが
そこの受付（管理人さん）は、まるでホテルのフロントのような対応でした。 ここの管理人さん達とはえらい違い。地域で差が出るのでしょうか。管理会社で差が出るのでしょうか。 ここの管理人さん達もホテルのフロントのような対応をしてくれれば資産価値も高まるし 住民の皆さんも快適に住めると思うのですが…これって贅沢な要求ですかね？ 話は変わりますが いよいよ管理組合ができるみたいですね。 |
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| No.3 |
>2さん
贅沢な要求ではなく当然の要求だと思いますよ。 ピュアマークスの広告には 「フロント機能を備えたホテルライクなエントランスホール」と書かれています。 建物や設備だけがホテルライクでもダメでしょ。 フロント・管理人もホテルライクでお願いしたいものです。 管理組合が出来たら快適な生活と財産を守るために どんどん要求を出していきましょう。 |
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| No.4 |
今日、ポストを覗いたら珍しくチラシが入っていました。
中身は・・・・ 債務整理でお困りの方へという司法書士のチラシが2件と、フィットネスクラブのチラシ。 フィットネスクラブは、フィットネスルームで契約しているスポーツクラブとは別のクラブの物でした。 これって、どういう基準でポスティング許可してるんですかね？ 確か、メールボックスのルームへポスティング業者が入るのは管理事務所の許可がないと入れないようになっていたと思うのですが。 業者の選択の基準って何なのでしょうか。 正直、債務整理のチラシってなんか不快に感じました。 スポーツクラブのチラシも、提携しているジムのならなんとなく分かるのですが・・・・ それと、以前掲示板に貼ってありましたが、宅配系のチラシはコンシェルジュに言えばもらえると。 いちいちデリバリーのチラシをもらいにコンシェルジュにもらいに行くのもちょっとって感じがします。 ソレであれば、こんな債務整理のチラシのポスティングを許可するよりもよっぽど住民としては役立つような気がします。 コンシェルジュのセンス次第なのかなぁ？ まぁ、むやみやたらと訳の分からないチラシ投げ込まれないだけはマシなのかもしれませんが、今日のチラシの中身は本当に？なチラシでした。 |
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| No.5 |
多分許可なんてしてないと思うよ。あの手この手でポスティングしてるんじゃない？管理が甘いのは置いといても。
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| No.6 |
前の（今の人ではない）コンシェルジュさんの話では「たまに隙を見てはいられてしまう」と言ってました。
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| No.7 |
だって、メールボックスルームの鍵、ほとんど開けっ放しですもの。
たしか以前は鍵がかけてあったはずなのに。いつから変わったんでしょうか。 ポスティングのアルバイトの人はノルマがあるから 内容なんて気にせずチラシ入れていく人もいますよ。 もちろん無許可で。 |
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| No.8 |
管理会社様> 当然これ読んでいると思いますので施錠していない理由とこれからどうするのかをハッキリさせて下さいますか？一つ一つ問題点を潰して頂ければと思いますがいかがでしょうか？
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| No.9 |
鍵が開けっ放しなのは販売会社も知っていることですよね。
先日のアンケートで「102のポストに入れてください」と書いてあった時点で いつでも誰でも出入り可能なのが前提でしょ？ このまま放っておくと、そのうちポストがチラシの山になりそうですよね。 No.8さんの仰るとおり、一つ一つ問題点を潰していって頂ければと思います。 また、それとは別の件ですが、つい先日うちの郵便物が誤配されました。 たまたま入居されているお部屋に投函されていて そのお部屋の方がわざわざ届けてくださったので良かったのですが 未入居のお部屋だったらそのまま行方不明になるところでした。 他の方にも聞いてみたら、他のお宅でも以前に何度か誤配があったそうです。 これは管理会社ではなくて郵便局や宅配業者の責任でしょうけど、 もし頻繁に誤配があるようだと困りますよね。 販売会社は未契約の部屋のポストを定期的にチェックしたりしないのでしょうか。 売り主さんも売ることばかり考えていないで少しは購入した住民のことも考えてほしいです。 |
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| No.10 |
スレッド作成ありがとうございます。
情報交換の場があるって、とても有益だと思います。 住み始めてまだ日が浅いですが、気づいた事などをいくつか。 ・住民の方ほとんどが、すれ違いざまに挨拶をして下さいます。先日は小学生くらいの男の子まで、 きちんと挨拶してくれました。住民のマナーの良さが感じられて、とても気持ちが良いです。 ・南東側の側道の出入り口(格子戸)がよく開きっぱなしになっています。開けた時に、自然に閉まらない扉 なのでしょうか？セキュリティの意味がないように思うのですが。 ・温泉の脱衣所に椅子を置いてはどうかと思います。ご高齢の方も利用されるでしょうから、 あるととても良いと思います。 ・3歳未満の子どもの入浴はできないことになっていますが、ちょっと残念です。もちろん、衛生上のことや 不快に思う方もいらっしゃるでしょうし、最初からの規約ですし、3歳になれば入れるので、そこまで不満 に思っている訳ではないのですが、子どもも連れて入れれば、もっと利用できる頻度が増えるのに･･･と 思うことがあるので。お孫さんが遊びに来て、一緒に入りたいと思う方とかもいませんかね？ |
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| No.11 |
>9さま
うちは今のところありませんが郵便物の誤配は困りますね。 もしかしたら誤配されていても気づいていないだけかもしれませんが…。 >10さま 出入り口(格子戸)が閉まりきっていないことが多いのは私も気になっていました。 気づいたら閉めるようにしていますが 南東側の側道だけでなく、あちこちで閉まっていないことがあります。 自然に閉まりにくい扉なのかもしれませんが、それではセキュリティの意味がありませんよね。 先日はエントランス横（ポストのところ）の出入り口（格子戸）が２枚とも閉まっていませんでした。 これでは外部の人が自由に出入りできてしまいます。なんとか改善して頂けたらと思います。 住民の方達は挨拶してくださる方が多くて全体的なマナーは良いほうだと思いますが 共用廊下によくゴミが落ちていますし、細かいキズも増えてきました。 業者の方なのでしょうか？ 住民の方だとしたら困ります。 共有部分も皆さんの財産の一部なのですから、大切に綺麗に使用したいと思います。 |
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| No.12 |
こんにちは
食料品の買い物についてなのですが、皆様はどこでお買い物してますか？？ オススメのお店など教えていただけるとうれしいです！ あとマンションの前にミラベルという小さなレストランがありますが、行った事のあるかた感想を教えてください。 |
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| No.13 |
徒歩圏しかわからないですが・・・
近くのグルメシティは毎週木曜日が安いです。食品なら大体ここで揃います。 野菜の鮮度を求めるなら農協。ムラウチ方面に行く途中に看板が出てます。 農協は早めの時間なら地元産の卵を売っていて、昼くらいに地元ベーカリーのパンが出てきます。 |
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| No.14 |
追記です。食品なら宅配という手もあります。
コープデリは、毎週水曜日の12時前後に来ます。 パルシステムは、毎週木曜日の16時前後来ます。 どちらも組合員さんは何人もいるので、エントランス関連の問題はなさそうです。 イトーヨーカドーのネットスーパーもエリア範囲内です。 イトーヨーカドーは8の付く日は宅配料が80円になるのと、注文したその日のうちに受け取ることも可能なのでおすすめです。 |
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| No.15 |
>>12
ちょっと遠いけど関根生鮮市場がおすすめです。 安いし鮮度も良いとおもいます。肉や魚も安いです。 甲州街道沿いを西八王子方面へ自転車で10～15分でいける距離にあります。 隣にグルメシティがありますが、お客さんの入りは関根のほうがすごいとおもいます。 自分は長年大和田周辺に住んでるけど最近関根のことを知ってそれからずっとそこに行ってます。 ただ、駐車場がなさそうなので自転車で行った方がいいと思われます。 |
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| No.16 |
＞１３．１４．１５さん
ありがとうございます。宅配いいですね！コープデリは以前やっていて保留にしているのでまた始めてみようかな。 グルメシティは木曜日に行くようにします（笑） 関根人気みたいですね！！とにかく混んでいるという話を聞いた事があります。鮮度がいいという事ですよね！今度行ってみます。 ありがとうございました。 |
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| No.17 |
情報ありがとうございます。
勉強になりました！ |
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| No.18 | ||
| No.19 |
１２です。
関根了解です！！金曜日参戦してみます。 |
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| No.20 |
住民の皆さんにお伺いしたいのですが、この物件だと、どれくらいの固定資産税を支払う事になるのでしょうか？
MRの内覧に行くつもりなのですが、資金計算をするうえで重要だと思いますので。 敷地が広い物件だけに、そこが心配です…。 |
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| No.21 |
今日の夕方の富士山は綺麗でしたね。
これからの季節は富士山が綺麗に見える日も増えると思います。楽しみです。 さて、温泉に入りに行って気づいたのですが 共用棟の２階（スパ、フィットネスなどがあるところ）の エレベータ横のドアの鍵を開けることになったのですね。 便利かもしれませんが、あれではせっかくの二重オートロックの意味が無いと思います。 セキュリティは大丈夫なのでしょうか？ |
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| No.22 |
そこってドコに通じてるんですか？なんか便利なんですか？
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| No.23 |
＞＞20さんへ
ローンのシュミレーションを営業さんが出してくれます。 そのときに、希望の部屋に対しての固定資産税額も暫定で出してくれます。 固定資産税額は固定ではないらしいので、あくまでも暫定金額ですが、それでも大体の検討はつけれると思いますよ。 |
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| No.24 | ||
| No.25 |
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| No.26 |
>>24さん
お答えありがとうございます 固定資産税の額が拍子抜けした程安かったとの事で安心しましたが、具体的においくら程だったのでしょうか？ またそれは販売側と割っていたりはしていませんか？(入居は昨年だったのでしょうか？) 質問ばかりで申し訳ないですが、お答えいただけると嬉しいです。 内覧は来週末に伺う予定です^^ |
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| No.27 |
具体的に言うと、見積書に「固定資産税優遇後で年額16万〜」とあったんです
優遇がなくなったら年額32万になってしまいます。 しかし実際は都市計画税を含めて年額4万弱でした。 （それを更に月割りで払いました） もちろん部屋によって金額は変わりますので参考までに |
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| No.28 |
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| No.29 |
>> 24さん、
それって、建物と土地の両方を含んだ固定資産税ですか？ 両方だとしたら少なすぎる気がします。 多すぎるわけではないので問題はないのですが。。 |
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| No.30 |
小学生の男の子達がマンション内を我物顔で走り回っている。
周りもよく見ずに全速力で追いかけっこ。階段、共用廊下、共用棟、メールルーム内、etc. 体当たりされそうになったことが何度もあります。 先日は持っていた買い物袋にぶつかられて購入した商品が破損しました。子供達は謝りもせずに走り去りました。 そのときは物だったからまだ良かったですが 小さなお子様を連れた方や妊婦さん、お年寄りなどに体当たりしたら非常に危険だと思います。 親はどんな教育をしているんだ？ 子供だから走ることもあるでしょうが「元気があって良い」のと「非常識な危険行為」は違います。 管理人さんも、もし見かけたら「あぶないよ」と声をかけるくらいしてほしいです。 |
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| No.31 |
それは親の教育なってませんね。管理人だけではなく住民も注意すべきですね。
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| No.32 |
いつも隠れるように身を潜めているコンシェルジュさん。
挨拶しない、挨拶しても目を合わせない。 用事があっても管理人さんのほうが先に気がついて用が済んでしまう。 前のコンシェルジュさんのほうが元気で気さくで良かった。 |
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| No.33 |
管理会社も高い管理費取ってんだからそんなこと位は指導して欲しいですね。ホテルライクって言葉判ってるのかな？
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| No.34 |
かっこつけて「コンシェルジュ」とか言っているけど、ちゃんと意味が分かっているのかしら？
サービスの質が悪いような気がしてなりません。 フロントにボーっと座っている人もいますよね。巡回も散歩のようにただ歩いてるだけって感じの人もいます。 ホテルライクどころか、どっかの古いアパートの管理人のお爺さんみたいな人ばっかりだとがっかりします。 建物ばかりがホテルライクでもだめでしょう？ 総会で話題になるのかしら？ |
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| No.35 | ||
| No.36 |
エレベータに騒音に対する注意の張り紙があったが
あのような夜間に限定する表現で良いのか？ 早朝の騒音だってかなり迷惑だし たとえ昼間であっても周囲に配慮するのは同じではないのか？ 生活のリズムだって家庭によって千差万別。 夜間だけ気をつければそれで良いというのは違う気がする。 うちは毎朝のように上の階の音で目が覚める。 あと３０分寝ていたいのに 目覚ましアラームより前に他人の発する音で起こされるのはとても不愉快だ。 真上は未入居だから、たぶん斜め上だろうと思うが確証はない。 集合住宅は周囲が他人の部屋と接しているのだから 音や匂いを出せば影響することくらい分かるだろうに そんなことにも気づいていない人がいる。 特にフローリングの場合、床の音は思っている以上に下階に響くし 真下のお部屋だけでなく斜め下のお部屋や 思いもよらないような位置の部屋にまで影響があるということを 皆さんに知っていただきたい。 一人でも多くの方が生活マナーを守って 住民の皆様が快適に生活できるように願っています。 私も気をつけます。 管理会社様も、張り紙の文章をもう少し考えていただければと思います。 |
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| No.37 |
人それぞれ騒音と思う度合いは違うと思いますので一概には言えませんが ここは集合住宅ですの多少の生活音は少なからず出て仕方のないことだと思っております もちろん音をだしている家を擁護しるわけではありません うちも普段生活していて上層部から聞こえる音もあります(時には大きな音も) ですが我が家も気を付けていたとしても音を出してしまっているかもしれないし 音に関してはそれぞれの家庭環境もあるのかなとも思えるし ご年配のご家庭、夫婦２人暮らし、子供が大きいご家庭、幼児や小学生がいるご家庭さまざま 特にこちらはファミリー向けのマンションで、周りを見てみると子供も良く見かけます もちろん子供の出す音を仕方がないとは思いません、ご家庭でも配慮すべきです 大人が出す音も、足音、物を落とした音、イスを引く音、風呂場の音などなど様々で 気がつかず出してしまっている音もあることでしょう また気を付けていても出てしまう音もあると思います もちろん住民みんなが気持ちよく過ごせるよう音を出さない配慮は必要だと思います うちはこちらに引っ越してくる前も集合住宅でしたので音はあって仕方のないことでした ある程度割り切っています、度の超える音は迷惑ですが・・・ ただ、その音が人によってとても気になる人もいれば、気にならない人もいる レベルを断定するのは難しいですよね エレベーターの張り紙を見た時は妥当だと感じました 早朝、夜間に関しては特に迷惑で気を付けるべきと思いますので。 申し上げますが No.36 の方を否定する意見ではありません あしからず |
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| No.38 |
>No.37様
ご意見ありがとうございます。 否定されたとは思っておりません。むしろ基本的には同じ考えです。 おっしゃるとおり、家族構成も家庭環境も様々ですし 音の感じ方も人によって違うことは私も理解しております。 うちも引っ越してくる前も集合住宅に住んでおりました。 ですので、多少の生活音はお互い様で仕方のないことと思っておりますが どう考えても配慮に欠けるような大きな音を 頻繁に出しているお部屋があるのです。 どこのお部屋か特定できれば直接お願いに伺いたいところですが 大きな音を出しているお部屋が特定できないので困っています。 集合住宅に住んだことがない方の中には 周囲の部屋に音が伝わっていることに気づいておられない方も いらっしゃるのだと思います。 エレベータの張り紙については夜間に限定した書き方だったと思いましたが 早朝についても書いてありましたか？ 後でもう一度確認してみます。 皆様がNo.36様のように集合住宅での生活マナーを理解されており 周囲に配慮できる方ばかりなら、このような騒音問題も減るのでしょうが なかなか難しい問題ですね。 |
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| No.39 |
管理会社の張り紙は具体性に欠けていて良く分からない。何をどう注意すりゃいいのかをもっと具体的に書かないと伝わらないと思いますが。なんか中途半端。
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| No.40 |
住民の方にお伺いします。
この物件に入居した場合、TVの視聴はどうのように行うのでしょうか？ 最近の新築マンション同様に、フレッツ光での接続になり、フレッツ光の契約が必要になりますか？ |
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| No.41 |
ケーブルテレビで管理費込みだったような…。
個人で特に何も用意しなくてもテレビは映りましたよ。 |
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| No.42 |
光ですよね？
うちは元々フレッツ光と光電話にする予定だったから気にしませんでしたけど。 あとで確認してみます。 今日は総会ですね。 皆さん出席されるのかな？ >40 販売会社の営業マンに訊けば詳しく教えてくれるはずです。 |
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| No.43 |
42です。
失礼しました。テレビは光じゃありませんね。 インターネットと勘違いしました。 もちろん光にもできますけど。 ケーブルでもないはずです。 テレビもネットも全て個別契約のはずです。 |
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| No.44 |
どこだか分からないけどダウニーが強烈に臭いお部屋がある。
マンション特有のビル風のせいで、どっちから臭ってくるのかもよく分からない。 使うなとは言わないが周囲の部屋に配慮してもう少し量を少なくするとかできないのかな。 臭くて窓も開けられないときがある。 自分が好きな匂いだからって誰もが好きとは限らないんだから 強い匂いを出すものは少し遠慮してもらいたい。 |
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| No.45 |
臭いと言えば、ダウニーも臭いですけど煙が臭いときがあります。
どこの家か分かりませんけどマンションの近所の家でたまに「焚火」をしていますよね。 今日も煙がすごくて臭かったです。特に駐車場は臭いがこもって臭かったです。 焚火は東京都の条例で禁止されているのに非常識だと思います。農家さんかしら？ どこの家か分かったら市役所か消防に通報だわ。 管理人さんも気づいたら何か対処してください。 大和田町会も細かいことにうるさいと聞きましたけど焚火を放置しているのは不思議だわ。 |
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| No.46 |
ダウニーって柔軟剤の？そこまで激しい臭いなんですか？普通柔軟剤っていい臭いだと思いますが。
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| No.47 |
>45さん
焚き火と思われる煙のニオイは私も気づいていました。 曇りや雨など天気が悪い日の、朝か夕方に多いような気がします。 農家でない一般家庭なら東京都条例違反ですね。 近隣住民の方々は気にならないのでしょうか。 >44さん、46さん ダウニーは好き嫌いがハッキリ分かれる香りですね。 他のコミュニティ等でもダウニーのニオイについての話題をたまに見かけます。 たしかに国産柔軟剤よりもキツイ香りが長時間持続します。 柔軟効果というよりも衣服への香り付けを目的として使用する人もいると聞きました。 しかし、44さんがおっしゃるような強烈なニオイを発しているお宅があるのなら そのお宅の方は使用量が多過ぎるのかもしれませんね。 ずっと使っていると嗅覚が麻痺して使っている本人も気づかないうちに すごいニオイを発している場合がありますから。 好き嫌いとは関係なく、個人的にはダウニーは集合住宅で使用するには向いていない製品だと思います。 なぜか流行っているようですが、そもそも日本の環境や文化に向いていない製品なのかもしれません。 |
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| No.48 |
そう言えばこの間の管理組合設立総会で立候補の方が結構いらっしゃった様ですね。
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| No.49 |
＞４８さん
役員の立候補の方々ですよね。 私は入居されてる人数の割合として多いのか少ないのかはわかりませんが、何人かいらっしゃいましたね。 いずれにせよ、率先してやっていただける方が多いのはとてもありがたいことだと思います。 ゼロからのスタートの運営で、ご苦労なことも多いかと思いますが、役員の皆様宜しくお願いします、との思いです。 そういえば、ペットクラブはいつスタートするのですかね？ |
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| No.50 |
先日の総会。
行きたかったのですが、仕事の都合で仕方なく欠席。 前レスをみてると立候補者が多かったようですが、 どのくらいいたのでしょうか？ 自分で買ったマンションですし、係っていきたいのですが、 今回は仕方なく。 >49さんと同じく、 ゼロからのスタートだと大変だと思います。 役員の皆様どうぞよろしくお願いします。 うちは小さい子供がいて、キッズルームをよく利用しますが、 おもちゃなども飽きてきてしまってますね。。。 コンセントキャップとか付けて欲しかったり、 カーテンを巻くロープ？がちょうど子供の首あたりで危なかったり。 子供目線で考えて貰えるといいなーと思います。 |
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| No.51 |
ロールスクリーンの紐をひっかけるパーツは既に付けられていますよ。
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| No.52 |
全然別の話ですが以前のレスで出ていたンション内で走り回っている小学生と思し気な男の子供に遭遇しました。エレベーター使って追いかけっこしていた模様なんで注意はしましたが、何考えてるんでしょうか？有り得ませんね。
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| No.53 | ||
| No.54 |
怪我？ 誰がですか？
もちろん走り回っている小学生達も怪我をしては大変ですけど それよりも、お年寄り・幼児・妊婦さんなどに激突して 怪我をさせるほうが怖いと私は思いますけど。 だいたいマンションの廊下や階段やエレベータ付近などで すごい勢いで走りまわって遊ぶこと自体が危険なのですから 親や周囲の大人達が厳重に注意するべきだと思います。 総会で役員立候補の方は８名だと説明がありましたけど 役員候補の一覧表を管理会社の説明通りに訂正したら 立候補者は７名になってしまいました。 何名でも良いですけど、管理会社は説明不足だと思いました。 そういえば以前頂いた書類も誤字だらけでした。 大丈夫なのでしょうか？ 勉強不足で申し訳ないのですけど ペットクラブはまだ出来ていないのですか？ ペットを飼っている方の中にマナーの悪い方を見かけます。 エレベータや共用廊下をリードもつけずに犬を連れて歩いている方もいます。 トラブルは避けたいので、なかなか言いづらいですけど こちらの件も住民同士が注意し合うべきことだと思います。 ペットを飼っていらっしゃる方、マナー・ルール遵守にご協力お願いします。 話題に出たキッズルームも含めて 皆さんも共用施設に細かい問題点や要望事項があると思いますけど たとえば備品交換や備品購入や小修繕等の費用は 私達の管理費から出るということを忘れてはいけませんよね。 管理組合役員の皆様には お金のかかることは慎重にご検討頂くようお願いしたいと思います。 大事な管理費を無駄遣いしないようにしましょう。 |
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| No.55 |
管理組合役員様>お務めご苦労様です。一住民として何が出来るか分かりませんが協力させて貰います。頑張って下さい。管理人が受付で居眠りする暇のない位に仕事させましょう。
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| No.56 |
今のコンシェルジュの女の人の対応が、どうしても冷たい感じがして気分が悪いです…
先日、分からない事があって質問に行った時もそうで…元々そういう話し方なのかもしれませんが… |
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| No.57 |
昨日、1F共用廊下で落ちていた紙ゴミを拾ってエレベータに乗り込んでいった小学生くらいの女の子を目撃しました。
こちらが挨拶しても挨拶を返さないような子もいるのに、とてもマナーの良い子だと感心しました。 ご家庭での躾の違いなのでしょうか。 マンションの子供達が皆、健康で良い子に育つことを願っています。 話は変わりますが、イニシアの工事シートが外されているのに気付きました。 もうすぐ巨大クレーンも解体されるかもしれませんね。 でも、思っていたよりも地味な感じの建物ですね。 北東側は日当たりも悪そうです。ピュアマークスのＣ棟よりも角度が悪いような気がします。 あちらではなく、こちらを購入したので今更関係ありませんが…。 |
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| No.58 |
このマンション、もう中古で売りに出ている部屋がありますね。びっくり。
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| No.59 |
先々週位の週末から、リハウスの広告に載ってますよね。
てっきり、事務所に使ってた部屋を三井が売ってるのかなって思っていました。 |
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| No.60 |
リハウスの広告に掲載されている間取り図を見る限りではＤ棟かＥ棟の1Fのお部屋ですね。
写真撮影などに使用した部屋を三井が売っているのでしょうか？ 「きれいにご利用です」とか「引き渡し時期相談」と記載されているので違うような気もしますが。 |
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| No.61 |
出なくてはならない理由はわかりませんが、普通に入居済み物件です
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| No.62 |
大企業だと長期の海外転勤とかありますからね。
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| No.63 |
一階であの値段ならお買い得だと思います。
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| No.64 |
ザ・プレイスも中古で売りに出ているお部屋がありますね。
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| No.65 |
それを言ったらサザンスカイタワーレジデンスだって出てますし…
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| No.66 |
事情は人それぞれ。
いちいち気にしないことです。 |
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| No.67 |
一か月ほど前に入居しました．
皆様どうぞよろしくお願いいたします． 入居済みの皆様にご相談です． 入居後2週間でリビングの床のキシミが気になりだしました． 皆様のお宅では床のキシミはありますか？ 指摘したいのですが，タイミング的に入居後の指摘は不可能でしょうか． 家族構成は夫婦二人で，別段大きな衝撃を与えた記憶はありません． 同じように床のキシミに気付いた方，いらっしゃいますか？ 指摘はされましたか？ |
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| No.68 |
分厚いバインダーに入っている説明書には、床のきしみは時間が経って馴染むと無くなると書いてあります。あまりにひどいきしみは施工元等に相談してみたらどうですか？
（私の時はマンション建って半年後くらいに不具合がないかアンケートを受けました） |
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| No.69 |
うちの部屋もキシミ（床鳴り）が酷かったので相談して直してもらいましたが
最近また別の場所がキシミ始めました。ある程度は仕方ないと諦めています。 一般的にはコンクリートや木材などが馴染むまで２年くらいかかるらしいですし…。 １年点検のときに不具合がないかアンケートが来ると思いますが 酷い場合はアンケートを待たずに販売会社か福田組の担当者の方に相談されたほうが良いと思います。 他にも大きな不具合があれば1年点検を待たずに相談されたほうが良いと思います。 |
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| No.70 |
No.67です．
リビングで何箇所かキシミが気になりますので， まずは販売会社の担当者に伺ってみようと思います． 皆様も同じ方々が多いと思いますが，はじめての大きな買い物なため，どの程度の不具合は指摘できるのか， こういうものだと納得すべきなのかと迷ってしまいます． 助言をいただき，ありがとうございました． |
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| No.71 |
今年の夏に入居しました。皆さんよろしくお願い致します。
先々のライフスタイルのことも考えて、主人と2人、先々子どもが巣立った 後も、高齢になっても住み続けられる住まいをと思い、このマンションに決めました。 いろいろなマンションを見に行きましたが、共用部と居住棟、駐車場の配置が このマンションはとても良いと感じています。 またベランダの隣との境の壁が分厚い点もお気に入り。 薄い間仕切りで仕切られているマンションが多いですが、ベランダもプライベート空間。 しっかりと下から上まで壁があり、コンクリートで分厚いのは大変良いです。 バルコニーにあるスロップシンクも大活躍。 趣味のアクアリウム(熱帯魚)やガーデニング、窓の掃除に重宝しています。 共用部が充実しているのが最大の魅力ですが、もっと共用部を活用して マンションの住民同士が楽しめるような企画をしてはどうかと思いますが、住民の皆さん 管理会社さん、いかがですか？ せっかくあるのにあまり利用されていないように感じるシアタールームを利用し 映画の上映会をしたり、フィットネスルームで現在もしている健康体操やヨガも もっとＰＲしてはと思います。 チラシによると売主の企画で新春イベントして獅子舞や飴細工、なつかしい昔 遊びコーナーといったイベントをされるとのこと、このようなイベントを機会に 新しくマンションにいらしてくださった方にもこのマンションの魅力を知って 頂けれたらいいな。 |
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| No.72 |
販売会社は売れないと困るから色々と企画を立てますが
管理会社は立場上（業務上）企画は立てられないですよね。 管理組合が企画しても良いですが、費用は管理費から出るのですから住民の同意が必要ですし 役員の皆様もそれぞれの都合があるのだから、いちいち役員会を開催して決めるのも大変でしょう。 費用をかけずに共用施設等を有効利用できるようにアイデアを出しあうしかないですね。 共用施設を無駄に遊ばせておいたら赤字です。 余談ですが、個人的には最近のピュアマークスの新聞折り込み広告のデザインのセンスが 以前より少し良くなってきたような気がします。 |
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| No.73 |
７１は組合組織出身者、共用施設を使って何を強要したいのか？それが問題ね。
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| No.74 |
私は組合組織の出身者ではないですし、強要するつもりもありません。
ただ、シアタールームやジムの利用者を増やすためにお金がかからない方法で何かできないかなと思っただけです。 誤解を与えるようなカキコミすみませんでした。 |
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| No.75 |
共有部分（自転車置き場や駐車場など）で喫煙している人がいる。
共用廊下で自転車に乗って走っている人がいる。 駐車場への歩行者出入り口の扉を開けっ放しにする人がいる。 共用設備を乱暴に扱い傷をつける人がいる。 右折で出入りする車がいる。 挨拶しても無視する人がいる。 夜間や早朝に騒音を発する人がいる。 ゴミの分別がいいかげんな人がいる。 勤務態度の良くない管理人もいると感じますが 管理人を責める前に住民もルールやマナーを守るべきだと思います。 皆が快適に暮らせるマンションにしましょう。 |
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| No.76 |
住んでみてから、ゴミ置き場のスペースは世帯数に対して足らないのでは？と思い始めました…
少し前、正面玄関に近いゴミ収集場に、粗大ゴミの手続をしてない、ボディボードやプラスチックの箱が捨てられてました…注意の貼り紙もされてたけど、でも撤収される様子がありませんでした。 このまま置いとけば何とかしてくれるんだろう位の気持ちなのか？と思ったりして、本当にガッカリしました… |
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| No.77 |
>76さん
ゴミ置き場は２箇所あるし、コンテナのある集積所はとても広いので妥当なのかなと思いますが 清掃の方がお休みの日は、その２箇所のゴミ置き場は確かにものすごいことになっていますね。あれはどうしたものかと私も思います。 放置された粗大ゴミも気になっていました。 皆さんで協力して住みよいマンションに、という時に「自分さえよければ」という感じで残念ですね。 エレベーターには監視カメラがついてるようなのですが ゴミ置き場にはないのですかね。 あれば誰が置いたかすぐにわかりますものね。 あそこも密室になるので、セキュリティ上も設置していいかと思うのですが。 |
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| No.78 |
駐車場のシャッター前のアスファルトが凍結しているので駐車場ご利用の方は気をつけて下さい。
この時期､雨降った次の日は注意した方がいいかもしれません! |
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| No.79 |
正面エントランス側のゴミ置き場が
いつでも変な刺激臭がして臭いと感じます。 清掃用具の消毒薬か何かの臭いなのでしょうか？ このマンションは生ゴミは殆ど出ないはずなのに 何故あんなにキツイ臭いを漂わせる必要があるのでしょうか？ どなたか何の臭いなのかご存知の方いらっしゃいますか？ 私はゴミを捨てに行くのが苦痛なくらい臭いと感じています。 |
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| No.80 |
よく夜になるとマンション前の歩道に車が止まっているのを見かけますが敷地外だから管理人さんも注意などできないのですかね？今後も見かけるようなら警察に連絡する事も考えないとダメですね。
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| No.81 | ||
| No.82 |
駐輪場のフェンスに「ゴミを捨てるな・禁煙」といった内容のプレートが貼ってありますが
Ｃ棟とＤ棟の角の出入り口の扉だけに大きく貼りだしてあり、他の扉には貼ってありません。 まるでその出入り口を利用している住民だけがゴミを捨てたり喫煙したりしているかのような印象を受け 私はとても不愉快に感じます。 どうせ貼るなら全ての出入り口に貼るとか、もっと目立つ場所に数か所貼るとか 管理会社も少しは考えてほしいです。 なんだかここの管理会社、いちいちやることが嫌みっぽく感じてしまうのは私だけなのでしょうか？ ちなみに私も何度か喫煙している人を見かけたことがありますけど、Ｅ棟の前あたりと駐車場内でした。 いままで怖くて注意できませんでしたけど、次から見かけたときは勇気を出して注意したいと思います。 |
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| No.83 |
管理側を擁護するつもりではありませんが、住民として思うことを。
実際に、その棟に住まわれている方の中に、マナーを知らない方が多く見受けられるというのが事実なのではないでしょうか？ 挨拶しても返事が無かったり…その他ロビー周辺での立ち回り等、住民の私もそう感ずる事は多々あります。 喫煙現場を見かけた事はありませんが、見かけた際には厳しく注意するつもりです。 ちなみに、マンション敷地内（駐輪スペースの狭い通路）を出口まで、原付を運転してで駆けている馬鹿な方は見かけた事があります。 残念ながら、その方はC棟かD棟に住まわれている方のようでしたが…。 細かい事を言いだせばキリがありませんが、C棟D棟の方には目につく行動をされる方がいらっしゃいますね…。 勿論、C棟D棟の皆さん全てがそうだとは言いませんので、誤解なきようお願い申し上げます。 |
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| No.84 |
>82様
それは管理会社も少し配慮が足りないですね。 私がここに引っ越して来る前に住んでいたマンションの管理会社や管理組合の掲示物は 全住民に対して非常に配慮の行き届いた文章や掲示場所でしたので比べるとがっかりします。 と言うか、それは管理会社が貼ったのでしょうか？ 私は管理組合がやっていることと管理会社がやっていることの区別がつきません。 もちろん署名があれば別ですが。後で私も駐輪場に行って確認してみます。 それと、掲示物の掲示期間の基準も分かりません。 以前エレベーター内に騒音に関する注意の張り紙がありましたが、比較的すぐに剥がされました。 しかし現在Ｄ１とＤ２のエレベーターに貼ってある空調業者の騒音に関する詫状のコピーは １ヶ月以上経過しても貼りっ放しです。 82様の感じているように嫌みっぽく空調業者への見せしめ的な処置のつもりなのでしょうか？ ここの管理会社は、一時的な問題と継続的問題の区別がついていないように感じます。 あと、Ｃ棟のエレベーターに貼ってあるペットの飼い主に対する注意の張り紙も誰が貼ったのか分かりません。 掲示物には誰が貼ったのか分かるように、管理組合、管理会社、ペットクラブなどの署名をしてほしいと思います。 >83様 住民同士で悪口の言い合いをするつもりはありませんが マナーの悪い住民はＣ棟・Ｄ棟に限ったことではなく、どの棟にでもいらっしゃると思います。 また、仮にＣ棟・Ｄ棟の方の中に駐輪場にゴミを捨てたり喫煙したりしている方がいるのだとしても あからさまにその部分だけに目立つように注意の張り紙をするのはいかがなものかと…。 しかし、そもそも管理規約やマナーを守らない住民がいることが残念です。 住民全員が管理規約とマナーを守っていれば余計な掲示物も不要なわけですからね…。 そして、75様が指摘しているように共用設備に（わざとでないにしても）傷をつけるのは困ります。 入居開始から１年も経っていないのに、このマンションはあっちこっち傷だらけです。 共有の財産なのですから注意して大事に扱って頂きたいと願います。 数年経っても新築のような綺麗な状態を保っていられれば最高だと思います。 |
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| No.85 |
84様
そうですね。 住人がきちんと管理規約を守れば、貼紙もなくなる。貼紙をみるたびに残念な気持ちになっていたので、同じように感じている人がいることにうれしく思いました。 共用部の傷に関しては住人だけでなく、清掃やゴミをまとめてくださっている方も傷つけないよう、大事に扱って頂きたいです。 Ａ棟前のゴミ庫横の出入口の配管はあきらかにゴミの収拾カートぶつけたものだと思います。細々書くのはなんだかいやですが、念願のマイホーム、温泉付きで大変素敵なマンションなので、管理会社の方々、住民のみなさんとで協力しながらいつまでも大切にしていきたいと思います。 |
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| No.86 |
共有部分の傷はかなり増えた印象がありますね。
マナーが悪い住民がいて注意書きの表示をしなければいけないのは仕方のない事なのかもしれませんが注意書きの表示だらけになるのもどうかと…正直マンションが安っぽく感じてしまいます。 何かより良い方法はないものですかね？ マナーの悪い住民が１人でも減る事を願います。 |
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| No.87 |
一階の駐車場の住戸に抜けるところの扉が常にと言っていいほど空いています。
一階の駐車場ご利用の人の中で非常識な人間がいるのは確かです！ |
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| No.88 |
たしかに傷はどんどん増えている印象が強いですよね。壁、フェンス、扉、etc
特に85さんが書かれているように正面エントランス横のＡ棟前のゴミ置き場からポストコーナー横へ抜ける通路は、明らかにゴミ収集カートを無理矢理通してこすった傷がすごいです。壁まで壊れているのだから酷すぎる過失です。 今回福田組の行う共用部の補修作業で直るのなら良いのですが、補修箇所に含まれていないなら管理組合は清掃会社に対して損害賠償請求しても良いくらいです。もしくは清掃会社が自ら修繕費用を支払って補修工事を行うべきだと思います。 清掃員の方達もお仕事大変だとは思いますが、乱暴に扱うにも程があります。あの狭い通路にカートを通すこと自体無理があるのだから引越業者のように養生シート使うとか外まで手で運ぶなど少し工夫して頂ければ酷い傷もつかずに済むと思うのですが・・・ |
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| No.89 |
私も入居して半年経つ者ですが、エレベーターの傷や、マナー意識の向上を訴える張り紙の多さには、少々残念な印象を持っています。私は、人生でマンション購入が初めてですので、他のマンションとの比較論はできませんが、同掲示板の他の方の書き込みを読む限りでは、同じ印象を持つ方が多いように感じます。
実際、スレッドに書き込みをされている方は、住環境を良くしよう！という想いが強く、責任感ある方々が多いという印象を受けますが、C棟やD棟がだらしない方が多いですとか、管理会社のマナーがなっていないですとか、マナーがしっかりしている他大多数の方も巻き込むようなニュアンスで書かれているように感じてしまいます。 このマンションを購入した誰もが「本当にこのマンションを購入して良かった」と思いたいのが本音でしょうし、そうあるように皆さんで協力していく姿勢はとても大切だし、これからも続けていくべきだと思います。 この掲示板が持つ影響力は大きいと思いますので、書き込みされる方々も、時には明るい話題で楽しく盛り上がってみませんか？例えば、以前シアタールームを利用してみましたが、非常に迫力があって、感動しました！もし、まだ利用されていない方がいらっしゃれば、是非お試しになってください！低音も素晴らしいですし、スクリーンの大きさにも感動されること間違いないと思います！ かなり、ポジティブな書き込みをしてみました。 |
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| No.90 |
個人的に、フィットネスのインストラクターさんの契約がどうなるのか気になります。
契約延長するのでしょうか？ 住民の皆さんのマナーについては、私はC棟D棟の方が特に悪いという印象は全くありません。 気持ち良く挨拶して頂ける方も多いと思いますし、先日親切にして頂いた方もD棟の方でしたよ。 勿論C棟D棟だけでなく全ての棟で殆どの方達は良い印象の方が多いです。 どの棟であっても一部にマナーの悪い人がいて たまたまマナーの悪い人を見かけてしまうとその棟の印象が悪くなってしまいがちというだけのことだと思います。 先入観や思い込みで決めつけたり棟全体をひとまとめで良いとか悪いとか議論するのは良くないことだと思います。 余談ですが、明日の朝は路面凍結に注意ですね。 |
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| No.93 |
こう寒い日が続くと温泉が本当に気持ち良いですね。
快適です！ |
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| No.94 |
寒い日が続きますね。
本当に温泉付きで良かったと実感します。 ところで、マナーの悪い住民はＣ棟・Ｄ棟に限っている なんて書き込みはどこにも見当たりませんよ？ 何故管理人がＣ棟・Ｄ棟の出入り口にだけに張り紙をしたのでしょうか？ 嫌味でもなんでもなく、事実Ｃ棟・Ｄ棟に該当する人物が居るとの判断からではありませんか？ 監視カメラもありますよね？当然チェックしますよね？ 以前書き込みのあった、サーフボードの廃棄等も、誰なのかは住民リストで見当はつくでしょうしね。 （年齢やその方の雰囲気、マンションに出入りする交友関係、それを積み込める車両を所有しているかどうかなど） その様な諸々の経緯があってこその、警告の張り出しだと思いますが。 Ａ棟・Ｂ棟の住民に、目立ってマナーの悪い方が居ないとします（喫煙・ゴミ捨て等） それなのに、他の棟にもその内容の警告の貼り紙がされていたら、私なら気分を害しますね。 平等に警告を張り出せと言うのは、他の棟の方への配慮に欠けると私は思います。 管理人は癖のある方だと私は感じます。 けして感じも良くはありません。 ですが、何かあったら管理人vs住民の構図を作るのでは解決に結びつきません。 住民同士協力し合い、そして管理人への協力も必要だと私は考えます。 住みやすい環境を、皆で協力し合い作って行きましょう。 |
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| No.95 |
検討板の>458
デメリットは実際に住み始めないとわからないと思いますが、 ベランダ手摺の布団干しが非常に多いです。これはまだ管理組合が発足していないこともありますが、 管理会社が指導していないのでしょう。特にＣ棟に多い気がします。 安いからでしょうかね。値段によって民度が違うのがわかる気がします。 逆にＡＢＤ棟あたりはご年配の方が多いみたいで必ず挨拶をしますので気持ちいいです。 |
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| No.96 |
>94さん
82です。 駐輪場の張り紙を実際にご確認されての発言なのでしょうか？ 数メートルしか離れていないすぐ隣りの扉には張り紙していないというのも不自然ですし 他の箇所のフェンスに張り出してある同じ内容の張り紙の位置も違和感を覚える位置です。 もしＣ棟かＤ棟にマナーの悪い住民の方がいるのだとしても 該当する方以外の大多数の方達はマナーを守っているのですから、その扉だけに大きく張り紙することは その扉を利用しているマナーを守る大多数に対して配慮に欠けると思います。 少なくとも私は気分が悪いです。 マナーを守っている棟の付近に張り紙をされたら94さんが気分を害するのと同じことです。 94さんがマナーを守っていらっしゃるのに、ご自身の利用する扉だけに張り紙されていたらどう感じますか？ それに、私はＡ棟やＢ棟にも平等に張り紙してほしいとは一言も書いていませんし 元々Ａ棟とＢ棟の前には廊下から駐輪場への出入り口はありませんよね。 色んな考えの方がいらっしゃるのは当然ですし、これ以上ここで94さんと議論するつもりもありませんし、 こんなことで住民同士が言い合いしても仕方ないので、この件についてはもう書きません。 お騒がせして申し訳ありませんでした。 住民同士が協力し合って、管理人さんとも協力し合って、 住みやすい環境を皆で協力して作っていくことには私も大賛成です。 |
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| No.97 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
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| No.98 |
82です。お騒がせして申し訳ありません。
この掲示板ですが、住民だけが見ているものではありません。 入居を検討している方も、管理側（管理人は勿論、販売会社も営業さんも）も見ているでしょう。 この掲示板は住民スレですが、見ているのは、もしかしたら入居者よりも大多数が外部の人かもしれません。 掲示版とは、そのようなものだと私は認識しています。 何かあったら管理人vs住民の構図を作るのでは解決に結びつきません。 貼り紙に関してですが、住民からの苦情や清掃業者からの報告もあるでしょうから「その現場に」貼りだす事が適切だと考えたのではないでしょうか？ そしてその住民のルートに貼り紙をする事で、より目に入れられるように考えだけなのでは。 私は、ただそれだけの事と感じました。 管理人も人の子。批判的な書き込みは気持ち良く感じないでしょうし、仕事をし辛くなるかも。 要望があるならば、ただ批判的な事を書くのではなく、解決策を意見すべきです。 そして、この掲示板を拝見した方が「この物件は住民の雰囲気も良く、是非住みたい」と、そう思って貰える方向に活用出来れば良いですね。 私も今後は書き込み方に気をつけます。 >>96 確認済です。確認していなければ発言しません。 私がA棟、またはB棟の住民だと決めつけていませんか？ 特定されて気まずい思いはしたくないので、何処の住民とは書きませんでしたが察して頂きたいです・・・。 「ご自身の利用する扉だけに張り紙されていたらどう感じますか？」 との質問への返答ですが、私も嫌だと感じますよ。 ですが、その嫌な気持ちを管理側にぶつけてる事はしません。 もし、そのマナーを守らない住民と遭遇する機会があったならば、その場でその方にぶつけます。 ぶつけると言っても喧嘩腰で物を言う事はしませんが、しっかり注意はするでしょうね。 それが住民同士が協力し合い、マナーの向上に役立つ事だと考えています。 >>97 監視カメラがサイクルポートとゴミ置き場に設置されているのは私も見た事ありませんが・・・ どこをどのように読まれたら、そのような発言に結びつくのでしょうか？・・・。 そんなさもしい書き込みをされる以上、私にも管理側にも意見を言う資格がありませんね・・・。 |
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| No.99 |
ごめんなさい。82ではなく94でした。
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| No.100 |
はじめまして！
このマンション、前向きに購入を検討しはじめてます。 そこで住民や地域の皆さんにご質問です。 インターネット環境はいかがですか？ あとオススメのプロバイダーはありますか？ そこらへんも資料集め始めたいと思ってます♪ o(^-^)o よろしくお願いします。 m(_ _)m |
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| No.101 |
>>No.100 by 購入検討ちう(前向き！)さん
はじめまして。 インターネット環境ですが、良好ですよ！ 各部屋にマルチコンセントがあるので、無線LANを使用して速度が出ないなんて事もありません。 プロバイダーですが、メジャーなところであればどこに決めてもOKだと思います。 ちなみに私はniftyですが、速度も出るしサポートもしっかりしていてお薦め出来ます。 もし引っ越しに合わせて白物家電の買い替えもお考えでしたら、南口のビックカメラなら購入時にOCNと契約すれば最大3万円値引になります。 そちらも選択肢の１つに考えてみては如何でしょう？ ご入居の報告をお待ちしております(*´∀`)ﾉﾞ |
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| No.102 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
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| No.103 |
今朝、マンション内の駐輪場付近などを清掃業者の方々が雪かきしてくれていました。お疲れ様でした。
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| No.104 |
もう我慢できないから書きます！
住民Ａさん！ 私は小さい子供がいてセキュリティがしっかりして安心だと思ってからこのマンションに決めたの！ それなのに監視カメラがどこにあるかなんて書いちゃって犯罪者を呼び込みたいのですか？！ プライバシーの侵害ってなんですか！ 監視カメラはたくさんあったほうが小さい子供がいる人は安心だと思います！ もう余計なこと書かないで！お願いします！ みなさん変なカキコしてごめんなさいm(__)m |
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| No.105 |
104様
確かに防犯カメラがどこにあってとか、あまり書かないほうが良いと私も思いましたが気になるようなら文章の削除依頼されてはいかがですか？ |
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| No.106 |
インターネットの件、
ご回答ありがとうございました！ 八王子は土地勘が無く不安に感じてましたが、調べれば調べるほど魅力的ですね！ イオンが大好きで、近くに無いと残念に思ってましたところ、日の出のイオンモールまで車で19分とか！(ホントかなあ～！・汗) 引っ越しを機会にプロバイダーを新しくして、白物家電を安くゲットする話は、目から鱗です！ な・る・ほ・ど！ 住宅購入を機会に自宅のデスクトップパソコンを捨ててノートパソコンにしようと考えてましたので、まさにピッタリです！ 八王子駅前を車でスルーした時にヨドバシカメラがあったように思ってましたが、ビックカメラもあるんですか～♪ 嬉しいなあ。o(｀▽´)o |
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| No.107 |
＞106さま
私達の住まいがある北口を出て、中央の道路沿いにはヨドバシ、南口の駅直結でビックカメラがありますよ！ 日の出のイオンは軽くひと山越えますが(笑)混んでる道があまりないので、早ければ15分位で着きますよ♪ |
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| No.108 |
★住民さん
うおう。 日の出イオンモールまで15分ですと！ 都心とは距離感が違いますねえ。 それならば平日でも充分買い物圏内ですね♪ o(^-^)o でも近くにスーパーいっぱいありそう！ ★☆★☆★☆★☆★☆★ 図々しくも、追加でおたずねします 映画館はどこで見るのがオススメなのかしら？ デッカいスクリーンが良いです～。 |
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| No.109 |
>104様,105様,皆様
住民Ａです。不適切な書き込みをして大変申し訳ありませんでした。 浅はかだったと深く反省しています。 No.97とNo.102は私自身で削除依頼いたしました。 次から書き込みするときは細心の注意をはらいます。 本当にすみませんでした。 |
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| No.110 |
100(笑)さん
近所にあるムラウチジョーシンもお忘れなく（笑） エアコンを購入するならムラウチジョーシンで見積り依頼してみて下さい。 但しメーカーからの派遣ではなくお店の従業員をつかまえて！ ジョーシンモデルなら、交渉次第でかなり値引きがごにょごにょです（笑） ビックよりもヨドバシよりも安価だしエアコン取り付けの施工業者の質が良いです。 他の家電も村内おじさんをつかまえると値引きがごにょごにょです（笑） ジョーシンだけでなくムラウチエコ村は案外使えますよ！ ビックカメラで買い物するなら値引きよりもポイントで交渉してみて下さいね。 他にも家電は北野方面のケーズや16号沿いにコジマもありますが・・・行くところではないです。 映画館は八王子では甲州街道と16号が交差する地点の先にあります。 お気楽に観に行くならここで http://www.new8.co.jp/ http://www.new8.co.jp/i.htm 気合い入れて観に行くなら南大沢か立川ですかね。 http://www.tohotheater.jp/ http://cinemacity.co.jp/ 映画館で観る映画も良いですが、ピュアマークスにはシアタールームがありますから レンタルDVDをそちらで観るのもいい感じです(*´∀`)ﾉ |
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| No.111 |
★住民Ｅさん
ご回答ありがとうございます ムラウチジョーシンさんですか～ 比較検討出来ることは本当に嬉しいことですね 魅力的な映画館もたくさんあるんですね ホッとしました マンション内のシアタールームは気になる存在です まだちっちゃい赤ちゃんがいるので、当分そちらの方になりそう！ マンションで子供のお友達集めて上映会とかも素敵だな。 (確か飲食は禁止でしたね。) いつか子供と一緒に映画『スターォーズ』をみて、熱く語り合うのがささやかな夢でしたので、最高の形で実現できそう |
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| No.112 |
>>106さん
いつ着工になるのかわかりませんが、 八王子道の駅付近（ラーメン南京亭となり）にイオンモールができる予定みたいですよ。 いまはまだ更地ですが南京亭のメニューチラシの地図にかいてありました。 もっともっと地域的に盛り上がってくれればいいですね。 |
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| No.113 |
★入居住みさん
おはようございます 仮契約しちゃいました～ これからもよろしくお願いします。 昨日はﾏﾝｼｮﾝ裏手から川まで歩いてみました。 キラキラ輝く浅川に感動 ただ子供が水事故にあわないように気をつけないといけませんね イオン出来ますか それは嬉しいですなあ バカデカいと良いのですが。 改めて部屋を見たら、カーテンサイズ、メチャクチャでっかいですね～ 嬉しいけど大変そう。 住民の皆さんはどうされてるのかしら？ 八王子で格安のオーダーカーテン屋さんとかあるのですかね。 あと、ベランダに素敵なタイルを敷きたいと思ってますが、近場に良いホームセンターはありますか？ なんかまた目から鱗の対策ありましたら教えてください スイマセン。 質問ばかりで |
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| No.115 |
100(笑)様へ
このマンションは天井からのカーテンなので2㍍40くらいだった気がします。 ニトリなんかは安いと思いますよ。ただ国産メーカーだとニトリでも良い金額です。ちなみに村内だと入居の時に割り引きがきくハガキだかを貰いました。 少しでも参考になれば幸いです。 |
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| No.116 |
★住民さん
アドバイスありがとうございます ムラウチジョーシンでカーテンも売ってるんですね～♪ 最初から快適な生活なんて有り得ないですから、落ち着いていろいろ探してみます。 昨日、八王子市のモバイルサイトを携帯電話に登録しました。 楽しいです。 色々新しい生活を想像して楽しんでおります。 |
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| No.117 |
100(笑)様へ
ムラウチジョーシンじゃなく八王子インター前の家具の村内です。ちなみにニトリもインター前にありますよ。 車なら10分以内で行けると思います。 |
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| No.118 |
近々入居予定の者です。
皆さん、よろしくお願いいたします！ ところで、駐車場を借りる予定なのですが、 販売の方に早い者順と言われ、 自分が希望した場所がすべて埋まっていました。 そのため、まだ決めていないのですが、 今後、場所替えの抽選の予定はあるのでしょうか？ お分かりになる方がいらっしゃれば、 ぜひ教えてください。 |
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| No.119 |
＞118さんへ
まもなくご入居とのこと、楽しみですね。 よろしく御願いします。 さて、早いもの順というのは、入居が早い方々から好きな場所を選べるという意味で、後続入居のかたがたは今空いているスペースの中から早いもの順で選べるという意味だと思います。 停める場所によって駐車料金も違いますので、後で場所がえ抽選はありえないと思います。 確かに、エレベーター付近と1Ｆは埋まってますからなんとなく不公平感も感じるかもしれませんが、この物件はすでに販売開始から1年経っていますから、この時期入居されるのならいたし方ないと思います。 ちなみに、駐輪場も同じだと思います。 解約者が出ない限りは、今空いている中で選ぶしかないと思います。 かくいう、我家も去年の夏に越してきてやはりエレベーター付近が埋まっていてがっかりしたくちですから・・・ お気持お察しいたします。 |
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| No.120 |
イオンがあちらに出来るんですか。
う～ん・・・近所の郵政宿舎を解体してイオンが建つ話しは流れたのですね・・・。 あそこはどうなるんだろう・・・。 >>100(笑)さん カーテンでしたら、北野にカーテン・じゅうたん王国もあります。 http://www.oukoku.co.jp/shop_list/detail.php?shop_id=24 部屋によってカーテンの長さはまちまちですから、ご自身が入居されるお部屋で寸法を測ってからオーダーして下さい！ うちはリビングのカーテンが270cmで・・・困りました（笑） 後はその近くのホームズとか、ニトリとか、ムラウチ家具とか、沢山あります！ >>入居予定さん 管理会社に問い合わせされてみては如何でしょう。 1階もまだまだ空きはありますし、交渉次第でなんとかなる可能性もありますよね！ |
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| No.121 |
＞118さん
駐車場の１Ｆは既に満車だったと思います！ うちが決める時はＭ１まで埋まってたので、２Ｆになりました(T_T) 自分が駐車場を決める際は、管理会社が持ってる図面を見せてもらい、空き状況を見ながら決めたと思いましたよ＾＾ |
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| No.122 |
119さん、120さん
ご丁寧なお返事をありがとうございました！ おっしゃるとおり、販売後相当期間経っていますから、仕方が無いですよね…。 120さんのアドバイスにあるとおり、管理会社に問い合わせてみます。 また質問等が出てきましたら、ご相談させていただきます。 よろしくお願いいたします。 ありがとうございました☆ |
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| No.123 |
121さん
121さんもそうでしたか…。 ご丁寧にありがとうございました！ また質問等が出てきましたら、ご相談させていただきます。 ありがとうございました☆ |
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| No.124 |
カーテン情報ありがとうございました！
こちらで契約することにしました 皆様よろしくお願いいたします って八王子駅の『そごう』無くなるのう～ 聞いて無いわあ～ 仮契約でもひとっ風呂OKかしらん？ |
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| No.125 |
こんにちは。ちょっと質問でーす。
壁にある四角い換気口？って換気扇使うたびに開けたり閉めたりするのめんどくさいんですけど ずっと開けっ放し、または閉めっ放しにしておくと何かマズイですか？ 皆さんはどのようにしていますかー？ |
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| No.126 |
本日本契約致しました。
これからよろしくお願い致します。 1点皆様に質問になるのですが、 来週「内覧会」があるのですが、 気をつけた方がいい点などアドバイスいただけたらうれしいです。 |
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| No.127 |
>>100(笑)さん
宜しくお願いします(*´∀`)ﾉﾞ どうなるかは分かりませんが、そごう後はルミネなんて噂がありますね。 個人的には映画館なフロアーが出来たら嬉しいです。 >>入居済みさん 我が家では開けっ放しにしています。 マンションは気密性が高いですし、シックハウス対策なのでそうしています。 それと内装の耐用年数に影響すると思いますので換気は大事だと思います。 今の季節は寒いですが（笑） >>入居予定さん 徹底的に細部までチェックするべし！って感じです（笑） 施工後の傷や汚れは意外にみつかりますから見逃さない事です！ ドアやふすまも閉めた状態でクリアランスをチェックした方が良いです。 |
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| No.128 |
>>126
127さんに付け加えて、壁の壁紙（とくに窓やベランダ付近の日当たりのいい部分）に ひびなどが入ってないかも注意して見とくべき点かとおもいます。 うちも住んで半年で壁紙にひびががはいり、施工会社の方に訊いてみたら まだ建物自体が新しくてセメントが乾ききってないから、 セメントが収縮して壁紙にひびが入るのだと説明してくれました。 年月が経てばセメントも乾いて落ち着いてくるからそういうこともなくなるそうです。 あとあと入居した後でも、そういうひびなど見つけ次第連絡すれば無償で直してくれます。 |
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| No.129 |
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| No.130 |
＞126さん
最初は綺麗な状態が良いですもの、場所を決めて細かく見ておいた方がいいですよ！ 床は内装時の糊が垂れて固まってたり、洗面の鏡や棚のステンレス部分など…意外に黒ずんでたり、欠けてる場合もあります。 あと、窓もスムーズに開け閉めできるか、鍵もきちんとかかるかやってみてくださいね^O^ 壁紙も端っことか剥がれたりしてないかとか、和室の木の部分に目立った傷がないかとか… 住めばつくでしょうけど、最初位は小姑になっても良いんじゃ！ |
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| No.131 |
>住民Ｅさん
レスありがとうございまーす！ 換気口開けっ放しですか？！ 真夏・真冬もですか？！ うちも開けっ放しにしようかな？ やっぱり開けっ放しにしていないとちゃんと換気できないんでしょうか～？ 花粉とか入ってこないですか？？？ 他の皆さんも換気口開けっ放しなんですかー？ |
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| No.132 |
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| No.133 |
駅ビルの家賃が高いから映画館は無いなぁ。ショップにしろ何にしろ赤字が怖いから八王子には来たがらない、市民が八王子でお金使わないから、、、
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| No.134 |
>>No.131 by 入居済みさん
花粉ですが、空気清浄機の花粉センサーが反応するので入ってくる事はあるみたいです。 でも、私以外の家族が花粉症なんですが大丈夫みたいですよ(^ω^) |
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| No.135 |
>No.132by住民さん＆No.134by住民Ｅさん
レスありがとうございまーす！ 花粉も大丈夫みたいなのでうちも開けっ放しにすることにします！！ 今迄こんな立派な設備の部屋に住んだことないから分からないことだらけでーす！ |
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| No.136 |
こんにちは(^^♪
もうすぐ入居です…どきどき。 みなさま、よろしくお願いいたします☆ 現在、カーテンのことで悩んでいます。 お部屋によって違うと思いますが、 みなさまは、どのようなサイズでオーダーされましたか？ (リビング側の窓です) 入居後から仕上がりまでに時間がかかったばあい、 その間はどうされていましたか？ ぜひ、参考にさせていただきたいと思います。 よろしくお願いいたします。 |
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| No.137 |
＞136 さま
参考までにうちの場合ですが…うちはこの際だしと、全部オーダーにしちゃいました＾＾ 引き渡しから入居まで日がなかったので、引き渡しで鍵をもらいすぐに島忠へ。店舗でカーテンのカタログや実物を見て先に候補を決めていきました。 リビングはオーダーになる長さですが、カーテンのデザイン次第では断念しないとならないものもあるので、リビングだけは前もって測ってから店舗へ行った方がいいと思います。 無料で採寸や見積もりもしてくれるし、あらかじめ候補であげたカーテンのカタログは全部持ってきてくれて、再確認してから注文できたので、大変助かりました！ 注文してから１週間、入居日当日にカーテンは到着しました☆ 長くなりましたが、参考になるかしら＾＾； |
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| No.138 |
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| No.139 |
＞136さん
我が家は、近くにある「Rooms大正堂」でオーダーしました。 測りにきてくれるのももちろんですが、入居に間に合わなかった場合には 代わりのカーテンをレンタルしてくれます（もちろん無料で）。 最初に見積もりをした際に、わざわざ「あと少ししたらセールが始まるので、さらに安くできる。 それまで待ったらどうか。」と言ってもらい、もともと40%割引してもらった上に、 セール価格でさらに割引してもらいました。 同じ物をムラウチと島忠で見積もりしましたが、「そこまでは引けない」と言われました。 セールを待ったため、出来上がりは入居の２週間後でしたが、リビングと寝室のカーテンは レンタルして下さり、取り付けもしてくれました。（寝室はちゃんと遮光カーテンでした） 売り場の方も大変親切で、親身にアドバイスして下さいます。 ちなみに、色や柄で迷った場合には、実物を持って合わせにも来てくれます。 なかなかここまでしてくれるところはないと思うので、個人的には大変お薦めです。 |
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| No.140 |
＞137さま
すぐのお返事をありがとうございました！ とても参考になりました。我が家も引渡しから入居まで、数日しかありません。 オーダーは初めてだし、平日はわたしひとりで動かなければならないので、不安もあるのですが…。 皆さまも、多少なりとも苦労されているのですよね…。 良い買い物が出来るようにがんばります。ありがとうございました☆ ＞138さま アドバイスをくださりありがとうございます。 自分で測らないほうが良いのですか…。 昨日カーテン屋さんへ行ったら、同じタイプの部屋でも微妙な誤差があるといわれました。 専用のメジャーで測ってみたのですが、確かに、なんとなく不安は残ります。 ほかの店もあたってみようと思います。ありがとうございました！！ ＞139さま お返事をありがとうございます。 Rooms大正堂ですね、確かに近くにありますね。 昨日行ったお店はOKEYです。そこの店員さんも親切にしてくださいました。 ただ、納期まで時間が掛かった場合も、代替品をレンタルするとか、そういうサービスはないとのこと。 Rooms大正堂にも行ってみようと思います。 ありがとうございました！ |
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| No.141 |
お子さまがいらっしゃる方に質問なんですが、お子さまの生活環境を考えた時にこのマンションにして良かった点はなんですか？また悪かった点などもあればお聞かせ下さい。
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| No.142 |
私は現在、夫婦で海外に出張に来ており、マンションの状況が非常に気になっております。
被害状況はどの程度なのでしょうか？実はフロントデスクに連絡を取りたいのですが、番号がわからず困っております。どなたか、書き込みして頂けると大変助かります。 |
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| No.143 |
＞１４２さま
八王子は震度５弱とのことです。 先程、フロントの方とお話ししてきましたが、 外壁・設備等には問題なかったようです。 ただ、エレベーター全てが停止したままになっています。 エレベーターに閉じ込められた人は幸い誰もいなかったそうなのですが、 そのため、非常ボタンを押すこともなかったため、 エレベーターの会社が優先的に点検に来ない状況らしいです。 連絡を取ろうにも、電話が全く通じないので。 恐らく、フロントに電話されても、通じないのではないかと思います。 我が家は６Fなのですが、階段で登るのはかなりきつかったです。 家の中は、何もかわりありませんでした。 |
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| No.144 |
＞１４３さま
ご連絡ありがとうございました。コミュニティサイトはこのような時も大変助かります。 まずは、大きな被害がないとのことで安心しました。 温泉施設も無事のようで、これまた安心しました。地盤がズレて源泉が断たれると大変ですものね。 状況シェア、ありがとうございました。 |
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| No.145 |
東北地方のみならず、東京でも節電の要請が来ている状況ですから、
エントランスのイルミネーションは消してはどうでしょうか？ |
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| No.146 |
暖房の設定温度も低めにしたほうが良いと思います。
使っていない電気製品は主電源OFF,コンセントを抜くなどしましょう。 首都圏輪番停電にならないように節電しましょう。 |
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| No.147 |
四角い換気扇は、リビングに二つあると思います。
レバーがあって「開」と「閉」があるほうは、給気口。 ふた自体を押して開け閉めできるのは排気口です。 レバーで開閉できるほうは、一方通行になってまして、 室内の気圧で開け閉めされますので、 例えば、換気扇などをつけた時に開きます。 すべて締め切って、換気扇をつけると、室内の気圧が低くなり、玄関の扉とかが重くなったりします。 私が花粉症なので、給気だけはいつも「開」にしてます。 |
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| No.148 |
さて、先ほど管理室に本日の輪番停電の話を聞いたのですが、
まだ、状況を確認中。 言われたのは、 「水がとまるかもなので、水を貯めておいてください」とのこと。 非常発電とか、何時間もつとか、給水ポンプはあるの？とか設備のことをいろいろ聞いたのですが、 管理人さんじゃ話になりませんでした・・・・ 仕事がビル管理をしているので、聞きたいことはたくさんあったのですが。 あとで、直接聞きに行く予定です。 |
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| No.149 |
非常事態なので出来ることは何でも協力するつもりですが
八王子市大和田町の停電時間帯はキビシイ時間帯ですね。 18：20～22：00 の間の3時間程度だそうです。 予想はしていましたが…停電中は水も止まります。 でも仕方のないことなので、皆さん頑張りましょう。 ろうそく等 "火" を使用される方は 火事にならないよう十分注意して頂きたいと思います。 |
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| No.150 |
結果的に、本日の輪番停電はなしでした。
本日は安心できますがまた明日以降、どうなるかですね。 グルメシティは昼過ぎからの営業でしたが、すごい行列でしたね。 米もロウソクもカップラーメンもすべて売り切れ状態。 オイルショック再来みたいな感じでした。 |
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| No.151 |
大規模停電おきるかも？
といわれているこの時点で、 「温泉施設やってます。」 って館内放送はいかがなものか？ 計画停電が少し落ち着くまで自粛でもいいのではないかと思う。 それも、管理組合が動かないと決められないのだろうが。 今日のこの館内放送に違和感を感じざるを得ない。 室内では寒さに耐えながら暖房自粛してるのにな。 なんかバカらしく思えてきた。 |
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| No.152 |
節電！ 省エネ！ 温泉自粛に賛成です。
だいたい、いちいち室内にまで放送するようなことでしょうか？ 留守のお宅だってあるでしょう？ 毎日計画停電が終了するたびに放送するつもりなんでしょうか？ 何事かと思いましたよ。 |
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| No.153 |
管理組合が動かないと何も決められないって・・・
そんなんで管理会社の意味あるの？ 提案や助言をするのも管理会社の仕事だと思うんですけど。 緊急時などは管理会社の責任で判断して事後報告でも良い気がしますけどね。 今回に限っては非常時なんだから 温泉に入れないからって怒る人は殆どいないと思いますし 説明すれば理解してもらえることですよね・・・ で、昨日はどのらいの利用があったんでしょう？ 電気も油も足りないというのに温泉を汲み上げて ほとんど利用が無い施設にエネルギーを消費するのは疑問。 検討版スレで誰かに看板のライトアップを指摘されたら 販売会社さんだってライトアップを自粛したんだから 皆さん、管理組合さん、管理会社さん、 せめて電力が安定供給されるまでの間くらい省エネしましょうよ。 |
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| No.154 |
購入を検討しております。
このような時期に不謹慎かもしれませんが、今回の地震でマンションの構造及び施設、そして周囲は大丈夫だったのでしょうか？ 最終契約取り交わしまえの質問事項に加えたいと思っております。 よろしくお願い申し上げます。 |
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| No.155 |
温泉を止めても、維持費はそのままかかり、温泉収入0になります
それならむしろみんなで温泉を使って、各家庭の風呂で個別に入るのは止めましょう というほうがよっぽど節電に貢献できます 放送は単なるサービスでやってると思うのでやめてくれと言えばやめてくれますが あったほうがいちいち確認に聞きにいかなくていいのでうちは便利です |
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| No.156 |
マンションの周りの植え込みにある小型の電灯って、もう少し節電出来ないのでしょうか？
同じように思ってる方いらっしゃいますか…？ |
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| No.157 | ||
| No.158 |
結局節電する気がないだけでしょ？この状況下ライトアップなんかしてる場合でない事はバカでも分かる事。
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| No.159 |
南口方面は今日初めて計画停電。
北口はほぼ毎日のように停電する。 この違いはなに？ なんでこっちばっかりと思うのは私だけですか？ |
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| No.160 |
大和田橋のところの看板
せっかくライトアップ自粛したと思っていたのに 昨夜は光り輝いていてガッカリした。見間違い？ 停電の回数は、北口方面、南口方面というよりも グループによって差がある気がして少し不公平感があります。 でも節電には協力します。 |
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| No.161 |
分からない方はスルーしてください。
私はここ数日、疑問に思っていることがあります。 あんな所に、あんな張り紙がしてあって良いのでしょうか。 防犯カメラがどうとか、防犯設備がどうとか、等々、マンション内部情報満載の紙。 犯罪者とか悪質な業者とか外部の人が誰でも読める場所にそんな情報を張り出してあって大丈夫なのかと不安に思うのは私だけなのでしょうか。 出入業者や来訪者に知らせる目的なら「計画停電中はインターホンが使用できません」だけでも良いのではないでしょうか。 私が気にしすぎなんでしょうか…。 停電だけでも不安なのに…。 |
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| No.162 |
私もとても気になっています。
管理会社なのか管理組合なのか、張り紙の責任の所在もはっきりしないし・・・配布で十分なはずなのにやたら張り紙が多いのは、あか抜けない公営住宅のようで気になりますし。ご指摘のように内部情報の露呈につながりかねません。なんだか特定の苦情に過剰反応した結果のようですが、もう少し冷静で的確な判断のもとで対応してもよいのでは？ 当然、管理会社様には。確たる利用を示したうえで苦情の却下する能力も求められると思います。 でも、温泉施設に関する放送も最近なくなったようですし、自粛していただけたのなら、このレスも無駄ではなかったようですね。 管理会社・管理組合様にはマンション内の禁止事項の徹底に走るばかりでなく、自粛事項の徹底にもご尽力いただけれは幸いです。何しろ大所帯なのでまとまれば大きな力になると思いませんか? |
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| No.163 |
161、162で書いてある内容に賛同いたします。
貼られたほうも住民のことを思っての行為だとは思いますが… |
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| No.164 |
161様と162様のご意見に私も賛同いたします。
やはり皆さん疑問に思っていらっしゃったんですね。 何故どなたも管理組合様か管理会社様に問題を指摘しないのでしょう？ そう言う私も指摘していませんが・・・ もしも、どなたかが指摘したのにあのままにしてあるなら その理由が知りたいです。 |
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| No.165 |
あの…気になったのですが…
そんなに疑問に思ったり、防犯上どうかと感じているなら、なぜすぐに貼り紙の所在を管理会社や管理組合に確認してみないのでしょうか？ ここはマンションの管理組合や管理会社が作っている公式掲示板じゃないですよね？ 確認が誰かと重複したって、聞きませんか？ 管理会社さんも読んでるのかもしれないけど、危機感を感じてるなら、すぐ聞いた方が良いのではないでしょうか… |
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| No.166 |
165様、上記の皆様は、張り紙の所在については、ご存知です。
張り紙の「責任」の所在の書き間違いなら、それがわからないから問い合わせることができなかったのではないでしょうか？ それから、あなた自身は「危機感を感じなかった」のですか、それともすでに「確認済み」なのですか？ もしも、後者なら、ぜひ、確認の結果を記載していただきたいです。 このような、未曽有の災害がひきおこした事態に、住民の皆さんが確たる根拠のないまま、不安になるのは致し方のないことだと思います。 まして、プロの管理会社様はともかくとして、管理組合の方々に、個々の住民が個別に不安をそのままぶつけるというのは、事案の解決のためにも非効率的だと思います。 この場で、意見を交えてからでもよいのではないでしょうか? 皆、災害のプロでもなければビル管理のプロでもない。 だからこその「この場」なのではないでしょか。 |
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| No.167 |
横から失礼しますが>>166の2行目の発言の意味が理解出来ませんね。
分からないなら尚更聞けませんか？それとも誰かが責任は誰の元にあるのか、この掲示板に書き込み、教えてくれるのを待っているの？ 3行目も同じくで、何故にあなた目線での解釈しか出来ませんの？ 165さんは、危機感を感じる云々ではなくて、何故掲示板に落書きしているだけで問題が解決出来ると考えるのか、そこに疑問を持ったという意味合いに私は読めますが。 >>このレスも無駄ではなかったようですね。 なんて書き込みも、上にありますが、管理組合が掲示板に書かれた内容に反応しますかね？大きな勘違いでは？じゃあ会合の意義とその報告の貼り紙の有意性は？ >>ここはマンションの管理組合や管理会社が作っている公式掲示板じゃないですよね？ 真っ当な意見です。つまりこの掲示板を見る事はあっても、管理組合がその内容を協議し、答えを示す事はありませんね。 >>確認が誰かと重複したって、聞きませんか？ これも真っ当な意見ですよね。疑問に思えば聞けばいい。この非公式な掲示板で誰に貼り紙の管理責任があるのか代表を決めた後、その方のみが聞けばよろしいと？ 板の流れを見る限りは、166さんが意見をまとめて行動して頂けると、その解釈で宜しいのでしょうか？ 匿名で書き込みが出来る掲示板に、不平不満だけを書き、解決策を提示する事も無く慣れ合うだけ。 それで何か問題が解決するならば世の中平和ですよね。 問題視されている貼り紙とやらは、A3サイズかな？赤字で印刷された入口やエレベーター前に張り出してあるもの？ それであれば、私は問題とは思えません。敏感になりすぎでは、と思いますが。 監視カメラ、防犯システム、そんなものは通電しなくなったら無効化されるのなんて分かりきっている事。 ましてや犯罪者なんてものは、下調べを周到にしますから、貼り紙云々関係ないと思いますよ。 むしろ貼り紙がある事で、停電時の防犯に際し、何らかの対策をしているのだろうと警戒させる抑止力が期待出来ると思います。 以上、匿名での落書きです。 |
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| No.168 |
落書きってなんですか？
無責任でびっくりです。 公式掲示板だとか確認が誰かと重複したとか、書いた本人にしか理解できない言い回しだと思うのですが、165.167様は同一人物? この掲示板は自分の意見が否定されたり肯定されたりして当然。 分かっていて投稿するのではないですか? あまり感情的になるのは・・・です。 |
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| No.169 |
私もなんだか感情的な意見に引いてしまいました。
みんな、不安な気持ちでいるからこそ、この掲示板を、度々のぞいているのではないのですか。 何か、自分の拠り所にと感じているのではないですか。 あまり、感情的で攻撃的な意見は、皆さんが意見する意欲を消失させてしまうのではないでしょうか。 誰が、意見をまとめるとか、それこそ、個人的な解釈でしかないと思います。 少なくとも、私個人は、167さんの解釈はちょっとわかりません。 世の中平和ですね..とありますが、おそらく、この掲示板に投稿して悩みやら不安を訴えている方のほとんどは、平和的解決を望んでいるのではないかと思います。 |
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| No.170 |
同一人物ではありませんよ。
私は無責任だとも思っておりません。 言い回しから何が言いたいのか、それを察する事位出来ますよね。 書いた本人にしか理解できないのでしょうかね・・・。私は理解出来たつもりなんですけどね・・・。 ネットの世界でID登録等も必要なく”匿名で発言出来る”掲示板に関してはですね、”発言に責任なく”お気軽に書き込めることから”落書き”と言われるのは昔から。 誰もが知っていて、その代表的なものが”にちゃんねる”ですね。 ですから私も匿名で書く以上”以上、匿名での落書きです”と書いたまでですよ。 私は自分の意見を否定されたから、そして感情的なって書き込んでもおりません。 そして、人の考えなど、千差万別である事くらいは私も理解しております。 161さんの書き込みに関して、その内容について私は肯定します。 ですがそれ以降の書き込みに関しては気持ち悪くて仕方ありませんでしたので否定させていただきます。 161さんの発言から数日経過していますよね。誰か１人でも意見を纏めようとしました？ それが無いのであれば、ただの落書きにしかなっていない。私はそう思います。 |
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| No.171 |
すみません。私も自分の意見ははっきり言えなくて、ただ、不安で、この掲示板を頻繁にのぞいています。
でも、匿名の書き込みで慣れあったというのは心外です。 それなら、167様は、なぜ、この掲示板を見ているのですか。 なぜ、書き込みをなさるのですか。 この掲示板は管理会社や管理組合が作れば公式で、また、公式でなければいけないのですか? 私は、消極的であっても、理性的に質問や疑問に回答していただける、この掲示板は存続していただきたいし、 匿名が不平不満だけを書いているとは思えません。 なにか、解釈を間違えていらっしゃるのでは・・と思います。 167様がおっしゃる、分からないなら尚更聞けませんか?と言うのは、誰に聞きますか? |
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| No.172 |
ここを見ている方は多数いらっしゃると思います。
見ているだけで書き込みしないの方が大多数でしょう。 そもそもこの掲示板に引いている人が多いから、書き込みが少ないのではないかと思いますがね・・・。 では実際に書き込みされる方の実数って分かります？同一人物の書き込みもあるかもしれせんよね。 この掲示板を管理している方は、IPアドレスからその実数を把握していると思いますが、我々には分かりませんよね。 >>誰が、意見をまとめるとか、それこそ、個人的な解釈でしかないと思います。 166の6行目と7行目に対しての発言なんですが・・・私の理解力が足りませんでしたか？ |
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| No.173 | ||
| No.174 |
>>171
>>すみません。私も自分の意見ははっきり言えなくて、ただ、不安で、この掲示板を頻繁にのぞいています。 それに関しては私は理解しております。誤解されたのでしたらお詫び致します。 >>それなら、167様は、なぜ、この掲示板を見ているのですか。 自分が住んでいる住居の掲示板だからです。入居以前から見ています。 >>なぜ、書き込みをなさるのですか。 否定的な意見は書いてはいけませんか？ >>この掲示板は管理会社や管理組合が作れば公式で、また、公式でなければいけないのですか? 公式とうたえば公式となります。 公式という事は、それを管理する側が書き込みされる意見を受け入れる義務が生じます。 返答したり、内容を検討材料にして対応策をアナウンスしたりですね。 |
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| No.175 |
私が明日剥がしておくよ
みっともないからやめて |
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| No.176 |
>>175様
絶対剥がして下さいね！全部ですよ！絶対ですよ！ありがとうございます！ |
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| No.177 |
176が見苦しい。
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| No.178 |
ちょっと長くなります。
私が書いた事が波紋を広げているようで… どなたか、167さんと同一では？と書かれてましたが違います。 ここは公式掲示板ではないですよね？と書いたのは、私の前に何人かあった書き込みが、不安でありながらも『管理会社や管理組合がきっと読んでるから、対処するだろう』的な発信に感じたので、書きました。 それに、確認が重複してたかどうかも知らないですし、誰かが聞いてたとしても、自分が不安ならここで書くのもいいけど、思い当たる所にすぐ確認すれば良いのではと思ったのです。 貼り紙については、正直に言うと私個人は特に危機感を持ってません。なので、所在についても確認していません。もし聞いてれば、ここに書きますが… 掲示板の活用法は、人それぞれ違うでしょうし、不安だから見るのも１つの使い方だと思います。 ただ今回は、不安だと言う割には『任せ過ぎ』を感じて気になったので165の書き込みをしました。 |
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| No.179 |
横から失礼いたします。
少し長くなります。 たしかにここは公式掲示板ではありません。 しかし、公式掲示板でないと意見交換してはいけないのでしょうか？ 皆さんはただ思ったことを書いているだけですよね？ たとえ内容が何かに対する不満であっても、暴力的な書き込みではなく、住環境を良くしようという思いからくる発言も多いと感じます。 ここに書くことによって管理組合や管理会社に何とかしてもらおうと思っている方も少ないと思います。 それに、管理会社がここの書き込みを読んだからといって、いちいち対応するというのは賛成できません。 しかし、書き込みによって問題があることが判明した場合には対応を検討すべきだと思います。 管理側は書き込みに振り回されるのではなく、書き込みを一つの情報として利用すれば良いだけだと思います。 今回の張り紙の件については、もしかしたら検討したうえで現状で良いという結論になったのかもしれませんが 不安に感じている方も少なくないというのも事実だと思います。 いずれにせよ、確認したければ管理会社に問い合わせれば済むことです。 今回に限らず、この掲示板に書かれる内容に対して快く思っていない方もいらっしゃるようですが 他のマンションの掲示板を読んでも、ここは比較的まともだと私は感じています。 酷い掲示板がたくさんあります。 ここでは感情的になったり挑発したり揚げ足を取ったりなどして荒れないよう、有意義なコミュニケーションの場にしましょう。 外部の方達も大勢閲覧しているということをお忘れなく。 ちなみに、この書き込みは特定の書き込みを否定するものではありません。 単なる私の個人的な考えを書いただけですので悪しからず。 |
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| No.180 |
非常に押し付けがましいのでやめました。
176さん全部剥がすのお願いします。絶対にですよ。 |
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| No.181 |
あの・・・
勝手に張り紙を剥がしちゃダメだと思います。 |
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| No.182 |
なんでw
じぶんで言ったのにw らくがきでしたねwww |
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| No.183 |
部外者ですが
・167の意見は正論で間違いはない ・感情的・攻撃的なのは167ではなく167の否定的な発言に反応した人達 ・事の発端は166が165に対しての口撃 ・公式ではない掲示板に書き込みをしていけないとは誰も書いていない ・貼り紙を剥がすとの書き込みが唯一の問題発言 第三者から見たらそう見える ネットのコミュニケーションは難しい |
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| No.184 |
自分で部外者とか言ってるアホがとやかく言うのはどうかと思いますが張り紙の話はもうよしましょうよ。十人十色ですよ。
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| No.185 |
いいかげんにしませんか？
いつまでも同じことの繰り返し・・。 同じ部外者だけに余計なお世話は慎みたいです。 |
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| No.186 |
アホってw
部外者を広辞苑で調べればw 自分がアホだとわかるかなwww |
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| No.187 |
ホンマ意図の分からん奴やね。だからアホ呼ばわりされるのに。
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| No.188 |
このマンションの住民みんなの民度が低いと思われかねません。
アホなんて暴言はやめて下さい。 |
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| No.189 |
このスレを起こした者です。
この掲示板の扱いについての発言が散見されておりますが、 公式なる掲示板として立ち上げておりません。 また、私は当該マンションの管理者で管理組合理事でもありません。 一人の住人として 「住民のみなさん協力しながら快適な住まいを維持していきましょう。」を 趣旨として起こしたスレッドです。 念のため申し添えます。 私個人的な意見としては、マンションの張り紙・規約・その他管理会社および 管理組合に依存するご批判・ご意見は、管理組合投稿箱をご活用するとともに 管理組合の理事の方々に個別にご相談されるほうがよろしいかと思います。 このスレッドを拠り所とされている方が大変多いことに正直うれしく思いますし、 今後もこのスレッドを活用していきたいと、私はそう思っています。 まだ販売中の物件ですので、住民様の意見はこれから購入のご検討をされる際に 大変参考になるかと思いますので、これからもこのスレッドを盛り上げていきましょう。 |
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| No.190 |
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| No.191 |
来客用駐車場についてなんですが、
ここで使う場合、1日がたしか1200円だったと思うのですが、 近くのグルメシティが1日700円みたいです！ しかも買い物すると1時間は無料になるので更にお得！！ マンションに来る来客用駐車場が、近くのスーパーより高いのってどうなんですかね？ 知人を呼ぶ際には、そちらへ誘導しちゃいそうな気がします。 |
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| No.192 |
我が家のお客さんには、マンションの駐車場に停めてもらっています。
セキュリティを考慮すれば、差額分は高くはないかなとの考えです。 |
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| No.193 |
スーパーの駐車場にも限りがあるので、
別目的（一応買い物したとしても）で利用するのは本当にスーパー利用で来ているかたに迷惑なのではないでしょうか |
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| No.194 |
近いうちに入居予定です。今日、ガスや水道、電気の開通依頼でそれぞれ電話をしたのですが、マンション名の後に部屋番号を伝えたところ、棟のアルファベットも聞かれました。ガスも水道も電気もです。そこで質問なのですが、住所表記はA-○○○など、部屋番号の前にアルファベットを入れた方がいいのでしょうか？
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| No.195 |
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| No.196 |
>194様
郵便物など通常の住所表記は棟のアルファベット不要です。特にマンション名の記入を求められない場合は、6-3-29-XXX で大丈夫です。 業者の場合、どの棟か事前に知りたい場合もあるようなので聞かれることがあります。うちも、電気・ガス・水道・電話（インターネット）を開通するときには聞かれました。 たぶん棟毎に設備が分かれていたり、棟毎にエレベーターが別だったりするからだと思います。 |
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| No.197 |
今更ですが 1F共用部
・メインエントランス側のゴミ置き場横の通路の床タイル ・同ペット足洗い場前の床タイル ・C棟エレベーター横の壁の塗装 亀裂が入っていますね。 探せば他にも亀裂があるかもしれませんね。 管理組合様、管理会社様、販売会社様は当然ご存知のことと思いますが 修繕するんですかね？ する場合、費用負担は？ そういえば、1年点検はどうなっているのでしょうね？ とっくに１年過ぎていますけど何も連絡がないです・・・ |
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| No.198 |
よく見てますね…
3月11日の地震時に出来たものでしょうか？ 1年点検の件は気になりますね… 問い合わせ時のやりとりを書いていただければ、住民の皆さんの参考になりますよね。 是非お願いします。 |
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| No.199 |
195様、196様。
194です。ご回答ありがとうございます。 他は全て部屋番号のみで登録した為、ガス会社などから棟を聞かれてびっくりしてしまいました。 やはり部屋番号のみでいいんですね。 すっきりしました。 引越し、楽しみです♪ 今後ご近所さんとして、よろしくお願いします。 |
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| No.200 |
197さん
Ｃ棟エレベーター横、ひび割れ探してみましたが見当たらないですが…具体的にどこですか？ |
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