坪単価６１万！！の｢創建」って・・・

[物件比較中さん]

現在　分譲中の｢ルナ西神」の｢創建」ってどうですか？
先日、話を聞きに行ったら　間取りもなにもなく
土地＋本体の総額から話し出してきて・・・
自分を見失うところでした。
翌日、電話で坪単価を聞いたら｢標準で６１万です。」って・・・
アフターケアは充実してると思うんですが、ほんとにそれだけ（坪６１万）の価値はあるんでしょうか？
真剣に悩んでるので、情報お願いします！