建築家と家を建てた方はいらっしゃいますか？

[匿名さん]

家について考え始めたばかりなのですが、少しでも自分達らしい家に住みたいなと思っています。建築家との家づくりに憧れていますが、なんとなく高くなりそうだし、建築家に色々注文つけるのも気が引けるし、なによりどんな建築家が自分に向いているのか探すのも大変そうだし・・・。
建築家と建てた方がいらっしゃれば、以下のような内容にご返事いただければ有難いです。
①どうやってその建築家を選んだのか
②意見はどの程度聞いてもらえるのか
③建築費で幾らくらいから引き受けてもらえるか
その他参考になるような意見がございましたら、宜しくお願い申し上げます。

[313: 入居済み住民さん]

でもほんと建築士さんのレベルは下がってきてますね。
ものを知らなさすぎます！

[314: 匿名さん]

建築士に頼んで良い家を建てたいなら、建築士と信頼関係にある工務店（施工業者）に頼むほうが良いと思う

ただ、

施工は雑だがとにかく安い！！

こんな施工業者を使ってる建築士もいるから一概には言い切れないけど

[315: 匿名]

>>311

だから、もしそんな雑な建築家がいたら、仕事を引き受けなければいいことでしょ？

「それじゃ飯を食っていけないので」と引き受けるのであれば、
それは引き受けた側が、雑な問題も引き受けると覚悟したわかけなので、
施工者が割り切らなくてはならないのでは？

指示される側の愚痴にしか聞こえませんよ。

[316: 購入経験者さん]

いい家建てる建築士なんてごく一部、ほんと少ないよ。
設計監理費１０％から２０％払うぐらいなら材料の質上げたほうが得です。

[317: 購入経験者さん]

>>316
どうやって数えたの？

[318: 匿名]

>>316

あなたがどんな酷い目にあったかは分かりませんが、
どちらにせよ絶対じゃありません。

建築家にお願いし良かった方、私を含めたくさんいると思いますよ。
あなたの場合は良くなかったのでしょうね・・・お察しします。

[319: 匿名]

>>316
ちなみに建築家にお願いし、どんな失敗したのか具体的に書き込んで頂くと、
皆さんの参考になると思いますよ！

まさか頼んでもいなく、施工者側の愚痴とかじゃないですよね？

[320: 住まいに詳しい人]

>>316
設計監理費って名目じゃないだけで
ハウスメーカーでも分譲住宅屋でも同じようにそれ位取られてる件

てか20％はぼられ過ぎだけどね

[321: 匿名]

ハウスメーカーは大量注文をすることで、仕入れ値を安くなるなどメリットもありますが、
芸能人を使った莫大な広告費、モデルハウスなどは、みなさんから頂いたお金から出資してるわけですからね。

[322: 入居済み住民さん]

> ハウスメーカーは大量注文をすることで、仕入れ値を安くなるなどメリットもありますが、
これは、営業トークに使われますが、納入業者に聞いたところでは、大したことないそうですよ。

[323: 匿名さん]

>>322
業者も、二重価格をつくると、自分たちの首を絞めることは分かっている。
なので、大量仕入れだからといって、大きな価格差は出さない。

[324: 匿名さん]

建築士さんて工務店を選ぶときはその会社の財務内容とかも調べて依頼しているのでしょうか？
私の知り合いは建築士で頼んでそこが依頼した工務店が倒産しても仕方ないですね。と言ってました。メンテナンスでとても苦労してます。工事技術はもちろん財務内容も調査していただきたいものです。一生の買い物で一生のお付き合いですから！

[325: ビギナーさん]

連休中に設計依頼の契約を結びました
　実際にお会いしたのは２度目です。
建設地が遠いためメールでのやり取り６０数回、ラフ案で
１０パターン位から最終プランを決めました。
　私たちの夢ハウスを若き彼に託しました。
工務店や土木関係は彼の信頼在る取引先との事。

　こちらを拝見すると何だか夢が無いですね。
大手ＨＭ、ログメーカー　と検討しましたが企画住宅だと
家に生活を合わせる感アリでした。

[326: 匿名さん]

お気にさわったならお許しください。

夢は私も持っていますが、なるべくなら安定した工務店を紹介していただいたほうがより安心であると思っただけです、そんなに難しいことではないと思います。少し調べれば今の時代すぐわかると思うので。。。

夢とは別の次元です。ほんと今の時代　倒産する企業多いみたいですね！
でも予算のたくさんある方はほんと余裕でいいですよね。　うらやましいです。

[327: ビギナーさん]

＞Ｎｏ326さん
　特に貴殿の事を指した訳ではありませんので気になさらないで下さい
マンション購入は２度程経験したのですが家を建てるのは初めての経験です。
当初誰でもが思う敷居の高さから、建築家さんとは無縁と思っておりました。
　スウェーデン⇒桁違いで論外
　積水⇒値引きはビッグでしたが・・・
　ミサワ⇒価格の割には中途半端、500Km離れたモデルハウスに行きましたが
　　　　　まるでおもちゃのような作りでした
　地場工務店⇒契約直前まで行きましたが、営業マンとの意思疎通が出来ず
　大手ログ⇒３ヶ所も見て廻りましたが、うーんブローカーの世界かな
　地場ログ⇒日本仕様にした途端に価格が大幅アップ
大手ログさんに暖房の詳細を質問したのですが、メーカーに丸投げの回答。
それでも図面代の５０諭吉は何？と云った感じでした。

地場工務店さんにはログ風の建物を依頼したのですが、やはりピンと来ない。
　結局、建築家さんは設備屋さんからの紹介でした。
現地を確認し風の通り、光の受け方からプランを練ってもらいスタートしました。
　彼の作品はブログ、画像、営業中の店舗で見てます。
あとは人柄ですね。

[328: 販売関係者さん]

ここ何十年もの間、たくさんのハウスメーカーが増えて来ました。団塊の世代や少子化問題で経営者も頭を抱えます。
住宅の着工が減ると建材メーカーや設備メーカーも含めて、やもうえずどこかで、生き残る術を考えるかつぶす他とけじめをつけるしかなくなります。
よって、あまり値段や大手メーカーのコストにとらわれないよいに住宅を選んだ方が長く住む住宅を後悔せず住めると思います。

[329: 匿名]

>>325
夢がないのは一部（請負の人間？）で、私を含め殆どの方が建築家に夢を託し、
楽しんで家づくりをしていると思います。
お互いに楽しみですね！

>>326
確かに施工業者に万が一のことが・・・と、このご時世ですし考えてしまうのはしょうがないですが、
今は10年保証（住宅性能保証制度）など、業者が入らなくてはならない保険や法律があり、
倒産しても最悪なケースは逃れられると思いますので、
そのへんはあまり神経質にならなくても大丈夫かと思いますよ。

[330: ビギナーさん]

１０年保証と倒産した時の業者が入る保険とは全く別ですよ。


１０年保証は義務。これは瑕疵に対する保険です。

倒産した時の保険は任意で施工会社が入るものです。恐ろしいのは倒産したら誰も責任を持って引き続き現場を施工してくれないですよ。

[331: 匿名さん]

じゃあいつになっても建てられませんね・・・。

[332: 匿名さん]

潰れる可能性の少しでも低いところで建てる。
これしかない。